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VIVEST

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par VIVEST 12/02/2025

131 014 € 1 523 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fameck (57290)

13/7 rue du Moulin à Fameck: un appartement de type F4 au 2ème étage d'une copropriété de 13 lots. Cet appartement est composé d'une pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, un balcon donnant sur des espaces verts, une SDB et WC séparé.Charges : 1390 € / an. Classe énergie : C (105 kWh/m²/an) – Classe climat : C (19 kgCO2/m²/an) – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 940 € et 1330 € (prix moyens des énergies au 01/01/2021)Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l’ordre de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard le 13/03/2025 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur

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Estelle EREN - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Estelle EREN - ADRIA Immobilier 15/02/2025

79 000 € 1 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fameck (57290)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Balcon! Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN(EI), vous propose ce charmant T3 sur la commune de Fameck ! PROCHE DE METZ- THIONVILLE-LUXEMBOURG -A31 et A30 ! Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement T3 de 55 m² construit en 1958. L'appartement est idéal pour les primo-accèdent ou 1er achat. Imaginez-vous dans le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle et accès direct sur le balcon, la cuisine indépendante, partiellement équipée, 2 belles chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC offrent un confort quotidien optimal. L'appartement dispose également une cave de 10 m², accessible, vous permettra de ranger vos affaires en toute tranquillité. STATIONNEMENT GRATUIT AU PIED DE L'IMMEUBLE !!! Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et un restaurant. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et médecins généralistes sont accessibles. À 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins et un collège sont à votre disposition. -Surface : 55 m² -Prix du bien : 79000€ -Honoraires agence à la charge du vendeur. -Chauffage individuel au GAZ -Fenêtre PVC double vitrage -Aucune procédure en cours -Charges de copropriété seulement 50€ /mois A VISITER SANS TARDER !!! Veuillez contacter Estelle au 06.49.20.90.39 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 137 988 RCP 61832230. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

VIVEST

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par VIVEST 12/02/2025

82 712 € 1 532 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fameck (57290)

80/15 rue de Ranguevaux à Fameck: un appartement de type F2 au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 15 lots. Cet appartement est composé d'une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une SDB et WC.Charges : 703 € / an. Classe énergie : C (132 kWh/m²/an) – Classe climat : C (25 kgCO2/m²/an) – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 780 € et 1090 € (prix moyens des énergies au 01/01/2021)Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l’ordre de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard le 13/03/2025 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur

Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait 30/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

125 000 € 1 389 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fameck (57290)

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA -O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO ) ******* EXCLUSIVITE ******* ***** TROP TARD !!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! ***** +++ APPARTEMENT RENOVE EN GRANDE PARTIE ! +++ EN LISIERE DE FORET ! AU CALME ! +++ TERRASSE + ( ' possibilité GARAGE ' ) + PARKINGS PRIVATIFS ! +++ ENTREE INDIVIDUELLE PAR LA COUR +++ FACADES NEUVES +++ POTENTIEL DE CREATION D'UNE 3ème CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE A LA PLACE DE L'ANCIEN ' GARAGE ' +++ PETITE COPROPRIETE DE 2 APPARTS EN VENTES +++ TRES FAIBLES CHARGES PREVUES +++ PEUT CONVENIR POUR INVESTISSEURS Situé à 5 min seulement de Florange, au calme dans le secteur VILLAGE à Fameck-Morlange, du côté de Ranguevaux, secteur de très bonne réputation et à quelques pas de la Forêt ! Appartement au RDC T3/T4 de 73,7 m² Carrez , surface utile 90 m² ! TERRASSE 40 m² env. + PARKINGS PRIVATIFS + une pièce de 15.6 m² env d'une pièce annexe chauffée, convertible en garage. Petite copropriété dans une maison Lorraine rénovée, édifiée sur 4 ares env. La propriété est clôturée. Elle bénéficie d'un accès par l'arrière amenant au garage et au parkings. - Entrée indépendante par la cour, une cuisine aménagée, coin buanderie, une grande pièce chauffée pouvant être crée en cuisine / chambre/ garage. Un salon / salle à manger, une salle de douche, un WC séparé avec arrivée d'eau pr L-M, 2 chambres, Une terrasse + garage + une place de parking privative. - TRAVAUX RECENTS : Sols- murs - plafonds Façades repeintes Isolation extérieur côté cours + isolation intérieur. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chauffage au gaz : Chaudière à condensation Saunier Duval. Doubles vitrages. Isolation intérieure + extérieure côté cours. Copropriété en cours de création : Charges à prévoir : normalement seulement l'assurance de l'immeuble et peut-être un fond de travaux. Bons diagnostics immobiliers DPE : D - ECOLES maternelle / Primaire à 2 min - 15 min à pied env. /COLLEGE et LYCEES à 7 min en vélo. -Proche Neufchef, Hayange, Séremange, Florange, Rombas, Amnéville, Hayange, Thionville, Metz, Luxembourg. PLANS NON CONTRACTUELS ! SURFACES APPROXIMATIVES ! ( MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SYMPATHIQUE, SERIEUX, PERCEVERANT, AVEC DES VALEURS HUMAINES, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. ) :-) PLUS D'INFORMATIONS SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FR ENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. +++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-) +++ FAIBLES honoraires d'agence comprises ! +++ CARTES CADEAUX OFFERTES ! +++ Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau I...

