Acheter un appartement en viager à Perpignan (66)

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Stephane TABURET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Stephane TABURET - OPTIMHOME 19/11/2024
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Appartement, 63 m²

148 000 € 2 349 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66100)

Je vous propose d'acquérir ce bel appartement T3 idéalement situé dans le quartier calme du Moulin à Vent à PERPIGNAN. Voici quelques points forts à retenir : Caractéristiques principales : Superficie Loi Carrez : 66m² Agencement : Séjour spacieux de 21m². Deux chambres : une première de 9,27 m² et une seconde de 14 m² Salle de bain avec cabine de douche multifonctions WC séparé et une Loggia/dégagement offrant une vue dégagée. Équipements et état général : Chauffe-eau au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et une climatisation réversible. Appartement entièrement rénové et optimisé pour un confort maximal Mobilier et électroménagers récents disponibles pour le futur acquéreur. Confort et commodités :Parking au sein de la résidence et une cave privative incluse Résidence calme avec seulement 22 lots. Charges prévisionnelles trimestrielles : 160,73 € Proximité immédiate des commodités Accessibilité et localisation : À 15 minutes de Canet-en-Roussillon et à 25 minutes de la frontière espagnole Il est situé dans une région au climat agréable toute l'année. Cet appartement sans travaux à prévoir, prêt à habiter, est une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale dans un cadre recherché. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 643€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 573973 )

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TEAM 66
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par TEAM 66 15/11/2024
7
Appartement, 55 m²

92 000 € 1 673 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Vous souhaitez visiter rapidement? Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA au 06*32*06*72*55 Devenez propriétaire à Perpignan pour votre premier achat ! Cet appartement vous attend en plein cœur de Perpignan. Lumineux et traversant, situé au dernier étage d'un immeuble calme, il est l'occasion idéale pour poser vos valises et devenir propriétaire en centre-ville. Atouts qui font la différence : Espace de vie agréable : séjour lumineux avec balcon, deux chambres, et une cuisine équipée prête à l’emploi. Confort moderne : isolation récente, chauffage à faible consommation et double vitrage. Espaces supplémentaires : une cave privative pour plus de rangement et un jardin collectif pour profiter de moments de détente en extérieur. Emplacement central : à proximité des écoles, commerces et transports. N’attendez plus, contactez nous pour concrétiser votre projet de premier achat ! Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier 06*32*06*72*55 RSAC - 920 813 623 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nestenn Perpignan
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Nestenn Perpignan 20/11/2024
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Appartement, 72,3 m²

58 300 € 806 €/m²
Appartement • 72,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

!!!!SPECIAL INVESTISSEUR !!!! Appartement Idéal pour un investissement sécurisé. A Perpignan, Au sein de la résidence Bellevue, venez découvrir cet appartement de type 3 vendu loué, au premier étage d'un immeuble entretenu. Situé au deuxième étage sur quatre, il est composé d'une pièce de vie principale donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains au WC séparé . Les locataires en place jouissent d'un garage. Pour plus d'informations concernant le bail et le loyer, contactez nous . Julie FLAHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844214924 - .

LDJ Moulin
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par LDJ Moulin 27/10/2023 - mise à jour 21/09/2024
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Appartement, 92,53 m²

65 300 € 706 €/m²
Appartement • 92,53 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Appartement 4 piéces avec parking privé et cave en viager occupé sur une tête : homme de 86 ans. En partant de la valeur du bien : 220 000 EUR, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 154 000 EUR dont le paiement se décompose en un bouquet initial de 65 300 EUR et d'une rente mensuelle de 1 250 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Perpignan est une ville à forte attractivité touristique, proche de la mer, la montagne et l'espagne. Cet appartement de 92 m2 est trés bien située, dans une belle résidence, proche du centre-ville et de la gare. Traversant, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, un salon séjour donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle de bains, wc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LDJ immobilier au 04 68 21 99 66 Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Foncia Transaction Perpignan Clémenceau
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Perpignan Clémenceau 16/11/2024
8
Appartement, 76 m²

107 000 € 1 408 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

CHARMANT APPARTEMENT T3 + PARKING INTÉRIEUR + CAVE SECTEUR SAINT ASSISCLE A visiter uniquement chez FONCIA PERPIGNAN , Ce très bel appartement d’une superficie de 76 m2. Situé à 2 pas de la Gare de PERPIGNAN au 6 ième étage avec ascenseur d’une copropriété calme et sécurisé , il se compose notamment d’un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée , d’une charmante salle d’eau rénovée au goût du jour et de 2 belles chambres offrant une magnifique vue sur les montagnes . Les petits plus de ce bien qui vous donneront le sourire : Son balcon , sa place de stationnement privative intérieur mais également sa cave privative. Appartement entièrement climatisée et dotée du double vitrage avec volets roulant éléctriques . Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Alors n’attendez plus , ce bien est fait pour vous

