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47 000 €
839 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au cœur du charmant village de Saint-Étienne-Estréchoux, cet appartement T2 offre une belle opportunité dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de trois logements, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une occupation immédiate. D’une superficie de 56 m² Carrez, l’appartement se compose d’une spacieuse cuisine dînatoire, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux constitue un espace convivial et chaleureux. Une chambre confortable, accompagnée de sa salle d’eau, complète l’agencement fonctionnel et pratique de cet appartement. En complément, le bien dispose d’une dépendance de type atelier/buanderie de 8 m², offrant un espace de rangement ou un atelier pour divers projets. Cet atout supplémentaire est un vrai plus pour le confort des futurs occupants. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. La pompe à chaleur récente garantit un système de chauffage efficace et économique, un atout essentiel pour le confort au quotidien. Avec sa localisation stratégique, son agencement fonctionnel et ses équipements récents, ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un logement clé en main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T2 situé au cœur du village de Saint-Étienne-Estréchoux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant
