Acheter une maison à Florange (57190)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Open Immobilier 07/02/2025

79 000 € 1 436 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Florange (57190)

OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté, construite dans les années 1950, qui représente une véritable opportunité pour un projet d’investissement ou de résidence personnalisée. Avec une surface habitable de 55 m2 répartie sur deux niveaux et un terrain de 2,22 ares, cette maison offre une base idéale à rénover pour en révéler tout le potentiel. Elle est composée comme suit : * Au rez-de-chaussée, une entrée dessert directement l’escalier qui mène à l’étage, une cuisine non équipée d’une surface de 13,36 m2, idéale pour être aménagée selon vos goûts et besoins, ainsi qu’un séjour/salle à manger de 12,14 m2 et un espace sanitaire. * À l’étage, deux chambres aménageables de 12,19 m2 et 13,54 m2 sont desservies par un petit dégagement de 2 m2. *** Informations complémentaires *** Cette maison dispose de plusieurs atouts supplémentaires, notamment une cave et des combles. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’une allée permettant de stationner un véhicule. Ce bien, sans système de chauffage, offre la possibilité d’installer une solution moderne et économique adaptée aux normes actuelles, une opportunité idéale pour valoriser davantage la maison. Avec des travaux de rénovation & extension, ce projet peut prendre une toute nouvelle dimension, que ce soit pour y vivre, pour une revente ou encore pour une mise en location. Son emplacement et son potentiel en font une excellente opportunité d’investissement. *** Bien non soumis au DPE du fait de son absence de système de chauffage *** ********************************************************************************************** Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000,- € Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. ********************************************************************** KARACA CENGIZ Nurhan Responsable d’agence Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: // 49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

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Concilium Habitat

(29 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Concilium Habitat 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(29 avis)

249 000 € 1 786 €/m²
Maison • 139,4 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Florange (57190)

Jolie maison mitoyenne de 140 m2 environ habitables et de plus de 170 m2 au sol située à Florange Au rez-de-chaussée, un garage de 18m2, des toilettes séparées, une belle entrée, une cuisine d'été aménagée et équipée aini que sa salle à manger d'envron 13 m2, un cellier ainsi qu'une buanderie avec un accès à la terrasse et au jardin. La terrasse recemment rénovée entièrement carrelée, où vous pourrez profiter de votre extérieur sans vis-à-vis et du jardin avec ses arbres fruitier et son potager. Au premier étage, baignée de lumière une seconde cuisine familiale et conviviale ; moderne et récente donnant sur la salle à manger, vous y trouverez également un double séjour avec une cheminée et son accès au large balcon avec vue sur le jardin, ce dernier assez spacieux pouvant acceuillir une table et des chaises où vous pourrez également y prendre vos repas...ou un bain de soleil ! Au second et dernier étage, vous trouverez l'espace nuit qui comprend trois chambres ; deux en enfilades dont une transformée en dressing, et d'une 3ème et grande chambre d'environ 24 m2. Il y a également une salle d'eau : douche, lavabo, wc et sèche serviettes. Une climatisation est posée à cet étage. Un grenier isolé disposant d'une trappe pour y accéder. Emplacement idéal pres des axes routiers principaux, non loin du centre ville et dans une rue calme. Cette maison vous interesse ? Vous avez avez besoin d'autres infos ? Ou vous désirez effectuer une visite ? CONTACTEZ MOI ! 06.14.48.89.68 Rofia CHIKEUR

Philippe PERTUISOT - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Philippe PERTUISOT - iad 09/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

(12 avis)

377 000 € 2 856 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Florange (57190)

iad France - Philippe Pertuisot vous propose: Belle maison familiale individuelle 6 pièces de 136m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains , un double séjour de 37 m2 avec triple exposition donnant sur terrasses et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un garage avec porte électrique. A l'étage 4 chambres dont une de 24 m2 avec vélux équipés de stores électriques, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC et un dressing. Porte d'entrée 3 points en très bon état et moderne. Terrain de 355 m2 avec deux terrasses dont une couverte et un abri de jardin. Système de chauffage neuf avec chaudière à granulés et ballon d'eau de 500L (Coût de l'installation : 19.000€). Isolation extérieure réalisée. Aucun travaux à prévoir. Maison en très bon état. Proche des accès autoroutiers A31 et A30 et à 30 minutes de Luxembourg ville. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter du Lundi au Samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pertuisot Philippe - EI(ID 11786) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GALLYS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

