Acheter un appartement rez de jardin à Err (66800)

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Cerdagne Immo
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Cerdagne Immo 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Appartement, 64,69 m²

139 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 64,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Err (66800)

Au coeur du village, dans une petite copropriété de 5 logements, avec cour pour le stationnement et jardin d'agrément communs, cet appartement en duplex traversant est agréable et fonctionnel. Il se compose sur 3 niveaux : d'un grand garage au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger avec balcon et possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, d'une cuisine dinatoire séparée et d'un WC indépendant au rez-de-jardin puis à l'étage de 2 chambres et d'une salle de bain. Entièrement fonctionnel, il nécessite tout de même une remise aux goûts du jour. Sur plus de 100m² de plancher, il conviendra parfaitement pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Honoraires de l'agent à la charge des vendeurs.

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Charlène VIVENZI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charlène VIVENZI - OPTIMHOME 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 132 m²

260 000 € 1 970 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Err (66800)

À Vendre : Superbe Appartement en Rez-de-Jardin - 132 m² Nous vous proposons ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 132 m², idéalement situé. Caractéristiques de l’appartement : • Surface habitable : 132 m² • Chambres : 3 chambres spacieuses • Salles d’eau : 3 salles d’eau modernes • Séjour : Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour recevoir ou se détendre • Cuisine : Cuisine fonctionnelle et équipée • Jardin : Un charmant jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur Cet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Points forts : • Rez-de-jardin : Profitez de l’espace extérieur directement accessible depuis l’appartement • Espace et luminosité : Grandes pièces lumineuses et agencement optimisé • Emplacement privilégié : Situé dans une copropriété calme, proche de toutes commodités Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Commun/assurance) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 567659 )