Acheter un appartement à Hagondange (57300)

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15 annonces
IMPERIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par IMPERIUM IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 125 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 920 €/m²
Appartement • 125 m²

Hagondange (57300)

Appartement d’Exception de 124 m² Hagondange Ce somptueux appartement de 124 m² habitables vous offre un cadre de vie prestigieux et paisible. Dans quartier très calme de Hagondange. Avec jardin et garage Les Points Forts de ce Bien d’Exception : • Entrée de 8.09m², accueillante et fonctionnelle, avec rangements possibles. • Dégagements optimisés de 7 m², offrant une circulation fluide dans tout l’appartement. • Superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour vos réceptions et moments en famille. • 3 chambres spacieuses ( 15.21m², 17.1 m² et 18.18m²), offrant tout le confort nécessaire. • Cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, avec un espace généreux et pratique. • Salle de bain moderne de 7.18m², avec possibilité d’y intégrer une douche italienne et une baignoire. • WC indépendant pour plus de praticité. Espaces Extérieurs Généreux : • Terrasse privée de 23.16m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d’été. •. Jardin de environ 100m2 •. Garage avec une option d’achat • Parking privatives, un véritable atout pour accueillir famille et invités. Un Cadre de Vie Idéal : • Situé dans un quartier résidentiel très calme, offrant une grande tranquillité au quotidien. • À seulement quelques minutes du parc municipal, parfait pour vos promenades, activités sportives ou moments de détente en plein air. • Proche des écoles, commerces, et transports en commun, avec un accès rapide aux axes autoroutiers Metz-Luxembourg. Confort et Performance : • DPE : Classe D / D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique toute l’année. Ce bien rare sur le marché allie prestige, calme et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 0783408033

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Katarina VASQUEZ - SAFTI
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Katarina VASQUEZ - SAFTI 20/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
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Appartement, 60 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 665 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hagondange (57300)

Situé dans la charmante ville de Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, Hagondange séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. Sa proximité avec les axes autoroutiers direction Metz, Thionville et le Luxembourg est appréciable. Cet appartement d'environ 60m² loi Carrez, 69 m² au sol, situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un dégagement, d'une pièce à vivre et d'une cuisine aménagée. Afin d'apporter une touche de modernité l'appartement avait été rénové en 2021et les fenêtres changées l'année dernière. La toiture révisée et les zingueries des chiens assis remplacées en juin 2023, les parties communes rénovées en début d'année. Ce bien offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 0769379840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514 - SAFTI – VASQUEZ Katarina, Conseiller indépendant

SAINT RAPHAEL
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par SAINT RAPHAEL 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 73,7 m²

165 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 73,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hagondange (57300)

HAGONDANGE: Bel Appartement F3 avec balcon et jardin Bel Appartement F3 au 1 er étage, il est composé, d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon, un balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau, chauffage au gaz individuel ( chaudière récente ), une cave, un jardin privatif avec coin cuisine et détente. Cet appartement se situe au calme proche de la gare et de l'étang de la Ballastière. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 417.72 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE 12/03/2025
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Appartement, 36 m²

105 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hagondange (57300)

Venez découvrir cet appartement ne nécessitant pas de travaux, situé dans une petite copropriété à faibles charges, au calme, au deuxième étage d'une surface au sol de 64.98m² comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé sur l'axe Metz - Luxembourg et à proximité de l'autoroute, Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien - A VOIR ! Idéal investisseur ou Primo-accédant ! Nombre de lots : 9

Christine BONNAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 13/03/2025
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Appartement, 97 m²

225 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hagondange (57300)

Charme de l'ancien et confort moderne – Idéal pour les frontaliers luxembourgeois Situé en plein centre-ville de Hagondange (57300), cet appartement de 97 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la gare, parfait pour les travailleurs frontaliers en quête de praticité. Ce spacieux 4 pièces, comprenant 2 chambres (16 et 19 m2), allie le cachet de l’ancien avec ses hauts plafonds de plus de 2,90 m, ses carreaux de ciments et son parquet d'origine, et le confort moderne grâce à une rénovation soignée. Vous serez séduit par sa salle d’eau entièrement refaite, élégante et fonctionnelle, ainsi que sa cuisine fermée moderne, parfaitement équipée pour vos besoins quotidiens. L’appartement dispose également d’une électricité refaite à neuf, de double vitrage et de volets roulants (avec possibilité de motorisation), garantissant confort thermique et tranquillité. Le chauffage individuel au gaz et l'adoucisseur d’eau complètent les prestations de qualité. Une cave vient ajouter un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare qui séduira les amateurs de charme et les frontaliers cherchant à conjuguer confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité en plein cœur de Hagondange ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