Fany WOLTER - iad

(210 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Fany WOLTER - iad 01/02/2025

(210 avis)

109 000 € 1 847 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fameck (57290)

iad France - Fany Wolter vous propose: ** Appartement avec GARAGE et JARDIN PRIVATIF ** Situé au calme sur la commune de Fameck, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet appartement de 59 m2 environ situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 4 appartements. Il se compose d’une entrée avec placards, cuisine séparée aménagée, salon / séjour (possibilité d’aménager une chambre supplémentaire), une chambre avec placard, salle de douche et WC séparé. Vous profiterez d’un jardin privatif de 3 ares environ avec un abri et d’un garage. Une spacieuse cave de 31 m2 avec espace buanderie et une remise complètent ce bien. ** Pour votre confort : Chauffage individuel au gaz - chaudière entretenue DE DIETRICH 2020 / Fenêtres double vitrage - volets manuels (un volet est motorisé) / Raccordement Fibre optique OK / Syndic bénévole : les charges de copropriété comprennent l’électricité des communs, l’assurance du bâtiment et le fond de travaux ** À VISITER SANS TARDER ** La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Wolter Fany - EI(ID 31881) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu HILT - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Mathieu HILT - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

219 000 € 2 106 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Fameck (57290)

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, dans une rue calme proche des écoles, de toutes les commodités et de l'axe autoroutier A30, cette maison de 104 m² habitable édifiée sur un terrain de 254 m². Au rez-de-chaussée elle se compose, d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine de plus de 13 m² donnant accès à une buanderie et au garage avec porte électrique. Un séjour de 21 m² avec un accès direct au jardin et à la terrasse complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et quatre chambres d'une surface de 10 m² à 12 m². Chaudière gaz à condensation installée en 2018 / fenêtres PVC et ALU double vitrage / combles isolées avec 320 mm de laine de verre soufflée / dalle béton à chaque niveau (sauf pour la partie combles). A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547 - SAFTI – HILT Mathieu, Conseiller indépendant

Amandine Marcher - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Amandine Marcher - iad 08/02/2025

(2 avis)

380 000 € 2 774 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • Ter. 607 m²

Fameck (57290)

iad France - Amandine Marcher vous propose: Sublime Pavillon de 137m² sur un vaste terrain de 607m² à Fameck, construit en 2011. Cette magnifique maison individuelle de type pavillon offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille grâce à ses 5 chambres spacieuses, ses deux salles d'eau, ses deux toilettes et sa buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine équipée et un WC séparé. L'étage quant à lui dispose de 5 chambres confortables dont une avec dressing et deux salles de bains modernes. Ce pavillon offre des prestations de qualité avec notamment la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est quant à lui totalement clôturé. Un garage et des places de parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement. Idéalement situé à Fameck, proche des commodités et des axes de communication, ce pavillon est un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Open Immobilier 15/02/2025

