Acheter un appartement duplex en Moselle (57)

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137 annonces
Open Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Open Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
10
Appartement, 109,57 m²

280 000 € 2 555 €/m²
Appartement • 109,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Manom (57100)

Situé en plein cœur de Manom, cet appartement en duplex de 109,57 m2 - 117 m2 au sol , au sein d'une maison divisée en deux appartements, vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Situé au 1er étage , il se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une entrée Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, offrant un espace de vie lumineux Une chambre à coucher parquetée Une salle de bains carrelée avec WC Au 1er étage : Un espace bureau Deux chambres à coucher parquetées Annexes : Un garage privé Une cave Une buanderie carrelée Nombre d'appartements dans la copropriété : 2 Nombre de lots : 4 / Appartement lot no4 / Garage et Cave lot no 1 Charges de copropriété : 150.00 € annuelles (assurance) Pas de procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L. 615-6 du CCH. Prix : 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : OPEN IMMOBILIER HETTANGE GRANDE / Tél. : 03.82.54.74.50 M. BOMBINO : 06.74.94.41.92 / Email : Afficher plus

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Nathalie COUVREUR - Capifrance
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Nathalie COUVREUR - Capifrance 15/05/2025
15
Appartement, 75 m²

179 500 € 2 393 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montigny-lès-Metz (57950)

Nathalie Couvreur - Capifrance vous propose un appartement en duplex avec cave, parking et garage dans une petite copropriété de 3 appartements. Coquet T4 de 100 m² au sol environ, situé au 1er étage d'une toute petite copropriété, dans une rue très calme de Montigny. L'entrée dessert la cuisine entièrement équipée, le salon séjour doté de 3 grandes fenêtres, et un WC. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC et une petite buanderie. De nombreux placards sont présents dans l'appartement et ce dernier est très bien entretenu. Une grande cave, une place de parking avec un espace pour faire sécher le linge et un garage complètent cet appartement pour vous rendre la vie facile. La chaudière sera remplacée avant la vente pour améliorer l'efficacité énergétique de l'appartement. Double vitrage et volets électriques. Fibre. Porte blindée. Transports en commun : C14 et L1 à moins de 200 mètres. Visite vidéo sur demande. Contact : Nathalie Couvreur au 06 50 44 71 04 tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Réf.905893 Afficher plus

Bernard LE CLERCH - iad
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Bernard LE CLERCH - iad 27/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
8
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 86 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces

Knutange (57240)

iad France - Bernard LE CLERCH vous propose: Appartement duplex rénové de 2 Pièces , 1 place de parking privative, 1 cave et un local de rangement, Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 59m², Cet appartement récemment rénové se trouve au 2ème et il vous offrira un cadre de vie agréable et confortable, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule. Il se compose : - d'une belle cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée de 18 m² environ. - d'un salon de 13 m² environ - d'une chambre de 11.6 m² - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 wc séparé Rénové avec des matériaux de qualité, vous y trouverez de nombreux rangements ( dressing, placard). Les diagnostics électricité et gaz ne comportent aucune anomalie. Cet appartement rénové et bien entretenu offre un excellent compromis entre confort et tranquillité. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce petit cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard LE CLERCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 477911531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 122,74 m²

Prix en baisse 84 000 € 684 €/m²
Appartement • 122,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

Dans une maison au coeur de Sainte Marie Aux Chênes - à vendre 2 lots d'appartements à rénover + un grenier aménageable - chauffage gaz - terrasse + un jardin nombreuses possibilités - A voir absolument ! Idéal pour une activité en RDC et résidence principale au dessus (duplex). Dossier complet à l'agence. Afficher plus

Raphaël DUFRENNE - Optimhome
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Raphaël DUFRENNE - Optimhome 24/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
10
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 408 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

