Achat maison en viager dans le Limousin

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 02/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

223 000 € 2 015 €/m²
Maison • 110,69 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 030 m²

Isle (87170)

L'agence immobilière LA LOCALE, vous présente à la vente cette maison de 110m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison évolutive, lumineuse et en très bon état général est parfaite tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses. Située dans une impasse, sur les hauteurs et sur sous-sol, elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur un balcon et une terrasse, d'une cuisine séparée et meublée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles et le sous-sol, aménageables, vous permettront de créer deux à quatre chambres supplémentaires et d'avoir de confortables espaces de stockage. Le terrain de 2030m2, arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire votre potager. Cette maison est équipée du double vitrage récent avec moustiquaire, d'un assainissement individuel, d'une cuve de récupération d'eau de pluie et d'une chaudière fioul de 2011. Prix : 233.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 210.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.' Afficher plus

Agent immobilier ?

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Agence Creusoise

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Agence Creusoise 10/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

60 500 € 492 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Aubusson (23200)

Pavillon de plain pied nécessitant des travaux et grenier aménageable. Le potentiel est incroyable et l'emplacement idéal. 3 chambres en rez-de-chaussée, possibilité de réaménager les espaces et de créer de nouvelles chambres dans le grenier. La vue est dégagée et très agréable (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Convergence

(261 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Convergence 16/04/2025

(261 avis)

Nouveau 15

211 600 € 2 580 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 138 m²

Veyrac (87520)

Maison rénovée, édifiée en 1887 sur une parcelle de 3100 m2, elle est située au coeur d'un charmant hameau au calme avec vue imprenable sur la campagne Limousine. Elle comprend, une cuisine équipée récente de 2024 avec poêle à granulés et une salle à manger donnant accès sur une terrasse. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier permet l'accès aux combles entièrement aménageables, les ouvertures sont dèjà créées. Double vitrage, volets battants bois, chauffage électrique et poêle à granulés programmables à distance de 2018. Electricité refaite. Le plus, un corps de ferme non attenant à la maison de 130 m2 pour le stationnement des véhicules (accessible pour un camping-car ), et du stockage, ainsi qu'un appentit et des dépendances. Un puits. Un cadre magnifique, à seulement 20 minutes de Limoges et Saint-Junien, 5 minutes de Veyrac et de Saint Gence. Idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. Afficher plus

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 18/04/2025

Nouveau 10

231 000 € 2 036 €/m²
Maison • 113,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 568 m²

Saint-Just-le-Martel (87590)

Exclusivement dans votre agence immobilière LA LOCALE, venez découvrir cette charmante maison sur demi sous-sol, vous offrant confort et modernité. Située à seulement cinq minutes de Panazol, dans un cadre paisible et verdoyant ! Elle offre quatre chambres spacieuses avec placards, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Profitez d'une terrasse donnant sur un vaste jardin avec piscine, idéal pour les moments de détente en plein air! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 231.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 218.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.' Afficher plus

SAINT LEONARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2025

Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 12/04/2025

55 000 € 1 170 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 350 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

25 minutes de Limoges, située à l'entrée de St Léonard de Noblat, à proximité de la gare. Nous vous présentons cette charmante maison vous offrant, une entrée, cuisine américaine, lumineux séjour donnant sur balcon avec belle vue dégagée sur parcours santé, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez, une grande chambre mansardée et une salle de bains comprenant vasque, douche et baignoire. Le tout sur un terrain arboré de 350 m² avec une grande terrasse ensoleillée et une seconde ombragée. Grande cave en pierres. Facilité de stationnement. Chauffage central gaz de ville (chaudière FRSIQUET neuve). Un peu de travaux à prévoir,rafraichissement intérieur, changement de menuiseries, assainissement... Réf : 3967 S. Prix : 55 000 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 50 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 Euros et 1830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Viager Limousin 29/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

25 000 € 147 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 340 m²

Bourganeuf (23400)

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin, vous propose cette très belle demeure située dans le centre historique de Bourganeuf. Cet ancien commerce reconverti en habitation vous offre de nombreux volumes avec la possibilité de créer deux logements ultérieurement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un salon et un séjour, un magnifique escalier en pierres situé dans une tour classée dessert trois étages. Au premier, trois chambres dont une avec suite donnant sur une salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres et un débarras. Grenier sous toiture au dernier étage Très beau jardin fleuri et arboré sur l'arrière de la maison avec de petites dépendances. Cet ensemble vous est proposé en viager occupé sur la tête d'une femme de 72 ans moyennant un bouquet de 25 000 euros suivi de rentes viagères mensuelles de 171 euros. Valeur vénale : 120 000 euros VOTRE GAIN IMMEDIAT : 55 832 euros Bouquet : 25 000 euros Rentes viagère mensuelles : 171 euros Provisions pour frais de Notaire : 6400 euros Nos honoraires sont indiquées à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente. Plus d'informations en nous contactant au 06 47 27 29 86 Valeur du bien 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Elina BRIE - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025

Proposée par Elina BRIE - iad 13/04/2025

(80 avis)

