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Amandine LUDWICZAK - iad
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Amandine LUDWICZAK - iad 01/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

519 000 € 3 244 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Amnéville (57360)

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: Exclusivité – À Amnéville, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison d’architecte à l’élégance rare, où volumes, lumière et qualité se conjuguent à la perfection. Édifiée en 2012 au cOEur du lotissement prisé « Les Côteaux du Soleil », cette propriété développe une surface utile de 160 m² (dont environ 125 m² habitables) sur un terrain clos et orienté sud de 600 m². Dès l’entrée, le charme opère! La hauteur sous plafond spectaculaire et la mezzanine centrale offrent une sensation d’espace remarquable, sublimée par une architecture soignée et des matériaux haut de gamme. La pièce de vie, baignée de lumière, totalise 50m2 et s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec de l’électroménager premium, pensée pour allier design et performance. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de 26m2, avec son dressing et sa salle de bains complète, intégrant baignoire et douche. Un toilette indépendant avec lave-mains ainsi qu’un cellier/buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire : coin lecture, bureau, ou espace détente, elle s’adapte à toutes les envies. Deux chambres confortables avec rangements, une salle d’eau contemporaine, un second WC indépendant et une terrasse suspendue viennent enrichir l’étage. Côté technique, la maison répond aux exigences : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, menuiseries en aluminium avec volets motorisés, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, store banne électrique, système d’arrosage automatique TORO, fibre optique… Un garage spacieux avec mezzanine de stockage et un abri de jardin en Siporex équipé d'électricité complètent l’ensemble. Cette maison à la conception architecturale remarquable, entretenue avec un soin méticuleux, ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en quête d’un bien confortable, élégant, fonctionnel et parfaitement situé, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Yann ZATTARIN - SAFTI
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Yann ZATTARIN - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

239 000 € 2 779 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Amnéville (57360)

Sur la commune d'Amnéville, je vous propose de découvrir cette agréable maison F5 proposant 3 chambres, 2 salle de douches, wc, cuisine équipée, séjour, salon. Plusieurs accès à jardin clos. A 2 pas des commerces, services, écoles et du parc, cette maison vous ravira par son emplacement et son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222 - SAFTI – ZATTARIN Yann, Conseiller indépendant Afficher plus

Isabelle NARDI - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Isabelle NARDI - SAFTI 23/05/2025

459 000 € 2 799 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Amnéville (57360)

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d’Amnéville, cette superbe maison de près de 164 m² vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, ainsi que les axes autoroutiers A30 et A31. À l’extérieur, vous profitez d’un magnifique jardin paysager, véritable havre de paix, avec piscine et espace détente. Deux places de parking extérieures et un spacieux double garage facilitent le quotidien des résidents comme des visiteurs. À l’intérieur, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante avec placard sur mesure, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une élégante véranda prolonge cet espace, idéale pour recevoir ou se détendre en toute saison. L’étage dessert trois belles chambres, un dressing et une grande salle de bains moderne. Les plus : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, alarme, fibre optique… un confort optimal au quotidien. Une maison qui allie espace, modernité et sérénité, idéale pour les familles. Vidéo de présentation disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926 - SAFTI – NARDI Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Vincent ENGLER - iad
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Vincent ENGLER - iad 15/05/2025

295 000 € 2 169 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Amnéville (57360)

iad France - Vincent Engler vous propose: A Amneville, venez découvrir cette belle maison individuelle sur cinq ares de terrain. Elle se compose de la façon suivante: une entrée donnant direct à une véranda, un salon, séjour, une cuisine, séparée, une salle de bain avec toilette ainsi que deux chambres. À l’étage inférieur, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Un garage en enfilade de deux voitures complète bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un espace devant la maison, et derrière vous pourrez profiter d’un jacuzzi privé à l’abri des regards. Plusieurs frais réalisés sur la maison (fenêtres, …). Chauffage électrique et poêle à bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMO SERV
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMO SERV 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

409 000 € 3 075 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces

Amnéville (57360)

MAISON FAMILIALE ? 4 CHAMBRES - INDIVIDUELLE Envie d'espace, de confort et de sérénité pour votre famille ? Cette maison est un vrai cocon prêt à vous accueillir. Située dans le calme et recherché quartier de la Cimenterie à Amnéville, cette maison individuelle entièrement rénovée avec soin offre 133 m² pensés pour le bien-être de toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine familiale moderne et fonctionnelle, idéale pour les repas partagés et les moments de convivialité. Le tout donne accès à une grande terrasse en dalle sur plots, parfaite pour les barbecues d'été, les jeux d'enfants ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté nuit, tout le monde y trouve son bonheur : ? 4 vraies chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ? Une seconde salle de bain spacieuse, pour une vraie harmonie au quotidien Et pour simplifier la vie de famille au maximum : ? Un grand garage double en enfilade, pratique pour deux véhicules ou du rangement ? Une buanderie indépendante ? Un cellier pour stocker courses et équipements ? Chauffage au gaz performant ? Le tout dans une maison 100 % indépendante, rénovée du sol au plafond, sans travaux à prévoir Un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. À visiter sans tarder, les maisons comme celle-ci sont rares sur le secteur ! Afficher plus

