Acheter un appartement en viager à Saint-Cyprien (66750)

66750 - SAINT-CYPRIEN - PLAGE - 3 PIÈCES - APPARTEMENT TRAVERSANT - 2 CHAMBRES - BALCONS & TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - PARKING José Sylvain Gratacos et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous proposent à Saint-Cyprien Plage ce bel appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface habitable de 62 m² (61,71 m² en loi Carrez), situé au premier et dernier étage d'une petite résidence au calme et sécurisée, à deux pas de la mer. Situé au premier étage, cet appartement comprend : une belle pièce à vivre de 29 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un grand balcon exposé à l'Est avec vue dégagée, deux chambres spacieuses avec grands placards donnant sur un autre balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Climatisation réversible, très belles menuiseries avec doubles vitrages, volets roulants. À noter, qu'il n'y a strictement aucun travaux à faire. Au rez-de-chaussée se trouvent la terrasse privative de 7,5 m² et un grand parking privatif. Idéalement situé en deuxième ligne du front de mer, l'environnement est exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié. Les commerces, écoles, jardins d'enfants et services médicaux sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Faibles charges en prévision. Laissez vous séduire par le confort et l'agencement de cet appartement en très bon état et contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. José Sylvain Gratacos - 0679959048 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Sylvain Gratacos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°484081351. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris