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79 000 €
1 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Mohammed Mebarki vous propose: Appartement 4 pièces - Rénové - Limoges, Le Puy la Rodas.
Situé dans un quartier prisé et calme de Limoges, proche des commerces et de toutes les commodités.
Cet appartement d'une superficie d'environ 67m², entièrement rénové, au troisième étage sur quatre d'un immeuble datant de 1972, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des investisseurs.
Ce bien se compose d'un séjour accueillant, une salle à manger, une cuisine équipée récente, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un grand cellier pour le rangement.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
La résidence est sécurisée, avec digicode et interphone, garantissant une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, le chauffage au sol, alimenté au gaz naturel, assure une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement.
Ce bien dispose également d'une place de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Idéalement exposé au sud, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
Ses prestations haut de gamme et sa situation géographique en font un bien rare sur le marché immobilier de Limoges. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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