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FUTURA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par FUTURA IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
5
Appartement, 45,63 m²

127 000 € 2 783 €/m²
Appartement • 45,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

A 2 pas de la gare et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement F2, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans l'entrée, un grand placard intégré vous offre un bel espace de rangement. La pièce de vie principale offre un espace convivial et d'ouvre vers une cuisine équipée fonctionnelle. La chambre spacieuse est complétée par une salle d'eau moderne. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! En bonus, une place de parking privative vient compléter ce bien. DPE réalisé le 20/02/2025 / C: 115kwh C: 22 KG/CO2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Afficher plus

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Open Immobilier
(223 avis)
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Open Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(223 avis)
11
Appartement, 110,81 m²

326 000 € 2 942 €/m²
Appartement • 110,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

À Vendre Appartement d'Exception à Yutz Découvrez ce superbe appartement lumineux de 110,81 m2, situé au 1er étage d’un immeuble récent de 2018, avec une entrée indépendante et un seul logement sur l’étage, offrant ainsi calme et intimité. Aucun travaux à prévoir ! Caractéristiques et prestations : Entrée avec placard intégré, Spacieux salon/séjour avec accès à une belle terrasse, Cuisine équipée d’une valeur d’environ 15 000 €, avec îlot central, Trois chambres, dont une avec salle de douche privative et une autre avec accès direct au balcon, Salle de bains complète : douche, baignoire et meuble double vasque, WC suspendu avec lave-mains, Cellier attenant à la cuisine Extérieurs & annexes : Balcon façade avant et terrasse façade arrière, parfaits pour profiter des espaces extérieurs et 1 place de parking extérieure Équipements & confort Carrelage contemporain 60x60 cm, Volets motorisés pour plus de confort, Isolation intérieure et finitions de qualité (portes intérieures chambranle contre chambranle), Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène. Aucun travaux à prévoir ! Informations complémentaires Taxe foncière : 1 340 € Charges de copropriété : 7,20 €/mois (assurance du bâtiment syndic bénévole) Aucune procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l’article L. 615-6 du CCH Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr Prix : 326 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs) Agence Open Immobilier : 03 82 54 74 50 M. CENGIZ Erkut : 06 63 05 54 02 - Afficher plus

Open Immobilier
(223 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Open Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 18/03/2025
(223 avis)
6
Appartement, 38,08 m²

129 000 € 3 388 €/m²
Appartement • 38,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

RUE DES JARDINS - À 1 minute à pied de la Mairie et à 3 minutes à pied du Stade de Rugby IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR ! Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 de 38,08 m2 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans une petite copropriété de 5 logements , l'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre , ainsi qu'une salle de bain avec WC. En annexe : une cave privative et un emplacement de parking privatif . Rénovations récentes effectuées en janvier 2025 : isolation intérieure, remplacement des convecteurs électriques, installation d’un chauffe-eau neuf. Informations pratiques : La copropriété est gérée par un syndic bénévole pour un total de 5 appartements. Nombre total de lots dans la copropriété : 10. Appartement Lot no4, Cave Lot no9, Emplacement de parking no16. Aucun procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH. Prix : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : OPEN Immobilier Hettange-Grande Tél. : 03.82.54.74.50 M. BOMBINO : 06.74.94.41.92 / Email : Afficher plus

Emilie PERRIN - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Emilie PERRIN - iad 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(27 avis)
15
Appartement, 47 m²

150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

iad France - Emilie PERRIN vous propose: Appartement meublé avec balcon – Idéal premier investissement à Yutz Situé dans un quartier résidentiel au deuxième étage d'une résidence calme des années 2000 composée de 14 appartements , ce bien entièrement meublé et équipé constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif . Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse , entièrement meublée avec deux fauteuils en cuir, une table basse, une télévision avec barre de son et un coin bureau . La cuisine ouverte , aménagée et équipée ( four, hotte, frigo, congélateur, plaque de cuisson ), donne accès à un balcon agréable offrant une vue dégagée , avec la possibilité d'y installer un barbecue en été. L'espace nuit comprend une chambre confortable , meublée avec un grand lit, une armoire, commode , ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, WC, meuble vasque et emplacement pour la machine à laver . En complément, vous bénéficiez de trois places de parking privatives et d'un jardin collectif à l'arrière de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers A4 et A31 , cet appartement allie confort et praticité . Faibles charges de copropriété et toiture refaite en 2023 . Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S 28/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
8
Appartement, 56,58 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 56,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

YUTZ, à proximité du centre ville, et à -2 km de la gare à pied, découvrez cet appartement en rdc surélevé, comprenant une entrée, une pièce principale cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec balcon sans vis-à-vis, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Pour compléter et pour votre confort il bénéficie d'un garage et d'une place de parking privée, une cave et un grenier. L'appartement est en bon état général, double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. Fibre. Idéal jeune couple, ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Carole HALTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925250912 RCP ACI27627 Afficher plus

Anouck Barril - iad
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Anouck Barril - iad 08/03/2025
9
Appartement, 91 m²

210 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Anouck Barril vous propose: F4 de 91 m2 // 2 CHAMBRES // SEJOUR avec BALCON // SALLE à MANGER // CUISINE // CAVE // GARAGE // TERRASSE et JARDIN Bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, bien agencé et traversant. Un grand couloir dessert un SALON de 19m2 avec balcon exposé au SUD, une SALLE à MANGER de 16m2 séparée par des portes coulissantes, une CUISINE fermée de 10m2, 2 CHAMBRES de 15m2 chacune, une SALLE d'EAU et un WC. Par l'escalier des communs, vous accédez au sous-sol pour disposer d'une CAVE individuelle de 14m2, d'une CHAUFFERIE de 4m2 pour la chaudière et le ballon, d'un GARAGE de 17m2 avec porte manuelle et d'une BUANDERIE commune avec l'appartement du premier étage. Ce bien ne serait pas parfait sans un accès à l'arrière du bâtiment vers une TERRASSE privative et son petit JARDIN pour profiter d'un extérieur les jours de beau temps. DPE réalisé en novembre 2024 : D - D - Chaudière Domusa de 2010 et radiateurs en fonte partout. Huisseries double vitrage en PVC avec volets roulants. PARQUET dans tout l'appartement. Copropriété de 4 appartements - Syndic bénévole avec des charges mensuelles de 30€/mois. Taxes Foncières de 539€ environ. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 750€/mois toutes charges comprises. IDEAL pour PRIMO ACCEDANTS ou INVESTISSEURS ! N'hésitez pas à m'appeler ! DISPONIBLE quand vous l'êtes ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PIERRE ETZEL - BSK Immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par PIERRE ETZEL - BSK Immobilier 15/03/2025
(68 avis)
Nouveau 9
Appartement, 98 m²

239 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d’un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l’arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d’un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d’y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l’année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l’accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d’aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d’un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 277490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S
Annonce publiée le 16/03/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S 16/03/2025
Nouveau 6
Appartement, 45,77 m²

158 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 45,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

Spécial investisseurs Dans une copropriété déjà rénovée (étanchéités, descente d'eau, balcon plus façade et garde corps déjà payés déjà votés courant 2025. Appartement avec une place de parking souterrain (possibilité d'avoir2 places de parking extérieurs supplémentaires ). Proche gare de Thionville et toutes commodités. Jolie résidence très bien entretenue. Appartement en RDC surélevé situé au 3 rue de Charente 57970 Yutz , il se compose d'une entrée avec placard de rangement , d'une pièce de vie très lumineuse avec son grand mur vitré donnant axés sur un balcon entièrement refait à neuf. Ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche avec toilette. Chauffage électrique. Les charges annuelles de copro sont d'environ 1000 euro elles prennent en compte les espaces verts, le nettoyage et l'entretient des communs ainsi que l'eau froide et les charges communes. L' appartement est actuellement loué avec un baille reconduit jusqu'au 13 janvier 2027( locataire en place depuis le 13 janvier 2018) avec un loyer annuel de 8160 euro charges comprises. Pour organiser une visite Contact; FEREE Aurélie ; 0677232673 FANGEAT Jocelin : 0652326761 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jocelin FANGEAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514911379 RCP 59661778 Afficher plus

FANNY MARIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par FANNY MARIN - BSK Immobilier 18/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 74 m²