RE/MAX Immo Group 2
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par RE/MAX Immo Group 2 12/06/2025

499 000 € 3 080 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 514 m²

Amnéville (57360)

A SAISIR // MAISON NEUVE MODERNE ET LUMINEUSE // MALANCOURT-LA-MONTAGNE (PROCHE AMNÉVILLE) // 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE // GARAGE DOUBLE //TERRASSE // CALME // FINITIONS HAUT DE GAMME Jean-Pierre OUDARD vous propose à la vente, cette superbe maison neuve, développant 162 m² de surface habitable (220 m² surface totale) sur sa parcelle de 514 m². Un cadre de vie d'exception À Malancourt‑la‑Montagne, petit village paisible rattaché à Amnéville, découvrez cette maison neuve alliant modernité et confort. À seulement 25 minutes de Metz et du Luxembourg, à 15 minutes des axes autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie active. Au rez‑de‑chaussée • Entrée spacieuse desservant directement l espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. • 1 WC indépendant • 1 garage double (chauffage au sol) de 45 m² avec accès direct à la maison • 2 buanderies (6,5 m² chacune), pratiques pour le rangement et l'organisation quotidienne À l'étage • 1 suite parentale de 25 m², avec dressings sur‑mesure, salle d'eau privative et WC • 4 chambres de 11,5 à 15 m², lumineuses et bien agencées • 1 salle de bains familiale de 10,5 m², équipée pour le confort de tous • 1 WC indépendant Extérieur et stationnement • 1 grande terrasse de 45 m² pour vos moments de détente et vos repas en plein air • 1 Jardin à aménager selon vos envies (potager, espace jeux enfants, coin lounge…) • Stationnement possible de 2 véhicules devant le garage Performances techniques & finitions haut de gamme : • Pompe à chaleur & chauffage au sol • Fenêtres haute sécurité à rupture de pont thermique • Dressings et placards réalisés sur‑mesure par un menuisier professionnel • Vide sanitaire garantissant robustesse et isolationClasse énergétique A, pour des factures maîtrisées et un confort optimal, Alarme pour votre sécurité et votre tranquillité A VOIR SANS TARDER Prix 480 000,00 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000,00 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait 17/08/2024 - mise à jour 03/05/2025

145 000 € 2 071 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Amnéville (57360)

( CONTACT TELEPHONIQUE DE 9H à 20H - Jérémy FALCOMATA - O6..98..89..17..53 - Agent Commercial Indépendant - 14 ans d'Expériences - plus d'info sur mon site : FALCO-IMMO..FR ) ******* BIEN LIRE L'ANNONCE ******* BELLE SITUATION RARE !! SANS FRAIS D'AGENCE !! MAISON RENOVEE VENDUE PRETE A DECORER ! COUP DE COEUR ASSURÉ pour les personnes qui recherchent en priorité une belle localisation !! PROCHE de Mondelange, d'Amnéville, à 2 min la grande zone d'activité du Super U de Clouange, à 10 min d'Amnéville-les-Thermes, et à 4 min de la gare de Rombas ou de Moyeuvre-Grande, Elle se trouve dans le charmant village de ROSSELANGE, un joli secteur avec des forêts de parts et d'autres. :-) Située dans le ' Hameau Cité Jamailles' coté forêt, au fond d'une petite impasse au calme, dans un très bel environnement verdoyant !! Grand espace vert et forêt juste en face de la maison et à quelques pas des berges de l'Orne ( le fil bleu ) pour profiter de belles promenades le long du fleuve au milieu de la nature ! Petite maison Lorraine T2 bis de 70 m2 environ, rénovée à 'neuf', en cours de finition, vendue prête à décorer par vos soins : à votre charge : revêtements de sols et cuisine équipée,... Terrasse 30 m2 + 2 places de parkings. ( cave voûtée mais 'non accessible' ) Pas de jardin. - RDC surélevé : entrée, coin cuisine, WC séparé, escalier colimaçon en bois, salon / séjour avec accès terrasse. - ETAGE : Grande chambre, un coin bureau ou dressing ( 1,7 m de large ), salle de bain avec WC suspendu , belle cabine de douche, sèche-serviettes et lavabo. Travaux à venir prochainement : - Peintures muret avant + mur arrière repeints. - TERRASSE sur plot avec dalles. - Carrelage gris sur le palier de l'entrée. - Brises vues à droite. - Poteau EDF déplacer en limite de propriété. Il y aura 2 places de parkings. ( supprimé sur la photo ) - En cours de finitions ! - P.S : ( construction d'une petite maison à côté , permis de construire accepté. ) Prestations à ' neufs ' : - Rénovation complète : isolation - sanitaires - plomberie - électricité - menuiseries - une partie des extérieurs. - Très bonne isolation thermique ! - Maison Lorraine : murs en pierres de 55 cm ! - Radiateurs électriques inerties connectés à double coeurs de chauffe. - Sèche-serviettes électrique soufflant connecté avec une chauffe rapide en 3 min. Marque Sauter. - Ballon d'eau chaude extra-plat à faible consommation de marque Sauter. - Nombreuses prises électriques et RJ45 de cat 7 très haut débit ! - Installation complète Home cinéma 5.1. ( câblage + HDMI ) pour accueillir votre écran de cinéma et le projecteur en hauteurs. - Box de communication pour les appareils connectés. - Nombreux spots à Leds de 10 cm multicolores et connectés + points lumineux centrales. - Point lumineux + prise extérieure côté terrasse. - Volets électriques - Menuiseries et escalier récents - Porte d'entrée neuve - 2 WC suspendus Grohé - Belle cabine de douche avec imitation carrelage rétro blanc. - Compteur gaz + une arrivée dans la cuisine. - Macadam sur l'avant. - Terrasse sur plot avec dalles en grès + brises vues à droite - ( Cave voûtée mais non accessible ) - DPE : C ( PS : EXEMPLES D'AGENCEMENTS 2D/3D - PLANS NON CONTRACTUELS ) ( MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIM... Afficher plus

IMMO SERV
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMO SERV 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Prix en baisse 369 000 € 2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 3 chambres

Amnéville (57360)

Maison Neuve, 3 chambres, Malancourt-la-Montagne À Malancourt-la-Montagne, au c?ur d'un environnement naturel et en bordure de forêt, découvrez cette maison neuve construite selon la norme RT2020. Avec 130 m² habitables sur une parcelle de 476 m², cette propriété offre un cadre de vie moderne, économique et paisible, parfaite pour les familles ou les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : Construction neuve et éco-responsable : Répondant aux exigences de la norme RT2020, cette maison est pensée pour optimiser les économies d'énergie tout en assurant un confort intérieur exceptionnel. Un espace de vie lumineux : L'agencement moderne de la maison privilégie des espaces lumineux, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter de la vue sur le jardin et sur la forêt avoisinante. Cuisine équipée neuve : La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'emploi et conçue avec des matériaux de qualité pour allier esthétisme et praticité, parfaite pour les repas en famille ou les moments de convivialité. Distribution et espaces de vie 3 chambres dont une suite parentale : La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, idéale pour offrir un espace personnel aux parents. Parcelle de 476 m² en bordure de forêt : Sur un terrain de 476 m², profitez de la nature environnante en toute quiétude. Cet emplacement unique, en bordure de forêt, vous assure calme et tranquillité, avec de belles possibilités pour aménager un espace extérieur personnalisé. Un cadre de vie apaisant et proche de la nature Située dans un quartier calme, cette maison à la campagne vous offre la sérénité d'un cadre naturel, tout en étant à quelques minutes des commodités nécessaires et des axes principaux pour un accès facile aux villes voisines. Idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature, cette maison est un véritable havre de paix. ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Afficher plus

GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

595 000 € 2 960 €/m²
Maison • 201 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 844 m²

Amnéville (57360)

Imaginez-vous dans une demeure de standing, construite en 2021, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison individuelle de plus de 200m² habitables, sur un terrain de 844 m², est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison de deux niveaux offre cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que deux WC indépendants, garantissent une intimité et un confort optimaux. L'état intérieur est en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction irréprochable. L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine de 8x4 m, idéale pour les journées estivales. Une mezzanine de 50m2 environ offre un espace supplémentaire pour ranger ou transformer en espace de vie. Exposée plein sud, cette maison profite d'une vue imprenable sur la campagne, offrant un cadre de vie serein et apaisant. Le stationnement est aisé avec deux places intérieures et deux places extérieures. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour vous projeter dans cette magnifique maison et imaginer y vivre des moments inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARTHEL Cédric, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 535 194 153 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 194 153 Afficher plus

