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Nicolas WITTMANN - iad

(113 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas WITTMANN - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(113 avis)

137 500 € 1 858 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

iad France - Nicolas WITTMANN (06 10 48 13 44) vous propose : Bel Appartement F3 avec Balcons et Parking à Saurupt, Vandoeuvre (Limite Nancy) Situé à quelques mètres de Nancy, au cOEur du quartier prisé de Saurupt, cet appartement F3/4 au 1er étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes et ses prestations. Description du Bien Caractéristiques : Superficie : Appartement de type F3/4 de 73.9m², lumineux et fonctionnel. Étage : 1er étage dans une copropriété bien entretenue des années 1970. Espaces extérieurs : Deux balcons, sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et les chambres. Stationnement : Place de parking privative en souterrain, un véritable atout dans le secteur. Annexes : Une cave pour davantage de rangement. Disposition : Espace Jour : L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Accès direct au balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. Espace Nuit : Un dégagement dessert deux chambres, chacune avec un accès au second balcon, parfait pour un espace extérieur privé. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau moderne, et un cellier. Confort et Prestations Chauffage : Collectif au gaz à condensation, inclus dans les charges. Charges de copropriété : Comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que la présence d'un gardien pour un quotidien facilité. Rénovation : Électricité refaite, diagnostic sans défaut. Fenêtres : Simple vitrage. Emplacement Idéal Cet appartement est parfaitement situé pour ceux qui souhaitent allier praticité et confort : Accès aux transports en commun : À seulement 5 minutes à pied de la ligne T4 et moins de 10 minutes à pied des lignes T1 et T2, ainsi que de l'hôpital central. Proximité des commodités : Commerces, écoles et services à quelques pas, facilitant la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Nancy ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 329.9 € par mois (soit 3958.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN EI (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Beatrice NOEL - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Beatrice NOEL - iad 29/10/2024

(27 avis)

157 000 € 1 414 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

iad France - Beatrice NOEL (06 59 97 39 47) vous propose : Situé au cOEur de la ville de Nancy, cet appartement de prestige au 12ème étage de la résidence 'l'Etoile' offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville et ses environs. Doté de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en faire 3, voire 4, cet appartement allie élégance, confort et raffinement pour une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et aéré, composé d'un grand séjour, d'un salon ou d'un bureau qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine équipée et fonctionnelle est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et un dressing viennent compléter cet espace de vie harmonieux. L'appartement est en bon état général, avec ses radiateurs et son chauffage collectif au gaz assurant un confort thermique optimal en toute saison. La résidence offre un environnement sécurisé avec interphone et bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités et des transports en commun. Un ascenseur est également disponible pour un accès facile à l'appartement. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre la gare en 15 minutes à pied et la place des Vosges ou le centre-ville en 5 minutes. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception au cOEur de Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 377.33 € par mois (soit 4528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Beatrice NOEL EI (ID 38564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

T IMMO

(14 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par T IMMO 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(14 avis)

75 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laxou (54520)

A vendre : Sur le secteur Hardeval à Laxou à la limite avec Villers-Lès-Nancy, dans une copropriété de 6 étages, appartement au 2ème étages, composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau + w.c, une chambre avec placard, une cave, charge de copropriété : 62EUR/mois (eau, syndic, communs, ascenseur) Agence - Conseillé Transaction : Mr CREVON Jérémy - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail :

BENOIT Yohann

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par BENOIT Yohann 30/10/2024

103 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Découvrez cet appartement lumineux de 2 chambres, idéalement situé à proximité du tram et des facultés. Avec sa salle de bain et sa cuisine indépendante, cet espace offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé. L'appartement, bien agencé, possède du caractère et attend votre touche personnelle pour le sublimer. De plus, vous aurez la possibilité d'acheter un garage, un atout précieux dans ce quartier animé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Au plaisir de vous aider à trouver votre futur chez-vous ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

AMRIMMO

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AMRIMMO 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

118 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 92,3 m² • Meublé • 3 pièces

Val de Briey (54150)

Sous compromis : À Vendre : Appartement Duplex au Corbusier - Briey Découvrez ce magnifique duplex situé au 5ème étage (5ème rue) de l'Unité d'Habitation Le Corbusier à Briey. Ce logement unique, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées dans toutes les pièces, offre une vue imprenable sur la forêt environnante. Caractéristiques principales : Premier niveau : Salon de 17,71 m² avec balcon, cuisine équipée de 21,65 m² récemment refaite et isolée, également avec balcon, et WC séparé. Second niveau : Grande chambre de 20,16 m² avec balcon, deuxième chambre de 17,97 m², dégagement pour rangement supplémentaire, salle d'eau moderne, espace buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, et placard. L'appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et est équipé d'un système de ventilation innovant conçu par Le Corbusier. Les balcons inclinés permettent de profiter de la vue tout en garantissant l'intimité grâce à un quadrillage ingénieux. Services inclus : Chauffage éco-responsable via une chaudière collective biomasse Eau chaude et froide Entretien des espaces communs et verts Gardien sur place pour votre sécurité (système de caméras de surveillance) Fond de travaux Espaces de loisirs : Terrains de basket, football, tennis, pétanque, et aire de jeux pour enfants. Vie communautaire : La 6ème rue abrite une bibliothèque participative, tandis que l'association 'La Première Rue' située à la 1ère rue organise des expositions et des visites de l'appartement témoin, enrichissant la vie culturelle des résidents. Ce duplex exceptionnel allie confort, sécurité et proximité avec la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'architecture moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 418 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

315 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Idéalement situé à exactement 10min en train de nancy centre , ce superbe appartement de 100m2 surplombe la ville. Il offre un très beau standing Situé au 1er étage l appartement dessert une entrée, buanderie, spacieuse cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, wc, salle de douche, 3 chambres. Il dispose également d une loggia, d un patio et de deux espaces de rangement independant L'emplacement privilégié de cet appartement lui permet d avoir 2 places de stationnement sécurisé. Matériaux haut de gamme Je suis disponible à votre convenance pour une visite. - SL_1730267336

CHENOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par CHENOT IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

315 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Stanislas Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Stanislas Immobilier 28/10/2024

(74 avis)

139 500 € 2 683 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A saisir ! Découvrez dans une rue calme et bourgeoise du faubourg des 3 maisons, un appartement de trois pièces. Il est composé d'un séjour, d'une chambre ,d'un bureau, d'une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le tout au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété en très bon état, qui met à disposition un jardin commun au calme. Ses pièces avec tout le charme de l'ancien et sa luminosité sauront vous séduire. Pour pouvoir profiter pleinement de son potentiel, vous pourrez prévoir un rafraîchissement de la cuisine ainsi que de la salle d'eau. Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06.99.00.76.60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1508

Cabinet Blique

(953 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Cabinet Blique 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(953 avis)

349 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

MAJESTUEUX ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. MAJESTUEUX ! Boulavard Albert 1er cet appartement de 150 m2 habitables situé au deuxième étage d'une petite copropriété très bien entretenue composée de quatre appartements, le ravalement de la façade ainsi que la toiture datent de 2020. MAJESTUEUX ! Ce sont des hauts plafonds, des parquets en chêne massif, deux cheminées en marbre, des boiseries, des escaliers en granito dans les communs ... TOUT Y EST ! MAJESTUEUX ! Avec son grenier d'environ 13 m2 pouvant être aménagé. Sa cave de 20 m2 et ses deux celliers en sous-sol. Vous ne manquerez pas de stockage ! MAJESTUEUX ! Cette entrée avec ce long couloir distribuant toutes les pièces : le salon / séjour de 45 m2 avec sa magnifique cheminée en marbre, la cuisine de 11.5 m2, les WC / buanderie, la salle de bain de 7.5 m2, et les quatre chambres de 14.5, 15, 15.5 m2 et une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation datant de 2021. MAJESTUEUX ! Comme le Quartier Boudonville, Libération, Buthégnémont, Scarpone, à deux pas des accès autoroutiers vers Metz, Epinal ou Strasbourg. A proximité du centre-ville de Nancy, de la Gare et aux pieds de l'immeuble vous trouevrez les transports en commun. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Guy Hoquet Saint Max

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Max 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

104 500 € 2 578 €/m²
Appartement • 40,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente à NANCY (54000), votre agence Guy Hoquet SAINT MAX est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces situé dans le quartier Saurupt à Nancy et entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité en 2017. Cet appartement de 2 pièce dont l'espace est parfaitement optimisé dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec un dressing attenant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles rapidement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, et un bureau de poste. Cet appartement est à vendre pour la somme de 104 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX. Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros.

