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Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

101 880 € 2 716 €/m²
Appartement • 37,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2015 pour une durée indéterminée, en l'absence de renouvellement de bail commercial ou dénonciation de l'une des parties. (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

101 880 € 3 408 €/m²
Appartement • 29,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Barcarès (66420)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,51%. Loyer actuel annuel de 5.611 €uros HT (soit 6.172 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prologation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 270 Procèdure en cours À 20 mn de Perpignan, Port Barcarès occupe une place de choix entre l’étang de Leucate et la Méditerranée. Ville portuaire et deplaisance, elle offre 8 km de plage de sable fin et fait le bonheur des amateurs de sports de glisse. A VENDRE : Appartement 2 pièces au 2ème étage de la résidence, côté mer, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Un parking extérieur vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024

97 352 € 2 793 €/m²
Appartement • 34,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,51 % Loyer annuel actuel HT de 5.367 € (soit TTC de 5.903 €). En bail commercial meublé par Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 129 Aucune procèdure en cours Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au RDC un joli 2 pièces comprenant un séjour/kitchenette avec placards, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Le bien à la jouissance privative d'un jardin de 10m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

115 464 € 3 110 €/m²
Appartement • 37,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4.43 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines par an A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arrago Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arrago Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

128 000 € 4 711 €/m²
Appartement • 27,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valras-Plage (34350)

VALRAS PLAGE, joli appartement meublé en rez de chaussée d'une surface habitable de 27m2, composé d'une chambre, cabine, salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable pièce de vie avec kitchnette et une véranda donnant accès à la terrasse exposé sud. Ce bien comporte également une place de parking privative ainsi qu'une piscine collective dans la résidence sécurisée.

Arrago Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Arrago Immobilier 22/11/2024

120 000 € 5 270 €/m²
Appartement • 22,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valras-Plage (34350)

VALRAS PLAGE, dans une résidence sécurisée avec piscine collective, appartement de type 2 d'une surface de 22m2 habitables au premier étage sans ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard donnant accès à la pièce de vie avec kitchenette, une cabine, salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une lumineuse loggia exposée sud avec vue sur la piscine. Ce bien est vendu meublé avec une place de parking numérotée dans la résidence.

Les Pyramides Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Les Pyramides Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(154 avis)

332 800 € 5 456 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

À VENDRE : Appartement en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Loggias Vitrées Quartier Port, La Grande Motte Idéalement situé dans le quartier prisé du port de La Grande Motte, découvrez ce charmant appartement de 45 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité immédiate. Niché au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement dispose d’une terrasse spacieuse et de deux loggias vitrées, parfaites pour profiter de l’extérieur toute l’année. Descriptif : - Superficie : 45 m2 + 16 m2 de loggias vitrées + 34 m2 de terrasse - Entrée avec placard - Séjour lumineux avec espace cuisine - Grande chambre spacieuse - Dressing/Salle d’eau aménagé + toilettes - 2 loggias vitrées offrant un espace supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un bureau - Toilettes indépendantes à l'entrée - Terrasse de 34 m2 orientée pour profiter du soleil et idéale pour des repas en extérieur Atouts supplémentaires : - Parking privé inclus - Résidence sécurisée, idéale pour un quotidien en toute tranquillité - Emplacement privilégié dans le quartier du port, à proximité des commerces, plages, et animations de La Grande Motte Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Grande Motte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Les Pyramides Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Les Pyramides Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(154 avis)

332 800 € 7 266 €/m²
Appartement • 45,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

RARE SUR LE PORT DE LA GRANDE MOTTE : 57M2 de terrasses pour cet appartement de 2 pièces traversant dans une résidence de standing avec vue sur le port. Appartement lumineux et calme d'une superficie habitable de près de 46 m2 (38m2 Carrez) + 1 loggia vitrée et 2 grandes terrasses. Parking privé. Pour le visiter rapidement contactez Stéphane Repellin au 0672274118 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

NEGOCE HABITAT

(217 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(217 avis)

199 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Sur la commune de MONTPELLIER (Quartier VOLTAIRE - GARE) - L'agence NEGOCE HABITAT vous présente en exclusivité ce bel Appartement de type T2 de 49 m2 entièrement meublé et équipé au 1er étage. Il se compose d’une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse de 6m2, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et WC séparés. L’appartement est actuellement loué avec un garage type box en sous-sol de 14.45m2 (loyer mensuel 800 € CC) . Chauffage collectif. Appartement fibré. Radiateurs gaz. Climatisation. il se situe a proximité de toutes les commodités (commerces , école , gare , centre-ville et tramway a 50 m ) Prix : 199 000 € Réf annonce : RC3587. Pour visiter contactez REMY au 06 76 00 98 29 ou au 04 99 77 11 25 , honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Pyramides Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Les Pyramides Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(154 avis)

296 000 € 6 578 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

SOUS OFFRE - En exclusivité à La Grande Motte appartement traversant en duplex situé dans une résidence de standing avec vue port et mer. Offrant une atmosphère lumineuse, il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud, s’ouvrant sur une loggia. L’espace nuit se compose d’une chambre avec loggia, d’une cabine ouverte et d’une buanderie, une salle de bains et des WC séparés, et en bonus au premier niveau une cabine avec lits superposés et rangements. Résidence avec ascenseur, nombreux travaux de copropriétaire réalisés et proche de tous commerces et commodités. Cet appartement bénéficie également d’un parking, idéal pour un quotidien sans contraintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Plus de renseignements ? Sophie ZANGRANDI au 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

NEGOCE HABITAT

(217 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(217 avis)

125 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 51,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sommières (30250)

SOMMIERES 30 250 / L'Agence Négoce Habitat vous propose cet appartement situé au rdc de l'ancien bâtiment de la gendarmerie de Sommières. Ce T2 de 51.27m2 en parfait état se compose d'une entrée desservant une pièce vie de 30m2 avec cuisine, 1 chambres de 10m2, un WC et une salle d'eau. Faible charge de copro. A VOIR !! Réf FA3592 Tarif : 125 000€ frais d'agence inclus charge vendeur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières • NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS • Accueil - Particulier | Géorisques • Non détention de fonds

Les Pyramides Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Les Pyramides Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(154 avis)

258 000 € 6 757 €/m²
Appartement • 38,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, ce 2 pièces d'une superficie totale habitable de 38 m2 (loggia intégrée) se compose d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle à vivre lumineuse avec rangements, et d'une chambre avec de grands placards faisant office de dressing. Orientation ouest. Ce logement vous assure calme et tranquillité. Pour plus de confort, double vitrage, volets électriques, isolation, et système de chauffage avec radiateurs à inertie. A quelques minutes à pied des commerces, proche plages, port et centre ville. Pas de travaux de copropriété. Plage de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Plus de renseignements ? Sophie ZANGRANDI au 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Les Pyramides Immobilier

(154 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Les Pyramides Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(154 avis)

439 000 € 9 543 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Grande-Motte (34280)

Découvrez ce superbe appartement de 46 m2 en centre-ville de La Grande Motte, situé dans une résidence récente et de standing en première ligne sur la mer. Caractéristiques principales : - Surface : 46 m2 avec une grande terrasse de 24 m2 - Agencement : Spacieux 2 pièces avec séjour lumineux, cuisine américaine entièrement équipée, et 1 grande chambre. - Grande salle d'eau avec douche italienne - Équipements : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. - Accès PMR - Annexes : Abri de 4,40 m2 - Grand garage sécurisé en sous-sol de 23 m2 (3,23 x 7,27) Une résidence de standing : Cette résidence unique bénéficie d’une piscine à débordement en rooftop avec une vue imprenable sur la Méditerranée, ainsi qu’une terrasse commune aménagée. Profitez d'un accès direct à la plage, avec le front de mer récemment rénové.

NEGOCE HABITAT

(217 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(217 avis)

199 000 € 5 103 €/m²
Appartement • 39 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

Sur la commune de MAUGUIO, l' Agence Négoce Habitat vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 39m2. Dans une residence récente à proximité immédiate du centre ville venez découvrir ce bel appartement Icomposé d'une entrée, d'un séjour /cuisiine entièrement équipée donnant accès sur une terrasse de 9m2 sans vis à vis, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Garage fermé en sous sol. A découvrir rapidement !! Réf FA 3519 Tarif : 199 000€ soit 189 000€ net vendeur + 10 000€ de frais d'agence charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60

Signatur Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Signatur Immobilier 22/11/2024

184 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

ANTIGONE - En exclusivité chez Signatur Immobilier, dans un quartier attractif, proche du centre ville, à moins de 5 minutes à pied du tramway ligne 1 également d'un arrêt bus. Venez découvrir ce magnifique T2 de 51m2 situé au 6ème étage sur 8 avec une belle vue dégagée sur la ville, il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte de 26 m2, d'une chambre avec rangement de 11m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement est vendu loué jusqu'en décembre 2023 et bénéficie d'une place de parking au sous-sol, sécurisée. Loyer : 650 euros charges comprises (610 euros hors charges) Charges : 640 euros par trimestre comprenant TOUT (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes intérieurs et extérieurs). RENTABILITEE BRUTE : 3.6% Bien vendu soumis au statut de la copripriété : 56 lots , aucune procédure en cours. Référence de l'annonce : 101 Pour plus de renseignements : Camille Egidio 06 89 49 99 46 Agent commercial - RSAC Montpellier no 821721545 (EI)

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