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Élargir à Nancy (54000, 54100)
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FONCIMA
Annonce publiée le 20/06/2024
Proposée par FONCIMA 20/06/2024
8
Appartement, 21,7 m²

50 500 € 2 327 €/m²
Appartement • 21,7 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, studio actuellement loué au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur situé rue de Boufflers à NANCY. STUDIO de 20m2 composé d'une pièce à vivre, une petit kitchenette, une salle de bain, avec WC. Ce bien est idéal pour un investissement locatif (proche de l'école de Condé, du lycée Georges de la Tour, de l'autoroute Nancy/Metz Disponible à la visite dès à présent. Prix: 50 500 euros LOYER: 296,10 + 30 euros DE CHARGES. Frais d'Agence: 0 euros. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc TEL: 06.58.07.18.00 MAIL: RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR LE BON COIN EN TAPANT FONCIMA DANS L'ONGLET RECHERCHER

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Gesim-Concordis
(213 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Gesim-Concordis 28/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
(213 avis)
6
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 45 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Exclusivité ORPI sur le secteur de NANCY, proche gare, à deux pas de l'IUT CHARLEMAGNE! Dans un quartier prisé par les étudiants, à côté des écoles, transports et commerces et axes routiers, venez découvrir dans une copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au troisième étage avec ascenseur, ce studio de 12.08m² ! Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, chauffage individuel électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 120 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7994

MEDIANE immobilier - Tomblaine
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par MEDIANE immobilier - Tomblaine 01/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
6
Appartement, 25,05 m²

80 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 25,05 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

EXCLUSIVITE Charmant studio à NANCY Avenue de la libération Situé dans une résidence sécurisée, ce studio lumineux de 25 m² profite d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants. **Caractéristiques du bien :** - Superficie : 25 m² - Pièce principale spacieuse et lumineuse - Coin Cuisine équipée (plaque de cuisson) - Salle d'eau avec douche et wc - Entrée avec placard - Résidence sécurisée avec Visiophone - 6ème et dernier étage avec ascenseur La résidence a été isolée par l'extérieur Le chauffage est collectif Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Valérie DAUSSANGE O7 86 10 17 28 --- Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

Florian Rollot - efficity
(63 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Florian Rollot - efficity 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(63 avis)
9
Appartement, 35 m²

85 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

54000 NANCY - STUDIO 34,72 M² - RUE CHARLES III - PARKING EXCLUSIVITE - EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce beau studio de 34,72m² au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur situé en face du Kinepolis Nancy. Celui-ci offre une entrée avec un coin cuisine donnant sur la pièce de vie de 25m² orientée Sud Ouest sur cour intérieure et une salle de bain avec WC indépendant. Copropriété avec charges tout compris (eau, chauffage collectif gaz et de l'entretien des parties communes), doubles vitrages PVC pour plus d'économies. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privé pour votre véhicule. Proche des écoles, des commerces, du centre ville et des transports en commun. Pour plus d’informations, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 16/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
6
Appartement, 18 m²

58 633 € 3 257 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

RESIDENCE AFFAIRE - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPART CITY Loyer Annuel : 3 612€ Charges : 121€ / An Taxe Foncière : 145€ / An Rentabilité Brute : 6,2% Rentabilité Nette : 5,7% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

ACJ IMMOBILIER
(62 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par ACJ IMMOBILIER 18/01/2025 - mise à jour 18/02/2025
(62 avis)
8
Appartement, 17,35 m²

53 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 17,35 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

*** SOUS COMPROMIS *** Adérito NEVES PIRES via ACJ IMMOBILIER vous propose un appartement de 17,35m² carrez à Nancy, Quartier ARTEM au 3 ème avec ascenseur dans une copropriété bien tenue avec gardien. Proches de tous les services (supermarchés, écoles : ARTEM, tram, bus, thermal, boulangerie?), vous y trouverez : Une entrée desservant la pièce principale avec coin cuisine, placard de rangement puis une salle de bains avec toilettes et baignoire. Idéal investisseurs pour étudiants, le logement est vendu loué 350 euros CC. (320 euros hors charges en nu). 1er contact par message svp pour plus d'informations ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688 euros.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 22,87 m²

74 715 € 3 267 €/m²
Appartement • 22,87 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :4 013,00 € Charges générales de copropriété / an :233,00 € Taxe foncière :318,00 € Bail commercial renouvelé le 01 octobre 2021 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 30 septembre 2032. Rénovation du studio effectuée. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Studio de 22,87 m2 situé au RDC et comprenant une entrée, une salle de bains avec WC et un séjour. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence a été construite en 2007 et comporte 78 logements, dans un bâtiment de 4 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
4
Appartement, 20 m²

61 000 € 3 050 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

Votre Agence toutes Les Clefs vous propose en Exclusivité : NOTRE PETIT DERNIER ! Il a tout d'un grand ce studio que nous vous proposons aujourd'hui : Bien situé , entre ARTEM et le Centre Ville, non loin du Parc Sainte Marie , dans une petite copropriété saine, il est vendu loué à un jeune étudiant (330€+30€ prov.de charges). La rentabilité est bonne et surtout évolutive. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie avec espace kitchenette et structure mezzanine démontable, 2 placards, salle de bain avec wc. Une cave. Cour commune. ***Sur le même niveau, un appartement T1 bis à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien LAMBINET - SAFTI
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Sébastien LAMBINET - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
8
Appartement, 35 m²

