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Acheter un appartement 3 pièces à Vendargues (34740)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Immovance Groupe
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Immovance Groupe 13/03/2025
8
Appartement, 56 m²

285 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

VENDARGUES au centre de village et au calme Magnifique T3 de 57 M2 comprenant une grande piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée,un wc, deux chambres et une salle de bain. Une place de parking compléte ce bien. Vous apprécierez particulierement cette résidence intimiste au coeur du village dans un environnement boisé. Cette annonce vous est proposée par Mme. CYRIEL MINARRO - - NoRSAC: 38816589600019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier

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ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 09/03/2025
(22 avis)
1
Appartement, 59 m²

304 000 € 5 153 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

Opportunité à Vendargues Appartement T3Au coeur de Vendargues, découvrez cet appartement au charme certain.Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un espace de vie bien agencé, offrant un aménagement facile et fonctionnel. Côté extérieur : Profitez pleinement du plein air avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Les atouts de ce bien : Une buanderie pratique et une place de stationnement en sous-sol incluse.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_30835035)

The Luxury House
(25 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par The Luxury House 09/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
(25 avis)
9
Appartement, 58,75 m²

290 000 € 4 936 €/m²
Appartement • 58,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

En exclusivité, dans le coeur du charmant village de Vendargues, au sein d’une résidence de 2021, l'agence The Luxury House vous invite à découvrir cet appartement T3 de 58,75 m2 et sa terrasse de 10m2 (loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété de 19 lots. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, un wc et une salle d’eau. Toutes les pièces ont un accès terrasse. L’appartement dispose de nombreux placard et la terrasse d’un cellier. Une place de parking complète cet ensemble. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Charges de copropriété :2760€ /an (eau chaude et froide comprise) Pas de procédure en cours. Contactez Inès MOULIE, associée gérante : / 06 45 61 24 59, détentrice de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT, Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Appartement, 40 m²

109 000 € 2 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

L'agence Laborie 270 vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce bel appartement T3 de 40m2 situé dans une résidence calme et sécurisée proche de Montpellier. Appartement de 40m2 disposant de deux chambres avec chacune leurs salle d'eau privative, vendu entièrement meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées. Jardin, local à vélo, accès PMR, WIFI, laverie, parking gratuit… Proche des grands axes, des zones d'activités de Vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de +95% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (LMP ou LMNP) Une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien est dédié a un projet d'investissement et NE pourra PAS être habité par son propriétaire. Belle rentabilité avec une location auto-géré par le service de gestion au sein de la résidence, un loyers annuel de 5514 euros sera verser trimestriellement . Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois déclaré par le vendeur. DPE : C / GES : A Prix : 109 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour une visite : O7 82 13 15 87.

FDI Services Immobiliers - Littoral
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Littoral 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
6
Appartement, 77 m²

245 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

En exclusivité avec votre agence FDI Services Immobiliers, appartement de 77 m2 comprenant, entrée/placard, sejour/coin cusine, dégagement, deux chambres, wc, salle de bains. Terrasse. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé. Contactez Corinne MENARD O6 88 84 78 47

Immovance Groupe
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immovance Groupe 26/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 60 m²

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

VENDARGUES au centre de village et au calme Magnifique T3 de 60 M2 comprenant une grande piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée,un wc, deux chambres et une salle de bain. Une place de parking compléte ce bien. Vous apprécierez particulierement cette résidence intimiste au coeur du village dans un environnement boisé. Cette annonce vous est proposée par Mme. CYRIEL MINARRO - - NoRSAC: 38816589600019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier

Agence de Montpellier Est
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de Montpellier Est 07/08/2024 - mise à jour 19/12/2024
6
Appartement, 64 m²

314 900 € 4 920 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Lou Marques, un appartement T3 de 64m2. Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en c½ur de ville. Le logement bénéficie d'une belle terrasse de 9m2 ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol . Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet immeuble à l'isolation acoustique optimale vous garantie au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

BERGE IMMOBILIER REALTY
(75 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par BERGE IMMOBILIER REALTY 13/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
(75 avis)
9
Appartement, 69,68 m²

285 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 69,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRES SERIEUX - T3 - DERNIER ÉTAGE - CUISINE ÉQUIPÉE - TERRASSE - EXPOSITION SUD - PARKINGS PRIVATIFS - RÉSIDENCE RÉCENTE KHI - Karl Hugues Immobilier by Keller Williams Guylène Bergé vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 69,68 m², climatisé et situé au dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence moderne et sécurisée de 2022 situé dans la commune de Vendargues. Actuellement loué à des locataires sérieux et géré par notre service de gestion locative, cet appartement sera un investissement locatif sécurisé idéal. Avec un loyer de 925 € charges comprises (805 € hors charges + 120€ de charges récupérables) et un bail en cours allant jusqu'au 25 juin 2027, il vous garantit un rendement locatif brut stable et raisonnable de 3,89%. Ce bien dispose d'un vaste salon sans vis-à-vis et baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les deux chambres, toutes deux dotées de rangements, bénéficient d'un accès direct à une superbe terrasse de 26m² exposée plein sud, équipée d'une pergola, idéale pour profiter de moments en extérieur tout au long de l'année. Enfin, une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendants. Proche des commodités, le centre village et ses commerces de proximités sont à quelques minutes. Vous retrouverez également des structures pour accueillir les plus petits (crèches, mam, assistantes maternelles) ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires, idéales pour les familles. Niveau transports en commun, les bus 21 et 31 TAM à quelques mètres. Enfin, l'accès à l'autoroute A9 est immédiat permettant une connexion fluide vers les grandes villes et plages environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété inclut 157 lots à usage d'habitation, 3 lots sont concernés par cette vente. Contactez votre conseiller immobilier Karl HUGUES au 06.83.oo.19.79 – RSAC 889 593 703 (E.I.). Vous souhaitez optimiser votre investissement ? Notre service de gestion locative, fort de 30 ans d’expérience, vous accompagne ! Saint-Aunès - Le Crès - Castries - Montpellier - Rendement locatif brut 3,89% - 4% - Vendu loué - foncière bergé - investir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMAGIMMO VENDARGUES
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 15/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
11
Appartement, 74 m²

212 000 € 2 865 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

VENDARGUES (34740)

EXCLUSIVITE !!! Appartement de type 3 pièces en duplexe d'environ 74 m² au sol et de 64 m² Carrez, bénéficiant d'une terrasse d'environ 10 m². Il est composé d'un sas d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon séjour cathédrale qui quant à lui donne sur la terrasse couverte, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une grande chambre avec placard et à l'étage, une mezzanine ouverte avec velux et d'une partie dressing avec velux également. Il a sa propre place de stationnement en rez-de-chaussée de la résidence, parking sécurisé et couvert. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 136 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Marc FONTANA - 3G IMMO
(66 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Jean-Marc FONTANA - 3G IMMO 08/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
(66 avis)
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 265 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

Découvrez cet appartement T3 offrant une surface habitable optimisée et un confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Points Clés du Bien : - Séjour avec cuisine ouverte : Espace de vie agréable donnant sur une terrasse, parfaite pour profiter des moments en extérieur. - Deux chambres confortables : Idéales pour une chambre parentale et une chambre d'enfant, un bureau ou un espace invités. - Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, complétée par un WC indépendant. Atouts de l'Appartement : Accessibilité PMR : Appartement adapté aux normes pour Personnes à Mobilité Réduite, offrant un agencement facile à vivre pour tous. Emplacement Idéal : Situé dans le coeur du village, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des services essentiels et des transports en commun. Un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent praticité et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1020 € soit 85 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 400 820 502, Tel : 06 85 03 38 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197340JMF-1462413126

Agence de Montpellier Est
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de Montpellier Est 07/08/2024 - mise à jour 19/12/2024
6
Appartement, 65 m²

304 900 € 4 691 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Lou Marques, un appartement T3 de 65m2. Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en c½ur de ville. Le logement bénéficie d'une belle terrasse de 11m2 ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol . Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet immeuble à l'isolation acoustique optimale vous garantie au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Agence de Montpellier Est
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Agence de Montpellier Est 07/08/2024 - mise à jour 19/12/2024
6
Appartement, 63 m²

309 900 € 4 919 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendargues (34740)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Lou Marques, un appartement T3 de 63m2. Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en c½ur de ville. Le logement bénéficie d'une belle terrasse de 41m2 ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol . Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet immeuble à l'isolation acoustique optimale vous garantie au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

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