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Maxime Dier - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Maxime Dier - iad 11/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
13
Appartement, 55 m²

170 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

iad France - Maxime Dier (06 25 05 89 84) vous propose : Appartement - Yutz - quartier calme // Proche des axes autoroutiers // Rez de chaussée // 55 m2 // 2 pièces // 1 chambre // Salle d'eau // Cuisine // WC séparé // Terrasse // Garage // Rangements Situé dans la charmante ville de Yutz, cet appartement T2 de 55m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au sein d'un bâtiment de trois niveaux construit en 2003, cet appartement est en bon état et bénéficie de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée d’une résidence calme. Idéalement localisé pour les frontaliers, à proximité des autoroutes menant au Luxembourg, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Détails du bien : Lorsque vous passerez le pas de la porte, vous découvrirez l'entrée avec son placard intégré. Un couloir qui dessert sur la droite la chambre et sur la gauche un WC séparé et la salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque avec meuble de sdb, un espace pour la machine à laver. Dans la continuité du couloir la pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, accès à la terrasse grâce à une porte fenêtre. Garage : Un garage privé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message de préférence par SMS, je vous recontacterai. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Dier EI (ID 84297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933186355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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GALLYS IMMOBILIER
(82 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 03/12/2024
(82 avis)
9
Appartement, 90,93 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 199 €/m²
Appartement • 90,93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Yutz (57970)

Ibrahim de l'agence Gallys immobilier vous propose cet appartement en exclusivité. Situé rue du Berry à YUTZ, quartier COFIMEG. A proximité de la gare de Thionville, venez découvrir cet appartement fonctionnel. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres avec balcons, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une cave lui offre des rangements additionnels. L'appartement est situé à proximité des écoles et des commodités. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Ibrahim OCAK, conseillé indépendant en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 429075302. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Ibrahim OCAK Agent commercial (Entreprise individuelle)

LEO WEBER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LEO WEBER - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 270 000 € 4 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

PERLE RARE ! Très beau T3 récent situé au 2ème et dernier étage d’une belle résidence de 15 appartements haut de gamme ! Situé à la sortie de Yutz à deux pas du parcours de santé (à 3min de l’A31 et 3min de la gare de Thionville). L'appartement possèdes un beau séjour/cuisine, 2 chambres avec 2 salle d'eau attenante et un WC séparé. Il comprend aussi une belle et grande terrasse de 55m². Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle, faux plafonds dans tout l'appartement et aucun tuyaux apparents. Au sous-sol, possibilité d'acheter un garage double fermé motorisé et télécommandé. Disponible dès novembre. Cette annonce référence 253678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEO WEBER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 87790579400013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2011 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BIANCHI - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Thomas BIANCHI - iad 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(53 avis)
16
Appartement, 100 m²

300 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Yutz (57970)

iad France - Thomas Bianchi (06 82 55 53 78) vous propose : Appartement en Attique / 3 chambres / 2 places de Parking / 82 m2 Carrez + Terrasses de 50 m2 Découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage d’une résidence récente de 2017, située à L’aéroparc à Yutz. Unique sur son palier, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié et a été conçu avec des matériaux de haute qualité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie d’environ 36m². Vous profiterez d’un double accès à une splendide terrasse de 32m², orientée plein sud, avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau d’environ 7m². Une seconde terrasse de 21m² est accessible par les chambres. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Deux places de parking privatives à l’extérieur sont également incluses. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine PLANO - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Amandine PLANO - iad 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(53 avis)
9
Appartement, 93 m²

245 000 € 2 634 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces

Yutz (57970)

iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : **Rare à Yutz, et à visiter sans tarder, lumineux appartement de 93 m2 environ, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété** Une entrée vous conduira à une cuisine séparée avec accès direct à un premier balcon sans vis-à-vis, une belle pièce de vie, deux vastes chambres de 16 et 13 m2 dont l'une avec un second balcon orienté sud, une salle de bains et un wc séparé. Un garage privé et fermé, une cave privative complètent ce bien. Pour votre confort : proche des commodités et grands axes, Aéroparc, secteur calme, stationnement libre dans la propriété réservé aux habitants, petite copropriété bien entretenue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 29/11/2024
4
Appartement, 2 080 m²

152 880 € 74 €/m²
Appartement • 2 080 m² • 1 pièce

Yutz (57970)