90 000 € 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 2 971 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

iad France - Elina Brie vous propose: Située sur la commune de Val d'Oire et Gartempe (Thiat), venez découvrir cette maison mitoyenne de 110 m² habitable sur un terrain total de 2971 m² avec 2 dépendances et 1 four à pain, soit 1371 m² de terrain attenant et 2 champs pas loin de 1600m². Elle se compose en RDC: d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. A l'étage: 3 chambres, dont 2 de 11 m² et une de 20 m², et une pièce d'eau avec évier et WC (possibilité de faire une douche). Tout à l'égout, double vitrage et survitrage, chauffage électrique et poêle à bois, maison mitoyenne avec la grange du voisin, et taxe foncière de 261€/an. Précision: certains meubles resteront dans la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ACCES BY IMMO

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par ACCES BY IMMO 04/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

198 500 € 2 089 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Royères (87400)

Agréable maison dans un environnement idéal en pleine nature !À 18 min de LIMOGESA 10 de l'acces A20PLAIN PIEDElle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bain.Le tout avec un terrain clos et un abris de jardinLes + Un environnement CALMEVue agréablePompe à chaleur chauffage au solMaison récente.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.93 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 191 000 ¤. (gedeon_51697_31004119) Afficher plus

Convergence

(261 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Convergence 16/04/2025

(261 avis)

Nouveau 30

440 000 € 2 157 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 461 m²

Saint-Germain-les-Belles (87380)

Idéalement située entre Brive la Gaillarde et Limoges, sur la commune de Saint Germain les Belles, un vrai coup de coeur pour cette grange soignée édifiée en 1899 qui a été rénovée avec goût sur une parcelle de 3460 m2. La maison de 204 m2 est complétée par un gîte T3 en attenant de 72 m2, conçu pour l'accessibilité. Entièrement indépendant, il dispose de son propre accès, d'un jardin privatif de 300 m2 avec terrasse, ainsi que de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Une simple ouverture depuis le salon permettrait de réunir les deux espaces, offrant ainsi un vaste plain-pied si besoin. Le charme de la pierre allié au confort de la modernité sauront vous ravir dès l'entrée de la maison avec sa belle charpente apparente, son escalier design, la cheminée double foyer, véritable coeur de cette pièce de vie et la cuisine fonctionnelle et accueillante. Pensée dans les moindres détails par Schmidt, cette cuisine haut de gamme associe design et fonctionnalité: un espace dinatoire convivial, un plan cuisson novateur avec trois zones dédiées sous hotte (cuisson vapeur - plancha - induction), réfrigérateur, four, chauffe-plat, lave vaisselle, micro-ondes, cave à vin, de nombreux rangements... Tout y est. La buanderie, le vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un bureau en mezzanine offre un espace de travail lumineux. Vous y découvrez également une suite parentale avec baignoire et wc, un grand dressing, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable pour les amateurs de volumes. La maison profite d'une terrasse exposée ouest avec cuisine d'été de 20 m2, d'un jardin intime bien arboré avec chalet et d'une zone de stationnement devant le garage double motorisé. Le plus de ce jardin, il est piscinable (arrivée d'eau et électricité en attente), la présence d'un puits est un vrai plus. Belles prestations. Le gîte indépendant constitue un véritable atout, que ce soit pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Afficher plus

Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bellac 17/04/2025

Nouveau 8

176 550 € 1 139 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 834 m²

Balledent (87290)

Venez visiter cette maison de caractère dans un hameau calme à 35 minutes de LIMOGES/ 15' BELLAC. Cette longère est composée, d'une cuisine aménagée, séjour-salon, une chambre, salle d'eau, à l'étage 2 chambres, salle de bains, bureau, grenier à finir de rénover pour une suite parentale. Un beau jardin fleuri et boisé, dépendances. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

TREIGNAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par TREIGNAC IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 13/03/2025

119 900 € 1 043 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 193 m²

Sussac (87130)

LIMOUSIN Charmante maison en pierres à vendre à Sussac Découvrez cette magnifique maison en pierres, nichée dans le paisible village de Sussac. En franchissant le portail, vous serez accueilli par un jardin de 1193 m², soigneusement aménagé et très agréable, avec une entrée pour voitures. La propriété comprend également un garage indépendant, une porcherie et une terrasse couverte, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison, pleine de caractère, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Le séjour spacieux de 24 m², doté également d'une cheminée gainée prête à accueillir un poêle à bois, offre un espace convivial pour se détendre. La cuisine aménagée, avec une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, invite à des repas en plein air. Une buanderie, un wc et une salle d'eau complètent ce niveau. Un grand garage/atelier de 40m² au sol avec accès par la maison offre des possibilités d'agrandissement intéressantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 22 m² qui peut être facilement divisée en deux pièces distinctes, ainsi qu'une salle de bains. Le grand grenier offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Située dans un village reconnu pour sa tranquillité et son cadre naturel avec son étang de baignade et de pêche, cette maison allie charme et confort moderne. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle. Réf : 1658 T Prix : 119 900 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Nabila KECHABA - Open Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Nabila KECHABA - Open Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

145 000 € 2 339 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Ambazac (87240)

