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Ventes immobilières 4 pièces à Yutz (57970)

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9 annonces
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PIERRE ETZEL - BSK Immobilier
(63 avis)
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par PIERRE ETZEL - BSK Immobilier 08/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(63 avis)
9
Appartement, 98 m²

245 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d’un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d’un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l’arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d’un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d’y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l’année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l’accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d’aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d’un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 251178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville
(87 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(87 avis)
10
Appartement, 125 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Foncia Thionville vous propose en exclusivité, un appartement de 125m2 situé dans une maison de deux logements. Vous disposez d’une entrée individuelle avec accès direct aux caves et garage. Vous bénéficiez également d’un jardin privatif. L’ensemble est composé comme suit : Au premier étage : l’appartement comprenant deux chambres, une salle d’eau, un salon, un séjour ainsi qu’une cuisine équipée très spacieuse. Dans les combles, une partie aménagée et une autre partie aménageable. Au sous sol : vous trouverez un garage, une cave, une buanderie. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. N’hésitez plus, contactez Emma KLAM pour le visiter

Frederic LECLERC - ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Frederic LECLERC - ADRIA Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 96 m²

329 000 € 3 427 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Adia immobilier Frédéric Leclerc (EI) 06-72-97-94-74 a le plaisir de vous proposer ce bel appartement. Découvrez votre futur chez vous à Basse-Ham ! Niché au coeur de Basse-Ham, au 38 avenue de Nieppe, ce magnifique appartement T4 de 96 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2024, cet appartement moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et volets électriques offrant et une exposition ouest qui baignera votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien se trouve au rdc surélevé, avec un standing élevé et un état intérieur impeccable. Vous apprécierez les deux chambres spacieuses, la salle de bains avec douche et baignoire moderne et les WC indépendants. La cuisine américaine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Profitez également d'une terrasse de 17 m², idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de trois places de stationnement extérieur, offrant une grande commodité pour vous et vos invités. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Basse-Ham est une ville charmante, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez à proximité de nombreuses commodités : trois lignes de bus à 5 minutes à pied, six crèches à 10 minutes en voiture, deux écoles maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied, deux collèges à 10 minutes en voiture, trois commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, un restaurant à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, et deux médecins généralistes à 10 minutes à pied. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable à Basse-Ham. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

Thomas BIANCHI - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Thomas BIANCHI - iad 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(53 avis)
16
Appartement, 100 m²

300 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Yutz (57970)

iad France - Thomas Bianchi (06 82 55 53 78) vous propose : Appartement en Attique / 3 chambres / 2 places de Parking / 82 m2 Carrez + Terrasses de 50 m2 Découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage d’une résidence récente de 2017, située à L’aéroparc à Yutz. Unique sur son palier, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié et a été conçu avec des matériaux de haute qualité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie d’environ 36m². Vous profiterez d’un double accès à une splendide terrasse de 32m², orientée plein sud, avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau d’environ 7m². Une seconde terrasse de 21m² est accessible par les chambres. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Deux places de parking privatives à l’extérieur sont également incluses. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CASANEDEN
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par CASANEDEN 06/11/2024
20
Appartement, 102 m²

204 900 € 2 009 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Prox Yutz sur Distroff Bienvenue dans votre futur chez-vous idéal ! Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 102 m2 niché au sein d'une paisible petite copropriété. Doté d'une entrée individuelle, cet espace offre une quiétude rare, agrémentée de charges légères. À votre entrée, une vaste entrée accueillante vous guide vers le c½ur de cette résidence. Un salon spacieux de 41 m2 s'ouvre devant vous, baigné de lumière naturelle, tandis qu'une cuisine équipée de 15 m2 vous invite à exprimer vos talents culinaires. Deux chambres chaleureuses de 11 m2 et 9,6 m2 respectivement offrent des espaces intimes, parfaits pour se ressourcer. Une salle de bains généreuse de 6,24 m2, équipée de commodités modernes, complète cet espace de vie harmonieux. Pratique, un cellier ainsi qu'une cave viennent optimiser le rangement au quotidien, répondant à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 40 m2 s'érige en véritable extension de votre espace de vie, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Deux places de parking garantissent votre confort au quotidien. Profitez de la proximité des commerces et d'un arrêt de bus à quelques pas de chez vous, facilitant votre quotidien. De plus, la localisation stratégique à seulement 5 minutes de l'A31 assure une accessibilité optimale, vous connectant rapidement aux axes routiers principaux. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au c½ur de la praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Casaneden France Monsieur Ferrara Christophe 0662666557 En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Monsieur Ferrara Christophe agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal d'instance de Thionville sous le numéro 40842828200045. 255665 785785 gfgfg Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Audrey NAUDÉ - SAFTI
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Audrey NAUDÉ - SAFTI 24/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 78 m²

180 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Appartement LOUE - En exclusivité à Yutz, au centre de la ville, à proximité des commerces et commodités, Audrey Naudé vous invite à découvrir ce bel appartement de 78m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine équipée récente, de belles deux chambres (16 et 12m2), d'une salle de bain avec baignoire vous bénéficierez également d'un cagibi sur le palier et d'une grande cave. L'appartement est sans travaux (chaudière gaz récente, double vitrage et volet roulant, rénové récemment). Le bien est loue 725 euros + 25 euros de charge Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 - SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant

Franck DOSDAT - iad
(179 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Franck DOSDAT - iad 15/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(179 avis)
16
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 629 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A YUTZ, vous rêvez d'une habitation confortable aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse à 10 minutes à pied de la gare. Ne cherchez plus! Venez découvrir ce charmant appartement de 97m² environ complètement rénové au goût du jour (tous les travaux ont été faits en 2020), situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété avec un syndic bénévole de 4 lots bien entretenue dans une rue au calme. Il se compose d'un grand couloir desservant un spacieux séjour de 43m² environ baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée. Deux chambres au volumes généreux. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes, vasque et un WC. Un WC indépendant. Un cagibi. En bonus, un grand garage pour deux voitures, une terrasse et un petit jardinet complètent ce bien. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Portes De France
(129 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Portes De France 20/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
(129 avis)
7
Appartement, 72 m²

99 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Spécial investisseur 10% de rendement ! Découvrez cet appartement de type F5 situé à Yutz rue du Poitou. Avec une surface généreuse de 72,11 m². Loyer 800€ + 50€ charges Emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité notamment les accès autoroutiers vers le Luxembourg et Metz. L'appartement dispose de pièces spacieuses et lumineuses offrant une belle qualité de vie avec une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et WC. Une cave privée pour un espace de stockage supplémentaire. La résidence offre de nombreuses places de stationnements privatives. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 2823

GALLYS IMMOBILIER
(82 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 20/10/2024
(82 avis)
9
Appartement, 84,82 m²

215 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 84,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yutz (57970)

Emilie de Gallys Immobilier vous invite à découvrir votre nouveau chez-vous à Yutz : un appartement T4 lumineux ! Situé rue Général de Gaulle, cet appartement de 84.82 m², construit en 1995, vous offre un cadre de vie idéal. Niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, il bénéficie d'un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, avec un accès à un balcon pour profiter de l'extérieur. La cuisine, indépendante, est équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Vous disposez également de 2 chambres dont une avec placards et d'un bureau ou d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec une douche refaite en 2022, d'un wc indépendant et d'un cellier. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et les volets manuels sauf à la porte fenêtre. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que des restaurants se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est également à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins situés à 15 minutes de marche, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et devenir les futurs propriétaires de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 792 890

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