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RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 19/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
16
Maison, 150 m²

370 000 € 2 467 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Yutz (57970)

EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immo Group : Maison Familiale Exceptionnelle à Yutz ! RE/MAX Immo Group est ravi de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale située à Yutz, dans un quartier paisible et très recherché. Cette élégante demeure offre une parfaite harmonie entre espace, confort et commodités, idéale pour une vie familiale épanouie. Caractéristiques du bien : - 7 pièces spacieuses : Un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - 5 grandes chambres : Chacune offrant un espace de repos et d'intimité optimal. - Cuisine séparée entièrement équipée : Fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas. - Cuisine d'été au sous-sol : Parfaite pour prolonger les plaisirs culinaires lors des journées ensoleillées. - Garage double : Capacité pour deux véhicules, avec réserve et atelier pour un rangement optimal et un entretien aisé. - Cour généreuse : Capacité de stationnement supplémentaire pour 4 véhicules, pratique pour toute la famille et les invités. - Exposition plein sud :Bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. - Grenier aménageable : Potentiel pour une pièce supplémentaire, pré-équipé pour une salle de bains additionnelle. Possibilité de créer deux appartements distincts : Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des proches en toute indépendance. Située dans un environnement tranquille et sécurisé, cette maison au fort potentiel offre un cadre de vie idéal pour élever une famille, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette demeure unique. Visite virtuelle disponible sur le site de RE/MAX Immo Group ou sur demande. Contact : Amandine LOJEWSKI Téléphone : 06 32 35 74 29 Agent commercial (N° RSAC: 832 770 499) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amandine LOJEWSKI, agent commercial (N° RSAC: 832 770 499). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Audrey NAUDÉ - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Audrey NAUDÉ - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 195 m²

540 000 € 2 769 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 915 m²

Yutz (57970)

Audrey Naudé vous présente cette superbe maison familiale située à Yutz, offrant 195 m² habitables sur un terrain de 915 m², sans vis-à-vis et en lisière de forêt. Idéale pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité ! Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, des WC séparés, une buanderie, et une vaste pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Un accès direct à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. • Étage : Quatre grandes chambres, dont deux avec accès à la terrasse supérieure, et une salle de bain familiale avec baignoire, douche, et double vasque. • Extérieur : Un terrain de 915 m² avec un garage pour deux véhicules, une seconde grande terrasse en partie couverte, un barbecue et un four à bois pour vos moments conviviaux. Confort et équipements : Chauffage au gaz au sol dans toute la maison, cheminée à bois, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage. Un cadre de vie privilégié, proche de la nature, et à seulement quelques minutes des commodités de Yutz. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 - SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant

Morgan MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgan MARTIN - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 109 m²

429 000 € 3 936 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Cette Maison de ville de 109m² construite en 2023, accolée par le garage se compose comme suit : - AU Rez de chaussée : un bel ESPACE DE VIE de + de 50 m² environ semi-ouvert sur une CUISINE aménagée et entièrement équipée accès TERRASSE 25m² / un WC avec lave-main - A L’ÉTAGE : 3 CHAMBRES dont une avec accès à la 2nde terrasse de 25 m² environ / un BUREAU (ou 4ème petite chambre) / une Salle de bain équipée avec baignoire et douche - GARAGE de 25 m² environ avec porte motorisée accès séjour + BUANDERIE / chaufferie Soit une surface utile totale d'environ 135 m² POUR VOTRE CONFORT : - Chaudière gaz à condensation avec chauffage au sol et thermostat d’ambiance sur chaque niveau - Ballon thermodynamique - Menuiseries en PVC ou Alu avec volets motorisés - Tuiles plates en terre cuite - Maison entièrement carrelée SITUATION IDÉALE à deux pas du centre-ville de Yutz, à 2km de la gare de Thionville et des axes autoroutiers A31 A30 et A4. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! * Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451 - SAFTI – MARTIN Morgan, Conseiller indépendant

Vincent ENGLER - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Vincent ENGLER - iad 19/11/2024
(88 avis)
13
Maison, 141 m²

399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • Ter. 582 m²

Yutz (57970)

iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : À Yutz, Rue Mozart, venez tomber sous le charme de cette charmante maison mitoyenne d’un côté de la fin des années 50. Édifiée sur un terrain de 580 m², vous pourrez aisément stationner vos véhicules devant la maison. Dès l’entrée, après avoir passé cette espace dédié, vous aurez accès à un couloir desservant, un toilette séparé, une première chambre pouvant faire office de salle de jeux et un grand salon/séjour/cuisine entièrement ouverte avec sa buanderie donnant directement sur la cuisine. Un accès à l’extérieur est disponible au même endroit. Au premier étage, vous découvrirez trois vastes chambres, une grande salle de bain avec douche & baignoire et un second toilette. Au deuxième étage, vous disposez d’un plateau entièrement aménageable d’une soixantaine de mètres carrés environ. L’idéal si vous souhaitez augmenter la taille de cette demeure ! Côté sous-sol, vous y découvrirez plusieurs pièces pour vous servir de stockage, et/ou d’endroit de bricolage ainsi qu’un garage une voiture. L’extérieur de la maison se trouve être sans vis-à-vis, agrémenté de verdures afin de vous permettre de profiter de celui-ci du mieux possible. Un grand cabanon de jardin en dur est également présent pour y ranger ou stocker tous vos équipements d’extérieur. Vous l’aurez compris, cette maison, peut-être votre futur chez vous, idéalement situé dans une ville en plein essor. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Doenst Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ORPI Doenst Immo 08/11/2023 - mise à jour 16/11/2024
(320 avis)
19
Maison, 200 m²

349 500 € 1 748 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Yutz (57970)

Avenue des nations - A l'entrée de YUTZ. A deux pas de la gare de Thionville et des axes autoroutiers. Découvrez cette maison individuelle d'environ 200m² habitables avec une terrasse de 100 m² et un jardin (sur l'avant uniquement.) Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, une cuisine intégralement équipée, un grand salon séjour de 42m² exposé plein sud avec un accès direct à la terrasse. Sur ce niveau, vous disposerez d'une grande pièce pouvant accueillir 2 chambres, une grande salle de sport avec jacuzzi ainsi qu'une autre pièce avec un coin douche. Une salle de bains-WC est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, bénéficiez d'une chambre parentale composée d'une pièce d'eau et et de son propre dressing, Une autre chambre ainsi qu'une pièce mansardée supplémentaire complète ce bien. La maison propose un sous-sol complet comprenant notamment un garage fermé et de nombreux rangements. Cette maison demande un rafraichissement. Référence agence : 4109

GALLYS IMMOBILIER
(82 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
(82 avis)
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 454 m²

Yutz (57970)

Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée à Yutz. Cette maison de 160 m², rénovée en 2018, offre 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un spacieux séjour de 50 m², 3 chambres et une cuisine aménagée et équipée. L'extérieur propose un terrain de 1454 m², une terrasse de 18 m² et un stationnement de 3 places intérieures et 6 extérieures. Proche de toutes commodités : bus, crèche, écoles, commerces et restaurants. Profitez également de parcs et jardins à proximité. Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 550 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cécile DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 827 166

ORPI Doenst Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par ORPI Doenst Immo 11/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(320 avis)
8
Maison, 133 m²

299 000 € 2 248 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 141 m²

Yutz (57970)

26 A rue Roosevelt YUTZ Découvrez cette maison en copropriété de 133 m², idéalement située en retrait de la Rue Roosevelt à Yutz, offrant un accès aisé aux autoroutes et au Luxembourg. Construite il y a 40 ans , elle dispose d’un vaste salon-séjour avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, une grande terrasse équipée d’un store ban et un agréable jardin s'étendent sur un terrain de 11 ares 41 centiares, offrant un cadre de vie privilégié. Espace nuit : Cette maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, et un dressing spacieux de 6 m². Atout majeur : Au rez-de-chaussée, un immense garage de 151 m² offre un vaste espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Confort et modernité : Chauffage électrique et climatisation air/air dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. Les fenêtres sont équipées d’une ouverture centralisée, ajoutant à la praticité du quotidien. Proche des commodités et bien desservie, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O3.82.54.99.54. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4239

Mannon JODIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Mannon JODIN - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 475 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Yutz (57970)

MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE, GARAGE, JARDIN ET DÉPENDANCES À REINANGE Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel sur le secteur de Volstroff ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 7 pièces d'une superficie de 162 m² est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel, elle vous offre : Au rdc: une belle entrée, une cuisine d'été, une salle-à-manger d'été avec accès à la grande terrasse et au jardin, un bureau, un wc séparé, chaufferie et garage, Au 1er étage: un dégagement, un spacieux salon/séjour traversant et lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine, 2 chambres, salle de bain/douche et wc séparés, Au 2ème étage: combles aménagés comme un petit appartement avec espace kitchenette, une chambre et une salle-de-douche avec wc ainsi que des espaces de rangements. Ce bien est idéal pour les familles ou les personnes qui recherchent de l'espace. Travaux à prévoir. Volets motorisés (4 ans) / Ballon électrique (3 ans) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour toute demande de visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 0602710646, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448 - SAFTI – JODIN Mannon, Conseiller indépendant

DUMUR IMMOBILIER Thionville
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 20/09/2024
13
Maison, 170 m²

350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Yutz (57970)

YUTZ - GRAND RUE A 4 min environ des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à moins de 5 min de la gare de Thionville et à moins de 5 min à pieds des commerces de proximité. A la recherche d'une belle maison familiale ou d'une maison de caractère pour investir dans la pierre? Vous ne manquerez pas d'être séduits. Cette maison des années 1930, pleine de charme et de potentiel, sur sous-sol complet, offre une superficie habitable de plus de 170 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon avec parquet massif et moulures remarquables, de deux chambres, d'une grande cuisine, d'un WC, d'une véranda et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante aux volumes généreux, une troisième chambre, une seconde cuisine (aux multiples possibilités d'aménagement) et une salle de bains. Dans les combles, vous disposerez d'une quatrième chambre et d'un grenier (aménageable), et d'un garage à l'extérieur. Après quelques travaux d'aménagement, cette superbe maison se destinera aussi bien à de la résidence principale, qu'à de la colocation ou une division en 2 appartements. Classe énergie : F (classe énergie - primaire et secondaire - classe E mais cotation F en raison des émissions de gaz à effet de serre) Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 euros et 5730 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur (compris dans le prix de vente affiché).

Franck DOSDAT - iad
(181 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Franck DOSDAT - iad 03/10/2024 - mise à jour 30/11/2024
(181 avis)
20
Maison, 115 m²

455 000 € 3 957 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Yutz (57970)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ A YUTZ, vous rêvez d'une habitation confortable dans une rue au calme, aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse. Ne cherchez plus! La localisation de cette maison est également un atout majeur, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Venez découvrir cette splendide maison individuelle moderne, construction 2021 développant 112m² environ de surface habitable aux prestations 'haut de gamme', matériaux de qualité sur sa parcelle de 354m² environ close et arborée. En arrivant au rdc, laissez vous charmer par son entrée avec un grand placard pour optimiser vos espaces de rangements menant à un spacieux espace de vie de 40m² environ baigné de lumière, ouvert sur une luxueuse cuisine parfaitement équipée et aménagée, disposant de grandes portes fenêtres donnant accès à une confortable terrasse de 50m² environ et au jardin. WC suspendu indépendant avec lave-mains. A l'étage, côté nuitée 4 chambres avec des placards encastrés dont une suite parentale de 21m² environ avec un placard sur mesure, une douche à l'Italienne et vasque. Une salle de bain avec une baignoire, un sèche-serviettes, un vasque et un WX suspendu. En bonus, un grand garage carrelé et isolé de 25m² environ, une buanderie avec une cuisine annexe flambante neuve et des places de parking privatives devant la maison avec un petit jardin japonais complètent ce bien. Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -IAD estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline COUILLAULT - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Céline COUILLAULT - iad 20/11/2024
(54 avis)
14
Maison, 78 m²

140 000 € 1 795 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Yutz (57970)

iad France - Céline COUILLAULT (06 65 49 22 13) vous propose : EXCLUSIVITE // YUTZ Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 78m²environ avec jardin située à Yutz, sur une parcelle de 4 ares environ, idéale pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine ouverte sur un séjour et d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres en enfilade. À l’arrière, vous bénéficierez d’une cour, d’un jardin clos et d’une dépendance, parfaite pour le rangement ou un futur atelier. Travaux à prévoir (électricité, chauffage…), offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et avec un accès rapide à l’autoroute A31, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline COUILLAULT EI (ID 30289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 839431558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Doenst Immo
(320 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Doenst Immo 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(320 avis)
24
Maison, 170 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 971 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 999 m²

Yutz (57970)

Exclusivité ORPI YUTZ O382549954 Découvrez à quelques rues du centre de YUTZ, à deux pas de l’aéroparc. Quartier STOCKHOLM cette maison individuelle de 170m² sur 3 étages avec beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine et une pièce repas. La maison offre également une véranda spacieuse offrant un accès au jardin. Sur les étages, la maison comprend 6 chambres réparties sur les différents niveaux :3 chambres sont au 1er étage et 3 chambres sont au 2ème étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois se situant dans le salon. Cette maison dispose d'un garage double en enfilade, offrant un espace de stationnement pratique pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de parking à l'extérieur. La maison est vendue sur une parcelle de quasiment de 10ares, sans aucun vis à vis Ce bien est situé dans un environnement rare et exceptionnel de Yutz. Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O3.82.54.99.54. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4200

LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
18
Maison, 120 m²

396 000 € 3 300 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Yutz (57970)

Charmante maison mitoyenne totalement rénovée en 2022, établie sur un niveau et d'une superficie habitable de 120 m², cette maison construite en 1964 est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 5,19 ares. En rez-de-chaussée la maison dispose d'un vaste hall d'entrée de 10 m² donnant sur une première chambre à coucher de 13m2 avec salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail. Une buanderie//chaufferie avec pompe à chaleur ainsi qu'un garage de 37m2 pouvant accueillir deux véhicules en enfilade complète ce niveau. A l'étage, un salon/séjour traversant et lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne avec verrière donne accès à une porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse de 24m2 rénovée surplombant le jardin et avec escalier menant à une seconde terrasse en contre bas ainsi qu'au jardin. L'espace nuit accessible par un palier//couloir mene à trois chambres à coucher de 15, 12, et 14 m² ainsi qu'une petite salle de bains et d'un WC indépendant. En bonus un grenier sur dalle béton accessible par une trape située dans le wc de l'étage. En extérieur un beau jardin clos avec abris de jardin et passage pouvant être aménagé en espace détente sur le coté de la maison. Système de chauffage assuré par une pompe à chaleur. Raccordé au tout à l'égout. La maison, construite sur dalle pleine, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un terrain généreux et bien entretenu, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et convivial à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, fonctionnalité et confort à Yutz. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine BONNAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 181 m²

442 900 € 2 447 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Yutz (57970)

Découvrez cette charmante maison de 181 m² située à Kuntzig, en périphérie de Yutz. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et parcs pour profiter pleinement des activités de plein air. Intérieur fonctionnel et lumineux Répartie sur deux niveaux, cette demeure propose des volumes généreux et bien agencés : Rez-de-chaussée : un salon accueillant, un espace bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Étage : trois chambres spacieuses (14 et 30 m²), une grande salle de bain et des toilettes séparées, garantissant tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. Les pièces, lumineuses et bien orientées, offrent un cadre de vie agréable pour répondre aux besoins quotidiens. Extérieur aménagé et vaste terrain Implantée sur un terrain de 650 m², cette propriété offre de nombreux atouts : Plusieurs places de parking devant la maison, Un garage pour un véhicule, Une écurie et un grenier aménageable, ajoutant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin, quant à lui, est parfait pour profiter de moments de détente et de loisirs en extérieur dans un cadre calme et familial. Points forts : localisation privilégiée, agencement spacieux, potentiel d’aménagement, et cadre naturel. Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

Amandine PLANO - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Amandine PLANO - iad 16/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(53 avis)
14
Maison, 150 m²

440 000 € 2 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 426 m²

Yutz (57970)

iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : ** Coup de coeur assuré** A visiter sans tarder sur la commune de Yutz, parfaitement située dans une rue calme et à sens unique, cette maison de 150 m2 environ mitoyenne d'un côté, rénovée en 2008. Elle se trouve à 400 m de l'Ecole Jaques Prévert, à quelques pas du centre-ville et de l'aéroparc, à 2km de la gare SCNF et accès autoroutiers. Une entrée vous conduira directement à la salle à manger avec accès terrasse et extérieurs, et à une cuisine ouverte et équipée. Un lumineux salon/séjour avec poêle à pellets complète cet espace de vie. Un demi-niveau dessert une large salle de bains. L'étage se compose de trois vastes chambres, d'une salle de douche avec wc, puis d'un bureau à aménager au demi-niveau supérieur avec une vue dégagée sur le jardin. Un sous-sol complet, un garage, un jardin clos et arboré et des combles de 30m2 environ aménageables en home-cinéma, suite parentale voire studio d'adolescent, complètent ce bien. Pour votre confort : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage, garage porte automatique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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