Achat maison en viager dans le Limousin

Viager Limousin

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Viager Limousin 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

37 000 € 712 €/m²
Maison • 52 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 12 000 m²

Ladignac-le-Long (87500)

VIAGER Limousin , Le Spécialiste du VIAGER et de la VENTE A TERME en limousin vous propose : A proximité de Saint Yrieix La Perche, cet ensemble de corps de ferme à restaurer, est composé d'une maison de 53 M² avec entrée en rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine avec cave en dessous, salle d'eau; au 1er étage palier, 1 chambres; grenier au dessus. Grange attenante de 168 M² dont la toiture et les ouvertures ont été refaites. Un hangar de 65M² est attenant à la grange. Une autre dépendance d'environ 75M² est elle composée d'une ancienne porcherie, d'un poulailler d'un coté et de l'autre coté un four à pain avec des box ce bien vous est proposé en vente à terme libre, moyennant le versement d'un comptant de 37 000 € payable le jour de l'acte authentique puis 180 mensualités de 750 €. Cette formule vous permet de ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques ! VALEUR VÉNALE : 172 000€ COMPTANT : 37 000€ PUIS 180 mensualités (15 ans) de 750€ Provision pour frais de notaire : 13 800€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Pour plus d' informations, nous contacter directement au 07 84 02 98 27 Valeur du bien 172 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Agence Peylet Robert

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Agence Peylet Robert 16/04/2025

Nouveau 12

96 300 € 1 058 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Maison composé au rez de chaussée, d' une entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse, chambre et salle d'eau. A l'étage trois chambres , salle de bains. Garage attenant. Chauffage gaz de ville , jardin de 337 m2. les inforamtionssur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Viager Limousin 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

45 000 € 250 €/m²
Maison • 180 m² • Viager • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 746 m²

Saint-Pardoux-le-Lac (87140)

L'Immo sans banque, le spécialiste de la vente différente en Limousin depuis plus de 11 ans vous propose : Cette superbe maison, est vendue LIBRE moyennant un comptant de 45 000€ puis 240 mensualités de 875€. Cette forme de vente est l'opportunité d'acquérir un bien immobilier sans avoir recours à un emprunt bancaire. La maison étant libre d'occupation, l'acquéreur peut envisager y vivre ou la louer dès le jour de l'acte authentique chez le Notaire. Située dans le pittoresque hameau de Saint Pardoux le Lac, les 180 m² habitables et rénovés avec soin vous offre : En rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon séjour donnant sur une terrasse. Cette maison atypique vous proposer à l'étage d'un côté deux chambres, avec salle d'eau et de l'autre côté une chambre avec son bureau. Un deuxième salon situé sur un demi niveau donne aussi sur une terrasse et sur un magnifique terrain clôturé de 2746m². Un garage et un carport viennent compléter le bien. Chauffage électrique et pompes à chaleur réversibles. Micro station aux normes. Double vitrage PVC. DPE : D /GES : B Situé au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, Saint Pardoux le Lac est un charmant hameau offrant une évasion parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le lac de Saint Pardoux est idéal pour diverses activités de plein air telles que la baignade, la pêche, la voile et les randonnées. VALEUR VENALE : 255 000€ VOTRE GAIN IMMEDIAT : 0€ d'intérêt d'emprunt bancaire COMPTANT : 45 000€ PUIS 240 mensualités (20ans) de 875€ Provision pour frais de notaire : 24 000€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle) Valeur du bien 255 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par AKA IMMOBILIER 19/04/2025

Nouveau 9

182 600 € 1 343 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Guéret (23000)

*Exclusivité* MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE BALCON JARDIN Proche du centre ville de Guéret, venez acquérir cette charmante maison de ville de 170 m² sur 2 niveaux avec son jardin de 780 m². Au rez de chaussée se trouve une buanderie, une salle d'eau, une chambre lumineuse de 20 m², un bureau de 10 m², un wc, une cave de 15 m² ainsi qu'un garage de 17 m². A l'étage, le palier dessert un vaste séjour de 30 m² comprenant deux baies vitrées pour accéder au balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 11 m², une chambre de 10 m², une autre de 11 m² ainsi qu'une chambre de 12 m². Une salle d'eau de 7 m² possédant une douche à l'italienne et deux vasques. Un wc indépendant. Un escalier mène au grenier aménageable. Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur, poêle à granulés, ballon thermodynamique, fenêtres pvc double vitrage, taxe foncière de 1800 €. A proximité du centre ville, commerces, transports, écoles... Référence AH23036 Ce bien est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison au bon standing est a vendre à 182 600 € Frais d'agence inclus (dont 6,9% d'honoraires à charges acquéreur) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25. Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Katia WENCLIK - Open Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Katia WENCLIK - Open Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 20/04/2025

43 000 € 544 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 792 m²

Châteauneuf-la-Forêt (87130)

Nouveauté sur le marché ! Le prix affiché est le prix plancher (explication en fin d'annonce). Située en Limousin, entre Limoges et le Lac de Vassivière, sur la commune de Châteauneuf-la-Forêt 87130, à seulement 1 km du bourg et de toutes ses commodités, cette charmante maison de 1959 ne demande qu'à être rénovée et reprendre vie. Construite avec un sous-bassement en pierre et parpaing au-dessus, elle nécessite des travaux de maçonnerie, de remise aux normes électriques, d'embellissement, d'isolation et de rafraîchissement, idéal pour occuper vos week-end ! La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie équipée d'une chaudière à fuel de 2008, ainsi que d'une grande pièce à aménager selon vos envies ou besoin (salle de jeux, atelier, ...). A l'étage, un hall d'entrée desservant une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2, d'une cuisine lumineuse, de trois chambres dont deux avec balcon avec vue sur Châteauneuf-la-Forêt, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Grenier au-dessus avec une charpente traditionnelle. La propriété comprent également un grand hangar double indépendant. L'ensemble sur une parcelle d'environ 4 800 m2 avec pommier, pêcher et prunier. Assainissement collectif, maison raccordable à la fibre optique. Venez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. A NOTER : le prix affiché est le prix minimum souhaité par les propriétaires. Ils restent ouverts à des propositions supérieures et se réservent le droit de retenir l'offre qu'ils jugeront la plus avantageuse, en fonction du prix, du financement et des conditions proposées. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Chalus

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Human Immobilier Chalus 19/04/2025

Nouveau 8

199 880 € 1 360 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Châlus (87230)

Au cœur de Chalus, venez découvrir cette charmante maison de caractère vous offrant en rez-de -chaussée une cuisine équipée avec un accès sur une terrasse, un salon et une salle à manger. A l'étage, vous disposerez de trois chambres. Une cave et une grange de 100 m² complètent le bien. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m². Afficher plus

Convergence

(261 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Convergence 18/04/2025

(261 avis)

Nouveau 16

129 000 € 985 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 190 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Dans un environnement calme et verdoyant, sur le commune de Saint Laurent Sur Gorre, cette maison d'une superficie de 131 m2, édifiée sur un terrain de plus de 6000 m2, offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue sur la forêt. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privé, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Côté technique : isolation par laine pulsée réalisée en 2016, panneaux solaires installés en 2017. Pour les extérieurs, vous disposerez de beaux espaces, d'un double garage contruit en 2014, une allée goudronnée et un puits. Contactez nous pour organiser une visite ! Afficher plus

Immobilier Auclair Champeau

(128 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 19/04/2025

(128 avis)

Nouveau 9

294 250 € 2 102 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 18 585 m²

La Villedieu (23340)

