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Ventes immobilières à Amnéville (57360)

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Isabelle NARDI - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Isabelle NARDI - SAFTI 23/05/2025
9
Maison, 164 m²

459 000 € 2 799 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Amnéville (57360)

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d’Amnéville, cette superbe maison de près de 164 m² vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, ainsi que les axes autoroutiers A30 et A31. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix, avec piscine et espace détente. Deux places de parking extérieures et un spacieux double garage facilitent le quotidien des résidents comme des visiteurs. À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante avec placard sur mesure, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une élégante véranda prolonge cet espace, idéale pour recevoir ou se détendre en toute saison. L’étage dessert trois belles chambres, un dressing et une grande salle de bains moderne. Les plus : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, alarme, fibre optique… un confort optimal au quotidien. Une maison qui allie espace, modernité et sérénité, idéale pour les familles. Vidéo de présentation disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926 - SAFTI – NARDI Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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Nicolas Andreos - iad
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Nicolas Andreos - iad 11/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
14
Appartement, 72 m²

248 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

iad France - Nicolas Andreos vous propose: Appartement avec terrasse, garage, cave et parking Amnéville (57360) Type : Appartement Pièces : 3 | Chambres : 2 Étage : 2e / sans ascenseur Garage + parking + cave À vendre à Amnéville, dans une résidence calme et bien entretenue, agréable appartement F3 situé au 2e étage, comprenant : Hall d’entrée avec placards intégrés. Dégagement Séjour lumineux avec accès terrasse Cuisine indépendante ouverte sur le séjour 2 chambres spacieuses Salle d'eau + WC séparé Cellier pratique Proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers, transports en commun, Complexe tel que le Galaxy, Snow hall etc.. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-moi sans attendre! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.61€ par mois (soit 1063.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Olivier Nenich - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Olivier Nenich - iad 04/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
(39 avis)
10
Appartement, 53 m²

170 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Amnéville (57360)

iad France - Olivier Nenich vous propose: Superbe appartement rénové avec terrasse et garage à Amnéville - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Cet appartement de 53 m², situé à Amnéville, est un véritable bijou immobilier. Appartement idéal pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif, cet espace modernisé offre un confort et une fonctionnalité parfaits pour s'installer dans un environnement agréable. L'appartement comprend une chambre lumineuse, un espace de vie convivial avec une terrasse de 14m² et un petit terrain herbagé, une salle d'eau contemporaine et un espace pour les rangements. Le séjour de 33m² crée un atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La résidence dispose d'une sécurité assurée avec un interphone, ce qui garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, le chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, alimenté par l'électricité, offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'une résidence fermée, offrant ainsi une intimité et une tranquillité supplémentaires à ses résidents. De plus, sa rénovation récente lui confère un aspect moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commodités, des attractions locales et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour votre confort, un garage est inclus avec ce bien, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec terrasse à Amnéville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isabelle NARDI - SAFTI
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Isabelle NARDI - SAFTI 05/04/2025 - mise à jour 13/05/2025
9
Appartement, 67 m²

198 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

En exclusivité sur la commune d'Amnéville, Isabelle Nardi vous présente un appartement au cœur d'un village sénior d'exception ! Vous bénéficierez d'un environnement sécurisé avec un service de conciergerie et de gardiennage mandaté directement par le syndicat de la copropriété. Le résident bénéficie de nombreux espaces communs pour partager de bons moments tel que le salon, un espace home cinéma, bibliothèque, piano et salle de jeux. Coiffeur, podologue, salle de sport et bien plus encore pour votre bien être et votre confort. Résidence construite en 2012 avec ascenseur, la superficie habitable de ce bien est de 76m2, il comprend 2 chambres ainsi qu'une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée. Le logement est équipé des commodités modernes permettant un quotidien pratique et agréable. Sa configuration fonctionnelle et sa luminosité en font un lieu de vie accueillant. Cet appartement allie confort, sécurité et proximité des services, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants. Une place de parking couvert complète ce bien. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926 - SAFTI – NARDI Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Andy Gagliardi - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Andy Gagliardi - iad 08/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
(1 avis)
7
Appartement, 100 m²

229 000 € 2 290 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amnéville (57360)

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Bel appartement moderne dans petite copropriété avec une cave et un extérieur à Amnéville. Au premier étage, il dispose de trois chambres, d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine intégrée, d'une salle de bain avec baignoire puis d'un WC individuel. Bénéficiant des éléments de confort: Double vitrage PVC, volets électriques, fibre, ballon thermodynamique 200L, radiateurs électriques, VMC autoréglable. Localisation: Afficher plus

Rocco FILOMENA - SAFTI
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Rocco FILOMENA - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Appartement, 98 m²

229 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amnéville (57360)

Situé dans la charmante ville d'Amnéville (57360), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, des commerces, et des attractions locales telles que le parc thermal et le zoo, cet emplacement allie praticité et qualité de vie. Cet appartement dispose d'un espace extérieur confortable pour se détendre ou recevoir des convives. Avec une cave pratique pour le rangement et deux places de stationnement extérieures, ce bien offre des aménagements pratiques et fonctionnels pour faciliter le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, cet appartement de 98 m² se distingue par ses 5 pièces, comprenant une cuisine équipée, un spacieux salon salle à manger, 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC séparé. Avec un agencement fonctionnel, cet appartement T5 offre un espace de vie convivial et bien pensé, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 358 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rocco FILOMENA, Tél. : 0630055334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931266035 - SAFTI – FILOMENA Rocco, Conseiller indépendant Afficher plus

Michel PORTANOVA - SAFTI
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Michel PORTANOVA - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 20/05/2025
8
Appartement, 74 m²

240 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

A Amnéville, entre Metz et Thionville, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement de type F3, d'une surface habitable d'environ 74m2. Il se situe au 2nd étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015), particulièrement bien tenue. Vous apprécierez son spacieux et lumineux espace de vie et sa grande cuisine équipée. Accès direct à sa belle terrasse de 16m2, exposition plein sud ! Vous trouverez également 2 grandes chambres (1 avec accès à la terrasse), une spacieuse salle de bain (toilette séparé), ainsi qu'un cellier. Vous bénéficiez également de 2 places de parking côte à côte dans le garage de la copropriété, au rez de chaussée. Chauffage au sol dans tout l'appartement, double vitrage et volets motorisés. Résidence de qualité, environnement calme, appartement tout confort sans aucun travaux ! Les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau froide et chaude, tous les frais relatifs à l'immeuble. VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE A visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699 - SAFTI – PORTANOVA Michel, Conseiller indépendant Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 13/05/2025
9
Appartement, 60 m²

195 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amnéville (57360)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 60 m², niché au coeur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2012, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement vous accueille dans un état intérieur impeccable. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des intempéries tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. La salle d'eau, séparée des toilettes, offre une intimité supplémentaire. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de sophistication à chaque espace. L'un des points forts de cet appartement est sans doute sa terrasse de 27 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de savourer votre café sur cette terrasse ensoleillée, entouré de verdure et de calme. Pour votre confort, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, vous offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave de 4 m² vous permet de ranger vos affaires en toute sérénité. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant où vous pourrez déguster des plats délicieux. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible en 10 minutes en voiture, vous permettant de vous rendre facilement dans les environs. En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Benjamin DABROWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 644 663 RCP ACI11407 Afficher plus

Joseph CIURO - SAFTI
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Joseph CIURO - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 110 m²

232 000 € 2 109 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Amnéville (57360)

En exclusivité à Amnéville, charmante ville prisée entre Metz et Thionville, proche du Centre Touristique et de toutes commodités (commerces, écoles, médecins...), je vous invite à découvrir cette belle maison ancienne, mitoyenne d'un côté, de 110 M2 avec un étage, offrant 6 pièces dont 4 chambres, 2 douches, 2 wc, et un terrain clos de 910M2. Elle comprend un grenier aménageable ainsi que 3 caves, 2 dépendances, 1 grande cour arrière donnant sur des jardins et 4 garages indépendants pour du locatif. Chauffage au gaz. Très bon rapport qualité prix pour un investisseur ( cette maison offre 2 appartements loués plus 4 garages ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph CIURO, Tél. : 06 44 23 05 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 394 473 169 - SAFTI – CIURO Joseph, Conseiller indépendant Afficher plus

Vincent ENGLER - iad
(98 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Vincent ENGLER - iad 15/05/2025
(98 avis)
20
Maison, 136 m²