399 000 € 2 116 €/m²
Maison • 188,54 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 623 m²

Florange (57190)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Florange (57190) Laura de l'agence Gallys Immobilier vous présente cette belle maison de 2001, d'une surface habitable de 188 m², composée de 3 à 5 chambres selon vos besoins. Nichée dans un quartier calme de Florange, elle vous offrira un cadre de vie idéal avec ses pièces réparties en demi-niveaux. Vous serez séduit par son beau jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un WC; au premier demi-niveau, trois grandes chambres, une salle de bains avec un WC et un dressing. Au deux derniers demi-niveaux, vous trouverez deux chambres ou pièce d'environ 35m2 que vous pourrez aménager selon vos envies. La maison dispose également de deux garages, dont un double garage et d'une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Florange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/01/2022 Consommation énergétique : 124 kWh/m2.an : Catégorie C Emissions GES : 24 kg CO/m2.an : Catégorie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€/an min. et 2000 €/an max. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 064 738

PIERRE ETZEL - BSK Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par PIERRE ETZEL - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

(64 avis)

379 500 € 3 795 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Florange (57190)

Idéalement située au calme à Florange, cette maison individuelle des années 70 vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré d'environ 5,7 ares. À proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles, et commerces, ce bien réunit confort et praticité. Description du Bien : • Rez-de-chaussée surélevé : ◦Une entrée avec placard. ◦Une cuisine ouverte et aménagée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. ◦Un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon avant. ◦Trois chambres, dont deux avec placards intégrés. ◦Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. • Niveau inférieur : ◦Deux pièces vitrées et chauffées de 10m² et 15m² environ, parfaites pour des bureaux ou chambres supplémentaires. ◦Un espace buanderie/chaufferie, un cellier, et un WC séparé. Atouts supplémentaires : • Électricité : Installation entièrement refaite en 2024.( prise ethernet dans toutes les pièces) • Garage : Un grand garage pour deux voitures, avec espace atelier et caves. • Combles : Sur dalle, aménageables selon vos besoins. • Confort : Fenêtres en double vitrage avec volets motorisés, chauffage au gaz, abri de jardin sur dalle. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux cherchant un lieu de vie fonctionnel dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 251212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 379 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amin El Rhazali - iad

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Amin El Rhazali - iad 30/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

260 000 € 1 711 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces

Florange (57190)

iad France - Amin El Rhazali vous propose: Opportunité à Florange: Maison de Caractère Offrez-vous le privilège d’acquérir cette jolie maison en pierre du 19ème siècle située à Florange. D'une surface totale de 245.5 m² répartis sur deux étages, cette demeure authentique possède un charme indéniable et un potentiel incroyable. Cette maison offre une architecture classique. Les possibilités de rénovation, notamment le grenier spacieux de presque 100m2 sont infinies pour créer un espace de vie unique et personnalisé selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, l'espace nous offre une cuisine séparée, un salon et une salle à manger, 2 chambre assez spacieuse, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau ou tout autre aménagement selon vos envies. À l'étage, le niveau accueille 2 chambres et un grenier aménageable de presque 90m2. Dans cet espace nous pouvons imaginer une suites parentales avec dressing, espaces de loisirs ou plutôt profiter de la grande surface du grenier pour y recréer un appartement ou 2 studios. Aussi, plusieurs accès sont disponibles afin d'avoir des entrées séparées au vue d'une copropriété. Une terrasse et un jardin offrent un espace extérieur privilégié sans vis à vis accessible depuis la cuisine ainsi qu'une cour arrière. Pour l'aspect technique une chaudière pompe à chaleur toute neuve, des fenêtres double vitrage permettent d'avoir une performance énergétique très satisfaisante. Située dans axe stratégique à Florange, cette maison bénéficie d'un cadre de vie tranquille tout en étant au plus proche des commodités et des axes de transport et autoroutiers. Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amin El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIÈRE FORCA

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IMMOBILIÈRE FORCA 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

325 000 € 860 €/m²
Maison • 378 m² • 7 pièces

Florange (57190)