100 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nancy (54000)

A Nancy, proche de l'avenue de Garenne, dans copropriété bien entretenue, saisissez l’opportunité d'acheter ce joli appartement de 35m2 au 4ème étage avec ascenseur. Proche de toutes commodités et transports urbains, il sera l'achat idéal pour votre enfant étudiant ou pour un investissement dans une ville dynamique. Doté d'une lumineuse grande pièce à vivre, d'une petite cuisine et d'une salle de bain, l'appartement bénéficie aussi de rangements et d'un agréable balcon. Contactez nous pour de plus amples renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : 0634175838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354 - SAFTI – LAMBINET Sébastien, Conseiller indépendant

Agence FOCH
(69 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025
Proposée par Agence FOCH 01/03/2025
(69 avis)
8
Appartement, 93 m²

211 900 € 2 278 €/m²
Appartement • 93 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

En plein coeur de Nancy, entre le Marché Central et la Place Stanislas, dans une rue piétonne, l'Agence Foch vous propose en exclusivité ce superbe duplex a aménager. Il se situe au 2ème et 3ème étages d'une copropriété de 4 logements. L'importante hauteur sous plafond, les poutres apparentes ainsi que les fenêtres cintrées confèrent à cet espace un charme remarquable. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation majeure intégrant la toiture, les menuiseries extérieures ainsi que les magnifiques espaces communs. Eau potable, électricité et eaux usées sont en attente dans chaque logement. Sont également disponibles : - un appartement de 47 m2 - un duplex de 120 m2 avec Rooftop - un triplex de 200 m2 avec terrasse

Foncia Transaction Nancy Thiers
(157 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 09/10/2024 - mise à jour 18/02/2025
(157 avis)
6
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 76 990 € 3 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Au sixième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, studio à rafraîchir, composé d'une entrée avec rangements, kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle de bains avec WC. Un garage individuel en sous-sol accompagne ce bien ce qui représente un atout majeur dans ce secteur ! Chauffage et eau chaude collective.

MaVi Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par MaVi Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
6
Appartement, 27 m²

85 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Studio secteur Nancy-Santifontaine A saisir studio pour investisseur ou primo-accédant. Ce studio en rez-de-jardin offre une belle opportunité dans une résidence calme et bien entretenue. • Espace optimisé : une entrée avec vestiaire, un bel espace de vie lumineux comprenant un coin nuit, une cuisine, et une salle de bains avec WC. • Côté pratique : Une place de parking privative en sous-sol incluse. • Environnement : Situé dans une résidence agréable, à deux pas de toutes les commodités. • Confort et sécurité : Le chauffage est collectif (bi-jonction) et les fenêtres sont en double vitrage. La sécurité est assurée par une porte semi-blindée et un visiophone. Ce bien est actuellement loué, ce qui permet une rentabilité immédiate pour un investisseur. Il peut également convenir à un primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marc au 06 07 36 02 30.

PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 07/04/2024 - mise à jour 06/03/2025
3
Appartement, 23 m²

63 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Investissement Locatif - Studio Meublé avec Rendement Garanti Situé au coeur de Nancy, à proximité de la Place des Vosges, ce studio meublé d'une pièce, d'une superficie de 23 m², est une opportunité d'investissement attrayante. Intégré dans une résidence hôtelière, cet appartement offre un rendement locatif brut de 7%. La résidence propose une gamme complète de services pour les résidents, comprenant une salle de petit-déjeuner, une piscine, un hammam, une salle de fitness, une laverie, une bagagerie, un parking/garage, un ascenseur et un balcon/terrasse. Avec un loyer annuel net de 4 248 EUR et une garantie de loyer assurée pour toute la durée du bail, cet investissement offre un taux de rendement brut pouvant atteindre 10% à la fin du bail (octobre 2032). La gestion de la propriété est prise en charge par NEMEA APPART'HOTEL, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les investisseurs. Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 13 minutes à pied de la gare SNCF et à 30 minutes en navette de l'aéroport Metz-Nancy Lorraine, offrant une connectivité optimale pour les voyageurs. Ne manquez pas cette opportunité exclusive d'investissement, parfaite pour les acheteurs avisés à la recherche de rendements attractifs. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours).

FONCIMA
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par FONCIMA 07/08/2024 - mise à jour 22/01/2025
3
Appartement, 19,79 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 19,79 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

NANCY A vendre, studio lumineux actuellement loué situé 17, rue du Général Drouot au 3ème étage et dernier étage de l'immeuble à seulement trois minutes de la Place Stanislas dans un immeuble atypique. Au 1er étage, il se compose d'un dégagement, d'une pièce à vivre, un coin kitchenette équipée, une salle de douche. Ce bien est idéal pour un investisseur. Vous y trouverez la ligne principale de TRAM à 3 minutes à pied ainsi que de nombreux commerces de proximités. Disponible à la visite dès à présent. PRIX: 55 000 euros LOYER: 336,35 euros + 40 euros de charges (pas de préavis en cours). CONTACT: Loïc VIARD TEL : 06.58.07.18.00 MAIL: RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

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