Vente appartement 139 000 €

64,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Err (66800)

Au coeur du village, dans une petite copropriété de 5 logements, avec cour pour le stationnement et jardin d'agrément communs, cet appartement en duplex traversant est agréable et fonctionnel.
Il se compose sur 3 niveaux : d'un grand garage au rez-de-chaussée, d'un salon salle à manger avec balcon et possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, d'une cuisine dinatoire séparée et d'un WC indépendant au rez-de-jardin puis à l'étage de 2 chambres et d'une salle de bain.
Entièrement fonctionnel, il nécessite tout de même une remise aux goûts du jour. Sur plus de 100m² de plancher, il conviendra parfaitement pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires de l'agent à la charge des vendeurs.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2024.

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