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SERMACO GESTION
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par SERMACO GESTION 26/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
9
Appartement, 128,6 m²

Prix en baisse 184 000 € 1 431 €/m²
Appartement • 128,6 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sarreguemines (57200)

Appartement Duplex à Sarreguemines - Quartier Blies Découvrez en exclusivité ce magnifique duplex de 172 m2 au sol et 128.60 m² (loi carrez) situé rive droite à Sarreguemines, à deux pas de la frontière. Niché au 2ème étage d'un bâtiment classé de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces et ses 3 chambres spacieuses. L'appartement se distingue par son séjour de 47 m² avec accès terrasse, cuisine américaine toute équipée. 2 salles d'eau, 1 WC séparé et un grand espace à l'étage. Ce duplex dispose d'une terrasse de 6,3 m² et d'un jardin de 188 m². La vue sur le parc ajoute une touche de verdure et de sérénité. 2 caves spacieuses complètent ce bien. Chaudière individuelle au gaz neuve. Faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Stationnement urbain. Bail en cours depuis octobre 2019 : loyer 750 € + 90 € charges Contact : Marilyn HODY 06 82 84 18 20 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 1016341 Afficher plus

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Mohamed AKKABA - SAFTI
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Mohamed AKKABA - SAFTI 17/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
9
Appartement, 112 m²

195 000 € 1 741 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Avold (57500)

Je vous invite à venir découvrir ce sublime appartement en duplex d'une superficie de 112m², idéalement situé sur la ville dynamique de Saint-Avold, à proximité des axes autoroutiers. Niché au dernier étage d'un petit immeuble, ce magnifique appartement, accessible par un ascenseur, vous seduira dès son entrée qui se veut équipée de placards muraux facilitant ainsi vos rangements. La très belle et grande pièce de vie donne sur une cuisine ouverte réalisée sur-mesure entièrement équipée et fonctionnelle. Cette pièce centrale est lumineuse et très chaleureuse de par sa disposition et sa très belle hauteur sous plafond. De plus, accédez à un beau balcon depuis la pièce de vie et la cuisine. Pour l'intimité des parents et toujours sur le même niveau, retrouvez une suite parentale équipée d'un dressing ainsi qu'une sublime salle de bain moderne et design au style épuré. La salle de bains est dotée d'une sublime baignoire. A l'étage, une belle et grande mezzanine pouvant etre imaginée comme petit coin de paradis pour les enfants et leurs jeux vous donne accès à 2 autres belles chambres supplémentaires. Aujourd'hui, la mezzanine est utilisée comme une chambre de plus. Votre véhicule dormira dans un garage et vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Pour vos rangements, la petite cave sera un vrai plus. Ce duplex a tout pour plaire. Les matériaux haut de gamme utilisés ont été choisi avec grand soin et font de ce magnifique lieu de vie, un lieu unique et exceptionnel. Venez le découvrir sans plus tarder. Il n y a aucun travaux à prévoir. Votre futur nid n'attend plus que vous et vos valises à défaire. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant Afficher plus

Julien OSADCIUC - iad
(108 avis)
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Julien OSADCIUC - iad 12/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
(108 avis)
10
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mondelange (57300)

iad France - Julien Osadciuc vous propose: *** SOUS OFFRE *** Vous souhaitez faire partie de mon fichier acquéreurs dans le cas où le bien se libère ou un bien similaire se présente ? Vous souhaitez me confier votre bien immobilier à vendre ? je vous invite à me contacter! -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -Avis de valeur offert -Shooting photo professionnel offert Je me déplace sur un secteur géographique de 35 km autour de THIONVILLE DUPLEX // 5 PIECES // BALCON // CAVE // GARE // PROXIMITES COMMODITES ET LUXEMBOURG Découvrez ce superbe duplex de 130 m² niché dans une résidence calme de seulement 3 appartements, avec des charges de copropriété très faibles (environ 250 €/an). Entièrement rénové en 2016 (chaudière gaz basse consommation, isolation intérieure, électricité, cuisine et salle de bain modernes), cet appartement allie confort et praticité. À seulement 10 minutes à pied de la gare d’Hagondange, 15 minutes de Thionville, de l’A31 et proche de toutes commodités (commerces, médecins, écoles) ainsi que du Luxembourg, il offre un cadre de vie idéal. Il est composé comme suit : •Au deuxième étage : une entrée avec placard dessert une salle à manger lumineuse avec accès à une cuisine entièrement équipée avec un balcon et un vaste salon de 26 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau moderne avec double vasque, un cellier-buanderie de 2,5 m² et un WC séparé. •Au premier étage : deux chambres spacieuses, dont une de 19 m² avec espace dressing et une autre de 13 m², un placard et un WC viennent parfaire cet étage. Pour votre confort : -Chaudière gaz (chauffage individuel) -Balcon -Belle hauteur sous plafond -Volumes généreux -Entièrement rénové en 2016 Un appartement idéal pour les familles recherchant un espace de vie confortable et une localisation stratégique proche de toutes commodités et du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fatiha OUKADIR - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Fatiha OUKADIR - SAFTI 08/02/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 386 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-lès-Metz (57070)