Terrain constructible en ZU à YUTZ RE/MAX vous propose ce terrain plat, très bien situé à Yutz, en ZU du PLU. Cette zone est réservée essentiellement aux activités économiques de type artisanal et commercial. Un projet de local adapté est en cours via un partenaire, et pourra être adapté à votre besoin. N'hésitez pas à nous joindre au 07 78 05 66 94 afin d'organiser une visite! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Christine BONNAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 702 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Découvrez cet appartement contemporain de type T3, idéalement situé à Yutz, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, espaces verts, et son accès immédiat à l’aéroparc. En rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, ce bien aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) allie accessibilité et confort, tout en bénéficiant d’un agencement fonctionnel et d’une excellente performance énergétique (RT2012 ). Intérieur et Aménagement : Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon de près de 30 m², ouvrant sur une grande terrasse et un jardin privatif. Une cuisine moderne, entièrement équipée, vous offre tout le nécessaire pour un espace fonctionnel. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la deuxième terrasse, idéale pour profiter de la tranquillité extérieure. Salon spacieux et lumineux de 30 m² avec accès terrasse Cuisine équipée avec matériaux modernes 2 chambres dont une avec accès direct sur la terrasse Salle d'eau contemporaine et WC séparés Accès direct sur le jardin depuis chaque pièce pour un confort unique Espaces Extérieurs : L’appartement se distingue par ses deux terrasses et son jardin privatif, parfaits pour se détendre ou accueillir en extérieur. Le cadre verdoyant apporte une véritable plus-value pour profiter des beaux jours en toute intimité. Équipements et Commodités de la Résidence : La résidence de standing, sécurisée par un accès contrôlé, offre des équipements haut de gamme : Chauffage collectif au sol pour un confort thermique optimal Eau chaude collective de haute performance énergétique Isolation thermique et acoustique RT2012 pour un bien économe et respectueux de l’environnement Charges de copropriété de 140 €/mois, incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes et accès à la piscine de la résidence Stationnement : Garage individuel fermé Place de stationnement extérieure privative Construit en 2012, cet appartement de standing en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité pour les personnes recherchant un bien accessible, fonctionnel et moderne dans un cadre agréable et sécurisé. N’attendez plus pour découvrir cet appartement exceptionnel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

PIERRE ETZEL - BSK Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par PIERRE ETZEL - BSK Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(63 avis)
9
Appartement, 98 m²

245 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d’un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l’arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d’un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d’y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l’année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l’accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d’aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d’un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 251178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck DOSDAT - iad
(181 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Franck DOSDAT - iad 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(181 avis)
16
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 629 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A YUTZ, vous rêvez d'une habitation confortable aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse à 10 minutes à pied de la gare. Ne cherchez plus! Venez découvrir ce charmant appartement de 97m² environ complètement rénové au goût du jour (tous les travaux ont été faits en 2020), situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété avec un syndic bénévole de 4 lots bien entretenue dans une rue au calme. Il se compose d'un grand couloir desservant un spacieux séjour de 43m² environ baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée. Deux chambres au volumes généreux. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes, vasque et un WC. Un WC indépendant. Un cagibi. En bonus, un grand garage pour deux voitures, une terrasse et un petit jardinet complètent ce bien. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurore Butscha - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Aurore Butscha - iad 13/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(11 avis)
10
Appartement, 95 m²

295 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

iad France - Aurore Butscha (06 52 48 40 28) vous propose : En EXCLUSIVITE à YUTZ, idéalement situé à 2 pas du parcours de santé et de l'Aéroparc, au 1er et dernier étage d'une petite résidence (construite en 2010) de 3 copropriétaires, esprit maison pour cet appartement F5 lumineux et fonctionnel, comprenant : une entrée, un salon-séjour accès terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée ouverte, un cellier avec emplacement machine à laver et sèche-linge, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. En annexes : un jardin privatif de 1,46 are clôturé, un garage 2 voitures porte motorisée, une cave et une place de parking privative. Chauffage électrique au sol, volets roulants solaires avec lames aluminium orientables et système de pilotage intelligent, store électrique sur la terrasse. Me contacter par tel ou sms pour + d'infos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.68 € par mois (soit 1424.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Butscha EI (ID 23476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829632934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville
(87 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(87 avis)
10
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Foncia Thionville vous propose en exclusivité, un appartement de 125m2 situé dans une maison de deux logements. Vous disposez d’une entrée individuelle avec accès direct aux caves et garage. Vous bénéficiez également d’un jardin privatif. L’ensemble est composé comme suit : Au premier étage : l’appartement comprenant deux chambres, une salle d’eau, un salon, un séjour ainsi qu’une cuisine équipée très spacieuse. Dans les combles, une partie aménagée et une autre partie aménageable. Au sous sol : vous trouverez un garage, une cave, une buanderie. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. N’hésitez plus, contactez Emma KLAM pour le visiter

