Acheter un appartement 4 pièces à Yutz (57970)

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8 annonces
Amandine PLANO - iad
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Amandine PLANO - iad 07/02/2025
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Appartement, 93 m²

239 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Yutz (57970)

iad France - Amandine Plano vous propose: **Rare à Yutz, et à visiter sans tarder, lumineux appartement de 93 m2 environ, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété** Une entrée vous conduira à une cuisine séparée avec accès direct à un premier balcon sans vis-à-vis, une belle pièce de vie, deux vastes chambres de 16 et 13 m2 dont l'une avec un second balcon orienté sud, une salle de bains et un wc séparé. Un garage privé et fermé, une cave privative complètent ce bien. Pour votre confort : proche des commodités et grands axes, Aéroparc, secteur calme, stationnement libre dans la propriété réservé aux habitants, petite copropriété bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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IMMONEXT
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par IMMONEXT 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 90 m²

245 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à YUTZ, dans une petite copropriété, un appartement sous combles chaleureux et rénové avec modernité. Avec une surface au sol de 100 m² pour 90 m² habitables, il dispose également d'une terrasse. Situé rue des 3 Seigneurs, dans une copropriété de 5 logements proche des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un espace de vie avec salon et séjour, de trois chambres dont une avec dressing et espace de rangement, d'une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque, et d'un WC indépendant. Deux places de parking privatives se trouvent devant l'entrée du bâtiment. Ce logement, situé au 2? et dernier étage, est chauffé au gaz par radiateurs. Taxe foncière : 1003€ Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette copropriété. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 95 € et incluent l'eau froide, l'électricité des parties communes, le nettoyage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et les petites réparations, ainsi que la rémunération du syndic. Prix : 245 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80. Découvrez toutes nos photos et la visite virtuelle sur notre site Internet : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931963185 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Sophie LINDER - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Sophie LINDER - SAFTI 13/02/2025
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Appartement, 93 m²

229 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Situé dans la charmante ville de Yutz à proximité directe de Thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports en commun, Yutz est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec des espaces naturels. Les résidents pourront également profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles, et d'autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien. Ce spacieux appartement de 93 m², situé au rez-de-chaussée d une maison, comprend 4 pièces, cuisine et salle de bain. Vous pourrez découvrir des pièces de vie composées d un salon, avec la particularité d une cheminée fonctionnelle, et un séjour (possibilité d accès direct à une terrasse) et deux chambres, agréables et lumineuses, avec parquet . Doté d'un jardin privatif d environ 200 m2, avec chalet, d'un garage et d'un sous-sol, ce bien offre des espaces de rangement supplémentaires et un espace extérieur propice à la relaxation. Petite copropriété de deux appartement, pas de charges de copropriété classé en G car chaudière ancienne, (mais néanmoins peu énergivore : env 1000 € de gaz annuel, d après factures), et une fenêtre en simple vitrage. Avec une superficie totale de 93 m2, son jardin privatif et ses dépendances cet appartement représente une opportunité de résidence confortable et fonctionnelle dans un cadre de vie agréable. A visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075 - SAFTI – LINDER Sophie, Conseiller indépendant

Franck DOSDAT - iad
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Franck DOSDAT - iad 15/09/2024 - mise à jour 27/12/2024
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Appartement, 97 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A YUTZ, vous rêvez d'une habitation confortable aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse à 10 minutes à pied de la gare. Ne cherchez plus! Venez découvrir ce charmant appartement de 97m² environ complètement rénové au goût du jour (tous les travaux ont été faits en 2020), situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété avec un syndic bénévole de 4 lots bien entretenue dans une rue au calme. Il se compose d'un grand couloir desservant un spacieux séjour de 43m² environ baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée. Deux chambres au volumes généreux. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes, vasque et un WC. Un WC indépendant. Un cagibi. En bonus, un grand garage pour deux voitures, une terrasse et un petit jardinet complètent ce bien. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 24/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 125 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

EN EXCLUSIVITÉ, un appartement de 125 mètres carrés avec son entrée individuelle et son jardin privatif; BEAU POTENTIEL L’appartement est composé comme suit : Au premier étage : deux chambres, une salle d’eau, un salon, un séjour ainsi qu’une cuisine équipée très spacieuse. Dans les combles, une partie aménagée et une autre partie aménageable, laissez place à votre imagination ! Au sous sol : vous trouverez un garage avec porte motorisé, une cave, une buanderie. Vous trouverez ci dessous des exemples d’aménagement. https:///homestaging/s/20241218152052972 N’hésitez plus, contactez dès maintenant Emma KLAM pour le visiter

PIERRE ETZEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par PIERRE ETZEL - BSK Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 98 m²

245 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d’un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l’arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d’un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d’y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l’année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l’accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d’aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d’un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 251178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan FANTASIA - Optimhome
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Jonathan FANTASIA - Optimhome 11/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Appartement, 94 m²

295 000 € 3 138 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Vous rêvez d’un appartement qui conjugue le charme de l’ancien, des espaces bien pensés et un confort moderne ? Jonathan Fantasia, votre conseiller immobilier Optimhome, vous invite à découvrir ce bien rare, à deux pas des commodités et des grands axes. Un emplacement stratégique : Idéalement situé proche de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, cet appartement de 93,74 m² est parfait pour les actifs et les familles à la recherche d’un cadre de vie pratique et convivial. Les atouts de ce bien d’exception : Un jardin privatif, votre petit havre de paix pour des moments de détente en toute intimité. Des espaces extérieurs et annexes exclusifs : - Garage double et 1 place de parking privative supplémentaire. - Cave pour optimiser votre rangement. - Salle de bains/buanderie supplémentaire (hors de l’appartement) pour encore plus de praticité. - Cuisine d’été, idéale pour vos repas entre amis ou en famille. - Pièce polyvalente hors de l’appartement, parfaite pour un bureau, un atelier ou une activité créative. - Espace de stockage bois, conçu pour accompagner le charme rustique de votre poêle. Un agencement optimisé : 4 pièces lumineuses avec une cuisine américaine équipée, alliant modernité et convivialité. Le charme de l’ancien : murs en pierre et construction datant de 1930, offrant caractère et authenticité. Confort moderne : double vitrage, fibre optique et chauffage performant (gaz et poêle à bois). Les points pratiques à ne pas manquer : Charges de copropriété faibles : seulement 40 € par mois. Taxe foncière : 1 500 €. DPE classe C, garantissant des performances énergétiques maîtrisées. Avec ses prestations uniques, son cachet indéniable et ses espaces exclusifs, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-moi ! Vite, ne laissez pas passer ce bien exceptionnel ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurances des murs copro, élec communs) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 575217 )

ORPI Doenst Immo
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ORPI Doenst Immo 24/07/2024 - mise à jour 31/01/2025
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Appartement, 86 m²

229 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Dans une petite copropriété des années 2000, au deuxième étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 9 appartements, découvez ce très bel appartement très bien agencé. La façade va être refaite à neuf (financée par les propriétaires actuels) Cet appartement propose une cuisine intégralement équipée ouverte sur un séjour le tout formant une surface de plus de 35 m². Vous accèderez à un joli balcon exposé plein sud. L'appartement propose trois belles chambres dont une principale de plus de 14m². La salle de bains est équipée et les toilettes séparées. Ce bien est vendu avec un garage double (en enfilade) ainsi qu'une place de parking privative numérotée. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Un cellier/buanderie très pratique est présent dans l’appartement Référence agence : 4223