Ventes immobilières à Amnéville (57360)

AURELIE LEDOYEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par AURELIE LEDOYEN - BSK Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

199 000 € 1 567 €/m²
Maison • 127 m² • 9 pièces • 5 chambres

Amnéville (57360)

Opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation qui souhaitent rénover une maison de caractère ! Située dans un quartier calme, cette maison de ville datant des années 30 offre un potentiel exceptionnel. D'une surface habitable de 127 m², elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan et en faire un lieu de vie familial, unique et personnalisé. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec toilettes séparés dessert un bureau d'env 9m2, un séjour d'env 18,7m2 une cuisine de 11.2m2 env avec accès sur la véranda et son espace douche. Accès au sous-sol depuis ce hall d'entrée. Au premier étage : Un pallier dessert la salle de bain d'env 4.4m2, une belle chambre de 15.4m2 env avec son balcon, un petit salon de 11,29m2 et la cuisine de 9m2 env. Au 2ème étage : Les combles aménagés vous offrent un spacieux pallier d'env 11m2 desservant 3 chambres de 9,6 m2, 10,4m2 et 13,3 m2 env. Coin toilette avec lavabo et WC (sanibroyeur) Sous-sol complet d'une surface totale d'environ 54m2 : cave avec coin établi, chaufferie, buanderie. Chaudière gaz à condensation de 2020 avec production eau chaude marque De Dietrich Les extérieurs : Un spacieux jardin arboré pour profiter en toute quiétude des différentes variétés de fruitiers : poirier, mirabellier, pruniers. Un garage avec porte motorisée Une cour Un spacieux cabanon de jardin sur deux niveaux. Le quartier : Située dans le vieil Amnéville, cette maison offre un cadre de vie idéal après rénovation. Mairie à 700m, Ecoles à 750m et 1km, Banque à 800m, arrêt de bus à 30m, au coin de la rue. Les éléments de charme d'origine n'attendent qu'une rénovation pour retrouver toute leur splendeur. A vos pinceaux pour lui redonner vie selon vos envies ! Cette annonce référence 278817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LEDOYEN (EI) immatriculé au RSAC de BRIEY (54150) sous le numéro 90890007900017. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 188 000,00 € Honoraires TTC : 5,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Frédéric HENRY - Optimhome

(47 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Frédéric HENRY - Optimhome 01/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

(47 avis)

229 000 € 2 489 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Amnéville (57360)

AMNEVILLE (Rue de Verdun) - Frédéric HENRY, agent mandataire OPTIMHOME, vous propose cette maison individuelle de 5 pièces de 92 m² cadastrée sur 7,35 ares de terrain clos. Cette construction traditionnelle de 1970 vous offre au Rez De Chaussée Surélevée : Une entrée (7 m²). Un Salon/Séjour/Salle à Manger de plus de 30 m². Une Cuisine Aménagée de 8 m². 3 chambres (12 m², 12 m² et 9 m²). Une salle de bains (6 m²) avec baignoire et lavabo. Un toilette séparé. Un sous-sol complet avec 2 caves, une Buanderie, une Chaufferie, et un Garage. En Annexe, vous trouverez un deuxième garage pour un camping car ou pour la possibilité d'une véritable extension jusqu'à 50 m². Une terrasse et un jardin. Chauffage individuel au fuel (DPE de Classe F). Doubles Vitrages PVC. Travaux de Rénovation pour remettre au gout du jour. Idéalement placée. Proche des axes autoroutiers vers le Luxembourg et/ou Metz, à quelques pas du Pôle de Loisirs d'Amnéville, avec ses thermes, son casino et son cinéma. Primo Accédant ou Investisseurs, ne laissez pas cette opportunité unique : Contactez moi rapidement pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 569592 ) Afficher plus

Les Jardins de l'Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Les Jardins de l'Immobilier 02/08/2023 - mise à jour 25/04/2025

(22 avis)

450 000 € 3 462 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Amnéville (57360)