ERA Chateau Roussillon
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par ERA Chateau Roussillon 12/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
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Appartement, 75,2 m²

45 350 € 603 €/m²
Appartement • 75,2 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un appartement de type 4 en viager occupé, situé au coeur d'une copropriété bien entretenue dans un quartier agréable et bien desservi des commodités à Perpignan. Offrant trois chambres, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia et arrière cuisine, une salle de bain et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz. Pour un bien évalué 115 000€, € vous pourrez l'achetez en payant un bouquet de 45 350 € et une rente mensuelle de 30 € seulement (pour les deux têtes). La quote-part locative des charges de copropriété restera à la charge des occupants. Les propriétaires actuels sont un couple âgés respectivement de 67 et 66 ans et entretiennent parfaitement bien le logement. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et explorez le potentiel de cet appartement en viager. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pedro Lima Silva - iad
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Pedro Lima Silva - iad 15/11/2024
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Appartement, 50 m²

84 500 € 1 690 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

iad France - Pedro Lima Silva (06 16 93 01 84) vous propose : iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - PROCHE PLACE CATALOGNE Venez découvrir en exclusivité, ce charmant appartement de 50m² environ situé entre la gare et la Place Catalogne à Perpignan. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant un grand séjour avec cuisine ouverte de 28m² environ avec accès à la petite terrasse, une chambre avec accès au balcon, une salle de bains, WC séparés. Pour votre confort, cet appartement dispose d'une place de stationnement privée au sein de la résidence. La résidence est assez récente et bénéficie donc de tout le confort que l'on peut retrouver dans les constructions plus actuelles. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, pour un jeune couple mais aussi dans le cadre d'un investissement locatif. Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et les alentours. Avis de valeur offert sous 48h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pedro Lima Silva EI (ID 82524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
13
Appartement, 74 m²

114 900 € 1 553 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à PERPIGNAN, Un appartement de rapport à la frontière du quartier de la Réal, à une minute à pied de l’université de droit, entièrement refait, au troisième étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, T3 duplex de 74.89.m² avec 1 cave de 11.80m² une rentabilité de 8%, aucun travaux à prévoir. L’appartement est loué meublé avec un bail d’un an, surtout pour les étudiants et juillet août loué en Airbnb, IDEAL INVESTISSEMENT EN LMNP, location saisonnière assurée, l’appartements est vendu non meublé. Pas de syndic c’est le propriétaire qui gère lui-même les locations et l’entretient de l’immeuble. L’appartement se compose: une entrée avec placard de 9.82m², un séjour très lumineux de 21.94m², une cuisine semi-ouverte de 6.47m², deux chambres avec placard de 12.40m² et 18.66m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et machine à laver le linge, un WC séparés. Actuellement loué 630€ et 20€ de charges et possibilité de louer à 350€ la semaine en AIRBNB. Les locataires actuelles sont deux étudiantes qui ont données leur préavis de départ au 15 Décembre 2024. La distribution des étages se fait par un escalier, les parties communes sont très propres et nécessitent aucun travaux. L’appartement à son compteur d’eau et son compteur électrique. À proximité des commodités: A 1 minute à pied de l’université de droit et de la Médiathèque, des commerces, restaurants. Informations complémentaires: - Double vitrage PVC - Volets battants bois. - Clim réversible - Ballon d’eau chaude électrique - ADSL. - Toiture et charpente maçonnées. - Tout à l’égout Informations financières. La taxe foncière : 850€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
10
Appartement, 54 m²

98 000 € 1 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à PERPIGNAN, Un appartement de rapport à la frontière du quartier de la Réal, à une minute à pied de l’université de droit, entièrement refait, au premier étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, T2 de 54.15m² avec 1 cave de 9.48m² une rentabilité de 8%, aucuns travaux à prévoir. L’appartements est loué meublé avec un bail d’un an, surtout pour les étudiants et juillet août loué en airbnb, IDEAL INVESTISSEMENT EN LMNP, location saisonnière assurée, l’appartements est vendu non meubler. Pas de syndic c’est le propriétaire qui gère lui-même les locations et l’entretient de l’immeuble. L’appartement se compose : une entrée avec placard de 7.10m², un séjour très lumineux de 24.65m², une cuisine semi-ouverte, équipée et meublée de 7.20m², une chambre de 10.12m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et machine à laver le linge, WC séparés, avec une cave de 9.48m². Actuellement libre, loué 530.00€ et 20.00€ de charge et possibilité de loue à 250.00€ la semaine en AIRBNB. La distribution des étages se fait par un escalier, les parties communes sont très propre et nécessite aucuns travaux. L’appartement à son compteur d’eau et son compteur électrique. À proximité des commodités : A 1 minute à pied de l’université de droit et de la Médiathèque, des commerces, restaurant. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC - Volets battant bois. - Clim réversible - Ballon d’eau chaude électrique - ADSL - Toiture et charpente maçonnée - Tout à l’égout Informations financières. La taxe foncière est de 750 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

