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Acheter un appartement à Hettange-Grande (57330)

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Morgan MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Morgan MARTIN - SAFTI 28/01/2025
5
Appartement, 63 m²

230 000 € 3 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hettange-Grande (57330)

Morgan MARTIN vous présente cet appartement en maison de ville située dans le quartier calme Rastenne proche des commerces de Hettange-Grande. Toutes les commodités s’offrent à vous dans cette ville ainsi que la gare SNCF reliant Luxembourg ou Metz et la proximité de l’autoroute A31. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès au garage avec porte sectionnelle motorisée et isolée, à la buanderie ainsi qu'à la première chambre. A l'étage on retrouve une pièce de vie de 25m² environ avec une récente cuisine équipée (2023), une salle de douche avec WC et sèche-serviette refaite en 2020 et la deuxième chambre. Côté technique, les menuiseries sont en PVC, la chaudière gaz à condensation est de 2022, l'électricité est refaite aux normes actuelles. Un grenier sur dalle béton offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucuns travaux à prévoir...A visiter sans tarder!!! * Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451 - SAFTI – MARTIN Morgan, Conseiller indépendant

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RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 31/01/2025
20
Appartement, 103 m²

300 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hettange-Grande (57330)

Barbara Ballesta vous propose à la vente ce spacieux duplex de 103,79 m² habitables avec terrasse, idéalement situé dans une impasse à HETTANGE-GRANDE/SOETRICH. Dès votre entrée, vous serez conquis...tant par sa luminosité que par ses espaces.En franchissant la porte vous y trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre avec accès terrasse donnant sur la nature, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, dont deux dotées de placards intégrés,une salle de douche, un WC séparé et une buanderie.De plus, ce bien est également composé d'une cave ainsi qu'un parking couvert et d'une place de parking extérieur.Proche de toutes commodités et de la gare, ce bien vous séduira par tous ses atouts.Vous souhaitez le visiter? Ne perdez pas de temps, contactez moi au 06 33 77 82 84 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 96 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Celine Immo & Conseils
(42 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Celine Immo & Conseils 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(42 avis)
8
Appartement, 68,12 m²

228 000 € 3 347 €/m²
Appartement • 68,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hettange-Grande (57330)

Hettange-Grande / Soetrich, proche de la frontière et des infrastructures (écoles, commerces). Appartement T3 de 68.12m2 au 2e étage d’une résidence sécurisée (2003) de trois étages. • Surface totale de l’espace de vie : 30 m2, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine avec accès à un balcon, cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En annexe : Une place de stationnement au sous-sol avec point électrique (pratique pour recharger un véhicule). • Charges et fiscalité : • Taxe foncière : 795 € annuels. • Copropriété 1000 € annuels de 26 lots aucune procédure en cours. Ce bien est à la fois fonctionnel et adapté pour un quotidien paisible, avec un cadre de vie agréable grâce à sa proximité des commodités et de la frontière. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - CS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Open Immobilier
(223 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(223 avis)
8
Appartement, 142,24 m²

349 000 € 2 454 €/m²
Appartement • 142,24 m² • 6 pièces • 4 chambres

Hettange-Grande (57330)

HETTANGE-GRANDE - Au calme dans impasse proche écoles, commodités OPEN immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement qui vous séduira par ses volumes, sa situation & prestations. Situé au second & dernier étage d'une petite copropriété résidentielle édifiée en 2001, ce très bel appartement de type F6, d'une surface habitable de 142,24 m2 (carrez) se compose principalement d'une entrée, un vaste espace de vie carrelé & très lumineux doté de grandes fenêtres accédant sur 2 terrasses, 3 chambres à coucher carrelées dont une suite parentale avec grand placard 4 portes & SDD équipée privative (double vasque, douche & baignoire ...), Bureau, Une seconde SDB/wc & Un WC suspendu séparé... * 2 Garages avec portes motorisées, 3 Grandes caves / buanderie ... **************************************************************************************** Le(s) lot(s) de copropriété suivant(s) : Lot numéro quarante-deux (42) - au rez-de-chaussée : un garage. Lot numéro quarante-trois (43) - Au rez-de-chaussée : deux caves. Lot numéro quarante-quatre (44) - Au rez-de-chaussée : une cave. Lot numéro cinquante-deux (52) ********************************************************************************************** Superficie de la partie privative La superficie de la partie privative des lots de copropriété, dans la mesure où ils sont soumis aux dispositions de l’article 46 de la loi du 10 juillet 1965, est de : - 142,24 M2 pour le lot numéro CINQUANTE-DEUX (52) ************************************************************************************************ *** Copropriété de 65 lots comprenant 16 appartements / 26 caves / 15 garages / parking réparties en 4 entrées (3 batiments) *** *** Complément d'informations *** - Chauffage individuel au GAZ (entretien chaudière régulier) - Syndic professionnel * Charges de copropriété: 3120- € / AN - - TF: 1400 ,- €/an - Adoucisseur d'eau - Climatisation Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Pour plus d’informations, nous consulter ! PRIX: 349 000,- € honoraires charge VENDEUR MME KARACA CENGIZ Nurhan Responsable d'agence Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: // 49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

Open Immobilier
(223 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par Open Immobilier 03/02/2025
(223 avis)
10
Appartement, 71,88 m²

304 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 71,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hettange-Grande (57330)

Appartement T3 design avec terrasse à Hettange-Grande, proche de la gare et des commerces Découvrez cet élégant appartement de type T3, idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence OXFORD, au 10 rue de la Gendarmerie à Hettange-Grande. Proche de toutes commodités, cet appartement est à seulement quelques minutes de la gare. Caractéristiques de l'appartement : Surface : Spacieux et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour confortable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 35 m2 depuis le séjour et la cuisine. Pièces : 2 chambres, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé. Un cellier pratique complète l'ensemble. Terrasse : Profitez d'une très belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Prestations haut de gamme : Sécurité : Porte blindée pour une tranquillité assurée. Confort : Chauffage au sol et volets motorisés pour un confort optimal. Finitions : Carrelage design et isolation extérieure de qualité pour un bien-être quotidien. Stationnement : Box en sous-sol et parking aérien privatif pour votre confort et sécurité. Les charges de copropriété s'élèvent à 321,28 euros par trimestre, incluant l'avance sur la consommation d'eau, l'entretien de la chaudière, les frais courants, ainsi que l'électricité des parties communes. Les taxes foncières s'élèvent à 802 euros. Veuillez noter qu'une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété. Nombre de lots 143 : 20 appartements entrée A, 13 logements pour l'entrée B1 et 16 logements pour l'entrée B2, caves, garages, parkings aériens, box en sous-sol....Bien en copropriété : Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Prix : 304 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Open Immobilier dès aujourd'hui.

PIERRE ETZEL - BSK Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par PIERRE ETZEL - BSK Immobilier 22/01/2025
(64 avis)
14
Appartement, 114 m²

339 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hettange-Grande (57330)

Découvrez ce superbe appartement de type loft, offrant une surface généreuse de 114m². Ce bien unique allie modernité, confort et praticité, avec des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : • 2 Chambres + 1 troisième en Mezzanine : Parfaites pour accueillir une famille ou pour disposer d'espaces supplémentaires pour un bureau ou une salle de loisirs. • Pièce de vie lumineuse : Un vaste espace salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. • Cuisine équipée ouverte : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur le salon-séjour, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. • Salle de douche : Avec une douche à l'italienne, alliant confort et design contemporain. • Loggia : Un espace agréable pour profiter des beaux jours. • Garage privatif : Avec porte motorisée et entrée indépendante, pour un accès pratique et sécurisé. Confort moderne : • Fenêtres et volets en PVC avec double vitrage électrique, pour une isolation optimale. • Chauffage électrique au sol et poêle à pellets, assurant un confort thermique toute l'année. • Aucuns frais de copropriété, pas de commun, une rareté qui fait de ce bien une opportunité exceptionnelle. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, comprenant 2 lots distincts et dispose de son entrée indépendante. Tout est prêt pour que vous puissiez emménager sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 255046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOZANO Immobilier
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par LOZANO Immobilier 28/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
6
Appartement, 64,35 m²

137 500 € 2 137 €/m²
Appartement • 64,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hettange-Grande (57330)

Pour cette annonce, veuillez contacter Magaly Di Gregorio . HETTANGE GRANDE Appartement de 3 pièces, 64,35 m², situé au 2ème étage, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain ' baignoire, lavabo, w.c '. Une place de parking, cave et grenier . Chauffage ind Gaz . Copropriété de 6 lots , charges annuelles : 701,65 euros . Appartement libre d'occupation ... Prix : 137.500 euros , les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur . Cabinet immobilier Lozano , demander Magaly Di Gregorio Russo agent commercial 8, rue du Luxembourg 57330 HETTANGE GRANDE . Mandat numéro : MR4220, Réf. annonce : MR4220 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel LOZANO, marchand de listes depuis 1985. Inscrit au Registre du commerce et des sociétés THIONVILLE n° A 402 663 058 ; n°SIRET 40266305800012 n°APE (NAF): 6831Z. Carte professionnelle n° 362 Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Marchand de Liste délivrée par la Préfecture de la Moselle. Responsabilité civil professionnel LLOYD'S collectée par SEGAP, 11 rue de Grenelle 75007 Paris. Absence de garantie financière : M. LOZANO à choisi de ne détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970.

