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Vente maison 285 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Yutz (57970)
180 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Yutz (57970)
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- 1 583 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Morgan WILBOIS - Optimhome
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Maison Familiale avec Jardin et Terrasse
Située dans un secteur agréable, cette charmante maison offre une surface au sol de 180,41 m², dont 103,41 m² habitables. Fonctionnelle et spacieuse, elle est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie confortable, à la fois chaleureux et pratique.
Un intérieur bien agencé et lumineux
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la disposition harmonieuse des espaces.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de :
Un salon convivial, parfait pour des moments de détente,
Une salle à manger lumineuse, idéale pour partager de bons repas en famille,
Une cuisine fonctionnelle et bien agencée,
Une chambre confortable
Une salle de bain
À l’étage, vous trouverez :
Deux chambres mansardées, offrant chacune un espace cosy et intime,
Une grande pièce de vie, pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou encore espace détente,
Une salle de bain supplémentaire,
Un WC indépendant.
Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours
Cette maison bénéficie d’un beau jardin, parfait pour les après-midis en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Une terrasse complète cet espace extérieur, idéale pour organiser des repas en extérieur ou simplement profiter du calme.
Le stationnement ne sera jamais un souci, avec la possibilité de se garer facilement juste devant la maison.
Alliant espace, confort et fonctionnalité, cette maison a tous les atouts pour vous séduire. N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 579481 )Afficher plus
Publiée le 11/03/2025 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 830031351370 - Réf Superimmo : ANVXY21C5
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 583 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 231 m² |
| 2 niveaux | 1 cave |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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