Hagondange Agence du Parc
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Hagondange Agence du Parc 21/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 37 m²

Prix en baisse 101 500 € 2 743 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Hagondange (57300)

Exclusivité Orpi Hagondange ! Idéal investisseurs - Proche commodités, axes autoroutiers et du lycée professionnel Gustave Eiffel, notre agence est fière de vous proposer à la vente cet appartement de type F1 bis. Situé au rez de chaussée d'une copropriété bien tenue, il vous offrira une grande entrée avec placards, une cuisine entièrement équipée de plus de 10 m² ouverte sur un salon de 13 m² avec accès extérieur, une salle de bains et un wc indépendant. Côté annexes, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave. Côté confort, cet appartement est équipé de huisseries et d'une chaudière récentes. Plus de renseignements en agence . Référence agence : 944

ATTRACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Appartement, 76,24 m²

99 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 76,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hagondange (57300)

Pour tous renseignements veuillez contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94. Investissement locatif ! Votre agence Attraction Immobilier vous propose en Exclusivité cet investissement locatif : un appartement T3 de 76,24m² situé au Centre-ville d'Hagondange dans un très beau bâtiment de caractère, proche de la gare, de tous les commerces, et des accès d'autoroute vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Au 4ème et dernier étage sous combles, le logement dispose d'un salon, d'une grande cuisine avec espace salle à manger, une petite salle d'eau avec WC, et de 2 chambres en enfilade. Une cave privative en sous-sol est vendue avec l'appartement. L'appartement est actuellement loué à 585 euros/mois charges comprises dont 60 euros de charges, soit une rentabilité brute de 5,85%. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz individuel. Des travaux de rafraichissements seront à prévoir. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 99.000 euros honoraires d'agence inclus, dont 8% TTC d'honoraires agence charge vendeur. N'hésitez pas à contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94 pour plus de renseignements. Luc Pasquini, entrepreneur individuel, RSAC 832 978 100 Val de Briey. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Luc PASQUINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832978100 - VAL DE BRIEY.

Pierre MACHADO - SAFTI
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Pierre MACHADO - SAFTI 26/02/2025
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Appartement, 40 m²

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hagondange (57300)

Votre appartement au coeur de la très prisée commune d'Hagondange. Fruit d'un projet de rénovation, cet appartement se situe tout proche du centre ville d'Hagondange, proche de toutes les commodités, et à 5min à pied de la gare. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, ce bien vous propose un lumineux séjour, ouvert sur une cuisine équipée. Vous disposerez également d’une spacieuse chambre et d’une salle de bain moderne. Pour les beaux jours, vous profiterez d’une belle terrasse. Enfin, vous disposerez d'une cave privative et de votre propre place de stationnement. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 0633066324, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096 - SAFTI – MACHADO Pierre, Conseiller indépendant

Jonathan SCHIAPPA - iad
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Jonathan SCHIAPPA - iad 14/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Appartement, 67 m²

180 000 € 2 687 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hagondange (57300)

iad France - Jonathan Schiappa vous propose: HAGONDANGE+++++ APPARTEMENT T3+++++ RÉNOVÉ EN 2021+++++ PREMIER ÉTAGE+++++ DEUX CHAMBRES+++++ CENTRE-VILLE++++ GARE FERROVIAIRE À 100M+++++ ACCÈS A31 5 MINUTES+++++ ABSENCE DE TRAVAUX+++++ PRÊT À VIVRE+++++ TOUT CONFORT+++++ IDÉAL FRONTALIER+++++ IDÉAL PRIMO+++++ IDÉAL INVESTISSEUR+++++ AMÉNAGEMENTS MODERNES+++++ BALLASTIÈRE+++++ PROCHE TOUTES COMMODITÉS+++++ CAVE ANNEXE+++++ Bienvenue en plein centre-ville d’Hagondange, là où tout se fait à pied! Vous cherchez un appartement où praticité et qualité de vie se rencontrent? Ne cherchez plus. Cet appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une petite copropriété à taille humaine et un immeuble des années 40 est fait pour vous. Vous allez adorer, •Emplacement stratégique : à deux pas de la gare, idéal pour les travailleurs frontaliers (direction Luxembourg en toute simplicité). •Un appartement clé en main : deux chambres confortables, un salon chaleureux, une cuisine totalement équipée, une salle de bain moderne… Vous n’avez qu’à poser vos valises! •Un immeuble à taille humaine : premier étage sur deux, pas d’ascenseur mais une atmosphère conviviale et paisible. Stationnement facilité : Chaque résident peut demander sa place de parking auprès de la mairie, et des places privatives à tarifs préférentiels sont disponibles dans la ville. Un espace de stockage supplémentaire : une cave privative (et saine) en lot annexe, parfaite pour ranger vos affaires en toute simplicité. Pourquoi Hagondange? Petite ville pleine de charme, elle allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Ses commerces, écoles et services de proximité en font un lieu de vie idéal. Sans oublier son accès direct au Luxembourg qui séduit les frontaliers en quête d’un cadre agréable, loin du tumulte des grandes villes. - Double vitrage et volets roulants manuels. - Chauffage individuel, distribution par convecteurs électriques récents - Production d’eau chaude via un ballon plat. - VMC. - Internet par fibre coaxiale, abonnement possible auprès de la régie de la ville. - Interphone. - Syndic de copropriété professionnel. - Taxe foncière 2024 : environ 800 euros. Peut-être votre prochaine adresse à Hagondange, alors prêt à visiter? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous rappellerai. Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLE ROVERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par CAROLE ROVERE - BSK Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
11
Appartement, 74 m²

154 000 € 2 081 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hagondange (57300)

APPARTEMENT // 2 CHAMBRES // PLACE DE PARKING PRIVEE // PIECE A VIVRE LUMINEUSE // CAVE Venez découvrir cet appartement lumineux situé au centre d'Hagondange à 3 minutes à pieds de la gare !! Une entrée avec une penderie conséquente et pratique, une belle pièce de vie baignée de lumière avec son balcon exposé au sud et sa terrasse à l'ouest. Vous disposerez également de deux belles chambres (11 et 12m2), la cuisine et la salle d'eau sont à remettre au goût du jour. Pour votre confort : - une cave - une place de parking PRIVEE en bas de l'immeuble - climatisation dans le salon installé en 2019 - volet électrique dans la pièce de vie de 2019 - chauffe eau installé en 2023 Cette annonce référence 268201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier Nenich - iad
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Olivier Nenich - iad 03/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Appartement, 58 m²

140 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Hagondange (57300)

iad France - Olivier Nenich vous propose: Appartement Charmant de 3 Pièces à Hagondange Situé dans la charmante ville de Hagondange, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et convivial pour un couple ou des jeunes professionnels à la recherche d'un premier logement. L'appartement comprend : - Une chambre spacieuse offrant un espace de détente paisible. - Une salle à manger. - Un salon accueillant, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. - Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. - Un WC séparé pour plus d'intimité et de praticité. - Une entrée bien pensée pour accueillir vos invités de manière chaleureuse. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel par radiateurs, d'une climatisation pour un confort optimal, d'un petit balcon, et d'un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Cette résidence, avec 3 niveaux, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Bien desservie par les transports en commun et les axes autoroutier, elle vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement chaleureux et fonctionnel à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bérengère GOMES - iad
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Bérengère GOMES - iad 20/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 127 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hagondange (57300)

iad France - Bérengère Gomes vous propose: A 2 PAS DE LA GARE, APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC JARDINET ET GARAGE // Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, cet appartement situé dans une petite copropriété de 2 logements, à seulement quelques pas de la gare d’Hagondange, présente un fort potentiel et une opportunité unique. Vous pourrez l’aménager à votre goût, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux, un salon, une cuisine aménageable (ouverte ou fermée), une salle d’eau et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif, d’une cave, d’un grenier et un garage. En outre, l’espace commun au sous-sol comprend un atelier, une buanderie et une cour. Le chauffage est individuel au gaz, offrant une gestion autonome de vos consommations. Bien que la copropriété ne comprenne que deux appartements, tous les compteurs sont séparés, ce qui assure une gestion indépendante des charges et des consommations. Des travaux sont à prévoir pour mettre l’installation électrique aux normes et effectuer un rafraîchissement général. Ce bien représente une belle occasion de le personnaliser à votre goût et d’en maximiser la valeur. L’emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate de la gare, ce qui est parfait pour les trajets quotidiens et pour attirer de potentiels locataires. Avec une petite copropriété bien structurée et la séparation des compteurs, la gestion des charges est optimisée. Ce bien est une occasion rare dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation ou d'un investissement rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATTRACTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 24/04/2023 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 188,54 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 254 €/m²
Appartement • 188,54 m² • 8 pièces • 4 chambres

Hagondange (57300)

Pour tous renseignements, veuillez contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94. Jardin privatif d'environ 23 ares, terrasse avec Jacuzzi, salle de cinéma... Votre agence Attraction Immobilier est fière de vous présenter en Exclusivité ce sublime appartement d'exception au rez-de-chaussée d'une maison de standing de 2 logements, dans une rue très calme à Hagondange Cité. A deux pas du Parc de la Ballastière et du Centre Aquarives, c'est dans ce havre de paix que vous établirez votre cocon, où le charme de l'ancien et le confort moderne s'entremêlent. Vous vous sentirez comme dans une maison dans ce sublime appartement avec jardin situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître des années 1900, entièrement rénovée, à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous serez accueilli dans une entrée spacieuse desservant toutes les pièces de l'appartement, à commencer par un très beau séjour de près de 43m² comprenant un grand salon ainsi qu'un espace détente pouvant être utilisé comme salle à manger, une belle cuisine équipée très fonctionnelle de 19m² donnant accès à l'extérieur, une salle de bains avec douche et baignoire balneo et des WC, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec douche et 2ème WC. Vous pourrez profiter de 4 belles chambres de 10.81m², 12.05m², 17.85m² et 24,75m², la dernière donnant accès à une terrasse privative ainsi qu'au premier jardin privatif sur l'avant de la maison. La magnifique surprise de ce bien, une superbe salle de cinéma de 22m² environ, insonorisée avec air recyclé, pour profiter de vos plus grands films ou séries, avec possibilité d'installer un système audio Dolby Atmos 9.1. Vous pourrez également profiter pleinement de plusieurs parties privatives à l'extérieur: un grand jardin sur l'avant d'environ 3 ares, avec une terrasse donnant sur la chambre parentale, ainsi qu'un très beau jardin arboré sur l'arrière d'environ 20 ares. Et quoi de mieux pour profiter des beaux jours ensoleillés comme des soirées froides d'hiver que d'une belle terrasse privative sans vis-à-vis équipée d'un Jacuzzi ? Le stationnement reste très simple dans la rue, mais vous aurez également un garage privatif, ainsi que plusieurs grandes caves privatives au sous-sol de la maison. Vous n'aurez rien à prévoir dans cette ancienne maison bourgeoise des années 1900, la toiture et la façade ont été rénovées en 2021 avec isolation et membrane pare-vapeur, fenêtres en Aluminium double vitrage avec volets électriques solaires, porte d'entrée sécurisée, murs en pierre de 60cm, chaudière individuelle gaz de 2015, fibre optique installée, parquets en chêne massif huilés... DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3160 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, gaz, électricité, bois). Copropriété bénévole avec très faibles charges d'environ 17 euros/trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 425.000 euros honoraires d'agence inclus, dont 6% TTC d'honoraires agence à la charge du vendeur. Laissez vous tenter par ce somptueux bien d'exception, et n'hésitez pas à contacter Luc Pasquini au 06 86 58 68 94 pour plus de renseignements. Luc Pasquini, entrepreneur individuel, RSAC 832 978 100 Val de Briey. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 68 euros. Luc PASQUINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832978100 - VAL DE BRIEY.

DUMUR IMMOBILIER Metz
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par DUMUR IMMOBILIER Metz 24/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 62,21 m²

129 000 € 2 074 €/m²
Appartement • 62,21 m² • 3 pièces • 1 chambre

Hagondange (57300)

HAGONDANGE Emplacement idéal à 3 minutes à pied de la gare, proche des accès autoroutiers et des commerces à 5 minutes en voiture du site d'Amnéville les Thermes, Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de deux appartements, ce 3 pièces fonctionnel se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une petite cuisine, une salle de bains récente. Ce bien dispose également de deux caves et d'un jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cet appartement présente un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Facilité de stationnement à deux minutes à pied. Fenêtre en double vitrage pvc chauffage gaz individuel Honoraires charge acquéreur D.P.E : E Charges annuelles : 600 euros Copropriété de 11 lots dont 2 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2100 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 600 euros.

Cédric SZEKERES - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Cédric SZEKERES - SAFTI 23/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hagondange (57300)

Cedric Szekeres vous propose ce charmant appartement de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récemment rénové. Idéalement situé sur la commune d’Hagondange, à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. **Caractéristiques de l'appartement :** - **Une chambre** : Parfaite pour un couple ou une personne seule cherchant un espace confortable. - **Salon** : Un espace convivial pour se détendre et recevoir. - **Cuisine** : Aménagée - **Très grande salle de bain** : Récemment rénovée, offrant tout le confort nécessaire. - **Cave** : Pratique pour le stockage supplémentaire. **Points forts :** - **Localisation** : Proche de toutes les commodités, y compris le centre-ville et la gare, facilitant vos déplacements. - **Rénovation récente** : L'appartement a été intégralement rénové, offrant une ambiance moderne et fraîche. - **Petite copropriété** : Un environnement calme et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933 - SAFTI – SZEKERES Cédric, Conseiller indépendant