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iad France - Brigitte Descalzi (06 84 93 20 86) vous propose : Studio Lumineux avec Balcon à Le Barcarès - Emplacement Idéal sur le Port avec place de parking Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant studio idéalement situé, sur le port du Barcarès, dans un emplacement privilégié à deux pas de plage proche du centre-ville animé. Ce bien de 23 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Vous serez séduit par la vue dégagée sur le port et la luminosité naturelle qui inonde la pièce principale, grâce à une grande porte-fenêtre à galandage ouvrant sur un balcon confortable. Cet espace extérieur offre une vue agréable sur les alentours du port, permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité. Il se compose d'une pièce de vie modulable, cuisine, aménager. La salle d’eau en bon état, vient compléter cet ensemble fonctionnel, placard dans l’entrée, volet roulant électrique, porte-fenêtre à galandage. La résidence est sécurisée par un digicode, garantissant tranquillité et sérénité à ses résidents. Une place de parking privative est également incluse, un atout indéniable dans cette station balnéaire très prisée. Vous serez à quelques pas des commerces, restaurants, et activités de loisirs, le tout dans un cadre unique, au bord de l’eau. Cet emplacement exceptionnel sur le port confère un charme supplémentaire à ce bien, en plus de sa praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Visitez dès maintenant ce studio lumineux avec balcon à Le Barcarès et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre idyllique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi EI (ID 436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.