Achat appartement 1 pièce dans le Limousin

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 07/05/2025

6

73 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 34,86 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

En plein cœur du centre-ville de Limoges, à deux pas de la Mairie et des facultés, venez découvrir ce charmant appartement de type 1 bis, situé au 2e étage d’un immeuble ancien au charme typique des années 30. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace chambre/salon lumineux, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’agencement est idéal pour optimiser chaque mètre carré. Dans une petite résidence à faibles charges, ce bien coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et bien placé. Vous apprécierez son emplacement central, la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ainsi que son potentiel locatif évident. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite Prix : 73.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 5.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 68.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.' Afficher plus

Foncia Transaction Limoges

(76 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 04/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

(76 avis)

7

55 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Proximité Mairie et hyper centre, dans un petit immeuble, studio de 26m2 avec salle d'eau, cuisine séparée, pièce de vie et wc séparé. Chauffage et eau chaude individuel électrique. A découvrir sans attendre !

Marcon Immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Marcon Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

(107 avis)

14

40 000 € 1 168 €/m²
Appartement • 34,25 m² • Meublé • 1 pièce

Aubusson (23200)

VENTE STUDIO AUBUSSON CREUSE EN LIMOUSIN - Réf 88924 - AUBUSSON - L'agence MARCON Immobilier vous propose un appartement rénové de 34 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant: entrée, une pièce principale avec coin cuisine, rangement, salle d'eau, wc. Cave. Chauffage central au gaz de ville. Charges annuelles 471,08 euros. Représentant les 128/15000èmes de la copropriété. Prix : 40 000€ (honoraires inclus charge acquéreur 11.11% TTC) (Prix : 36 000€ hors honoraires) Réseau de 3 agences en Creuse AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE Afficher plus

Foncia Transaction Limoges

(76 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 23/05/2025

(76 avis)

6

57 500 € 2 130 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

En exclusivité sur la commune de Limoges, découvrez cet appartement dans la résidence du Clos Adrien au troisième étage avec ascenseur et son orientation plein SUD. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie avec coin kitchenette aménagée et équipée. Il bénéficie également d'une place de parking. Ancien loyer: 380€ + 90€ Quote part budget annuel: 1275€ Nombre de lots: 102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 11/05/2025

(16 avis)

6

62 976 € 3 115 €/m²
Appartement • 20,22 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : studio Localisation : 3 Rue Chaudron, 87000 Limoges Année de construction : 2007 Surface : 22m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Etat Général : Bon Etat DPE : D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : APPART CITY Informations Financières : Prix de Vente : 62 976 € Loyer Annuel Garanti : 4 327€ HT Rendement Locatif Brut : 6,9% Taxe foncière : 178 € Charges de copropriété annuelle : 123 € Fin du Bail commercial le 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Monsieur Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Monsieur Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

56 000 € 1 867 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

LIMOGES RUE DES HORTICULTEURS TYPE 1 AU 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARS. UNE PIECE PRINCIPALE DE 16,36 M2 AVEC BALCON. UNE CUISINE AMENAGEE 5,85 M2. UNE SALLE DE BAINS WC. UNE CAVE. UN PARKING PRIVE. APPARTEMENT EN BON ETAT. HUISSERIE PVC DOUBLE VITRAGE. CHARGES : 90 € / MOIS ( chauffage, eau, ascenseur ). Afficher plus

MSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

Proposée par MSM IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 17/04/2025

5

78 848 € 3 033 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Limoges (87000)

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 7,12% La résidence se trouve à Limoges, dans le département de la Vienne. Elle est située sur les rives de la Vienne, à 1,2 km du centre de Limoges. La gare de Limoges se trouve à 2 km, et la ville est facilement accessible depuis l'autoroute A20 Afficher plus

Patrim Riviera

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Patrim Riviera 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

62 976 € 2 863 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Investissement locatif sous bail commercial Studio de 20,22 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée, une salle de séjour avec kitchenette, une salle de bains-WC. Loyer annuel HT : 4327 € Charges générales de copropriété / an :123,00 € Taxe foncière : 178,00 € Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

Maxime MINOLA - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Maxime MINOLA - Propriétés-privées.com 01/05/2025

(7 avis)

5

79 500 € 2 271 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87100)

Maxime MINOLA vous propose ce studio de 35m² en très bon état général à proximité du CHU et de la fac de science. Studio meublé de 35m² au premier étage aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une salle de bain, lave-main, WC indépendant, cuisine indépendante de 9m², et une chambre/salon principale de 15m². Cave sécurisée et place de parking privative. Système de chauffage au gaz, appartement isolé, double vitrage phonique, DPE en D Le logement est loué, montant du loyer 430 euros CC. Taxe foncière : 815 euros. Prix : 79 500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 405803 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . Afficher plus

Brive Immobilier RD

(477 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Brive Immobilier RD 03/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(477 avis)

6

62 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Brive-la-Gaillarde (19100)

Découvrez cet appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Brive-la-Gaillarde. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété, ce studio de 31 m², en bon état général, offre une pièce de vie lumineuse et un balcon pour profiter de l'extérieur. Construit en 1965, il dispose également d'une cave. Loué depuis 2019, ce bien se trouve dans un secteur prisé et calme, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Rafraichissement à prévoir. 340 + 42€ de charges Le loyer n'a jamais été révisé, peut se louer plus cher Référence agence : 193391 Afficher plus

Foncia Transaction Limoges

(76 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 25/04/2025

(76 avis)

5

29 000 € 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Secteur Puy Las Rodas, Studio de 31m2 vendu avec locataire en place, composé d'une entrée avec placard, salle de bains avec WC, pièce de vie avec coin kitchenette. Parking Collectif. Les charges comprennent le chauffage, eau froide, entretien des communs et espaces verts.

SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

(62 avis)

9

69 900 € 2 688 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Limoges (87000)

Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet appartement rénové avec goût de 26 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble calme et sécurisé à Limoges, à quelques pas des commodités urbaines. Ce studio lumineux a été entièrement refait à neuf, offrant un agencement optimal qui apporte une agréable sensation d'ouverture. Vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 21 m², lumineuse grâce à son exposition plein Est, donnant accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente. L'appartement est meublé avec soin, offrant une prestation clé en main. La qualité est au rendez-vous, grâce aux fenêtres en double vitrage et à une isolation moderne, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, un vrai plus en milieu urbain. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à la rocade, cet appartement offre une vie pratique et agréable. À noter : l'appartement était précédemment loué 460 € par mois, dont 20 € de provision sur charges, ce qui en fait également un investissement locatif intéressant. Ce studio représente une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition, sous le signe de la sérénité et de l'élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN. Cette annonce référence 284579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 721,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Limoges

(76 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 31/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

(76 avis)

4

66 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

En exclusivité sur la commune de Limoges, votre conseillère en immobilier Eloïse vous propose cet appartement de type studio. D'une surface de 26m2 il est situé dans une résidence calme et sécurisé avec une place de parking attribuée. Ce bien composé d'une entrée, d'un salon sur une kitchenette, d'une salle de bain ainsi que d'un balcon est habitable immédiatement. Pas de travaux sur la copropriété à venir. Afficher plus

Adeline Daumard - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Adeline Daumard - iad 30/04/2025

(6 avis)

6

62 500 € 2 016 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Adeline Daumard vous propose: T1 bis au COEur de Brive-la-Gaillarde - Idéal Investissement Locatif Situé au 4ème étage d'une charmante résidence datant de 1978, ce studio de 31m² bénéficie d'une localisation idéale en plein cOEur de Brive-la-Gaillarde. Doté d'une exposition plein sud, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace de vie principal accueillant avec une cuisine séparée. La pièce principale peut être aménagée de manière à créer un espace nuit confortable. La résidence se situe dans un quartier calme proche de l'hôpital, ce qui assure tranquillité et sérénité aux résidents. Grâce à son emplacement central, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville : commerces, restaurants, services, et transports en commun à proximité immédiate. Les équipements de sécurité, tels que l'interphone, assurent un cadre de vie serein et confortable. Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet de réguler la température selon vos préférences. Le studio dispose d'un parking et d'une cave. Il est actuellement loué 350euros + 50 euros de charges. Ce studio cosy constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant un bien clé en main avec un fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité immobilière à Brive-la-Gaillarde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Limoges Carnot

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Carnot 14/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

5

69 000 € 1 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Charmant studio entièrement rénové, vendu meublé, fonctionnel qui offre de belles prestations. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, équipée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking sous terrain sécurisé complètent ce bien. Idéal pour premier achat ou investissement. Afficher plus

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