Les Jardins de l'Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Les Jardins de l'Immobilier 29/05/2025

450 000 € 3 462 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Amnéville (57360)

Maison Neuve de Haute Prestation - Disponible Située dans une impasse calme et sans vis à vis sur la commune de Amnéville, nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette somptueuse maison neuve de haute qualité, offrant un style contemporain et des finitions raffinées. Cette résidence achevée en 2023 est un véritable joyau d'une surface habitable de 130m², conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel. En franchissant la vaste entrée, vous serez accueilli(e) par des placards et des rangements astucieusement intégrés, assurant ainsi un espace organisé et dégagé. Un WC séparé est également disponible pour plus de commodité, tout en préservant l'intimité. La maison s'ouvre sur un espace de plus de 65m², harmonieusement agencé en une salle à manger élégante, un salon convivial et une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées, équipées de volets brise-soleil haut de gamme, inondent cet espace de lumière naturelle tout en permettant d'accéder à une terrasse aménagée, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'étage, un dégagement accueillant, doté d'une télévision, offre une possibilité d'aménagement en espace de gym, idéal pour ceux qui aiment maintenir leur forme et leur bien-être. Une première chambre s'ouvre sur une spacieuse terrasse privée, vous offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, propice à la relaxation. Une deuxième chambre, située en face, vous séduira par son charme et son confort. Enfin, une troisième chambre de 20m², équipée d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, est parfaite pour un espace personnel ou une salle polyvalente. L'étage est complété par une somptueuse salle de bain qui vous invite à la détente absolue. Équipée d'un grand meuble vasque, d'une douche spacieuse, d'un WC et d'une magnifique baignoire îlot, cette salle de bain est un véritable havre de luxe. Cette résidence a été décorée avec soin, en privilégiant l'utilisation de matériaux haut de gamme tels que le parquet, le carrelage et l'appareillage électrique. Le chauffage par pompe à chaleur gaine réversible et la climatisation nouvelle technologie par soufflage par grille ventilée vous garantissent un environnement confortable en toute saison. La maison bénéficie d'une isolation optimale au niveau de la toiture et des murs, avec une classification énergétique en catégorie A, assurant une efficacité énergétique et une réduction des coûts de chauffage. La porte d'entrée de luxe et haut de gamme Pirnar, ainsi que la porte de garage sectionnelle, renforcent la sécurité et l'esthétisme de cette résidence. Les menuiseries sont également haut de gamme, garantissant une qualité remarquable dans chaque détail. Enfin, la cuisine équipée et aménagée avec soin, allie fonctionnalité et esthétisme pour des moments de cuisine des plus agréables. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant confort, modernité et esthétisme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite, car cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.go... Afficher plus

MARCHAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par MARCHAL IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

180 000 € 2 466 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

Maison individuelle de 73m² carrez sur une parcelle de 658m² sur le secteur très prisé d'Amneville, très bien située proche de la cité des loisirs et du Galaxie Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une entrée, un salon, un séjour ouvert sur la cuisine, un wc A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC Une cave et un garage en annexe complete le bien Egalement un grand jardin entièrement clos et arboré Chauffage au Gaz DPE : F Fosse septique Contactez moi Adeline CAVELIUS EI Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Adeline Cavelius Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Open Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Open Immobilier 04/05/2025 - mise à jour 25/05/2025

340 000 € 2 282 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Amnéville (57360)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison mitoyenne d’un côté, édifiée en 1936, agrandie en 2004 et progressivement rénovée avec soin sur un terrain de 3,33 ares, séduit dès les premiers instants par son caractère authentique et ses beaux volumes. Elle offre une surface habitable de 149 m2 où confort et éléments d’origine cohabitent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 64 m2, baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Le parquet en chêne massif y apporte chaleur et élégance, tandis que les anciennes portes en bois, issues du corps de ferme initial, confèrent à l’ensemble un charme unique. Cette pièce offre un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 18 m2 et salle d’eau privative, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu’un cellier fonctionnel, permettant un accès direct au garage équipé d’une porte motorisée. À l’étage, vous trouverez trois chambres (13 m2, 13 m2 et 14 m2 avec espace dressing), une salle de douche et un WC indépendant. Au sous-sol, plusieurs caves dont une cave à vins et une buanderie, ainsi qu'un puits offrent des espaces de rangement et de service pratiques au quotidien. Informations complémentaires : Chauffage assuré par une chaudière à condensation, prestations de qualité, rénovation respectueuse de l’esprit d’origine, DPE noté D. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aurélie Bauwens :Tel 06 95 50 39 48 ; ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité ! PRIX : 340 000 EUR honoraire charge VENDEUR Afficher plus