FLORANGE - MAISON + LOCAL COMMERCIAL - 378 m² En plein coeur de FLORANGE, nous vous invitons à découvrir cette maison mitoyenne de 7 pièces d'une surface de 198 m² ainsi qu'un local commercial de 180 m2 au rez-de-chaussée libre de commerce le tout sur une parcelle de 6.46 ares. La partie habitation se compose à l'étage d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un espace de vie de quasi 50 m² avec cheminée et accès à une jolie terrasse donnant sur l'arrière, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier. Au dernier étage, un palier avec accès à deux chambres avec velux, une salle d'eau avec toilettes puis deux greniers. Le local commercial, anciennement destiné à un service traiteur, se compose de deux bureaux sur vitrine, un vestiaire, une buanderie, un grand espace laboratoire, une salle d'eau, WC, une réserve, un local chaufferie, un garage et un quai de déchargement à l'arrière. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage PVC. Toiture et façade entretenues. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit coin jardin, d'un potager et d'une grande allée afin d'y stationner librement. Envie d'un nouveau projet ? N'hésitez plus et prenez contact avec Madame HERKEL qui aura le plaisir de répondre à toutes vos questions. IMMOBILIERE FORCA, agence immobilière bienveillante.

Gestimmo

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Gestimmo 23/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

499 000 € 3 061 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Florange (57190)

FLORANGE Mandat By Orpi ! Maison individuelle moderne pensée par un architecte et baignée de lumière, située dans un lotissement calme et récent, à 5min de l'autoroute. Vous trouverez une grande entrée avec son placard, accès à une 1ère salle d'eau avec wc puis vous entrez dans la pièce à vivre de + de 50m² avec ses 3 grandes baies vitrées donnant plein sud. Bien sûr la cuisine est entièrement équipée et avec son ouverture permet de partager tous les moments avec sa famille ou les convives. Elle donne accès à une réserve qui fait le lien avec le garage double et la buanderie/chaufferie. A l'étage se trouve 3 chambres de bonne taille dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une superbe salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et le 2ème wc. Vous apprécierez les soirées estivales avec une grande terrasse orienté sud, sans vis à vis, pendant que les enfants profiterons du jardin clos de 459m². Pour l'aspect technique : chauffage au sol au gaz, ballon thermodynamique, volets électriques, portes de garage motorisées, climatisation dans le salon, adoucisseur d'eau. Référence agence : 5202

ORPI Diedrich

(194 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ORPI Diedrich 29/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

(194 avis)

544 000 € 2 848 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Florange (57190)

Exclusivité ORPI Diedrich ! Idéal pour les travailleurs frontaliers Cette maison de 191,12 m², située à Florange sur un terrain de 559 m², bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités, des axes autoroutiers A30 et A31, et du Luxembourg. Elle est conçue pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable. Dès l’entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec des placards intégrés. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 9,3 m² pouvant être utilisée comme bureau, un WC séparé, un cellier et un espace supplémentaire, aménagé avec une douche à l'italienne, pouvant également faire office de buanderie, inclus dans la surface habitable. La cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud et sur le séjour, offrant un espace agréable pour les repas et les moments de détente. À l’étage, une mezzanine permet d’aménager un coin bureau ou un espace de lecture. Deux chambres de 11,7 m² et 19,1 m² s’ajoutent à une suite parentale de 37 m² avec dressing. Une salle de bain de 11,5 m², équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC séparé, complète cet étage. Une pièce de 19 m², non incluse dans la surface habitable, offre des possibilités d’aménagement variées, comme une salle de cinéma ou de jeux. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage anti-effraction, de volets électriques, et d’un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une chaudière à gaz à condensation. Un adoucisseur d’eau, un système d’aspiration centralisée, une alarme et un dispositif de vidéosurveillance renforcent le confort et la sécurité. Un double garage chauffé, accessible directement depuis la maison, permet d’abriter deux véhicules et donne accès à un vide sanitaire d’environ 150 m². Un abri de jardin est également à disposition. Pour organiser une visite, contactez Mathis Perruzza, votre conseiller ORPI. Profitez vous aussi d'une estimation gratuite de votre bien immobilier ! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8319

Nisha BOUKIDAR - iad

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Nisha BOUKIDAR - iad 30/05/2024 - mise à jour 17/01/2025