295 000 € 2 169 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Amnéville (57360)

iad France - Vincent Engler vous propose: A Amneville, venez découvrir cette belle maison individuelle sur cinq ares de terrain. Elle se compose de la façon suivante: une entrée donnant direct à une véranda, un salon, séjour, une cuisine, séparée, une salle de bain avec toilette ainsi que deux chambres. À l’étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Un garage en enfilade de deux voitures complète bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un espace devant la maison, et derrière vous pourrez profiter d’un jacuzzi privé à l’abri des regards. Plusieurs frais réalisés sur la maison (fenêtres, …). Chauffage électrique et poêle à bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DUMUR IMMOBILIER Metz
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par DUMUR IMMOBILIER Metz 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025
Nouveau 15
Appartement, 136,13 m²

265 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 136,13 m² • 6 pièces • 4 chambres

Amnéville (57360)

AMNEVILLE-LES-THERMES dans ce secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate du centre thermal et touristique , du zoo, des restaurants, cinéma. Dans un environnement à la fois calme et pratique avec un accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A4, permettant de rejoindre facilement Metz, Thionville et le Luxembourg. Au rez de chaussée d'une petite résidence de 4 appartements, cet appartement de 6 pièces en très bon état (rénové en 2022) avec jardin et garage propose une entrée privative, une cuisine, un salon séjour, 4 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains. A l'extérieur un jardin privatif exposé sud, un vaste garage 3 véhicules et deux places de stationnement extérieures. il conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie agréable, proche des commerces et des espaces de loisirs. Honoraires charge vendeur D.P.E : C Charges annuelles : 2400 euros/an Copropriété de 17 lots dont 4 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2650 euros/an (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Afficher plus

IMMO SERV
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMO SERV 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 133 m²

409 000 € 3 075 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces

Amnéville (57360)

MAISON FAMILIALE ? 4 CHAMBRES - INDIVIDUELLE Envie d'espace, de confort et de sérénité pour votre famille ? Cette maison est un vrai cocon prêt à vous accueillir. Située dans le calme et recherché quartier de la Cimenterie à Amnéville, cette maison individuelle entièrement rénovée avec soin offre 133 m² pensés pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine familiale moderne et fonctionnelle, idéale pour les repas partagés et les moments de convivialité. Le tout donne accès à une grande terrasse en dalle sur plots, parfaite pour les barbecues d'été, les jeux d'enfants ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté nuit, tout le monde y trouve son bonheur : ? 4 vraies chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ? Une seconde salle de bain spacieuse, pour une vraie harmonie au quotidien Et pour simplifier la vie de famille au maximum : ? Un grand garage double en enfilade, pratique pour deux véhicules ou du rangement ? Une buanderie indépendante ? Un cellier pour stocker courses et équipements ? Chauffage au gaz performant ? Le tout dans une maison 100 % indépendante, rénovée du sol au plafond, sans travaux à prévoir Un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. À visiter sans tarder, les maisons comme celle-ci sont rares sur le secteur ! Afficher plus

Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait 11/09/2024 - mise à jour 03/05/2025
9
Appartement, 70 m²

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amnéville (57360)

