Vente maison 460 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Florange (57190)

FLORANGE Mandat By Orpi !
Maison individuelle moderne pensée par un architecte et baignée de lumière, située dans un lotissement calme et récent, à 5min de l'autoroute.
Vous trouverez une grande entrée avec son placard, l'accès à une première salle d'eau avec WC puis vous entrez dans la pièce à vivre de + de 50m² avec ses 3 grandes baies vitrées donnant plein sud. La cuisine est entièrement équipée et avec son ouverture permet de partager tous les moments avec sa famille ou les convives. Elle donne accès à une réserve qui fait le lien avec le garage double et la buanderie/chaufferie.
A l'étage se trouvent 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale avec dressing, un bureau et une superbe salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasques et un deuxième WC.
Vous apprécierez les soirées estivales avec une grande terrasse orientée SUD sans vis à vis et d'un jardin plat, clôturé et piscinable au besoin.
Pour l'aspect technique : chauffage au sol au gaz, ballon thermodynamique, volets électriques, portes de garages motorisées, climatisation dans le salon, adoucisseur d'eau.
Référence agence : 5202Afficher plus

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 822 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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