Situation idyllique. En bord de petite rivière, cette jolie bâtisse en pierre vous attend. Elle se compose de l'ancien moulin qui offre une pièce de vie de 80 m², une cuisine, au 1er étage : 1 chambre et sanitaires, au 2nd étage : 2 chambres et sanitaires & grenier au-dessus. Grange indépendante. Terrain réparti autour des bâtiments d'environ 1.6 hectare. Bien rare, à voir!!! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 03/04/2025

Proposée par Viager Limousin 03/04/2025

15 000 € 300 €/m²
Maison • 50 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Royère-de-Vassivière (23460)

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose, Cette petite maison sur la commune de Royère de Vassivière à 10 minutes du magnifique Lac de Vassivière. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec une impressionnante cheminée, un coin cuisine. Au 1er étage, une chambre avec un coin salle d'eau, au deuxième étage, une chambre mansardée. Terrain d'environ 160 m² sur l'arrière de la maison. Ce bien vous est proposé en viager occupé par une femme de 79 ans moyennant un bouquet de 15 000 euros suivi de rentes viagères mensuelles la vie durant de la vendeuse de 181 euros. Vous réalisez une économie immédiate de 28 565 euros représentant le droit d'usage et d'habitation. Valeur du bien : 72 000 € Droit d'usage : 28 565 € Bouquet FAI : 15 000 € Rente mensuelle : 181 € Frais notariés : 4900 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus d'informations, contacter le 06 47 27 29 86. Bouquet 15 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Coste Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Coste Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

(60 avis)

97 000 € 503 €/m²
Maison • 193 m² • Viager • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 096 m²

Eyjeaux (87220)

VENTE EN VIAGER (occupé jusqu'à fin 2031, puis viager libre) A seulement 5min en voiture du centre de Feytiat, en retrait de la rue avec chemin privé, maison de 193m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée desservant un séjour de 68m² avec insert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec espace lingerie, deux chambres, un WC et une salle de bains (douche et baignoire). Sur une parcelle de 2096m², cette maison dispose également d'une petite dépendance de 24m². Conditions du viager occupé au profit d'une dame âgée de 84 ans (puis libre à ses 92 ans) : Bouquet 97 000 euros honoraires inclus charge vendeur et rente viagère mensuelle de 262 euros. Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Viager Limousin 13/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

35 000 € 380 €/m²
Maison • 92 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Spécialistes des ventes différentes sur un marché immobilier trop dépendant des banques, nous vous proposons cet investissement où vous investissez 35 000 € (sans prêt bancaire, épargne personnel seulement) + les frais de Notaire puis vous engagez à payer 180 mensualités de 504€ / mois. Au final la maison vous reviendra à 125 720 € d'aujourd'hui au lieu des 225 000 € de valeur de marché actuel. Vous devez pour cela accorder au vendeur un droit d'usage illimité sur le bien, en contre partie de quoi cette femme de 72 ans vous accorde un GAIN IMMÉDIAT de 99 280 €. A son départ ou son décès vous disposez du bien à votre guise. Détails du contrat exposés au plus tard lors de la visite. Ainsi, cette maison sur sous sol est composée d'une entrée, d'une jolie cuisine, d'un bureau, de 2 chambres, séjour avec cheminée, salle de bains et wc séparés. Garage en dessous et jardin. Idéalement située à 2 pas de Limoges cette maison saura vous séduire au sein d'un joli lotissement . Pensez moyen terme, investissez maintenant ! Valeur du bien: 225 000 € VOTRE GAIN IMMEDIAT: 99 280 € COMPTANT 35 000 € Frais Notariés: 10 600 € PUIS 180 mensualités de 504 € Modulation possible du comptant à la hausse avec mensualités en conséquences. Les honoraires d'agence sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Pour plus d'informations contactez nous ! 07 84 02 98 27 Bouquet 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Adrien TRIBOULET - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Adrien TRIBOULET - iad 17/04/2025

(6 avis)

Nouveau 18

295 000 € 1 603 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • Ter. 10 298 m²

Saint-Paul (87260)

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec son parc de plus d’un hectare avec une partie bois situé au lieux dit arfeuille. à seulement 20 minutes du centre de Limoges et 4 minutes de Eyjeaux. la maison dispose en rez de chaussée : - une entrée de 15 m² avec poêle à bois. - une cuisine cuisinella de 12,5 m² ouverte sur la pièce de vie et avec accès direct à la terrasse. - une salle à manger / salon de 51 m² avec cheminée. - une buanderie de 9 m² . - une chaufferie de 10 m² . - un wc à l’étage la maison dispose: - 1 chambre de 12,3 m². - 1 bureau de 7,5 m². - un wc . - une chambre de 26 m². - une chambre de 24 m². - deux salles de bain de 8,3 et 8,5 m². au deuxième étage se situe: - une chambre dans les combles de 27 m² côté extérieur on dispose: - un four à pain en été de fonctionnement. - un carport pouvant accueillir deux voitures. - un garage de 25 m². - un terrain attenant de 10 200 m². ++++++ La toiture a été refaite en 2025 ainsi que les vélux et l’isolation des combles. chaudière à granulé de 2024 avec système de chauffe-eau. Assainissement individuel. électricité refait en 2010. double vitrage dans toute la maison. toutes les factures des travaux sont disponibles. vrai havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Sextant France & International 18/04/2025

Nouveau 11

65 500 € 819 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 6 408 m²

Chamberet (19370)

Ancienne ferme en pierre à rénover, récemment habitée mais besoin de mise à jour. Belle emplacement avec beau terrain et jolies vues. Le tout sur un seul étage avec doubles baies vitrées sur le jardin. Cuisine /salle de séjour Salle de bain 1 grande chambre ou peut-être deux Grenier dans lequel il serait possible de créer une pièce ou deux ou stockage. Fosse septique non conforme Insert à bois Sol nouvellement carrelé Garage terrain 6408 m2 Sextant France - Samantha Woodgate agent basé à CHAMBERET - 06 95 04 16 03 - Plus d'informations sur réf. 25044 Honoraires : 9,17 % TTC inclus charge acquéreur (60,000 € hors honoraires) Agent Commercial Afficher plus

Human Immobilier Aixe Sur Vienne

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par Human Immobilier Aixe Sur Vienne 16/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

Nouveau 8

54 800 € 468 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 355 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Envie de créer un logement au moyen d'une rénovation globale à petit prix ? Cet ensemble comprend une ancienne habitation composée d'un rez-de-chaussée, un étage, un hangar attenant et une grange. Le tout accompagné d'un terrain constructible dans un environnement très campagne côté Isle / Limoges. Un écrin de verdure à réhabiliter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

L'agence 87

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par L'agence 87 13/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

495 000 € 1 112 €/m²
Maison • 445 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 870 m²

Javerdat (87520)

A 10 km de Saint-Junien et à 30 km de Limoges, somptueuse demeure au style unique offrant des prestations haut de gamme. Contruite en 1987 puis agrandie, elle a été construite par des tailleurs de pierre locaux, dans le plus pur respect de la construction pierre traditionnelle. Vous serez sans doute séduits d'abord par un espace de vie spacieux de 165 m², baigné de lumière. Il est prolongé par une véranda liant les 2 parties principales de la maison avec: d'un coté un autre grand salon, une cuisine indépendante, une grande entrée avec point d'eau. Puis à l'étage 3 chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre coté, deux chambres à l'étage avec salles d'eau privatives, dressing, toilettes indépendantes. Le grand salon dissimule une piscine intérieure... Elle est aujourd'hui vidée et recouverte par un parquet sur ossature bois mais pourra aisément retrouver sa fonction première. Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, chauffage au sol par géothermie, le tout dans dans un cadre naturel intact avec une vue dégagée sur des prairies et des forêts de feuillus sans aucun vis à vis... Idéale si vous recherchez la tranquilité et les grands espaces. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 961 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4248.00 et 5748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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