Merino

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Merino 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

212 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 82,78 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Mon Désert - Jeanne d'Arc, à proximité du parc Sainte-Marie et de Nancy Thermal. Dans un immeuble datant de 1908, ce bien a été entièrement rénové en 2016, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface de 83 m², cet appartement propose un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant ainsi un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour tous ses occupants. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les fenêtres en PVC dotées de double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, vous procurant un environnement calme et économe en énergie. Pour davantage de praticité, ce bien inclut une grande cave ainsi qu'un grenier, parfaits pour vos espaces de rangement supplémentaires. En termes de localisation, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, et tous les établissements scolaires de la crèche au lycée. Les commerces de proximité et les restaurants sont également à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Surface : 83 m² - Prix du bien : 212 000 € - Prix net vendeur : 200 000€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% (soit 12 000€) - À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots principaux : 5 - Charges de copropriété : 40€/mois - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 - Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an (classe D) - Emissions GES : 48 kg CO?/m².an (classe D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 - abonnements compris) Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMOP

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par IMOP 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

187 000 € 2 562 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Imop vous présente ce bel appartement de 73 m² au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée de 2004. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 25 m² avec un accès direct au jardin privatif de 40 m² et de sa terrasse, une cuisine équipée et séparée de 9 m² environ, ensuite vous poursuivez dans le couloir où vous y trouverez un WC indépendant, une première chambre de 13m² et d’une seconde de 11 m², un deuxième placard, et d’une salle de bain avec baignoire. L’appartement est vendu avec un garage dans le parking souterrain de la copropriété, ainsi qu’une cave privative. Loué jusqu'en Juillet 2026 au prix de 850 € cc. Charges de copropriété : environs 380€ / trimestre Taxe foncière : 1 339€ / an Interphone / Chauffage au gaz (individuel) / DPE D Contactez-vous pour une visite !

CityLife Nancy Centre

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CityLife Nancy Centre 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

84 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 38,05 m² • 2 pièces

Nancy (54000)

T2 pour investissment locatif Nancy L'agence Citylife propose un appartement de 38 m², idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité supérieure à 6 %. Situé dans une copropriété de 7 lots, il bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, du centre-ville et des transports. Descriptif du bien : Exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité, Grande pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, Chambre calme et confortable, Couloir avec placard intégré pour un rangement optimisé, Salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC. Cet appartement est vendu loué avec loyer garanti et des charges faibles : 55 € de charges mensuelles dont 34 € récupérables. Saisissez cette opportunité d’investissement locatif rentable ! Informations légales : Consultez les risques de ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT 31/10/2024

85 000 € 1 732 €/m²
Appartement • 49,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein coeur de Nancy. Découvrez ce T2 de 49,08 m², au 3? étage d'une élégante résidence haussmannienne, à seulement 7 minutes de la place Stanislas. Une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à combiner défiscalisation et rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir : cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, estimés à 35 000 euros. Ce budget permettrait d'ajouter des baguettes et moulures pour sublimer l'espace tout en préservant le parquet d'origine. Transformez cet appartement en un lieu moderne, tout en conservant son charme d'époque ! Un investissement de choix : Une fois rénové, cet appartement sera idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou meublée, afin d'optimiser la rentabilité. Il conviendra également à la location longue durée, avec une forte valorisation potentielle dans ce quartier prisé de Nancy. Caractéristiques du bien : Surface : 49,08 m² Type : T2 (séjour + 1 chambre) Emplacement : résidence haussmannienne de caractère Taxe foncière estimative : environ 550,18 euros Charges moyennes : 46,75 euros (données en cours de validation) Copropriété : en cours de constitution Prix de vente : 85 000 euros Travaux estimés : 35 000 euros DPE : non applicable (pas de système de chauffage) Cet appartement unique, à rafraîchir, vous offre l'opportunité de lui redonner vie et de créer un lieu d'exception en plein centre de Nancy. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 561 euros.

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT 31/10/2024

70 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 35,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

KG IMMOBILIER INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité un appartement au centre-ville de Nancy. Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 35,73 m² au 3eme étage, idéalement situé, dans une élégante résidence haussmannienne, à 7 minutes de la place Stanislas. Un bien parfait pour les investisseurs en quête de défiscalisation et de rendement locatif attractif. Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, avec une enveloppe estimée à 25 000 euros, la pose de baguettes , de moulures pour sublimer l'espace tout en conservant le parquet d'origine. Avec ce budget, transformez ce bien en un espace moderne tout en conservant son cachet unique ! Un investissement idéal : Après rénovation, ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière type Airbnb ou location meublée afin de maximiser la rentabilité. Sinon, il sera tout aussi attractif en location longue durée, avec un excellent potentiel de valorisation dans un quartier prisé. Caractéristiques : Superficie : 35,73 m² Type : T2 ( 1 salle à manger/cuisine + 1 chambre ) Emplacement : résidence de caractère au style haussmannien Taxe foncière estimative : environ 400 euros (en cours de calcul) Charges moyennes : 40 euros (données en cours de validation) Copropriété : en cours de constitution Prix de vente : 70 000 euros Travaux estimés : 20 000 euros DPE E Il ne manque qu'une touche de travaux pour sublimer cet espace unique et en faire un lieu d'exception ! Ce bien rare sur Nancy n'attend que vous pour lui redonner vie. Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 480 euros.