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 26/01/2025
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 26/01/2025
22
Appartement, 143 m²

279 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Hettange-Grande (57330)

Barbara Ballesta vous propose à la vente ce spacieux appartement de 143,47 m² habitables avec une terrasse de 180 m² idéalement situé au centre-ville d'HETTANGE-GRANDE.Au 1er étage d'une petite copropriété, vous serez conquis tant par sa luminosité que par ses espaces.En franchissant la porte vous y trouverez une vaste entrée, un lumineux salon/salle à manger de 39m² avec une loggia, une cuisine entièrement équipée avec son accès à une véranda, qui vous mènera à l'immense terrasse, où vous trouverez sérénité et verdure, 3 grandes chambres (11 m², 14,7 m² et 19,1 m²),un cellier une salle de douche, un WC séparé.De plus, ce bien est composé de 3 caves et d'un parking couvert.Proche de toutes commodités et de la gare à pieds, cet appartement vous séduira par tous ses atouts.Vous souhaitez le visiter? Ne perdez pas de temps, contactez moi au 06 33 77 82 84 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 23lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Hagondange Agence du Parc
(176 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Hagondange Agence du Parc 04/10/2024 - mise à jour 25/01/2025
(176 avis)
10
Appartement, 127 m²

284 600 € 2 241 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hettange-Grande (57330)

Rare ! A proximité des axes autoroutiers desservant le Luxembourg disposant de tous les commerces essentiels et à 4 minutes à pieds de la gare, découvrez ce très bel appartement de 128m2 situé à Hettange-Grande ! Composé de 2 chambres de plus de 19 et 23 m2 (possibilité d'une troisième chambre) dont une avec dressing, d'un très lumineux espace salon/séjour de 52m2, laissez vous charmer par son véritable parquet, ses hauts plafonds et sa cheminée fonctionnelle. Relaxez vous dans sa salle de bain offrant baignoire d'angle et douche de plus de 10m2 et enfin, concocter vos entremets préférés dans sa cuisine équipée de 14m2 avec son accès direct à la terrasse de 27 m2 sans vis-à-vis, parfaitement exposée et au calme. Grand parking gratuit à 10m en face de l'appartement ! Cette belle opportunité est proposée au prix de 284.600 euros à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignement en agence ! Référence agence : 928

Elise ZANAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 04/02/2025
6
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 377 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hettange-Grande (57330)

En exclusivité à Hettange-Grande, à proximité de la zone commerciale et de l'accès autoroutier, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces de 77m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 appartements. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie de 32m2 avec cuisine, 3 chambres de 9,4m2, 11m2 et 13,4m2 dont 2 en enfilade ( possibilité de rendre les chambres non communicantes avec la pose d'une cloison), une salle de douche avec WC. Une cave privative ainsi que le garage sont accessibles depuis l'appartement. Vous apprécierez les faibles charges, la proximité des commodités et le jardin. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS 1ER CONTACT TÉLÉPHONIQUE *** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant

Valérie Chalicarne - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Valérie Chalicarne - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(13 avis)
15
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hettange-Grande (57330)

iad France - Valérie Chalicarne vous propose: A 15 minutes à pieds de la gare de Hettange-Grande (900m à pieds), à moins de 5 minutes de l'A31, venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir situé dans une petite copropriété sans charge niché au sein d'un quartier calme. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement dispose d'une entrée séparée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol, un jardin non attenant et un emplacement de parking privatif viennent compléter ce bien. Chauffage électrique, les équipements sont à remplacer pour une meilleure performance énergétique. Fenêtres double vitrage bois. Volets bois battants. Petite surface idéale pour du locatif ou pour travailleur frontalier. Travaux de rénovation à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel proposé avec l'intelligence artificielle, non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Valérie Chalicarne - EI(ID 86674) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 03/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
9
Appartement, 83 m²

315 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hettange-Grande (57330)

Barbara BALLESTA de RE/MAX IMMOGROUP, vous propose à la vente un superbe duplex d’une surface de 82,41 m² avec jardin, en plein cœur d’Hettange-Grande. Son entrée individuelle vous fera penser à une petite maison. En poussant la porte, vous y trouverez un hall d’entrée avec placard intégré, un toilette séparé, puis vous entrerez dans une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui donne accès direct au jardin, et une cuisine équipée. A l’étage, un palier avec un grand placard, trois chambres dont une avec un espace dressing, et une salle de bain et un toilette. Doté d’un jardin engazonné de 70,09 m² vous pourrez profiter du soleil ou…de la pluie. Un espace rangement de 3,72 m² au fond du jardin complète ce bien. De plus, vous pourrez stationner vos véhicules au chaud, car cerise sur le gâteau, deux garages à l'intérieur de la résidence sont inclus dans cette vente. Non loin de la gare et proche de tous commerces et commodités, ce bien vous séduira. A visiter sans tarder !!! Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 0633778284 ou par mail La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta (n° SIRET 51527254000037) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 146 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1356 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 04/10/2024 - mise à jour 15/01/2025
20
Appartement, 156 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 372 €/m²
Appartement • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres

Hettange-Grande (57330)

Barbara Ballesta vous propose en exclusivité à la vente une maison d’une surface habitable de 156 m2 idéalement située au cœur d’Hettange-Grande. Située dans une ville frontalière très prisée, cette maison familiale a été rénovée avec goût. En franchissant la porte, vous y serez accueilli par un hall d’entrée desservant une chambre avec sa salle de douche et un toilette. A l’étage, une spacieuse pièce à vivre est dotée d’un poêle à bois qui créera une ambiance cosy mais surtout qui réchauffera vos hivers. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse atypique. Trois belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent ce niveau. Les combles joliment aménagés offrent une chambre spacieuse avec de multiples rangements intégrés et une salle de douche avec toilette. Pour plus de confort, une buanderie et une cave viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Et cerise sur le gâteau, deux garages feront le bonheur de vos véhicules. Proche de la gare d’Hettange-Grande, des commerces, écoles et axes autoroutiers vers la Grand-Duché, cette maison lumineuse et en parfait état intérieur est idéale pour y accueillir une famille. Ne tardez pas à la visiter !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta, agent commercial N° 515 272 540 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

GALLYS IMMOBILIER
(86 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 19/04/2024 - mise à jour 16/02/2025
(86 avis)
9
Appartement, 91 m²

308 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Hettange-Grande (57330)

Appartement de +/- 91.m2 (surface plancher) en souplex, Situé dans une résidence neuve de 6 appartements en « Coloc'appart », entièrement rénovée en 2023 se situant à Hettange-Grande, à 200 m (3 min) de la gare. Il s'agit principalement d'un bien pour un futur investisseur. Ce logement est fait pour de la colocation de long à court thermes. Il peut également, être adapté en appartement classique pour un primo-accédant. Il bénéficie d'un service para-hôtelier géré par un syndic. Celui-ci comprend les prestations suivantes : -Logistiques administratives des loyers pour les propriétaires -Prise en charge des changements de colocataire -Gestion de l'entretien des communs -Gestion des consommations d'énergie et de l'eau Il se veut très lumineux et sera vous séduire pas son charme et sa rénovation à neuf. L'appartement ce compose comme suit : Au RDC : un espace de vie avec un salon-séjour (meublé) et d'une cuisine ouverte (équipée) de 31.49m2, une chambre privative de 13.87m2 avec SDB et WC (meublé). Au Rez-de-jardin : trois chambres privatives avec SDB et WC de 13.28, 13.29m2 et 13.63m2 (meublé) Espaces communs aux colocataires : -Salon séjour et cuisine équipée -Accès à Internet -Un emplacement parking Espaces communs mis à disposition pour l'ensemble de la résidence : -Accès à deux terrasses situé au RDC et R+1 -Accès à une buanderie (mise à disposition de machine à lavé) Situation géographique : Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, parc, et autres services. Elle vous offrira tout le confort que vous souhaitez pour faciliter votre quotidien Dû à son statut, ce bien bénéficie de nombreux avantages fiscaux pour les acquéreurs tels que les frais de notaire à 2.5% ou encore le remboursement de la TVA par l'État soit 20% du prix d'achat TTC. Un coup de coeur ? Contactez moi pour visiter votre future acquisition immobilière ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 827 166

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