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Duplex T3 Traversant Rénové en Résidence Sécurisée / MALIBU VILLAGE Découvrez ce superbe duplex T3 traversant, de 68 m² loie carrez, situé au cœur d'une résidence sécurisée dans un cadre exceptionnel. Description du Bien : - Une cuisine équipée ouverte sur un salon, avec une terrasse loggia idéale pour profiter de ce petit extérieur lors des repas. - Deux chambres confortables : - La première chambre dispose d'un balcon privatif et d'une salle de bains attenante avec WC. - La seconde chambre est dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. - Espaces extérieurs : - Trois terrasses, deux petites et une confortable offrant une vue sur les Albères, parfaites pour se relaxer sur un transate et profiter du calme. - Lumineux et Climatisé : - Ce duplex traversant est baigné de lumière naturelle et entièrement climatisé pour un confort optimal. Points Forts : - soignée et de qualité - Environnement calme et sécurisé - Confort moderne avec climatisation - Vendu meublé - Facilité de stationnement au bas de l'immeuble Ce duplex est un véritable coup de cœur, offrant charme et prestations haut de gamme. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! veunez poser vos valise... Me contacter fera de vous un heureux propriétaire appelez Elina à bientôt Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2520) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elina CADENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 413 748 Greffe de PERPIGNAN) 07 82 04 73 22 (réf. 566832 )