Acheter une maison à Fameck (57290)

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Amandine Marcher - iad 08/02/2025

380 000 € 2 774 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • Ter. 607 m²

Fameck (57290)

iad France - Amandine Marcher vous propose: Sublime Pavillon de 137m² sur un vaste terrain de 607m² à Fameck, construit en 2011. Cette magnifique maison individuelle de type pavillon offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille grâce à ses 5 chambres spacieuses, ses deux salles d'eau, ses deux toilettes et sa buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine équipée et un WC séparé. L'étage quant à lui dispose de 5 chambres confortables dont une avec dressing et deux salles de bains modernes. Ce pavillon offre des prestations de qualité avec notamment la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est quant à lui totalement clôturé. Un garage et des places de parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement. Idéalement situé à Fameck, proche des commodités et des axes de communication, ce pavillon est un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Open Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Open Immobilier 15/02/2025

155 000 € 1 824 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Fameck (57290)

FAMECK SPECIAL INVESTISSEUR ! Située dans un quartier calme, Open Immobilier vous présente cette charmante maison mitoyenne, édifiée sur un terrain de 573m2. D’une superficie habitable d’environ 85 m2, celle-ci est composé de 2 logements de type F2 avec possibilité d’aménagement des combles. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un F2 avec quelques travaux d’embellissement avec possibilité de location de 600€/mois, Au 1er étage : un F2 avec travaux important avec possibilité de location de 600€/mois, Au comble possibilité de créer un Studio. La toiture et le Velux sont récent. Le jardin est clos et arboré. La cave est brut Possibilité de loyer mensuel de 1600€ HORS CHARGE. PRIX : 155 000 € honoraires à la charge du vendeur OPEN IMMOBILIER THIONVILLE M. ULAS TEL PORTABLE: 0663177542 Adresse email :

Promptimmo - Prompt Immo

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 29/08/2024 - mise à jour 01/01/2025

315 000 € 1 676 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces

Fameck (57290)

OPPORTUNITÉ RARE À vendre à Fameck/Morlange (57290) : découvrez cette charmante maison d'environ 188 m² avec un grenier aménageable de 61 m², le tout sur un terrain de 1 050 m². Localisation privilégiée : Située dans une impasse, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé. Elle se compose de trois niveaux. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6,11 m² dessert deux bureaux de 12,62 m² et 12,31 m², facilement transformables en chambres ou en salle de jeux selon vos besoins. Un salon chaleureux de 22,45 m² avec parquet. Une grande salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée, d'une superficie totale de 28,19 m², avec un accès direct à la terrasse par une large baie vitrée. Une salle de bains de 7,41 m², équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage : Cinq chambres spacieuses (11,52 m², 12,68 m², 13,01 m², 13,24 m², 15,76 m², 17,42 m²). Une seconde salle de bains de 4,61 m² complète cet étage. Atouts supplémentaires : Un grenier aménagé de 61 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz avec chaudière neuve. Ballon thermodynamique Façade neuve avec isolation effectuée en janvier 2024. Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité annuelle de 5 500 €. Piscine hors sol. Garage motorisé, terrasse, jardin, et dépendance 2 puits fonctionnels. Environnement et commodités : Cette maison est idéalement située dans la commune de Fameck, à proximité des écoles primaires (École Primaire Schlesser et École Maternelle Schlesser), accessibles en moins de 10 minutes. Vous trouverez également deux restaurants, un bureau de poste à proximité, ainsi que deux marchés animant régulièrement le quartier. Pour découvrir cette maison unique et ses nombreuses possibilités, contactez dès maintenant votre agence immobilière pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Erwan FRANCOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Amandine Marcher - iad

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Amandine Marcher - iad 05/02/2025

215 000 € 2 108 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Fameck (57290)

iad France - Amandine Marcher vous propose: Située dans la charmante ville de Fameck, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Bienvenue chez vous, au cOEur d'un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Détails de la maison : - Superficie totale de 102 m², sur un terrain de 277 m² offrant un beau jardin. - Cette maison comprend 6 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses dont une avec balcon, idéales pour accueillir toute la famille. - Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité.. Informations supplémentaires : - Construite en 1968, cette maison offre un potentiel à exploiter et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. - Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et un assainissement performant sont disponibles pour votre bien-être. - La maison est équipée d'un système de chauffage individuel ainsi que des panneaux solaires pour un confort thermique adapté à vos besoins. - La propriété propose une place de parking, en plus du garage, pour vos visiteurs ou pour vos véhicules supplémentaires. - Profitez d'une terrasse extérieure pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Localisation : La maison est idéalement située, proche des écoles, des autoroutes, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sindy ALEO - Optimhome

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Sindy ALEO - Optimhome 12/02/2025

229 000 € 2 759 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Fameck (57290)

À la recherche d’un cadre de vie agréable alliant confort et praticité ? Découvrez cette maison située dans un quartier très calme de Fameck, tout en étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A30 et A31. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine moderne et récente, ouverte sur le salon. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’à un cellier qui mène directement au jardin. Pratique, le garage attenant dispose d’une porte motorisée et est accessible depuis la buanderie. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une superbe chambre parentale de 19 m² avec un coin dressing. Les deux autres chambres de 11 m² et 10 m² sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC vient compléter cet étage. Côté extérieur, profitez de beaux espaces : un jardin intimiste à l’arrière et deux terrasses de 18 m² chacune pour savourer des moments en plein air. Un accès latéral permet d’accéder au jardin et aux terrasses en toute simplicité. Prestations : Chaudière au gaz récente (2022) Adoucisseur d’eau neuf Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants VMC Garage + 3 places de parking Taxe foncière : 749 € Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 577784 )

GALLYS IMMOBILIER

(86 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(86 avis)

199 000 € 2 803 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

Fameck (57290)

À Vendre – Maison rénovée à Fameck Une opportunité à ne pas manquer. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison vous séduira par son confort moderne et ses rénovations récentes. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses de 15 m² Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle de 15 m² Salon lumineux de 14,5 m² Salle de bain et WC séparés Sous-sol avec cave pour du rangement supplémentaire Garage Rénovations récentes (2020) : Fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation Mise aux normes de l'électricité Nouvelle porte d'entrée sécurisée Révision complète de la toiture Isolation du grenier pour un confort thermique optimal Confort et équipements : Chauffage au gaz performant Internet fibre pour une connexion rapide Extérieur : Profitez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours. Emplacement idéal : Située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. Une maison prête à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119

ATTRACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

235 000 € 2 796 €/m²
Maison • 84,05 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Fameck (57290)

Pour toute demande, veuillez prendre contact avec Luc Pasquini, conseiller immobilier, au 06 86 58 68 94. Vous recherchez une jolie maison familiale dans un quartier calme ? Vous l'avez trouvée ! Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison de 84m² habitables idéalement située dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme, et à proximité des commodités, écoles, et axes autoroutiers vers Thionville, Luxembourg, Metz (A31-A4). Composée au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de plus de 26m², une cuisine de presque 13m² avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, des WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. La première chambre d'environ 16.30m² la deuxième à presque 10m², et la dernière étant mansardée mesure un peu moins de 7m² en surface habitable mais 10.16m² au sol. Pour le rangement, vous aurez accès à un sous-sol complet avec buanderie, cave, et garage pour un véhicule. L'accès à un beau jardin sur l'arrière se fait depuis l'extérieur de la maison, où vous pourrez profiter d'un bel espace arboré sans vis-à-vis, sur un terrain de 4 ares. Des travaux de rafraichissements seront à prévoir, installation électrique à revoir. Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz basse température d'une dizaine d'années. DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2540 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 235.000 euros honoraires d'agence inclus, dont 7% TTC d'honoraires agence à la charge vendeur. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à prendre contact avec Luc Pasquini, conseiller immobilier, au 06 86 58 68 94. Luc Pasquini, entrepreneur individuel, RSAC 832 978 100 Val de Briey. Luc PASQUINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832978100 - VAL DE BRIEY.

