Ventes immobilières à Yutz (57970)

iad France - Brigitte Lovato vous propose: Opportunité à saisir ! à visiter sans tarder pour investisseur, primo accédant ou amateur de rénovation, appartement T4 de 78.70 m2 situé au 4ème étage d'une copropriété à Yutz. Il se compose d'une grande cuisine séparée de 13 m2 avec ouverture possible sur le séjour, de deux chambres de 15.20 m2 et 11,10 m2, d'un grand espace de vie de 33.50 m2 (le salon de 9 m2 pouvant servir de troisième chambre), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est sa très grande luminosité ainsi que la présence de trois petits balcons apportant une atmosphère agréable et chaleureuse. Fibre optique installée et présence d'une cave privative. Chauffage au gaz avec radiateurs, double vitrage. Faibles charges de copropriété. Ce bien est situé dans un immeuble non résidentiel mais la sécurité est assurée par une entrée fermée donc sécurisée avec présence d'un interphone. Cet appartement est situé au cOEur de Yutz, proche de toutes les commodités, des transports en commun, de la gare et des axes autoroutiers. Des places de parking sont à votre disposition à proximité pour vous garer en toute tranquillité. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cet appartement à neuf, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement votre futur espace de vie selon vos goûts ou à repenser entièrement selon vos besoins. DPE réalisé le 04 avril 2025. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Yutz, occasion unique à saisir avec une telle superficie à un prix aussi avantageux, rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus