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Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Ma Maison au Sud 17/10/2024

417 150 € 4 584 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A Mauguio, commune située à seulement 10 mins de Montpellier et des plages, à 5 mins d'accès des autoroutes, de l'aéroport, au cœur d'une belle résidence, jolie villa T4 avec 3 chambres, un jardin et 2 places de parking. Elle est agencée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, avec un accès direct sur la terrasse, d'un cellier, d'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Extérieur : jardinet de 36 m² environ. 2 places de parking extérieur. Cette résidence se distingue par son architecture moderne et raffinée. Des matériaux prestigieux et des espaces paysagers soignés viennent parfaire le charme de ce lieu exceptionnel. Un renseignement ou une visite,Contactez Sarda Michel 06.11.05.05.30 Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ma Maison au Sud - Michel SARDA Michel - 06 11 05 05 30 - Plus d'informations sur (réf. 345643633)

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BLB IMMOBILIER

(893 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 08/03/2024 - mise à jour 30/05/2024

(893 avis)

450 000 € 3 992 €/m²
Appartement • 112,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE - Dernier étage, splendide T4 duplex, d'une surface de 112m² (89.62m² Loi Carrez) . Baigné de lumière, il offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée de grand standing, une terrasse au sud, 3 chambres avec placards, salle d'eau, et loggia fermée faisant office de bureau. Entièrement rénové avec goût, et situé à quelques mètres de la plage, et doté d'une place de parking privative. Bien rare!! PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 747 euros.

Laurent PEREZ - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Laurent PEREZ - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

340 000 € 3 269 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Découvrez cette charmante maison de ville située à Mauguio (34130), offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère. Cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, collège, crèche, ainsi que des transports en commun qui facilitent vos déplacements au quotidien. Avec ses murs en pierre, cette maison de 104 m² dégage un charme authentique, mariant à la perfection le cachet traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée vous invite à partager des moments conviviaux en famille, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire pour vos besoins. Climatisée et équipée de la fibre optique, cette maison allie modernité et tradition. Le double vitrage et l'électricité aux normes garantissent une installation sereine. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960 - SAFTI – PEREZ Laurent, Conseiller indépendant

Mauguio 2000

(138 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Mauguio 2000 03/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(138 avis)

205 000 € 2 887 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO CENTRE dans impasse au calme MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : découvrez à MAUGUIO (34130) cette maison de 4 pièces de 71 m² et une cour de 17m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. Elle dispose d'une entrée et d'une pièce à vivre comprenant cuisine, salon/séjour de 29.60 m². Elle se compose aussi comme suit : trois chambres de 8 m² à 12 m² et une salle de bain. Profitez d'encore plus d'espace grâce à une cour donnant sur le salon séjour et accessible par une ruelle (motos etc..). Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Une climatisation réversible. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries, des boucheries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, un marché anime les environs. La petite copropriété dont elle fait partie est composée de 3 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 120

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 20/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

319 900 € 3 440 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Mauguio (34130)

Proche Mauguio, venez découvrir cette charmante villa de 93 m², à 2 pas du centre du village et ses commerces, En rez de chaissée, vos retrouvez une grande pièce à vivre très lumineuse, à l'étage vous disposerez de belles chambres aux dimensions généreuses. Garage, et bien sûr le tout en parfait état. Le plus : la gare est à proximité directe, vous n'aurez plus à utiliser votre voiture. Et les pistes cyclables vous permettent de circuler à votre guise sur un large secteur. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

IPSUM IMMO

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par IPSUM IMMO 28/09/2024

464 900 € 5 811 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Découvrez ce magnifique T4 neuf à Mauguio, situé au 359 rue Marguerite Yourcenar. Construit en 2022, cet appartement de 79.91 m² avec ascenseur comprend un séjour de 34 m², 3 chambres, une terrasse de 21 m² et une cuisine aménagée. À proximité : crèches, écoles, commerces, transports en commun. Idéal pour une vie pratique et agréable. À 5 min à pied : crèches, maternelles, école élémentaire, médecins généralistes, restaurant. À 10 min : alimentations générales, parcs et jardins. À 15 min : collèges, hôpital. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Mauguio

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 29/08/2024

Proposée par Human Immobilier Mauguio 30/11/2023 - mise à jour 29/08/2024

385 000 € 4 053 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Mauguio (34130)

PLAIN PIED, dans village à 5 mn de Mauguio. Villa lumineuse et climatisée, ouverte sur terrasse plein sud, au calme. Grand séjour 742 m2 avec cuisine ouverte contemporaine, 3 chambres confortables, garage carrelé et abris voiture. Terrain 400 m2 sans vis-à-vis. Prestations actuelles, pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Séverine BOURDAROT - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Séverine BOURDAROT - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

430 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Séverine BOURDAROT vous propose sur la commune balnéaire de Carnon plage un T4 avec petite vue mer de plus de 82m² avec une terrasse et un parking privatif. Idéalement situé, vous avez juste à traverser la rue et vous êtes les pieds dans le sable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée très lumineuse donnant accès sur la terrasse, d'un séjour, de 3 chambres avec dressing dont une avec sa propre salle d'eau , d'une salle de bain et des toilettes séparés. Une terrasse de 16 m² avec une vue mer vous promet de très bons moments en famille ou entre amis. Le bien dispose d'une place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 8 dont 4 lots d'habitation. Budget : 430000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES: Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 16/01/2024 - mise à jour 29/09/2024

349 000 € 4 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Mauguio (34130)

Maison élégante de 80 m² habitable et 85 m² utiles, nichée sur un terrain de 170 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte flambant neuve, et un spacieux séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec des placards astucieux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un havre de paix. L'agencement harmonieux et l'optimisation des espaces confèrent à cette maison une atmosphère agréable et fonctionnelle. Spacieuse et chaleureuse, elle présente de véritables atouts pour tous vos projets : colocation ou vie de famille. Ce type de logement se distingue par sa rareté sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour découvrir l'ambiance cosy, tel un cocon, qu'elle offre. Tout est en excellent état : la rénovation est de qualité, les finitions sont impeccables, et vous profiterez du confort d'une climatisation réversible, de la domotique, des volets roulants, et bien plus encore. Le terrain est piscinable, doté de 2 places de parking devant la maison, avec une place supplémentaire à l'intérieur si besoin. La localisation de cette maison est idéale : à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et du bus pour le secondaire (collège de l'Étang de l'Or), à 10 minutes de Vendargues et d'Odysseum, à 15 minutes de Pompignane et de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, et à 20 minutes de la Grande Motte. Les qualités de ce bien, sa situation privilégiée et sa performance énergétique en font un investissement à la fois rentable et stratégique, quel que soit votre projet et vos objectifs. Réf 1374. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - - EI - Honoraires TTC charge vendeur

Cabinet Grand Sud

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Cabinet Grand Sud 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

388 500 € 4 317 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

A vendre à 4min de Mauguio ( lieu dit Les Garrigues ) , entre la Villa et l'appartement , Le Cabinet Grand Sud vous presente ce jolie Plein Pied 4 pieces de 90m2 , offrant : un Grand Séjour avec Cuisine aménagée donnant sur Jardin , 3 chambres , une Salle bain et un Wc . *Plus Place de Parking . Prix : 388 500 euros Retrouvez toutes nos annonces sur

Vauvert Immobilier

(203 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Vauvert Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(203 avis)

369 000 € 4 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Mauguio (34130)

Charmante maison à vendre à Mauguio Hérault, construite en 2011, offrant une surface habitable de 80 m². Cette propriété en bon état se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon convivial, idéal pour les moments en famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant, une terrasse couverte accueillante pour vos repas en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur et un garage. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 00283

LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

88 500 € 1 106 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Vente appartement T4 en viager occupé bouquet plus rente Viager occupé, à Mauguio / Carnon à proximité des plages , de tous commerces et services, à 5 minutes de l’accès autoroutier, agréable appartement T4 de 80 m². Au 2eme étage d’une copropriété sécurisée. Composé d’un grand séjour/Salle à manger situé Sud/Est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout d’une surface totale de 31 m². 3 Chambres, (12m², 12m², 11 m²) 1 salle d’eau, 1 WC séparé, 1 hall d’entrée. A l’extérieur une agréable terrasse de 11 m² avec vue sur mer .Un parking privé et un cellier complète le tout. Sur une valeur vénale nette vendeur de 390 000 €, viager occupé sur deux têtes (femme de 76 ans et homme de 80 ans) avec droit d’usage et d’occupation (DUH) Bouquet de 88 500 € (frais d’agence inclus), rente mensuelle à vie de 910 € réindexée et revalorisée à 20 % en cas de libération du DUH. Charges mensuelles environ 100 € (entretien commun et espace vert). Taxe foncière (Hors TEOM) environ 1800 € à charge acquéreur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine BUCHWALTER au 0602100361

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

447 200 € 5 140 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

Maison T4-MAUGUIO Mauguio, une destination prisée aux portes de la Camargue et de l’étang de l’Or, plébiscitée pour son cadre de vie et son dynamisme. Avec son cœur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l’environnement privilégié. Elle propose de nombreux commerces et boutiques ainsi qu’une palette d’activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. À seulement 15 minutes de Montpellier!!! • À 8 minutes à pied du centre-ville de Mauguio • À 3 minutes à pied des supermarchés, boulangeries, pharmacie, etc. • À 3 minutes à pied des écoles les plus proches • À 15 minutes en voiture de la plage • À 15 minutes en voiture de Montpellier • À 10 minutes en voiture de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée Nous vous proposons cette Maison Neuve de 91 m2 sur deux niveaux, avec une Terrasse et un jardin de 22 m2 exposé SUD. Au RDC, il y aura un séjour/cuisine de 36 m2, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Un Garage, ou vous pouvez mettre deux voitures. Disponible 2025. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

561 350 € 5 503 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

Maison-MAUGUIO Mauguio, une destination prisée aux portes de la Camargue et de l’étang de l’Or, plébiscitée pour son cadre de vie et son dynamisme. Avec son cœur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l’environnement privilégié. Elle propose de nombreux commerces et boutiques ainsi qu’une palette d’activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. À seulement 15 minutes de Montpellier!!! Emplacement idéal, au cœur d’un quartier résidentiel calme -Accès sécurisé avec contrôle d’accés type VIKIG -Carrelage en grés cerame de grande dimension 80x80 -5 vélos électriques en autopartage à disposition • À 8 minutes à pied du centre-ville de Mauguio • À 3 minutes à pied des supermarchés, boulangeries, pharmacie, etc. • À 3 minutes à pied des écoles les plus proches • À 15 minutes en voiture de la plage • À 15 minutes en voiture de Montpellier • À 10 minutes en voiture de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée Nous vous proposons cette Maison Neuve de 102 m2 sur deux niveaux, avec une terrasse et un jardin de 97 m2 exposé SUD. Au RDC, il y aura un séjour/cuisine de 29 m2, une salle d'eau, un cellier et un toilette. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Trois parkings sont inclus dans ce lot. Disponible 2025. N'hésitez pas à me contacter. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79.

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(51 avis)

1 695 000 € 13 038 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

EXCLUSIF CARNON PLAGE Dans cet élégant appartement DE 130m2 baigné de lumière en rez-de-plage d'une maison cossue classée, allie authenticité et modernisme, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un style de vie incomparable. Il dispose du chauffage au sol réfrigérant et de la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. L'accès direct à la mer vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la plage, tandis que la terrasse exposée plein sud vous offrira des panoramas à couper le souffle à toute heure de la journée. L'intérieur raffiné comprend deux chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une salle de cinéma. Un vaste garage vous permettra de stationner aisément votre véhicule, moto et de ranger tous vos équipements de plage.et parkings par un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants de l'aéroport de Montpellier et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où chaque journée promet d'être une nouvelle aventure. Possibilité d'acquérir la totalité de cette somptueuse villa en bord de mer et ses dépendances également Dossier sur demande Bien soumis au statut de copropriété, 4 lots, syndic bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875206)

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