A DECOUVRIR !! Au cœur de la nature, à AMBAZAC, cette charmante maison lumineuse d'environ 62 m2 vous offre un cadre de vie calme et chaleureux, entourée d’un terrain de 2700 m2. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’atmosphère apaisante de cet endroit. La maison dispose d’une pièce de vie au rez-de-chaussée, tandis que la cave et la chaufferie, accessibles de manière indépendante, offrent un espace pratique pour le stockage et les installations techniques. À l’étage, une mezzanine lumineuse, deux chambres accueillantes et une salle d’eau composent l’espace de nuit, tandis qu’au-dessus de la chaufferie et de la cave, un grenier supplémentaire vous offre des possibilités d’aménagement. Ce bien présente un véritable potentiel d’agrandissement ou de personnalisation, selon vos besoins et envies. En plus de la maison, vous bénéficierez de trois abris de jardin, parfaits pour stocker outils et équipements, ainsi que de deux places de parking privatives pour plus de commodité. Depuis 2021, de nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer le confort, avec notamment l’installation de double vitrage, de volets roulants électriques, l’isolation extérieure et le remplacement des gouttières. Le chauffage est au fioul et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Prix : 145 000 € TTCPrix hors honoraires : 135 000 €Honoraires agence : 10 000 € à la charge de l’acquéreur. Si cette annonce vous intéresse, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER, Nabila KECHABA, au 06 52 46 79 07 ou par email à pour découvrir cette maison pleine de promesses et démarrer dès maintenant votre aventure immobilière. Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro : 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Viager Limousin 16/05/2024 - mise à jour 12/02/2025

32 000 € 225 €/m²
Maison • 142 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 100 m²

Chénérailles (23130)

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose, Ce beau pavillon construit dans les années 80 sur un terrain d'environ 4000 m² et un vaste sous-sol pouvant accueillir 3 voitures. Une entrée donnant sur la cuisine et sur le salon / séjour, un couloir dessert deux chambres, toilettes et salle de bains. A l'étage, trois autres chambres desservies par un couloir, un grenier. Ce bien vous est proposé en vente à terme occupée par un homme de 67 ans moyennant un comptant de 32 000 euros suivi de mensualités de 416 euros pendant 10 ans. Valeur vénale : 152 000 € Votre gain immédiat : 70 054 € Comptant : 32 000 € 120 mensualités de 416 €. Provision pour frais de notaire : 7600 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus d'informations, contacter le 06 47 27 29 86 Bouquet 32 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Newton

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 22/02/2025

85 000 € 850 €/m²
Maison • 100 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Rancon (87290)

Bienvenue dans cette charmante propriété nichée dans un village pittoresque de la vallée de la Gartempe, entre Châteauponsac et Bellac.Ce joyau bien conservé est un véritable témoignage de l'évolution des goûts de ses précédents propriétaires, offrant un aperçu unique du passé. Bien que les intérieurs puissent refléter une époque révolue, cette propriété est certainement habitable dès que vous franchissez la porte. Avec juste une touche de léger rafraîchissement, vous pouvez transformer cette maison en la maison de vos rêves. Prenez votre temps pour rénover et insuffler votre style personnel dans ce charmant espace.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger spacieuse, un salon cosy parfait pour la détente et des ajouts pratiques tels qu'une chaufferie de garage et une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC et un placard sous l'étage pour du rangement supplémentaire. En montant au premier étage, vous découvrirez quatre chambres aux dimensions généreuses, offrant suffisamment d'espace pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités. Les équipements supplémentaires comprennent un WC séparé et une autre salle d'eau. Au-dessus, un grenier attend votre vision créative, offrant des possibilités infinies d'agrandissement ou de stockage. Cette propriété est équipée de commodités modernes, notamment du double vitrage partout et des volets électriques pour plus de sécurité et de confort. Le système électrique a été renouvelé il y a seulement 15 ans, garantissant une tranquillité d'esprit. De plus, la propriété bénéficie d'être raccordée au tout à l'égout, ce qui améliore encore sa praticité.Sortez et soyez accueilli par un joli jardin-terrasse privé lumineux, parfait pour profiter du soleil et organiser des réunions en plein air. Un puits ajoute une touche de caractère à cet espace idyllique. De plus, un autre jardin vous attend, agrémenté d'arbres fruitiers et offrant un endroit idéal pour cultiver votre propre potager. Cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de vacances fermée et sécurisée. Embrassez le charme et le caractère de cette propriété enchanteresse tout en prenant votre temps pour la transformer en votre havre personnel. Ne manquez pas cette délicieuse tranche de vie de village. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mia PEACOCK-REID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00118 - Limoges. Afficher plus

Human Immobilier Rochechouart

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Human Immobilier Rochechouart 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

75 936 € 1 117 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 165 m²

Rochechouart (87600)

**A SAISIR** En plein coeur de Rochechouart venez découvrir ce bien plein de charme, composé d'un séjour/Cuisine au rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez 1 chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC au dessus vous trouverez des comble en partie aménagé pour y accueillir une seconde chambre. N'hésitez plus!! Afficher plus

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