En exclusivité Fatiha OUKADIR vous propose de découvrir dans l'une des commune prisée de la région, Saint-Julien-lès-Metz, ce magnifique appartement en Duplex de 88 m² au sol, 70m2 Loi Carrez, dans un cadre de vie agréable. Sa proximité avec des points d'intérêts tels que Kinepolis, les écoles, les commerces, les transports en commun, les parcs, et les espaces verts, en fait un lieu idéal pour les balades et les moments de détente. A l'intérieur, cet appartement de 3 pièces comprend une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un chaleureux salon/séjour avec un poêle à bois contemporain et surplombé par une mezzanine, ajoutant une touche d'élégance et de modernité à l'espace de vie, deux chambres et une Salle de Bain avec WC qui offrent une intimité confortable. Cet appartement situé au rez de chaussée d'une maison des années 1980, vous offre un intérieur lumineux, et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne tout en plaisir et en confort. Côté extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et de 2 places de parking privées, un avantage indéniable. Cette facilité de stationnement est un atout précieux dans une ville. Vous souhaitez acquérir un superbe Duplex avec des caractéristiques bien pensées dans une localisation idéale ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707 - SAFTI – OUKADIR Fatiha, Conseiller indépendant Afficher plus

NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 01/02/2025
5
Appartement, 175,46 m²

89 600 € 511 €/m²
Appartement • 175,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Woustviller (57915)

A Woustviller, dans un ancien restaurant, venez découvrir ce duplex plein de charme avec la possibilité de le transformer en loft, il comprend: - Au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 106m² avec un coin bar/cuisine, une estrade de 9m² et des sanitaires. - Une mezzanine de 16,5m² permettant d'y installer une chambre spacieuse. - Une terrasse sur le toit dont vous aurez la jouissance exclusive. Vous disposerez également de 2 garages et de 5 places de parkings. Travaux à prévoir : électricité, sanitaire et chauffage individuel. DPE en cours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines... 03 72 64 01 02 Afficher plus

Ouiza FEL - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Ouiza FEL - iad 02/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
(8 avis)
20
Appartement, 222 m²

390 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 222 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-lès-Metz (57070)

iad France - Ouiza FEL vous propose: Appartement d'Exception en Duplex avec Terrain Privatif à Saint-Julien-lès-Metz Surface : 222 m² loi carrez | Terrain : 21 ares environ Caractéristiques du bien : Cet appartement d'exception, situé dans une petite copropriété de trois lots, combine les avantages d’un appartement spacieux et ceux d’une maison indépendante. L'entrée est totalement privative, offrant une grande autonomie. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie calme, verdoyant, et d'une belle intimité tout en étant idéalement situé en bordure de route, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers.. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, salle à manger et salon offrant un vaste espace de vie lumineux et convivial. Deux chambres confortables. Une salle d’eau moderne. À l’étage : Une chambre supplémentaire avec un beau volume. Un bureau pour vos besoins professionnels ou personnels. Un dressing sur-mesure et fonctionnel. Une salle d’eau supplémentaire. Les plus du bien : Vue exceptionnelle sur la Moselle depuis le salon. Terrain entièrement clôturé et privatif, offrant une totale intimité, avec de grands arbres autour. Deux terrasses, un sauna privé et une cuisine d’été. Un petit étang à poissons et un boulodrome pour vos moments de détente et de convivialité. Dépendances et équipements : Un vaste espace garage/atelier de plus de 100 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet personnel (carrosserie, mécanique, artisanat, stockage, etc.). Une salle de sport entièrement équipée. Prestations techniques : Chauffage performant avec deux poêles à pellets et radiateurs. Connexion fibre optique. Système de sécurité avec digicode, alarme et vidéosurveillance. Localisation : Idéalement situé à Saint-Julien-lès-Metz, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, et des grands axes routiers. À quelques minutes d’une zone de loisirs. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mathieu KARST - iad
(59 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Mathieu KARST - iad 23/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(59 avis)
10
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 84 000 € 667 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces

Puttelange-aux-Lacs (57510)

iad France - Mathieu Karst vous propose: Je vous invite à venir découvrir à Puttelange-aux-Lacs ce bel appartement duplex T5, situé dans une rue calme et proche de toutes les commodités qu'offre cette ville dynamique. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements. Avec une superficie d'environ 126 m² (loi Carrez), ce duplex bien agencé vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très agréable. Il se compose, au premier niveau, d'une belle entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au second niveau, deux autres chambres, un WC séparé ainsi que deux autres pièces en enfilade, donnant accès à des combles aménageables, vous attendent. Vous profiterez également d'un jardin à l'arrière pour vos journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour votre confort, vous disposerez également d'un garage et d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER
(403 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
(403 avis)
9
Appartement, 47,93 m²

110 000 € 2 295 €/m²
Appartement • 47,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

EXCLUSIVITÉ JLI! Hypercentre! rue Maurice Barrès, au calme, en second rideau d'un immeuble ancien, appartement 2 pièces en duplex, 35m2 carrez, 48m2 au sol, séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains-wc, une chambre mansardée. Chauffage électrique. Charges minimes.

Pierre Schmitt - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Pierre Schmitt - iad 21/09/2024 - mise à jour 26/02/2025
16
Appartement, 181 m²

Prix en baisse 179 000 € 989 €/m²
Appartement • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres

Forbach (57600)

iad France - Pierre Schmitt vous propose: APPARTEMENT DUPLEX 180 M²// DEUXIÈME ÉTAGE // HYPPER CENTRE // 4 CHAMBRES // GARAGE // INVESTISSEURS OU RESIDENCE PRINCIPALE // Appartement duplex, bourgeois cadre exceptionnel ,possibilité colocation avec très bon rendement, spacieux et très lumineux de 180m² situé au second étage sans ascenseur, hauteur sous plafond 3m, dans une petite copropriété très bien entretenue , quartier très prisé ville haute de Forbach à proximité immédiate de la gare tgv et toutes commodités. Il est composé d 'une entrée, WC séparé avec lave main, d'un vaste salon / séjour, d' une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche À l'étage, un bureau , 2 chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second WC séparé avec lave main. Un garage fermé ainsi que 2 autres places de parking sécurisées, une cave. Chauffage urbain individuel. Menuiseries PVC double vitrage. Je suis joignable du lundi au samedi de 09h00 à 21h00 ainsi que le dimanche de 10h00 à 17h00. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 922714753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Matthieu REMARK - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Matthieu REMARK - iad 06/12/2024 - mise à jour 18/02/2025
(10 avis)
8
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 547 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces

Boulay-Moselle (57220)

iad France - Matthieu Remark vous propose: *** BOULAY, centre ville, à proximité de tous les commerces *** IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF *** *** DUPLEX DE 53M2 (64 au sol) ENTIEREMENT RENOVE / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / CUISINE EQUIPEE / BELLE PIECE DE VIE / CHAMBRE EN DUPLEX / SALLE DE BAINS *** *** COPROPRIETE AVEC SYNDIC BENEVOLE AUX TRES FAIBLES CHARGES *** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Remark mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 807560446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agora Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Agora Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 07/02/2025
3
Appartement, 80,1 m²

256 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 80,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Woippy (57140)

Agora immobilier vous propose en exclusivité : Cet appartement en duplex F4 construit en 2010 avec 2 caves et 3 parkings dont 2 en sous-sol. Il se compose d'une cuisine équipée , salon avec balcon (vue sur les jardins au calme) d'environ 37,40m² , d'une chambre de 10,75m² une salle de bain d'environ 4 m² A l'étage : 2 chambres d'environ 10 m² Chauffage au sol avec fenêtre double vitrage. La copropriété est se compose de 77 lots dont 21 appartements Les charges mensuelles sont d'environ 183 euros (assurances immeuble, entretien des commun, ? ) Rien de voté lors de la dernière AG. Pas de procédure en cours. DPE en C GES en A Prix de vente de 256 000 euros FAI Plus d'informations en contactant AGORA IMMOBILIER au 03 82 54 77 77 ou Mme KIZIL 06 32 78 59 51 ( Frais d'honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Afficher plus

Les Jardins de l'Immobilier
(22 avis)
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Les Jardins de l'Immobilier 25/07/2023 - mise à jour 24/12/2024
(22 avis)
9
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 108 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Florange (57190)

Sous compromis : Sous compromis. Opportunité exceptionnelle à Florange : Appartement en duplex de 108m² de bonheur réparti sur deux niveaux! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement en duplex à Florange, offrant un confort de vie exceptionnel sur une superficie de 108m² répartie sur deux niveaux. Voici les caractéristiques uniques de cette résidence : Rez-de-chaussée : Un espace lumineux et spacieux regroupant le salon et la salle à manger, idéal pour les moments conviviaux. Une grande cuisine équipée et aménagée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Une terrasse de 10m² pour profiter des beaux jours et des soirées agréables. Un WC séparé pour plus de commodité. Un cellier pour faciliter le rangement. Une magnifique hauteur sous plafond de plus de 3m, ajoutant un sentiment d'espace et de grandeur à l'intérieur. Étage : Un dégagement offrant une circulation fluide dans l'appartement. Trois chambres spacieuses, offrant des espaces privés pour tous les membres de la famille. Une salle de bain avec buanderie intégrée, pour un confort supplémentaire. Équipement : Chauffage au sol avec chaudière gaz, assurant une chaleur homogène pour un confort optimal en hiver. Climatisation monobloc pour les journées chaudes de l'été. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, garantissant une isolation phonique et thermique efficace. Cuisine équipée et aménagée de chez Ikea, pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Revêtements de sol en parquet, apportant une touche d'élégance à votre intérieur, tandis que l'étage est carrelé pour un entretien facile. L'appartement est en excellent état, un véritable logement de standing, parfaitement entretenu. Construction récente en 2012, gage de modernité et de qualité. Performance énergétique : DPE classe énergétique C, attestant d'une faible consommation énergétique, ce qui vous permettra de réaliser des économies tout en préservant l'environnement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830 et 1200€ par an, pour des charges maîtrisées. Un investissement judicieux : Une opportunité rare et exceptionnelle, comparable à une maison avec entrée individuelle, vous offrant ainsi une parfaite indépendance, sans partie commune ni charge de syndic. La toiture est neuve, vous assurant une sécurité supplémentaire. L'état de la façade est excellent, témoignant d'une construction soignée et pérenne. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité. Prix attractif : Cette opportunité unique est proposée au prix attractif de 249 000 euros, représentant un excellent rapport qualité-prix pour un bien immobilier de cette envergure. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe appartement en duplex à Florange, offrant un espace de vie généreux, des équipements de qualité et une localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 830.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo... Afficher plus

Amandine LUDWICZAK - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Amandine LUDWICZAK - iad 10/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
(60 avis)
7
Appartement, 92 m²

346 000 € 3 761 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces

Woippy (57140)

iad France - Amandine Ludwiczak (06 37 03 31 39) vous propose : NOUVEAU PROGRAMME WOIPPY VILLAGE Magnifique Duplex Neuf de 92,40 m² environ avec jardin et terrasse Découvrez ce splendide appartement en duplex de 92,40 m² environ, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Offrant des prestations haut de gamme, ce bien unique allie confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Avec une entrée individuelle, cet appartement propose un espace de vie lumineux et moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 38 m² environ, ainsi qu'un cellier et des toilettes. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres (12,35 m² environ, 10,15 m² environ, 9,85 m² environ), une salle de bains avec des toilettes supplémentaires. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse de 8 m² environ et son jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un box et/ou une place de parking pour votre confort. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, commerces, et transports en commun. La résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans notre appartement témoin, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak EI (ID 62716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

LICHNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par LICHNER IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
9
Appartement, 125 m²

138 000 € 1 104 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 2 chambres

Forbach (57600)

Venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 3 logements. il se compose d' une entrée spacieuse avec des placards , deux chambres, un salon-séjour ouvert , une cuisine équipée , une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. A l'étage en duplex : Vous disposez d'une belle pièce pouvant servir de salon ou de chambre. Deux caves , et une pièce à partager. Proche du centre ville et de toutes commodités. Pour toutes questions , merci de me contacter au : 06-15-37-42-44. Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Jade MULLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43287970 RCP W0762815PNPE. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations. Afficher plus

LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 30/01/2025
15
Appartement, 85,84 m²

295 000 € 3 437 €/m²
Appartement • 85,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cattenom (57570)

Situé dans une résidence de 2007, au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine (15 lots), Ce duplex de 85 m² (90 m² utiles) offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse paisible. Le logement se compose, d'une entrée, équipée d'un placard intégré, qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 45 m², où salon, séjour et cuisine se fondent en un espace convivial et lumineux. En son centre, un escalier en colimaçon apporte une touche de caractère et de modernité. Une belle porte-fenêtre permet d'accéder directement à une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC séparé complète ce niveau. L'espace nuit situé à l'étage se compose d'un palier de 9 m² avec placard, parfait pour du rangement supplémentaire, et de deux chambres mansardées de 13 m² au sol, offrant chacune une atmosphère intime et agréable. Une salle de bain avec douche et coin buanderie vient compléter l'étage. En annexe : un garage privatif de 26 m², spacieux et pratique, ainsi qu'une place de parking privée. Des prestations confortables ? Chauffage individuel au gaz avec chaudière Viessmann. ? Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. ? Visiophone et porte blindée pour plus de sécurité La copropriété est Gérée par un syndic professionnel (Perquin Immobilier), cette résidence bien entretenue offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A SAISIR ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Afficher plus

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