53 800 €
1 993 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Appartement de type 1 avec cuisine séparée avec stationnement. A voir rapidement. Les + : au calme, libre pour la prochaine rentrée, parking privatif, cellier pour rangement, ....
62 976 €
2 863 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Investissement locatif sous bail commercial
Studio de 20,22 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée, une salle de séjour avec kitchenette, une salle de bains-WC.
Loyer annuel HT : 4327 €
Charges générales de copropriété / an :123,00 €
Taxe foncière : 178,00 €
Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027
- Loyer réglé mensuellement à terme échu
- Indexation annuelle
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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66 000 €
2 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
En exclusivité sur la commune de Limoges, votre conseillère en immobilier Eloïse vous propose cet appartement de type studio.
D'une surface de 26m2 il est situé dans une résidence calme et sécurisé avec une place de parking attribuée.
Ce bien composé d'une entrée, d'un salon sur une kitchenette, d'une salle de bain ainsi que d'un balcon est habitable immédiatement.
Pas de travaux sur la copropriété à venir.
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69 900 €
2 688 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce
Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet appartement rénové avec goût de 26 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble calme et sécurisé à Limoges, à quelques pas des commodités urbaines.
Ce studio lumineux a été entièrement refait à neuf, offrant un agencement optimal qui apporte une agréable sensation d'ouverture. Vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 21 m², lumineuse grâce à son exposition plein Est., donnant accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente, avec une exposition agréable.
L'appartement est meublé avec soin, offrant une prestation clé en main. La qualité est au rendez-vous, grâce aux fenêtres en double vitrage et à une isolation moderne, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, un vrai plus en milieu urbain.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et confort au quotidien.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à la rocade, cet appartement offre une vie pratique et agréable.
Ce studio représente une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition sous le signe de la sérénité et de l'élégance.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin.
Cette annonce référence 284579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013.
Prix du bien : 69 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 93
Charges prévisionnelles annuelles : 721,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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290 500 €
3 926 €/m²
Appartement • 74 m² • 1 pièce • 1 chambre
Appartement de standing secteur Brune ! L'agence ORPI Brive vous propose ce magnifique appartement neuf très lumineux , composé d'une entrée, un salon/séjour avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau et cuisine. Chauffage pompe à chaleur air-eau , aspiration centralisée, brise soleil orientables et accès personnes à mobilités réduites. Egalement éligible dispositifs avec avantages fiscaux !! Possibilité d'avoir une place de parking à l'achat ou en location en plus . Le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur ! Coup de coeur assuré, contactez nous !
Référence agence : 192723
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78 848 €
3 033 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce
LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 7,12%
La résidence se trouve à
Limoges, dans le département
de la Vienne.
Elle est située sur les rives de
la Vienne, à 1,2 km du centre
de Limoges.
La gare de Limoges se trouve
à 2 km, et la ville est
facilement accessible depuis
l'autoroute A20
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79 500 €
2 271 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre
Maxime MINOLA vous propose ce studio de 35m² en très bon état général à proximité du CHU et de la fac de science.
Studio meublé de 35m² au premier étage aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une salle de bain, lave-main, WC indépendant, cuisine indépendante de 9m², et une chambre/salon principale de 15m².
Cave sécurisée et place de parking privative.
Système de chauffage au gaz, appartement isolé, double vitrage phonique, DPE en D
Le logement est loué, montant du loyer 430 euros CC.
Taxe foncière : 815 euros.
Prix : 79 500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 405803
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
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66 900 €
2 091 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
T1 entièrement rénové au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à 5 min à pieds du coeur de ville ! Exposé plein Sud, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon, et d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave complète ce bien rare. Actuellement loué meublé 540 €/m. Idéal investisseur !
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29 000 €
2 417 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce
Appartement de 12m2 composé d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC loué pour un montant de 258.14 et 25 € de charges .
Une place de parking fait également partie des lots en vente. Cette dernière est louée individuellement pour un montant de 36.83 et 5 € de charges .
Chauffage électrique individuel.
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62 500 €
2 016 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
iad France - Adeline Daumard vous propose: T1 bis au COEur de Brive-la-Gaillarde - Idéal Investissement Locatif
Situé au 4ème étage d'une charmante résidence datant de 1978, ce studio de 31m² bénéficie d'une localisation idéale en plein cOEur de Brive-la-Gaillarde. Doté d'une exposition plein sud, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. En entrant dans le studio, vous découvrirez un espace de vie principal accueillant avec une cuisine séparée. La pièce principale peut être aménagée de manière à créer un espace nuit confortable.
La résidence se situe dans un quartier calme proche de l'hôpital, ce qui assure tranquillité et sérénité aux résidents. Grâce à son emplacement central, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville : commerces, restaurants, services, et transports en commun à proximité immédiate.
Les équipements de sécurité, tels que l'interphone, assurent un cadre de vie serein et confortable. Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet de réguler la température selon vos préférences.
Le studio dispose d'un parking et d'une cave.
Il est actuellement loué 350euros + 50 euros de charges.
Ce studio cosy constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant un bien clé en main avec un fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité immobilière à Brive-la-Gaillarde !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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69 130 €
2 560 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Limoges secteur Ouest, proche des facultés et des commerces. Un emplacement idéale. Venez découvrir ce beau studio, comprenant une pièce de vie lumineuse, une salle de bains, une cave et une place de parking.
40 000 €
1 276 €/m²
Appartement • 31,34 m² • 1 pièce
Proche IUT et fac des Sciences-Studio de 32m² comprenant entrée avec rangement, séjour, coin cuisine fermé, salle de bains avec wc, cave et parking privatif.Vendu loué, locataire en place depuis 2011, loyer de 320 euros hors charges par mois.
47 500 €
1 832 €/m²
Appartement • 25,93 m² • 1 pièce
Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, découvrez au 8ème étage avec ascenseur, un studio de 26m² avec vue panoramique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel, d'une cuisine aménageable selon vos besoins et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative permet un rangement supplémentaire, et un garage sécurisé complète ce bien, garantissant confort et praticité.
La résidence bénéficie d'un environnement soigné et sécurisé, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le tout à proximité du CHU.
Une belle opportunité à saisir.
Travaux à prévoir
Charges trimestrielles de copropriété : 280€
Pour toute information complémentaire, contactez nous !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1002 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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26 000 €
929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Petit prix pour ce studio meublé de 28 m² dans une résidence sur les hauteurs de Tulle. Trés lumineux, double vitrage, vue dégagée sur la ville.Chauffage collectif.Quartier avec stationnement gratuit.Nicole Soubiron06 50 82 94 11.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 128. Quote part annuelle(moyenne) : 1199 euros.Honoraires : 13.04 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 23 000 ¤. (gedeon_56446_29771106)
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62 000 €
2 952 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 6.98 %
(87) LIMOGES
Appart. Type 1 Résidence Affaires LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : APPART’ CITY
Prix : 62 000 euros
Surface : 20.90 mètres carrés
Terrasse/Balcon : NC
Étage : 3ème
Expo : Nord/Est
Charges Copro. : 121 euros
Taxe Foncière : 178 euros
Loyer Mensuel : 360.58 euros
Périodicité des paiements : Mensuelle
Indexation des loyers : ILC Annuelle
Frais de notaire estimés : 5 929 euros
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : ne
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site :
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