Acheter une maison 4 pièces à Amnéville (57360)

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L'Agence Real Estate Immolor
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 12/03/2025
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Maison, 90 m²

395 000 € 4 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 316 m²

Amnéville (57360)

MONDELANGE – Maison individuelle neuve à proximité d'Amnéville L'Agence Real Estate vous propose cette maison individuelle neuve, construite en 2024, d'une surface habitable d'environ 110 m², sur un terrain de 3,16 ares. Cette maison offre des prestations de qualité avec des finitions soignées et des matériaux haut de gamme. Elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une isolation performante et de menuiseries de haute qualité, incluant du double vitrage et des volets électriques. Son système de production d'eau chaude est conçu pour maximiser les économies d'énergie. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de loisirs d'Amnéville. Elle permet également un accès rapide à l'autoroute A31, reliant Metz et Luxembourg, et se trouve à seulement 500 mètres de la gare d'Hagondange et de la Ballastière. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à être habitée dans des conditions optimales. Disposition des espaces : Hall d'entrée Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de ± 43 m², donnant accès à une terrasse de ± 30 m² et au jardin Deux chambres de ± 10 m² chacune Espace polyvalent de ± 7 m² pouvant servir de dressing ou bureau Salle de bain de ± 7 m² WC séparé Garage de ± 21 m² avec buanderie intégrée Caractéristiques techniques : Année de construction : 2024 Terrasse et jardin Emplacement extérieur pour stationnement supplémentaire Pompe à chaleur avec chauffage au sol Menuiseries double vitrage et volets électriques DPE : A/A Informations et visites : Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous :Téléphone : (+352) 26 33 19 23Email : L'Agence Real Estate, groupe immobilier numéro un au Luxembourg, met à votre service son expertise depuis 2008. Nos agences de proximité se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Plus d'informations sur notre site : (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI

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Laetitia CAPELLI - iad
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Laetitia CAPELLI - iad 09/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 949 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces

Amnéville (57360)

iad France - Laetitia Capelli vous propose: NOUVEAUTE A AMNEVILLE Maison mitoyenne des 2 côtés de 98M2 Découvrez cette charmante maison de 2010 d'une surface 98M2 habitable sur un terrain de 360M2 AU RDC : une entrée ,un salon/séjour ,une cuisine neuve équipée et aménagée (lave vaisselle intégré, frigo/congélateur intégré , plaque de cuisson , hotte , four encastré ),un WC ,une buanderie . A L'ETAGE : 3 chambres , une salle d'eau (meuble vasque ,douche, WC ) A L'EXTERIEUR : terrasse ,jardin clôturé , garage , 2 places de stationnement Pour votre confort : chauffage électrique , poêle à bois, fibre , combles isolées , clim réversible au RDC PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.