Habib RAHIM - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Habib RAHIM - iad 22/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

(35 avis)

335 000 € 2 888 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fameck (57290)

iad France - Salim RACHIDI vous propose: En exclusivité cette récente et très jolie maison jumelé de 115 m2 située dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Fameck. Elle dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur belle cuisine tout équipée avec cellier, buanderie et accès directe à une magnifique terrasse orientée plein sur avec vue sur champs. A l'étage vous retrouverez 4 grandes chambres dont une parentale avec dressing, salle de bain privative ainsi qu'une deuxième coté enfants avec un deuxième toilette. Le bien possède un garage, le chauffage avec chaudière au gaz, un adoucisseur d'eau ainsi que deux places de parking privatives. Idéale pour familles, coup de cOEur assurée, à visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rachidi Salim - EI(ID 34331) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilière Euro Moselle

(430 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Immobilière Euro Moselle 20/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

(430 avis)

225 000 € 1 860 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²

Fameck (57290)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 121,5 m², parfaite pour une famille ou pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété vous offre un cadre idéal à personnaliser selon vos envies. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, véranda lumineuse, 3 chambres confortables, salle d'eau et WC. Étage : 1 chambre supplémentaire, WC et un grenier aménageable pour vos projets (salle de jeux, bureau, etc.). Sous-sol : un grand garage et 4 caves idéales pour le stockage ou le bricolage. Extérieur : un jardin à exploiter à votre guise. À savoir : La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique (DPE : classe F). Un audit énergétique a déjà été réalisé. Une structure solide et un emplacement de choix en font une base parfaite pour un projet sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Référence agence : 2768

Alexandre LABERY - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Alexandre LABERY - Optimhome 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

(1 avis)

225 000 € 2 586 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 473 m²

Fameck (57290)

Située dans un quartier paisible et sur les hauteurs de Fameck, Alexandre Labery - Optimhome vous présente cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant 87 m² habitables sur un terrain de 473 m². La façade a été récemment rénovée et isolée, et l’intérieur offre un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Ses quatre chambres, un atout très recherché, offrent un espace idéal pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. Voici l’agencement de cette maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine et un garage. À l’étage, les quatre chambres bien agencées : une de 11 m², deux de 10 m² et une de 9 m², ainsi qu’une salle de bain. L’extérieur offre un cadre agréable avec une cour pavée permettant de stationner deux voitures devant la maison. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse bétonnée, donnant sur un jardin spacieux et profond, au fond du terrain, une remise ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur. En résumé, cette maison, offrant de l’espace et un beau potentiel, saura séduire ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d’un cadre calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) 07 80 68 24 54 (réf. 577555 )

Open Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

435 000 € 2 669 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Fameck (57290)

FAMECK Dans un quartier très calme, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain de 7,96 ares, cette belle maison individuelle, en excellent état, offre une superficie habitable de 163 m2. Elle se compose principalement de la manière suivante : Un grand hall d'entrée carrelé. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon/séjour de 43 m2, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une chambre à coucher de 13 m2. Une salle de bains spacieuse de 10 m2, équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé. À l'étage : Trois chambres à coucher, dont une avec un espace dressing. Une pièce de rangement. Une salle de bains avec douche et WC suspendu. Au sous-sol (environ 90 m2) : Un grand garage pour deux véhicules. Des caves et une buanderie. Informations complémentaires : Chauffage électrique. Menuiseries extérieures en double vitrage PVC. Des travaux récents ont été réalisés : Nouvelle toiture installée en 2019. Réfection des allées d'entrée en granit et pavage du stationnement en 2023. Réfection du tableau électrique en 2025. Prix : 435 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. OPEN Immobilier HETTANGE GRANDE 03.82.54.74.50. M.BOMBINO 06.74.94.41.92. Courriel :

ATTRACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ATTRACTION IMMOBILIER 19/08/2023 - mise à jour 16/02/2025

266 000 € 1 175 €/m²
Maison • 226,38 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Fameck (57290)