155 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Appartement avec loggia, cave et garage – Idéal pour les frontaliers ! Situé à Yutz, Quartier Olympe, cet appartement lumineux de 75 m² environ, au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) offre un cadre de vie confortable à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Une loggia vient compléter cet espace de vie. L’espace nuit comprend : - Deux chambres, dont une avec placard intégré - Une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo, sèche-serviettes et WC - Une buanderie/chaufferie pour plus de praticité - Un débarras pour un rangement optimal -Un garage fermé (box) et une cave de 9 m² environ viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. -Confort et équipements : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Fibre optique installée Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers pour un accès rapide au Luxembourg et à l’Allemagne. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ORPI Doenst Immo
(330 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 18/03/2025 - mise à jour 19/03/2025
(330 avis)
Nouveau 11
Appartement, 72 m²

149 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

Le bien est actuellement loué à 660€/mois hors charges. Découvrez ce bel appartement de 72m² situé à Yutz au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, proche de toute commodités. L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte. D'une chambre, un dressing et une salle d'eau. Il dispose également d'une terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4307 Afficher plus

FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE 01/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
15
Appartement, 91 m²

229 000 € 2 516 €/m²
Appartement • 91 m² • 7 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Appartement à vendre 91m2 Yutz L’agence Felice Capraro vous propose cet appartement dans une copropriété de 6 logements,ce bel appartement lumineux de 91m², situé au 3ème étage dans la commune paisible de Yutz. Composition : • Hall d’entrée. • 1 Cuisine. • 2 WC. • 1 séjour. • 1 salle de bain avec baignoire et douche. • 2 chambres. Atouts extérieurs : • 2 Balcon . • Grande cave privative. • Garage. • Parking privé. Visite virtuelle disponible sur notre site. Avant toute visite, notre service financier vous accompagne pour vérifier votre financement. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Christophe LESECHE - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par Christophe LESECHE - iad 22/02/2025
(12 avis)
3
Appartement, 73 m²

190 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Yutz (57970)

iad France - Christophe Leseche vous propose: Dans une petite copropriété, appartement sur la commune de Yutz à proximité de toute commodités et axe autoroutier. Un fort potentiel pour cet appartement car il est composé de 3 chambres, cuisine, salon-séjour, salle de bain, wc et un bureau. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI Doenst Immo
(330 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 12/03/2025
(330 avis)
8
Appartement, 71 m²

146 900 € 2 069 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Avenue de Gaulle, à quelques pas de l’aéroparc. Découvrez cet appartement à rafraîchir situé au 2e étage d’un petit immeuble. Il se compose d’une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains et Wc Séparés. Ce bien demandera des travaux. Il est vendu avec un garage fermé. Parking privatif à la copropriété. Référence agence : 4302 Afficher plus

Valérie Chalicarne - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Valérie Chalicarne - iad 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
(16 avis)
20
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 905 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Valérie Chalicarne vous propose: Situé entre les bords de la Moselle et le centre ville de Yutz, à proximité immédiate de Thionville, sa gare et de son accès à l'A31 en direction de Metz ou du Luxembourg. Venez découvrir ce charmant et spacieux duplex situé au 1er et denier étage d'une copropriété à très faibles charges de 2 lots principaux. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un vaste salon séjour de 33m², une cuisine séparée. Une première terrasse est accessible du salon séjour. Sur ce même niveau nous retrouvons une première chambre de 13m², une salle de bains et un WC séparé. A l'étage nous retrouvons un vaste espace de 33m² pouvant servir d'un espace bureau et/ou salle de jeux ou encore d'une troisième chambre. Une chambre de 25m2 (34m² en surface au sol) donnant sur une autre terrasse. Un garage privatif avec porte motorisée, une cave et une bande de jardin privative accessible de l'appartement via un escalier complètent le bien. Chauffage et eau chaude via chaudière gaz individuelle à condensation. Double vitrage PVC Combles isolés Électricité aux normes Les charges communes comprennent uniquement l'assurance de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Chalicarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Amandine PLANO - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Amandine PLANO - iad 07/02/2025
(61 avis)
8
Appartement, 93 m²

239 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Yutz (57970)

iad France - Amandine Plano vous propose: **Rare à Yutz, et à visiter sans tarder, lumineux appartement de 93 m2 environ, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété** Une entrée vous conduira à une cuisine séparée avec accès direct à un premier balcon sans vis-à-vis, une belle pièce de vie, deux vastes chambres de 16 et 13 m2 dont l'une avec un second balcon orienté sud, une salle de bains et un wc séparé. Un garage privé et fermé, une cave privative complètent ce bien. Pour votre confort : proche des commodités et grands axes, Aéroparc, secteur calme, stationnement libre dans la propriété réservé aux habitants, petite copropriété bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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