CASANEDEN
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par CASANEDEN 06/11/2024
20
Appartement, 102 m²

204 900 € 2 009 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Prox Yutz sur Distroff Bienvenue dans votre futur chez-vous idéal ! Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 102 m2 niché au sein d'une paisible petite copropriété. Doté d'une entrée individuelle, cet espace offre une quiétude rare, agrémentée de charges légères. À votre entrée, une vaste entrée accueillante vous guide vers le c½ur de cette résidence. Un salon spacieux de 41 m2 s'ouvre devant vous, baigné de lumière naturelle, tandis qu'une cuisine équipée de 15 m2 vous invite à exprimer vos talents culinaires. Deux chambres chaleureuses de 11 m2 et 9,6 m2 respectivement offrent des espaces intimes, parfaits pour se ressourcer. Une salle de bains généreuse de 6,24 m2, équipée de commodités modernes, complète cet espace de vie harmonieux. Pratique, un cellier ainsi qu'une cave viennent optimiser le rangement au quotidien, répondant à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 40 m2 s'érige en véritable extension de votre espace de vie, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Deux places de parking garantissent votre confort au quotidien. Profitez de la proximité des commerces et d'un arrêt de bus à quelques pas de chez vous, facilitant votre quotidien. De plus, la localisation stratégique à seulement 5 minutes de l'A31 assure une accessibilité optimale, vous connectant rapidement aux axes routiers principaux. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au c½ur de la praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Casaneden France Monsieur Ferrara Christophe 0662666557 En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Monsieur Ferrara Christophe agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal d'instance de Thionville sous le numéro 40842828200045. 255665 785785 gfgfg Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

CASANEDEN
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par CASANEDEN 08/11/2024
12
Appartement, 89 m²

239 900 € 2 696 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

2 places pk en box fermé 3 voitures Appartement entiérement repeint et disponible de suite !!! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cet appartement exceptionnel de 90 m² de 2017 est situé au dernier étage d'une copropriété récente, offrant une vue imprenable. Il dispose d'une entrée spacieuse qui vous mène à une cuisine équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte et micro-ondes, qui s'ouvre sur un grand séjour lumineux. Vous trouverez également trois chambres confortables allant de 11 m² à 17 m², une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un double vitrage, de volets motorisés et d'une chaudière individuelle au gaz pour un chauffage optimal. Mais ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également de 2 places de parking en intérieur, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et une moto, ainsi qu'une cave séparée pour vos besoins de rangement. Le point fort de cet appartement ? Une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. charge de 50 euros par mois Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement exceptionnel qui offre tout le confort moderne dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. CASANEDEN dffb Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 26/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
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Appartement, 2 737 m²

201 170 € 74 €/m²
Appartement • 2 737 m² • 1 pièce

Yutz (57970)

Terrain constructible en ZU à YUTZ RE/MAX vous propose ce terrain plat, très bien situé à Yutz, en ZU du PLU. Cette zone est réservée essentiellement aux activités économiques de type artisanal et commercial. Un projet de local adapté est en cours via un partenaire, et pourra être adapté à votre besoin. N'hésitez pas à nous joindre au 07 78 05 66 94 afin d'organiser une visite! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Audrey NAUDÉ - SAFTI
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Audrey NAUDÉ - SAFTI 24/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 78 m²

180 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Appartement LOUE - En exclusivité à Yutz, au centre de la ville, à proximité des commerces et commodités, Audrey Naudé vous invite à découvrir ce bel appartement de 78m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine équipée récente, de belles deux chambres (16 et 12m2), d'une salle de bain avec baignoire vous bénéficierez également d'un cagibi sur le palier et d'une grande cave. L'appartement est sans travaux (chaudière gaz récente, double vitrage et volet roulant, rénové récemment). Le bien est loue 725 euros + 25 euros de charge Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 - SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant

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