Acheter un appartement à Limoges (87)

iad France - Michel Chazelas vous propose: cet appartement de 3 pièces situé au centre de Limoges, à 3 mn à pied de la gare. Il est au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1950, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Le salon offre un espace de vie convivial, la cuisine équipée est pratique et fonctionnelle, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles, et la salle d'eau avec WC et douche, ainsi qu'un espace buanderie, vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Il bénéficie d'une rénovation récente et de grande qualité, assurant un environnement moderne et confortable. La résidence, équipée de la fibre optique, assure une connectivité optimale pour vos besoins numériques. De plus, la présence d'une ventilation mécanique et d'un système d'assainissement contribue au bien-être et à la santé des résidents. Orientation plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Situé à proximité immédiate des commodités du quotidien, des écoles, des commerces, et des transports en commun, ce bien est parfaitement adapté à un mode de vie citadin et pratique. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est mise à votre disposition pour du rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous avez l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement confortable et idéalement situé dans Limoges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de celui-ci !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.