Acheter un appartement 5 pièces à Hettange-Grande (57330)

Découvrez ce superbe appartement de type loft, offrant une surface généreuse de 114m². Ce bien unique allie modernité, confort et praticité, avec des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : • 2 Chambres + 1 troisième en Mezzanine : Parfaites pour accueillir une famille ou pour disposer d'espaces supplémentaires pour un bureau ou une salle de loisirs. • Pièce de vie lumineuse : Un vaste espace salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. • Cuisine équipée ouverte : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur le salon-séjour, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. • Salle de douche : Avec une douche à l'italienne, alliant confort et design contemporain. • Loggia : Un espace agréable pour profiter des beaux jours. • Garage privatif : Avec porte motorisée et entrée indépendante, pour un accès pratique et sécurisé. Confort moderne : • Fenêtres et volets en PVC avec double vitrage électrique, pour une isolation optimale. • Chauffage électrique au sol et poêle à pellets, assurant un confort thermique toute l'année. • Aucuns frais de copropriété, pas de commun, une rareté qui fait de ce bien une opportunité exceptionnelle. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, comprenant 2 lots distincts et dispose de son entrée indépendante. Tout est prêt pour que vous puissiez emménager sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 255046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr