Vente maison 299 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Yutz (57970)

YUTZ (57970) - À 12 MIN A PIED DE LA GARE DE THIONVILLE
Venez découvrir sans plus attendre cette maison familiale au cœur de la charmante commune de Yutz, sise sur un terrain de 11.68 ares.
D’une superficie habitable totale de 161 m2, cette propriété s’agence de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un espace de vie composé d’une cuisine ainsi que d’un salon/salle à manger, donnant directement sur la cour à l’arrière de la propriété, deux chambres à coucher et une salle de douche.
Le premier étage dessert un espace de vie composé d’un salon/salle à manger ainsi que d’une cuisine, une spacieuse salle de douche ainsi que deux chambres à coucher en enfilade. Cet étage peut être entièrement privatif et indépendant car il dispose d’une entrée distincte, une cave privative ainsi que des compteurs séparés (eau, gaz et électricité).
Le troisième et dernier étage se compose de deux chambres à coucher et d’une salle d’eau.
La propriété dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage, une buanderie et une chaufferie.
Une cour extérieure avec garage et un très grand jardin clôturé et arboré, à l’arrière, viennent agrémenter cette maison familiale.
C’est une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour faire de cette propriété votre lieu de vie ou votre immeuble de rapport !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** TARIF : 299 000€ - Honoraires à la charge du VENDEUR **
Contactez Monsieur ARSLAN Omer au 06.63.77.64.65 ou par mail à l’adresseAfficher plus

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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