SAINT RAPHAEL
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par SAINT RAPHAEL 25/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

218 000 € 2 180 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Amnéville (57360)

AMNEVILLE: Maison individuelle Maison individuelle à rénover dans un environnement calme. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Cette maison s'étendant sur un terrain généreux de 701 m². Elle n'est pas habitable dans son état actuel, ce qui vous laisse carte blanche pour concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Créez les pièces que vous avez toujours souhaitées! c'est une belle opportunité d'investissement pour les passionnés de rénovation ou les familles souhaitant concevoir leur maison sur mesure. À proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du centre touristique, cet emplacement vous garantit un cadre de vie agréable. Transformer cette maison selon vos envies... Afficher plus

Yann ZATTARIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Yann ZATTARIN - SAFTI 12/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Prix en baisse 249 000 € 2 110 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Amnéville (57360)

Maison neuve prête à décorer, conforme RE 2020 ! Yann Zattarin – SAFTI vous présente en exclusivité cette maison neuve offrant des prestations modernes et un excellent confort thermique grâce à sa conformité RE 2020 et son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Spacieuse et lumineuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand garage, une suite parentale avec salle d’eau équipée (receveur de douche et support WC suspendu déjà en place). À l’étage : un vaste espace de vie baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une seconde salle de douche équipée de la même maniere que celle du rdc. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les sols, installer votre cuisine et finaliser les salles de bains (mobilier et faïence hors receveur/WC). Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre calme et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222 - SAFTI – ZATTARIN Yann, Conseiller indépendant Afficher plus

Franck DOSDAT - iad
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Franck DOSDAT - iad 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 790 000 € 3 160 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Amnéville (57360)

iad France - Franck Dosdat vous propose: Découvrez cette propriété d'exception aux prestations époustouflantes de haut standing et aux volumes exceptionnels, une symbiose d'élégance et de bien-être ! Classée comme la plus somptueuse villa sur la commune d'Amnéville, la cité des Loisirs qui est devenue un pilier de l'industrie touristique de la région. Cette luxueuse villa d'architecte de 250m² est nichée sur les hauteurs d'Amnéville, un secteur très prisé au bout d'une impasse au calme absolu sans vis-à-vis, se dévoile telle une perle rare où le luxe et la poésie se rencontrent dans une harmonie parfaite. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1100 m² cette superbe construction aménagée avec soin et dont chaque espace à vivre est une invitation à la détente, incarne l'élégance et le raffinement dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, l'élégance des matériaux, la qualité des finitions et l'harmonie des volumes généreux vous envouteront. Vous serez séduits par un open space de 74m² environ avec une exceptionnelle luminosité et les différentes hauteurs sous plafond, sa magnifique cheminée qui aspire à la détente et à la tranquillité créant une atmosphère chaleureuse où s’organisent tout autour les différentes ambiances qui s’entremêlent harmonieusement. Une cuisine familiale avec un grand îlot central qui permet de profiter de moments conviviaux le tout donnant accès aux extérieurs à l'abri des regards indiscrets pour profiter des beaux jours dans votre propre oasis avec une piscine chauffée et un poolhouse parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un bureau, une chambre, un dressing, une buanderie laverie et un cellier. Un wc indépendant avec lave-mains. Les 144m2 environ en rez-de-chaussée, totalement ouvert, avec plusieurs espaces de vie dédiés et subtilement organisés, offrent une vue imprenable sur l’extérieur et la piscine. A l'étage, vous accèderez à une splendide suite parentale de 40m2 environ avec une terrasse, une luxueuse salle de bains avec une baignoire balnéo, une douche à l'Italienne, un double vasque, un sèche-serviettes et un dressing. Sur ce même niveau, vous profiterez de trois autres chambres de 14m2 environ avec des armoires sur mesure. Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, double vasque et un sèche-serviettes. Un wc indépendant. Un double garage avec une porte sectionnelle électrique et des places de parking privatives devant la maison viennent compléter cette maison de prestige. Un bien exceptionnel qui vous réserve encore de nombreux atouts à découvrir lors de la visite. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et dispose de performances énergétiques exceptionnelles. UN BIEN UNIQUE !!! A VISITER SANS TARDER !!! … Les + du bien : -Proche des écoles -Proche de la gare -Commerces de proximité -Au calme absolu -Extérieur dépaysant -A l’abri des regards -Volumes et luminosité -Chauffage au sol Pompe à chaleur air/eau -Volets électriques -Fibre optique -Poolhouse -Aspirateur central -Dépendance dans le jardin -5 cuves enterrées -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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