Maison Neuve de Haute Prestation - Disponible Située dans une impasse calme et sans vis à vis sur la commune de Amnéville, nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette somptueuse maison neuve de haute qualité, offrant un style contemporain et des finitions raffinées. Cette résidence achevée en 2023 est un véritable joyau d'une surface habitable de 130m², conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel. En franchissant la vaste entrée, vous serez accueilli(e) par des placards et des rangements astucieusement intégrés, assurant ainsi un espace organisé et dégagé. Un WC séparé est également disponible pour plus de commodité, tout en préservant l'intimité. La maison s'ouvre sur un espace de plus de 65m², harmonieusement agencé en une salle à manger élégante, un salon convivial et une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées, équipées de volets brise-soleil haut de gamme, inondent cet espace de lumière naturelle tout en permettant d'accéder à une terrasse aménagée, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'étage, un dégagement accueillant, doté d'une télévision, offre une possibilité d'aménagement en espace de gym, idéal pour ceux qui aiment maintenir leur forme et leur bien-être. Une première chambre s'ouvre sur une spacieuse terrasse privée, vous offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, propice à la relaxation. Une deuxième chambre, située en face, vous séduira par son charme et son confort. Enfin, une troisième chambre de 20m², équipée d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, est parfaite pour un espace personnel ou une salle polyvalente. L'étage est complété par une somptueuse salle de bain qui vous invite à la détente absolue. Équipée d'un grand meuble vasque, d'une douche spacieuse, d'un WC et d'une magnifique baignoire îlot, cette salle de bain est un véritable havre de luxe. Cette résidence a été décorée avec soin, en privilégiant l'utilisation de matériaux haut de gamme tels que le parquet, le carrelage et l'appareillage électrique. Le chauffage par pompe à chaleur gaine réversible et la climatisation nouvelle technologie par soufflage par grille ventilée vous garantissent un environnement confortable en toute saison. La maison bénéficie d'une isolation optimale au niveau de la toiture et des murs, avec une classification énergétique en catégorie A, assurant une efficacité énergétique et une réduction des coûts de chauffage. La porte d'entrée de luxe et haut de gamme Pirnar, ainsi que la porte de garage sectionnelle, renforcent la sécurité et l'esthétisme de cette résidence. Les menuiseries sont également haut de gamme, garantissant une qualité remarquable dans chaque détail. Enfin, la cuisine équipée et aménagée avec soin, allie fonctionnalité et esthétisme pour des moments de cuisine des plus agréables. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant confort, modernité et esthétisme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite, car cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.go... Afficher plus

Amandine LUDWICZAK - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Amandine LUDWICZAK - iad 21/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

(67 avis)

250 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Amnéville (57360)

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: APPARTEMENT DE STANDING // SOUS DECENNALE // 80M2 // 2 CHAMBRES // TERRASSE // BOX FERME // PLACE EXTERIEURE PRIVATIVE // Situé au troisième étage de la résidence l'Archéosite bâtie en 2021, cet appartement de standing bénéficie d’un cadre de vie idéal. Encore sous garantie décennale, il se trouve dans une copropriété moderne avec ascenseur et offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie totalisant près de 40m2 et proposant un salon- séjour ouvert sur une cuisine aménagée. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse d'environ 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux belles chambres (16 et 11,6m2) dont l’une avec un accès direct à la terrasse également, ainsi qu’une grande salle d’eau avec toilettes et un cellier, pratique pour le rangement. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés, et la fibre optique. Côté stationnement, l’appartement est vendu avec une place de parking extérieure et un box fermé. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et de l'ascenseur ou encore des espaces verts, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux résidents. L’un des principaux atouts de ce bien est son emplacement privilégié à Amnéville, un secteur dynamique offrant toutes les commodités à proximité. La qualité des prestations, la modernité du logement et la garantie décennale en font une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

160 000 € 618 €/m²
Appartement • 259 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

Appartement 65,98 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans un immeuble de 4 appartements et 1 local commercial sur un terrain de 4,30 ares au centre-ville d’Amnéville. (possibilité de vente par appartement ou groupement d'appartement) Votre agence NG Immobilier France/Luxembourg, (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 65.98 m². IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol. Un revenu locatif annuel de 37 200 € donnant un beau rendement Brut de 5,66% pouvant être augmenté. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir! Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles! Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodité, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc… cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes. SECTEUR LOCATIF TRÉS DEMANDÉ !!! Diagnostics variables en fonction des lots sur demande. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE Afficher plus

Laetitia CAPELLI - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Laetitia CAPELLI - iad 09/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(76 avis)

289 000 € 2 949 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces

Amnéville (57360)

iad France - Laetitia Capelli vous propose: NOUVEAUTE A AMNEVILLE Maison mitoyenne des 2 côtés de 98M2 Découvrez cette charmante maison de 2010 d'une surface 98M2 habitable sur un terrain de 360M2 AU RDC : une entrée ,un salon/séjour ,une cuisine neuve équipée et aménagée (lave vaisselle intégré, frigo/congélateur intégré , plaque de cuisson , hotte , four encastré ),un WC ,une buanderie . A L'ETAGE : 3 chambres , une salle d'eau (meuble vasque ,douche, WC ) A L'EXTERIEUR : terrasse ,jardin clôturé , garage , 2 places de stationnement Pour votre confort : chauffage électrique , poêle à bois, fibre , combles isolées , clim réversible au RDC PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

178 000 € 687 €/m²
Appartement • 259 m² • 3 pièces

Amnéville (57360)

Appartement 74.02 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans un immeuble de 4 appartements et 1 local commercial sur un terrain de 4,30 ares au centre-ville d’Amnéville. (possibilité de vente par appartement ou groupement d'appartement) Votre agence NG Immobilier France/Luxembourg, (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 74.02 m² bien entretenu. IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol. Un revenu locatif annuel de 37 200 € donnant un beau rendement Brut de 5,66% pouvant être augmenté. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir! Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles! Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodité, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc… cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes. SECTEUR LOCATIF TRÉS DEMANDÉ !!! Diagnostics variables en fonction des lots sur demande. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE Afficher plus

Virginie Cogliandro - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Virginie Cogliandro - iad 02/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(6 avis)