En exclusivité – Charmant appartement Duplex rénové à Florange – Idéal frontaliers ! Vous cherchez un cocon chaleureux à deux pas du Luxembourg ? cet appartement est fait pour vous ! Situé à 30 minutes du centre du Luxembourg, ce magnifique appartement duplex de 82 m² entièrement rénové vous séduira par son confort, sa luminosité et sa situation idéale. Emplacement privilégié : À seulement 5 min en voiture de l'A31 et de la zone commerciale SuperGreen À 1 min à pied d'une crèche, 2 min d'une école maternelle/primaire À 5 min de l'A30 et de la zone commerciale de la Feltière Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un beau salon-séjour de plus de 22 m², parfait pour vos moments de détente Une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi que 1 wc À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses (13,5 m² et 15 m²), toutes deux avec accès à un balcon commun pour profiter des beaux jours Une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Un coin buanderie pratique Et pour plus de confort 1 WC En complément : Un garage de 18m² Une grande cave de 22,7 m² Une façade refaite et isolée en 2024 Chaudière neuve (2023) + Ballon d'eau chaude de 100L (2023) Petite copropriété de 3 appartements avec syndic bénévole – faibles charges : env. 400 €/an soit environ 30€ par mois – aucune procédure. DPE C / C Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 090 € et 1 520 € / an (base 2023) Une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour une première acquisition, un projet familial ou un pied-à-terre aux portes du Luxembourg ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 582981 ) Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 26/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
9
Appartement, 70 m²

140 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontoy (57650)

Pour plus de biens à vendre consultez notre site BRINGS . FR Nos biens sont proposés en avant première sur notre Facebook : Lukas Nidercorn BRING'S abonnez-vous pour ne rien manquer ! Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement d'une superficie de 70m2 habitable en duplex sur la commune de FONTOY. Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une salle d'eau - Un accès au sous-sol Au premier étage : - Un dégagement - Un salon de 16,33m2 - Une salle à manger de 15,83m2 - Une cuisine - Une chambre de 12,25m2 - Un WC Au deuxième étage : - Une chambre de 9m2 en carrez - Un accès aux combles pouvant être aménagés et pouvant accueillir une chambre supplémentaires de 12m2 en carrez En annexe : - Une buanderie de 4m2 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage individuel au gaz - Chaudière CHAPPE - DPE : E/ GES : E - Fenêtres en double vitrage PVC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979777786 RCP ACI26638 Afficher plus

Robin BIAGINI - iad
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Robin BIAGINI - iad 28/03/2025 - mise à jour 23/05/2025
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Appartement, 84 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verny (57420)

iad France - Robin Biagini vous propose: Idéalement situé à Verny, proche de toutes commodités, venez découvrir ce duplex type F3 au 1er étage dans une petite copropriété de 7 logements. Caractéristiques principales: entièrement rénové en 2022 / DPE C / 2 chambres / grande terrasse de 20m2 / 1 place de parking / cuisine récente toute équipée Le gros plus de ce duplex, il dispose de deux points d'eau et d'un WC par niveau: - une salle de bain au rez-de-chaussée - baignoire, branchement machine à laver, sèche serviette et WC - une salle d'eau à l'étage - cabine de douche, sèche serviette et WC Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un grand placard coulissant, donnant sur le salon séjour avec cuisine ouverte toute équipée, le tout sur 40m2. La terrasse est accessible directement via la cuisine. A l'étage deux belles chambres dont une avec grand dressing. Vous n'avez qu'à poser vos valises, aucun travaux ne sont à prévoir! Confort: double vitrage PVC, volets roulants motorisés/solaires, chauffage électrique radiateurs, fibre optique. COUP DE COEUR ASSURÉ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michael GALELLO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Michael GALELLO - Propriétés-privées.com 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
17
Appartement, 107 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montigny-lès-Metz (57950)

Situé à la frontière entre Montigny-lès-Metz et le prisé quartier de la Vacquinière à Metz, ce superbe duplex, niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, offre un cadre de vie unique. A la fois proche de la nature, avec un environnement verdoyant au pied de l'immeuble, et à deux pas des commodités urbaines, il allie harmonieusement confort et praticité. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements et toilettes séparées assure une organisation optimale. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le canal. Un véritable havre de paix où profiter de moments privilégiés. La cuisine, moderne et bien agencée, dispose également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un dressing et un espace buanderie. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis que des toilettes séparées viennent compléter cet espace nuit. En plus de ses prestations de qualité, ce bien rare dispose de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder si vous recherchez un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 370 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de METZ n°481270122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 392090 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - . Afficher plus

ATTRACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 07/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
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Appartement, 118,13 m²

274 500 € 2 324 €/m²
Appartement • 118,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Kerling-lès-Sierck (57480)

A découvrir absolument ! Cet appartement T4 en duplex de 118m² dans le village de Kerling-lès-Sierck. Attraction immobilier vous présente en exclusivité, dans une résidence de trois appartements, ce bien rare à la vente. Il vous offre un cadre de vie idyllique alliant une vie à la campagne, une proximité des frontières luxembourgeoise (Schengen) et allemande (Perl) : 15kms ainsi que de grands volumes. L'appartement en duplex est au 1er et dernier étage de la résidence. Dès l'entrée un couloir desservant une première chambre, un espace bureau, une salle de bain, un cabinet de toilette; ainsi qu'une chambre parentale de plus de 27m² avec dressing et salle de douche. Depuis le hall d'entrée; un escalier permet de monter dans un espace lumineux, salon/séjour/cuisine de 57m². Vous vous laisserez séduire par cette grande cuisine aménagée et équipée munie d'un plan de travail en matière noble ainsi que de nombreux rangements. Le salon-séjour est épuré et décoré avec gout. Depuis le salon vous accéderez sur une grande terrasse avec vue sur la campagne. L'appartement est muni d'une chaudière individuelle à gaz ainsi que d'une clim réversible dans la pièce de vie. Vous disposerez d'un garage non attenant. La résidence bénéficie d'un syndic bénévole, aucun travaux à prévoir. Un DPE et GES classé C, ce bien allie confort et économie d'énergie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1220 euros et 1710 euros ( prix moyen des énergies indexées au 29/08/2021). Prix: 274500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette opportunité d'acquérir ce superbe appartement dans un secteur recherché est pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite , contacter dès maintenant Mme Adélaïde Lelasseux au 07.71.78.84.34 ou RSAC 851 135 822 METZ Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Adélaïde LELASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 135 822 - METZ. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
8
Appartement, 145 m²

295 000 € 2 034 €/m²
Appartement • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Manom (57100)

Fiche Id-SUP162473 : MANOM, aux abords du Château de La Grange, situé à proximité de Thionville et de l'axe autoroutier METZ-LUXEMBOURG, proche des commerces, des transports en commun et des écoles mais également de l'Hôpital Bel Air CHR Metz-Thionville. Nous vous proposons ce duplex type F7 d'environ 145m² habitables et 167m² au sol. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 1947. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine (avec cellier) ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, de 5 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un salle de douche. Chauffage Gaz individuel, Double Vitrage. 2 Places de parking intérieures privatives avec box de rangement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1380 Euros/an (soit 115 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Gregory MIALON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Longeville Les Metz - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fabrice ARNOLD - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Fabrice ARNOLD - SAFTI 30/04/2025
9
Appartement, 217 m²

149 000 € 687 €/m²
Appartement • 217 m² • 8 pièces • 6 chambres

Boulay-Moselle (57220)

APPARTEMENT EN DUPLEX À Boulay-Moselle, Fabrice ARNOLD – SAFTI Immobilier vous propose cet appartement en duplex de 217 m², situé au deuxième étage, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’autoroute A4. Il se compose : D’une entrée avec dégagement, d’un bel espace salon-séjour réparti en deux grandes pièces, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. À l’étage : un palier, cinq chambres et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également de plusieurs caves. Vous serez agréablement surpris par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses sols en parquet qui lui donnent un charme certain. À noter : le bien est actuellement loué (loyer mensuel de 783 €, dont 20 € de charges). Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406 - SAFTI – ARNOLD Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Nadège PETIT - SAFTI
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Nadège PETIT - SAFTI 05/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
9
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 292 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres

Metz (57070)

À 5 min du centre-ville de Metz, dans un quartier calme , découvrez cet appartement 6 pièces de 104 m2, offrant le confort et l’indépendance d’une maison! Appartement en duplex , pas de voisins au dessus ni en dessous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante et spacieuse, composée d'un placard et d'un WC séparé, suivie d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur une cuisine équipée et moderne. Deux grandes baies vitrées donnent sur une belle terrasse exposée plein sud, sur laquelle vous profiterez des beaux jours! À l’étage : - Quatre chambres composent l'espace nuit (13 m2, 9,5m2, 9, 2 m2 et 9,8 m2). Elles sont toutes équipées d'une armoire intégrée. Sur ce même niveau se trouve également deux salles d’eau, dont une avec WC. Le couloir spacieux de cet espace nuit possède également un placard de rangement encastré. Et pour compléter ce bien , un jardin privatif rien que pour vous à l'abri des regards ! Prestations de qualité : • Chauffage au sol gaz • Panneaux solaires • Volets roulants électriques • Aspiration centralisée • Garage de 23 m2 avec porte motorisée + places de stationnement À deux pas des commerces, écoles, espaces verts et transports. Bien rare, aucun travaux à prévoir – à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible en soirée et week-end également . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368 - SAFTI – PETIT Nadège, Conseiller indépendant Afficher plus

Yann RITZ - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Yann RITZ - SAFTI 06/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
5
Appartement, 57 m²

180 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodemack (57570)

RODEMACK - Commune idéalement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville. Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité et ses nombreux services. Yann RITZ a le plaisir de vous présenter ce très beau duplex de 65m² (57 carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges et sans travaux à prévoir. Situé au coeur du village, vous bénéficierez d'un environnement paisible et d'un cadre très charmant. Plusieurs commerces sont accessibles à pieds dont boulangerie, épicerie, brasserie, etc. L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 36m² avec sa cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, et d'une salle de d'eau moderne entièrement carrelée avec douche à l'italienne. Un bel escalier mène à l'étage où vous trouverez un espace bureau de près de 9m² au sol, et une chambre avec placard de plus de 12m² au sol. Pour votre confort : toiture rénovée en 2020, menuiseries double vitrage 4/20/4 de 2020, fibre optique. Chauffage et ECS : Chaudière individuelle gaz basse température avec thermostat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 0688355979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257 - SAFTI – RITZ Yann, Conseiller indépendant Afficher plus

Amandine Marcher - iad
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Amandine Marcher - iad 06/05/2025
9
Appartement, 84 m²

269 999 € 3 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cattenom (57570)

iad France - Amandine Marcher vous propose: Sublime Duplex de 84m² avec Terrasse à Hussange (Cattenom) Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans la charmante ville d’Hussange (Cattenom). Construit en 2007, ce duplex offre un espace de vie moderne et élégant, avec des finitions de qualité. L'appartement est situé au premier niveau d'un bâtiment d'un étage, offrant ainsi une grande intimité et une tranquillité appréciable. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux qui s'ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou organiser des dîners entre amis. Mais également une salle à manger conviviale et une cuisine, bien agencée et équipée. Un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, deux belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de sommeil. Une salle d'eau moderne clôture le premier étage. Cet appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone. Le plus de ce bien ? un garage privatif de 26 m2 pour stationner en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce duplex est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie Brobst - LF Immo
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Virginie Brobst - LF Immo 10/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
11
Appartement, 94 m²

135 000 € 1 436 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wiesviller (57200)

En exclusivité Lf immo ! Situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement F4 en duplex de 94m² habitables allie confort et tranquillité. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son balcon de 11m². Au premier niveau vous trouverez une cuisine équipée avec accès direct au balcon, une belle pièce à vivre: salon et salle à manger, une chambre, une salle de bain avec un toilette séparé et un cellier. A l'étage 2 chambres. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour plus de renseignement, ou organiser une visite contactez Virginie au 06 87 38 11 70. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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