SOPHIE ROY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SOPHIE ROY - BSK Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 36 m²

109 000 € 3 028 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 36M² A PERPIGNAN EN REZ DE JARDIN - PARKING - CLIMATISATION REVERSIBLE - JARDIN 40M² - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - AUX NORMES - FAIBLES CHARGES. Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché en impasse, se compose en plain-pied d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine américaine parfaitement bien équipée, d'un toilette indépendant, et de sa suite parentale avec sa salle d'eau. Sans aucun travaux à prévoir, et libre de toute occupation, il n'y a plus qu'à poser ses valises! Cet appartement sera idéal pour votre premier achat, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. .. Cette annonce référence 254427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Chateau Roussillon
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA Chateau Roussillon 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 83,98 m²

93 000 € 1 107 €/m²
Appartement • 83,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

L' agence Era immobilier Château Roussillon, vous propose cet appartement situé à Las Cobas, agréable quartier de Perpignan. L' appartement, d'une superficie de 83,98 m² (loi Carrez), se compose d'une entrée, un salon - salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, qui donne accès à 2 balcons sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 belles chambres don une avec un troisième balcon, un w.c séparé et une salle d'eau. Le chauffage au gaz est collectif, et inclus dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol est également vendue avec l'appartement. De plus, vous pourrez vous stationner sans difficulté. Contactez Luka DA COSTA pour organiser votre visite au 04 68 22 5000. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

TEAM 66
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par TEAM 66 19/11/2024
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Appartement, 87 m²

129 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 87 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Pour visiter ou pour plus d'information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : Appartement à vendre, parfaitement situé à Perpignan et offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec ses deux chambres actuelles et la possibilité d’aménager une troisième, cet espace s’adapte facilement à vos besoins. Vous apprécierez les deux salles d’eau récemment rénovées, modernes et élégantes. L’appartement dispose également d’une loggia et d’un balcon pour des moments de détente en extérieur. La résidence propose une piscine, idéale pour les beaux jours, et inclut une place de parking fermée ainsi qu'une cave pour plus de commodité. Une opportunité rare à saisir pour un style de vie agréable et pratique à Perpignan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (06*43*48*11*00) _ RSAC: 524283058. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Franck LEFEBVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Franck LEFEBVRE - Propriétés-privées.com 18/11/2024
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Appartement, 45 m²

59 000 € 1 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

Perpignan, venez découvrir ce T2 de 45 m² (43.50 m² LOI CARREZ) situé dans une petite copropriété au 3e étage , Il se compose d'un salon-séjour de plus de 20m², d'une cuisine ouverte aménagée avec un cellier, d'une grande chambre de plus de 13 m² et d'une salle d'eau avec wc. Le bien est équipé du double vitrage, de volets roulants solaires, d'un cumulus électrique récent (1 an), cuisine et sol aussi (4 ans) Une cave est vendue avec l'appartement . Le bien est vendu loué bail meublé (1an). Possibilité de stationner à l'intérieur de la résidence, parking non privatif. Bien en copropriété composée de 14 lots d'habitation, Charges de copropriété 75 euros/mois (eau inclus). Pas de procédures en cours. Prix : 59 000 euros honoraires agence inclus. DPE : DPE : Classe E - 261 GES : Classe B-8 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1000 euros. L'avis de Propriétés Privées : Vous recherchez un investissement immobilier rentable dans un quartier populaire, ne cherchez plus, cet appartement loué meublé représente un choix intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Situé entre les quartiers de La Lunette et de St Jacques, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville et des commodités . Le bien est loué 530 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°374 444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" - Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Nestenn Perpignan
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nestenn Perpignan 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 43,99 m²

108 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 43,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perpignan (66000)

A Perpignan et seulement chez Nestenn, venez investir dans ce coquet appartement, dans une résidence sécurisée. Actuellement loué, ce bien vous permettra un investissement patrimonial sécurisé de part son emplacement et les prestations que propose cette résidence . Situé en rez de jardin, il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé......tout le confort pour un locataire satisfait. Afin de connaitre les chiffres, contactez nous! Julie FLAHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844214924 - .