(223 avis)

155 000 € 1 824 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Fameck (57290)

FAMECK SPECIAL INVESTISSEUR ! Située dans un quartier calme, Open Immobilier vous présente cette charmante maison mitoyenne, édifiée sur un terrain de 573m2. D’une superficie habitable d’environ 85 m2, celle-ci est composé de 2 logements de type F2 avec possibilité d’aménagement des combles. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un F2 avec quelques travaux d’embellissement avec possibilité de location de 600€/mois, Au 1er étage : un F2 avec travaux important avec possibilité de location de 600€/mois, Au comble possibilité de créer un Studio. La toiture et le Velux sont récent. Le jardin est clos et arboré. La cave est brut Possibilité de loyer mensuel de 1600€ HORS CHARGE. PRIX : 155 000 € honoraires à la charge du vendeur OPEN IMMOBILIER THIONVILLE M. ULAS TEL PORTABLE: 0663177542 Adresse email :

Promptimmo - Prompt Immo

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 29/08/2024 - mise à jour 01/01/2025

315 000 € 1 676 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces

Fameck (57290)

OPPORTUNITÉ RARE À vendre à Fameck/Morlange (57290) : découvrez cette charmante maison d'environ 188 m² avec un grenier aménageable de 61 m², le tout sur un terrain de 1 050 m². Localisation privilégiée : Située dans une impasse, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé. Elle se compose de trois niveaux. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6,11 m² dessert deux bureaux de 12,62 m² et 12,31 m², facilement transformables en chambres ou en salle de jeux selon vos besoins. Un salon chaleureux de 22,45 m² avec parquet. Une grande salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée, d'une superficie totale de 28,19 m², avec un accès direct à la terrasse par une large baie vitrée. Une salle de bains de 7,41 m², équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage : Cinq chambres spacieuses (11,52 m², 12,68 m², 13,01 m², 13,24 m², 15,76 m², 17,42 m²). Une seconde salle de bains de 4,61 m² complète cet étage. Atouts supplémentaires : Un grenier aménagé de 61 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz avec chaudière neuve. Ballon thermodynamique Façade neuve avec isolation effectuée en janvier 2024. Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité annuelle de 5 500 €. Piscine hors sol. Garage motorisé, terrasse, jardin, et dépendance 2 puits fonctionnels. Environnement et commodités : Cette maison est idéalement située dans la commune de Fameck, à proximité des écoles primaires (École Primaire Schlesser et École Maternelle Schlesser), accessibles en moins de 10 minutes. Vous trouverez également deux restaurants, un bureau de poste à proximité, ainsi que deux marchés animant régulièrement le quartier. Pour découvrir cette maison unique et ses nombreuses possibilités, contactez dès maintenant votre agence immobilière pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Erwan FRANCOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Andy Gagliardi - iad

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Andy Gagliardi - iad 07/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

157 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Fameck (57290)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Idéal famille// Rénové//3 chambres//Meublé//Vue dégagée//Lumineux//Balcon//Cave Charmant appartement T4 de 66m², rénové l'an passé, vendu meublé, composé d'un balcon et d'une cave. Vous y découvrirez: un spacieux séjour de 21m2, une cuisine moderne équipée (6m2), trois chambres idéales pour votre famille (10m2,7m2,11m2) comprenant de nombreux placards intégrés, une sublime salle de bain avec WC suspendu. Bénéficiez y d'équipements modernes de confort dont: Lampes LED, double vitrage PVC, isolation intérieure, VMC, chaudière récente saunier Duval ainsi qu'un compteur électrique individuel neuf. Situé à proximité: école maternelle(4mins), école primaire (1min), collège (5mins), zone commerciale Feltière (5mins), entrée autoroute A30 (3mins) vers Metz/Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.67€ par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Andy Gagliardi - EI(ID 89481) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Votre Agent AXO - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Votre Agent AXO - AXO & ACTIFS 01/02/2025

184 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fameck (57290)

Dans un résidence des annéees 2010, au rez de chaussée, appartement d'environ 70,5 m2 comprenant une entrée, une cusine équipée ouverte sur séjour accès terrasse et jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc. Un garage et une cave complétent l'appartement Pour votre confort : Double vitrage pvc Volets motorisés Chauffage individuel éléctrique au sol Proximité des commerces et axes routiers Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 99 33 81, . Plus d'informations sur (réf. 85002116128). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours.

Amandine Marcher - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Amandine Marcher - iad 05/02/2025

(2 avis)

215 000 € 2 108 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Fameck (57290)

iad France - Amandine Marcher vous propose: Située dans la charmante ville de Fameck, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Bienvenue chez vous, au cOEur d'un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Détails de la maison : - Superficie totale de 102 m², sur un terrain de 277 m² offrant un beau jardin. - Cette maison comprend 6 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses dont une avec balcon, idéales pour accueillir toute la famille. - Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité.. Informations supplémentaires : - Construite en 1968, cette maison offre un potentiel à exploiter et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. - Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et un assainissement performant sont disponibles pour votre bien-être. - La maison est équipée d'un système de chauffage individuel ainsi que des panneaux solaires pour un confort thermique adapté à vos besoins. - La propriété propose une place de parking, en plus du garage, pour vos visiteurs ou pour vos véhicules supplémentaires. - Profitez d'une terrasse extérieure pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Localisation : La maison est idéalement située, proche des écoles, des autoroutes, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sindy ALEO - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Sindy ALEO - Optimhome 12/02/2025

(8 avis)

229 000 € 2 759 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Fameck (57290)

À la recherche d’un cadre de vie agréable alliant confort et praticité ? Découvrez cette maison située dans un quartier très calme de Fameck, tout en étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A30 et A31. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine moderne et récente, ouverte sur le salon. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’à un cellier qui mène directement au jardin. Pratique, le garage attenant dispose d’une porte motorisée et est accessible depuis la buanderie. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une superbe chambre parentale de 19 m² avec un coin dressing. Les deux autres chambres de 11 m² et 10 m² sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC vient compléter cet étage. Côté extérieur, profitez de beaux espaces : un jardin intimiste à l’arrière et deux terrasses de 18 m² chacune pour savourer des moments en plein air. Un accès latéral permet d’accéder au jardin et aux terrasses en toute simplicité. Prestations : Chaudière au gaz récente (2022) Adoucisseur d’eau neuf Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants VMC Garage + 3 places de parking Taxe foncière : 749 € Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 577784 )

VIVEST

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par VIVEST 12/02/2025

79 132 € 1 583 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fameck (57290)

80/3 rue de Ranguevaux Fameck: un appartement de type F2 de 50 m² environ au 1er étage d'une copropriété de 16 lots composé d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, une chambre, une SDB avec WC ainsi que d'un balcon.Charges : 825 € / an. Classe énergie : C (107 kWh/m²/an) – Classe climat : C (19 kgCO2/m²/an) – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 510 € et 740 € (prix moyens des énergies au 01/01/2021)Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l’ordre de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard le 13/03/2025 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur

VIVEST

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par VIVEST 12/02/2025

126 011 € 1 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fameck (57290)

80/2 rue de Ranguevaux à Fameck: un appartement de type F3 au RDC d'une copropriété de 15 lots. Cet appartement est composé d'un entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une SDB et WC.Charges : 980 € / an. Classe énergie : C (120 kWh/m²/an) – Classe climat : C (22 kgCO2/m²/an) – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 970 € et 1350 € (prix moyens des énergies au 01/01/2021)Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l’ordre de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard le 13/03/2025 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur

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