( CONTACT TELEPHONIQUE DE 9H à 20H - Jérémy FALCOMATA - O6..98..89..17..53 - Agent Commercial Indépendant - 14 ans d'Expériences - plus d'info sur mon site : FALCO-IMMO..FR ) ******* BIEN LIRE L'ANNONCE ******* BELLE SITUATION RARE !! SANS FRAIS D'AGENCE !! MAISON RENOVEE VENDUE PRETE A DECORER ! COUP DE COEUR ASSURÉ pour les personnes qui recherchent en priorité une belle localisation !! PROCHE de Mondelange, d'Amnéville, à 2 min la grande zone d'activité du Super U de Clouange, à 10 min d'Amnéville-les-Thermes, et à 4 min de la gare de Rombas ou de Moyeuvre-Grande, Elle se trouve dans le charmant village de ROSSELANGE, un joli secteur avec des forêts de parts et d'autres. :-) Située dans le ' Hameau Cité Jamailles' coté forêt, au fond d'une petite impasse au calme, dans un très bel environnement verdoyant !! Grand espace vert et forêt juste en face de la maison et à quelques pas des berges de l'Orne ( le fil bleu ) pour profiter de belles promenades le long du fleuve au milieu de la nature ! Petite maison Lorraine T2 bis de 70 m2 environ, rénovée à 'neuf', en cours de finition, vendue prête à décorer par vos soins : à votre charge : revêtements de sols et cuisine équipée,... Terrasse 30 m2 + 2 places de parkings. ( cave voûtée mais 'non accessible' ) Pas de jardin. - RDC surélevé : entrée, coin cuisine, WC séparé, escalier colimaçon en bois, salon / séjour avec accès terrasse. - ETAGE : Grande chambre, un coin bureau ou dressing ( 1,7 m de large ), salle de bain avec WC suspendu , belle cabine de douche, sèche-serviettes et lavabo. Travaux à venir prochainement : - Peintures muret avant + mur arrière repeints. - TERRASSE sur plot avec dalles en grès. - Carrelage gris sur le palier de l'entrée. - Brises vues à droite. - Poteau EDF déplacer en limite de propriété. Il y aura 2 places de parkings. ( supprimé sur la photo ) - En cours de finitions ! - P.S : ( construction d'une petite maison à côté , permis de construire accepté. ) Prestations à ' neufs ' : - Rénovation complète : isolation - sanitaires - plomberie - électricité - menuiseries - une partie des extérieurs. - Très bonne isolation thermique ! - Maison Lorraine : murs en pierres de 55 cm ! - Radiateurs électriques inerties connectés à double coeurs de chauffe. - Sèche-serviettes électrique soufflant connecté avec une chauffe rapide en 3 min. Marque Sauter. - Ballon d'eau chaude extra-plat à faible consommation de marque Sauter. - Nombreuses prises électriques et RJ45 de cat 7 très haut débit ! - Installation complète Home cinéma 5.1. ( câblage + HDMI ) pour accueillir votre écran de cinéma et le projecteur en hauteurs. - Box de communication pour les appareils connectés. - Nombreux spots à Leds de 10 cm multicolores et connectés + points lumineux centrales. - Point lumineux + prise extérieure côté terrasse. - Volets électriques - Menuiseries et escalier récents - Porte d'entrée neuve - 2 WC suspendus Grohé - Belle cabine de douche avec imitation carrelage rétro blanc. - Compteur gaz + une arrivée dans la cuisine. - Macadam sur l'avant. - Terrasse sur plot avec dalles en grès + brises vues à droite - ( Cave voûtée mais non accessible ) - DPE : C ( PS : EXEMPLES D'AGENCEMENTS 2D/3D - PLANS NON CONTRACTUELS ) ( MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER... Afficher plus

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 04/03/2025 - mise à jour 22/05/2025
14
Appartement, 259 m²

99 500 € 384 €/m²
Appartement • 259 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

Appartement 40.3 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! Immeuble de 4 appartements et 1 local commercial sur un terrain de 4,30 ares au centre-ville d’Amnéville. (possibilité de vente par appartement ou groupement d'appartement) Votre agence NG Immobilier (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en financement en France et au Luxembourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 40,3 m² très bien entretenu. IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir! Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles! Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodité, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc… cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes. SECTEUR LOCATIF TRÉS DEMANDÉ !!! Diagnostics variables en fonction des lots sur demande. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE Afficher plus

Amandine LUDWICZAK - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Amandine LUDWICZAK - iad 21/05/2025
(67 avis)
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Appartement, 75 m²

159 000 € 2 120 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: AMNÉVILLE – Appartement 2 chambres avec terrasse, cave, garage et buanderie Situé à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Metz et Thionville, cet appartement fonctionnel et bien agencé offre une surface agréable, un extérieur et plusieurs annexes très pratiques. Il se compose d’une entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie regroupe salon et salle à manger dans un espace convivial et lumineux. Côté nuit, deux chambres sont à disposition, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain, un toilette indépendant, un espace buanderie, et en complément, une cave et un garage privatif. L’appartement est en bel état général, et nécessitera simplement une mise au goût du jour et quelques rafraîchissements légers pour révéler tout son potentiel. Un bien complet et bien situé, offrant confort et praticité au quotidien. Contactez- moi sans attendre afin de programmer une visite! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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