A vendre dans le secteur de Morlange (FAMECK), grande maison familiale de presque 230m² sur 6a 43ca de terrain ! La maison est actuellement composée de deux appartements distincts, ainsi que de toute une partie sous sol. Au rez-de-chaussée, dans le premier appartement, vous disposerez de deux grandes chambres de plus de 16m², un salon séjour de presque 30 m² avec ouverture type passe plat au niveau de la cuisine. La cuisine possède un accès direct à une belle terrasse avec vue sur la vallée ! Egalement, du salon-séjour, vous aurez accès à une grande véranda de 17m² avec accès à l'extérieur. Cela permettrai d'avoir une entrée individuelle pour chaque appartement. Au premier étage, dans le deuxième appartement, vous disposerez également de deux chambres de 14.67m² et de 16,71m², une partie salon-séjour ouvert sur la cuisine, wc séparés, salle de bain, un bureau et une partie débarras avec accès combles. Enfin, sous-sol complet avec 2 caves, une grande buanderie de 25m² avec accès à l'extérieur, un grand atelier, et une dépendance. Niveau travaux : trois fenêtres seront à changer, le poste électrique sera à prévoir, la chaudière de l'étage sera à prévoir, rafraichissement général dans la maison. La toiture avait été refaite en 1980 Une pompe à chaleur toute neuve vient d'être installé (28/02/2024) ainsi que le ballon d'eau chaude L'isolation des combles et des caves sera faite d'ici la fin de la vente Ces éléments ne sont bien sûr pas pris en compte dans les diagnostics. Lien visite virtuelle : DPE en E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix comprend 6% d'honoraires agence à la charge du vendeur. Contacter Frédéric Arzac au 06.21.22.06.77 pour plus de renseignements.

Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait 09/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

40 000 € 1 000 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 80 m²

Fameck (57290)

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 18h30 - Jérémy FALCOMATA - O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO ) ****** !!! TROP TARD !! SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! ****** PAS DE GARAGE !! ILS APPARTIENNENT AUX APPARTEMENTS EN VENTES EGALEMENT. VOIR SUR MON SITE FALCO-IMMO..FR IDEAL INVESTISSEURS / DEFISCALISATION / PRIMO-ACCEDANTS. DEVIS VIABILISATION + TRAVAUX DISPONIBLES - 80 000 € environ. SITUEE EN IMPASSE EN LISIERE DE FORET AU CALME !! En bordure de forêt, en retrait de la route, au fond d'une cour discrète sécurisée par un portail, cette maisonnette est VENDUE EN L'ETAT de 35 m² au sol ( + 24 m² de mezzanine ) offre un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager un salon-séjour, cuisine, WC, SDB, buanderie ainsi que 2 espaces de couchage. Le salon-séjour ouvre directement sur un jardinet privatif et d'une terrasse de 40 m² environ. Pour compléter votre confort, vous bénéficiez de 2 places de stationnement privatives. Budget maîtrisé et projet facilité avec un dossier complet incluant : - Autorisations de la commune autorisant l'aménagement en habitation et l'installation des portes, fenêtres et velux, - Demandes de raccordement (eau et électricité) avec les devis associés, - Plans d'aménagement et devis d'entreprises pour la réalisation des travaux. Convient aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs : - Projet idéal pour un primo-accédant désireux de faire une partie des travaux lui-même et devenir propriétaire d'une petite maison indépendante à bas prix - Opportunité pour investisseur recherchant un produit adapté à la location courte durée, du rendement locatif et des travaux pour défiscalisation avec un budget global connu à l'avance et maîtrisé. - Proche Ranguevaux, Neufchef, Hayange, Séremange, Florange, Rombas, Amnéville, Hayange, Thionville, Metz, Luxembourg. PLANS NON CONTRACTUELS ! SURFACES APPROXIMATIVES ! +++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-) +++ FAIBLES honoraires d'agence comprises +++ Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 130 Thionville RCP ALLIANZ 57287284

Sindy ALEO - Optimhome

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Sindy ALEO - Optimhome 26/10/2024 - mise à jour 02/02/2025