335 000 € 2 343 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Florange (57190)

iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose: Cette charmante maison rénovée avec goût, située au cOEur d'un quartier calme et très prisé de Florange ainsi qu'à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles, commerces, complexe sportif et loisirs. Le rez-de-chaussée propose une entrée pouvant accueillir un bureau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire, fonctionnelle et équipée, parfaite pour des repas en famille. Deux grandes baies vitrées vous donneront accès à la terrasse. Sur ce même niveau, une salle de bain avec WC et coin buanderie. Au 1er étage, un WC indépendant, 4 grandes chambres confortables, 3 d'entre elles sont équipées d'un dressing dont une suite parentale pourvue de sa salle d'eau privative et une faisant 30m2 environ. Ce pavillon est équipé d'un poêle à pellet installé en 2019, qui procure un confort optimal. Enfin, en extérieur, un agréable jardin disposant de différents arbres fruitiers dont un noyer qui vous permettra de profiter de son ombrage, idéal pour une vie paisible. Pour votre confort : Poêle à pellet Proche commodités Raccordement fibre optique Fenêtres double vitrage - volets motorisés Coup de cOEur assuré! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boukidar Nisha - EI(ID 55091) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Houari DJAIT - iad

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Houari DJAIT - iad 17/07/2024 - mise à jour 14/02/2025

425 000 € 2 388 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Florange (57190)

iad France - Houari Djait vous propose: ***EXCLUSIVITE iad FRANCE***. Bâtie dans les années 80, cette magnifique maison individuelle située dans une rue privatisée à sens unique sur un secteur prisé, vous charmera par son calme, nichée sur un terrain de 6,58 ares. Proche des commodités et des axes autoroutiers Luxembourg, Metz et Thionville, nous vous proposons cette maison d'une surface au sol de 193.69 m² environ et de 178m² environ habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour avec un insert à bois donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine au goût du jour, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme et plan de travail en céramique, un WC séparé avec lave-main, une chambre, un dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et douche à l'italienne. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, ainsi que 3 chambres dont une de 20 m² environ et équipée de placard, d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux greniers s'ajoute aux rangements existants. Pour votre confort : volets roulants électriques, climatisation à l'étage et alarme. Le sous-sol est entièrement aménagé avec cave, cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie et un garage deux véhicules avec porte séquentielle motorisée ainsi que trois places de stationnement privatif. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 60m2 environ avec pergola ainsi vous pourrez profiter pleinement de cet espace et du jardin clôturé et sans vis à vis.. Maison de qualité haute qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houari DJAIT - iad

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Houari DJAIT - iad 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

196 000 € 1 390 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • Ter. 374 m²

Florange (57190)

iad France - Houari Djait vous propose: A découvrir sur la commune de Florange ! Maison mitoyenne à potentiel d'une surface habitable de 141m² sur deux étages, édifiée sur 3,74 ares et idéale pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Construite en 1912, cette maison nécessite des travaux de rénovation : électricité, salle de bain, cuisine) pour retrouver tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces à repenser en fonction de vos besoins : cuisine, salon, séjour, bureau/chambre et salle de bain. L'agencement de ces pièces peut être repensé pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, trois pièces offrent la possibilité de créer des chambres spacieuses et lumineuses (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle d'eau et wc supplémentaire. Au sous-sol, caves, buanderie/chaufferie À l'extérieur, un véritable havre de paix : vous pourrez profitez de la dépendance et de la véranda en toute saison (non attenant à la maison), d'une terrasse et d'un jardin. Un garage (pour petit véhicule) et une place de stationnement. Idéalement située dans la paisible ville de Florange, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Si vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison à. votre goût, ne manquez pas cette opportunité unique à Florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Djait Houari - EI(ID 31097) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 31/01/2025

299 000 € 2 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

Mieux qu'un appartement, je vous présente cette belle maison jumelée située à Florange. Ce coup de coeur vous offre une entrée avec placard de rangement, un salon, salle à manger cuisine équipée (65m2) accès balcon, un WC séparé. 2 belles et lumineuses chambres, une salle de douche( 17 m2) avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et coin dressing. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Un garage une buanderie un parking et une terrasse viennent compléter cette magnifique maison. Chauffage au gaz, climatisation, aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 266828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS (EIRL) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 81899375000012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Open Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Open Immobilier 03/02/2025