Achat appartement en viager dans le Limousin

Lamy Limoges

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Lamy Limoges 25/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

7

299 500 € 2 541 €/m²
Appartement • 117,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

EXCLUSIVITE LIMOGES - Votre agence LAMY vous propose à la vente ce très bel appartement traversant de type 5, situé dans la résidence 'Les Porcelainiers'. Baigné de lumière, ce bien se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur et offre des prestations de qualité et un agencement idéal. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² exposée sud ouest et d'un balcon sur l'arrière, de 3 grandes chambres, chacune disposant d'un accès direct sur l'extérieur, d'un séjour / salle à manger de 37 m² avec climatisation et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet appartement dispose également d'un dressing et de nombreux rangements.Enfin, vous bénéficierez, en sous-sol, d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage avec porte motorisée. Chauffage individuel. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1963 €. A visiter ! Afficher plus

Carine RONGIER - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par Carine RONGIER - SAFTI 29/11/2024 - mise à jour 16/03/2025

9

298 000 € 2 785 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Exclusivité - Appartement de 107 m² traversant E/O dans l'hyper centre, au 5ème étage, avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue et sécurisée par double sas, visiophone et badge. Avec un double séjour de 40m² environ, une cuisine meublée et équipée, trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing, il répond parfaitement aux besoins d'une famille. Cet appartement, entièrement rénové en 2018 par un architecte, se distingue par son calme, sa très belle luminosité et ses volumes. Pour un confort optimal, il est équipé de double vitrage, de volets roulants à commande électrique, d’un chauffage collectif avec répartiteur individuel et de la fibre optique. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage au pied de l'immeuble, en sus. N'hésitez plus, venez poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530 - SAFTI – RONGIER Carine, Conseiller indépendant Afficher plus

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 01/02/2025

18

129 000 € 1 229 €/m²
Appartement • 105 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Mathieu (87440)

Grange convertie en maison d'une chambre attenant à un gîte avec vue imprenable Grange convertie en maison d'une chambre attenante à un gîte avec vue imprenable. La grange convertie est une spacieuse maison d'une chambre sur un seul niveau. Il y a un salon de 25m² avec une porte de grange vitrée orientée au sud. Une grande cuisine/salle à manger chauffée par un poêle à bois mène à une terrasse couverte, et à l'atelier de 14m² avec un appentis attenant (2 voitures). La chambre de 15m² dispose d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche & WC, accessible également depuis le salon. La deuxième maison est un cottage de deux étages (2 chambres) avec le potentiel de créer une troisième chambre dans le grenier déjà avec Velux. Entre les 2 habitations il y a une espace buanderie/débarras et d'ici on à l'accès par une échelle dans un espace aménageable à l'étage dans la partie grange. Le cottage est plein de charme avec des poutres énormes et une vue sereine sur les champs et les bois lointains. La terrasse avec le puits pittoresque et la petite dépendance en pierre peut être divisé en deux d'avoir côté gîte et côté maison. Afficher plus

Foncia Transaction Limoges

(76 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 03/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(76 avis)

4

54 900 € 963 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

En exclusivité sur Limoges, secteur OUEST, votre conseiller en immobilier Grégory vous propose cet appartement de type 2 avec locataire en place. Vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine partiellement aménagée, d'un séjour avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. Loyer 365€ + 110€ de charges locatives. Charges de copropriété: 743€/ ans Une cave et une place de parking en extérieur viendront compléter ce bien. Nouveau DPE en cours suite changement de chauffage à la BIOMASSE Afficher plus

Lamy Limoges

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Lamy Limoges 11/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

5

72 000 € 1 398 €/m²
Appartement • 51,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

EXCLUSIVITE LIMOGES VENTADOUR - Votre agence LAMY à la plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux T2 traversant, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 80. Il se compose d'une entrée avec rangement qui dessert une cuisine indépendante avec un cellier et un petit balcon, un séjour avec une grande loggia de 6 m² avec une vue dégagée sur Limoges, une chambre de 11m², une salle d'eau et des toilettes séparée. Cave. Quote part du budget prévisionnel annuel : 1073 € / an. Chauffage individuel avec chaudière au gaz à condensation, double vitrage. Stationnement dans la résidence. A visiter ! Afficher plus

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par VIAP IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(125 avis)

8

77 000 € 925 €/m²
Appartement • 83,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, type 4 de 83 m² à rénover: séjour sur balcon, grande cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, wc, nombreux rangements, chauffage collectif, cave, garage. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1902 euros. Afficher plus

SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par SEBASTIEN TAFFORIN - BSK Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(62 avis)

9

139 900 € 1 537 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Sébastien TAFFORIN, de Bsk Immobilier, vous présente ce très bel appartement T3 de 92 m², situé dans une copropriété de standing construite en 2006, au calme et à proximité du centre-ville de Limoges. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre un hall d'entrée avec placards, menant à une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte idéale pour un espace convivial et moderne. Un dégagement avec placards dessert deux superbes chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion optimisée de votre consommation énergétique, ainsi qu'un double vitrage PVC, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports, ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers Vous serez également à quelques minutes de la mairie et de la gare de Limoges, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 278688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 406,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2020 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence ORPI Du Centre

(475 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Agence ORPI Du Centre 22/03/2025

(475 avis)

7

70 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Appartement T2 idéal investisseur. Dans un secteur dynamique offrant une belle possibilité de mobilité. Située au 1er étage d'un petit immeuble composé de 2 étages, l'appartement se compose d'un grand salon séjour avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau confortable et une belle chambre. Le diagnostique est en D. Tout est réunie pour un investissement en toute sécurité alors n'hésitez pas et appelez nous. 30 € de charges Référence agence : 18245 Afficher plus

Lamy Limoges

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Limoges 14/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

11

83 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 50,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

2 PIECES - BALCON - PARKING - ROUSSILLON/VANTAUX/CHU Secteur ouest, Proche du CHU, de la faculté de Médecine, de l’INSPE, des Facultés des Lettres et d’Histoire, dans un immeuble bien tenu et ravalé avec ascenseur, appartement lumineux et traversant de 2 pièces avec vue imprenable comprenant une entrée avec dégagement et placard, une cuisine, un salon, une salle de bains, une chambre et un wc. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, le tableau électrique vient d’être refait. Le chauffage est semi collectif et l’eau chaude est individuelle par ballon d’eau chaude. Présence d’une cave et d'un parking privatif extérieur dans la résidence. Afficher plus

HECTOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par HECTOR IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

8

215 000 € 2 155 €/m²
Appartement • 99,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Hector vous présente, en exclusivité : Un appartement rénové situé en centre-ville dans une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, sublimée par des espaces généreux et des finitions impeccables. Cet appartement est composé d'un salon et d'une salle à manger lumineuse, donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un long couloir nous donne accès à la salle d'eau, à trois belles chambres avec placard et aux toilettes. Cet appartement est vendu avec un garage et une cave. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable coup de coeur à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et pour organiser une visite. Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 1321 euros. Afficher plus

L'AGENCE GAILLARDE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par L'AGENCE GAILLARDE 22/11/2024 - mise à jour 29/03/2025

8

108 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Parfait pour une 1o acquisition, cet appartement T3 avec balcon et cave est idéalement situé à BRIVE LA GAILLARDE, proche du centre-ville et des commerces. L'appartement traversant se situe au 1o étage de la résidence, il est en parfait état et offre une agréable vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. La résidence a été récemment raccordée au réseau de chaleur de la ville ce qui va engendrer une baisse des charges énergétiques. Il est aisé de stationner au pied de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel est de 652 €/par trimestre. Pas de procédure en cours. Afficher plus

Lamy Limoges

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Lamy Limoges 05/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

10

152 000 € 1 779 €/m²
Appartement • 85,46 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

QUARTIER DE LA CATHEDRALE - APPARTEMENT 4 PIECES -BALCONS - 2 STATIONNEMENTS - CAVE. Entre le quartier de la Cathédrale et la place Jourdan, proche de toutes les commodités cet appartement composé de 4 pièces est situé dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue grâce à la présence d’un gardien fournissant une prestation de qualité. Spacieux et en bon état général cet appartement de 85,46 m² avec 11,69 m² de balcons est composé d’une entrée avec dressing et placard, d’une cuisine aménagée, d’un salon/salle à manger de 30 m² avec balcon, de 2 chambres (9.53 m2 et 12.06 m2) avec balcons, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Menuiseries en double vitrage. 2 stationnements facilement accessibles et une cave complètent ce bien. Bonus : Vues sur la Gare et la Cathédrale. Afficher plus

Viager Limousin

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Viager Limousin 10/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

8

40 000 € 570 €/m²
Appartement • 70,2 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

VIAGER Limousin , Le spécialiste du viager et de la vente à terme en limousin vous propose : Un appartement situé dans un quartier très prisé des Limougeauds, dans une résidence de quatre étages située au coeur du quartier des Émailleurs. Cet appartement au 3ème étage est composé d'une entrée d'un salon, d'une loggia, d'une cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cave. ce bien, vous est proposé en vente à terme avec un droit d'occupation limité à 96 mois (8 ans), moyennant le versement d'un comptant de 40 000 € payable le jour de l'acte authentique puis 96 mensualités de 405€. Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 31 120 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques ! Ce bien vous est proposé en vente à terme occupé pendant 8 ans, moyennant un comptant de 40 000€ et 96 mensualités de 405€ Valeur du bien de 110 000€ Gain immédiat : 31 120€ Frais notariés : 7 400€ Contact au : 07 84 02 98 27 Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Bouquet 40 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ORPI Agence Conseil

(1435 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 28/02/2025

(1435 avis)

11

182 500 € 2 147 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Emplacement idéal : en plein cœur de Limoges, proche de toutes commodités Beaux volumes : 2 chambres spacieuses , une belle hauteur sous plafond et un espace de vie lumineux Fonctionnel & pratique : vendu avec un box garage et une cave Peu de travaux : un bien habitable rapidement Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 8524 Afficher plus

Cyril de Laval - iad

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Cyril de Laval - iad 01/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

8

210 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Cyril De Laval vous propose: Sublime appartement 4 pièces avec balcon, Limoges Emailleurs. Situé au cOEur de Limoges, ce spacieux appartement de 94m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, ce bien est idéal pour une famille souhaitant vivre en toute tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement, situé au 2ème étage sur 5 dans un immeuble datant de 1978. Le grand séjour lumineux et convivial est exposé au sud et les chambres se situent coté cours au calme. Déjà très fonctionnel et agréable, grâce a de nombreux placards et la cave, vous pourrez révéler tout le potentiel de cet appartement grâce à la cuisine indépendante et la salle de bain qui nécessitent une remise au goût du jour. Véritable atout en centre ville, une place de parking en box fermé en sous-sol est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien unique et rare dans ce quartier recherché, n'hésitez pas, contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.17€ par mois (soit 1622 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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