275 000 € 2 331 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 351 m²

Amnéville (57360)

iad France - Virginie Cogliandro vous propose: Maison individuelle située dans une impasse idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine entièrement ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec un insert bois, parfait pour vos moments en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison dispose également d'un WC par étage pour plus de praticité. Côté confort, la climatisation réversible est installée dans toutes les pièces, et menuiseries en PVC double vitrage. Les atouts pratiques ne manquent pas : 2 garages pour vos véhicules ou votre stockage. Des travaux récents ajoutent encore à sa valeur : toiture nettoyée et traitée en 2023, crépi refait la même année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cogliandro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910327840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

107 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 43,63 m² • 2 pièces

Amnéville (57360)

Appartement 43.63 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! Votre agence NG Immobilier France/Luxembourg, (Contact : Ely DUROT +336.45.32.44.17) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartment de 43.63 M² dans un immeuble de rapport très bien entretenu. IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux présente 2 appartements F3, 2 appartements F2 et 1 local commercial d'une surface habitable de 259 m² (hors communs et caves). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l'arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol. Renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Certains appartements présentent une cuisine équipée. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz individuel et d'un compteur d'eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir! Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles! Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodité, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc… cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes. SECTEUR LOCATIF TRÉS DEMANDÉ !!! Diagnostics variables en fonction des lots sur demande. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I) : charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE Afficher plus

CLEAR IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CLEAR IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

440 000 € 3 099 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Amnéville (57360)

A Amnéville Belle maison contemporaine vous ai proposée avec 142m2 habitables sur 2,75 ares de terrain, un garage de 20m2 environ et 2 à 3 places de parking en extérieur. Cette maison est composée : d’une grande pièce à vivre avec une belle cuisine équipée ouverte de 60m2 donnant accès à une véranda 4 grandes chambres (dont une suite parentale de composée une salle de bain avec baignoire, douche, wc lavabo et un dressing), une autre salle de bain, 3wc. Maison moderne équipements et prestations de grande qualités, agencement de tendance Maison très agréable et facile à vivre en famille, profitant d'un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, de l’A31 Fenêtre double vitrage de belle qualité avec volet électrique et BSO. Chauffage au sol chaudière au gaz à condensation, vmc double flux et isolation extérieur. Maison peu énergivore conforme à la RT2012 DPE : B GES : B Prix 440 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo Afficher plus

Herbeth immobilier

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Herbeth immobilier 09/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

629 000 € 2 246 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Amnéville (57360)

Amnéville Centre, excellente situation pour cette élégante villa de 260 m2 rénovée avec goût. En plain pied, elle est composée d'une entrée ouverte sur un espace jour avec cheminée et accès terrasse, une salle à manger, une grande cuisine Design dans la véranda, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne, WC, rangements. En Rez de jardin beaucoup de polyvalence, une entrée privative sur le pignon qui permet d'envisager un local professionnel, cabinet médical ou autres avec deux pièces aménagées, un salon d'été/bibliothèque hauteur cathédrale, cuisine d'été complète et neuve accès vers le jardin, la piscine chauffée, salle de sport, deux pièces, double garage. C'est une propriété au calme et sans vis à vis, proche des commodités et elle a bénéficié de travaux soignés avec des matériaux de grande qualité. Ses espaces sont modulables, le jardin avec la piscine est conçu pour s'y détendre seul, en famille ou avec les amis. Très belles prestations, climatisation, chauffage par pompe à chaleur, volets électriques, garage motorisé. Afficher plus

Cristal immobilier

(351 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Cristal immobilier 22/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(351 avis)

226 500 € 3 406 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

AMNEVILLE – Coup de coeur assuré ! Appartement 2 chambres avec jardin privatif de 225 m² et parking – Résidence récente. Le calme d'une maison, le confort d'un appartement ! À Amnéville, rue du Château de Merten, dans une rue paisible au pied du centre de loisirs, venez découvrir ce superbe rez-de-jardin de plain-pied, situé dans une résidence sécurisée de 2012. Seulement 9 logements : ambiance conviviale et tranquillité garanties ! Dès l'entrée, vous serez charmé(e) par la luminosité de ce logement traversant de 66 m², et surtout… par son magnifique jardin privatif clos de 225 m², exposé plein sud. Un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter du soleil en toute sérénité. Ce bien vous offre : - Une grande pièce de vie de 29 m² avec cuisine équipée et ouverte - De belles baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée de 11,5 m² - 2 chambres confortables - Une salle de bains + WC séparés - Un chauffage au sol individuel au gaz pour un confort optimal Bonus ++ : * Une place de parking privative * Résidence bien entretenue, faibles charges, environnement calme et verdoyant * Le garage, proposé à la vente séparément (possibilité d'achat en sus). prix 226 500 € – Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour qui ? Parfait pour un jeune couple, des retraités à la recherche de plain-pied ou une petite famille en quête d'un extérieur sécurisé. * Visites sur rendez-vous au 03 87 70 22 71 ou 06 09 04 45 62 - Un bien rare à Amnéville, entre nature, modernité et sérénité. - Faites vite : les biens avec jardin partent très vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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