Vente appartement 241 500 €

66,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Amnéville (57360)

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3 632 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Cristal immobilier

349 avis

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Description

RARE ! Appartement 2 chambres avec jardin privatif de 225 m², garage et parking -Résidence de 2012 à AMNEVILLE
Vous rêvez d'un appartement de plain-pied avec jardin, au calme et sans travaux ? Ce bien rare à Amnéville est fait pour vous !
Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de seulement 9 logements, cet appartement de 66 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs.
Il se compose de :
* une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte équipée,
* de grandes baies vitrées exposées plein sud donnant sur terrasse de 11.50 m²
* un jardin clos de 225 m², arboré, parfait ^pour les enfants ou les animaux
* 2 chambres
* une salle de bains
* un wc séparé
Les + qui font la différence :
Terrasse 11.50 m² et jardin ensoleillés de 225 m²
Résidence récente, calme et bien entretenue
chauffage individuel au sol ( gaz)
Garage avec prise renforcée pour véhicule électrique + place de parking
plain-pied idéal pour jeune couple, senior ou famille
Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort moderne, vie au vert et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
CRISTAL Immobilier Mondelange 03 87 70 22 71 ou 06 09 04 45 62 www:
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 2844-CRISTALIMMO - Réf Superimmo : ANVXY56U3

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 3 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cristal-immo.fr/agence/honoraires-vente-immobilier

66,5 m² - 4 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 59 lots