Ventes immobilières 3 pièces à Fameck (57290)

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA -O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO ) ****** EXCLUSIVITE ****** ****** TROP TARD !!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! ****** +++ SECTEUR VILLAGE MORLANGE AU CALME ! +++ EN LISIERE DE FORET ! +++ APPARTEMENT RENOVE EN GRANDE PARTIE ! +++ TERRASSE + GRENIERS + GARAGE + PARKING PRIVATIF ! +++ ENTREE INDIVIDUELLE ! +++ FACADES RECENTES ! +++ POTENTIEL D'EXTENSTION DE LA TERRASSE AU-DESSUS DES GARAGES +++ PETITE COPROPRIETE DE 2 APPARTS +++ TRES FAIBLES CHARGES PREVUES +++ PEUT CONVENIR POUR INVESTISSEURS Situé à seulement 5 min de Florange, au calme dans le secteur ' VILLAGE ' à Fameck-Morlange, du côté de Ranguevaux, secteur de très bonne réputation et à quelques pas de la Forêt ! Appartement au 1ier et dernier étage. T3 de 74.3 m² Carrez + GARAGE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE + 2 GRENIERS + 25 m² env de terrasse avec le potentiel d'extension de 30 m² au-dessus des garages. Petite copropriété dans une maison Lorraine rénovée, édifiée sur 4 ares env. La propriété est clôturée. Elle bénéficie d'un accès par l'arrière amenant au garage et au parkings. Vous pourrez y installer un escalier au fond du garage pour accéder directement à la terrasse et à l'appartement. Au RDC : Entrée indépendante par l'avant, un couloir. A L'ETAGE : Un palier, un accès au grenier privatif, un bureau de 8 m² pouvant être agrandi en chambre. Une cuisine avec accès à la terrasse. Cette terrasse amène à un petit grenier sur dalle qui est au-dessus du garage. Un grand salon / séjour de 23 m², une chambre de 13 m², une salle de bains avec baignoire, coin M-L, S-S, WC, meuble lavabo + miroir. - TRAVAUX RECENTS : Sols - murs - plafonds Façades repeintes Radiateurs - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chauffage électrique avec radiateurs neufs à inerties et programmables. Doubles vitrages. Copropriété en cours de création : Charges à venir : normalement seulement l'assurance de l'immeuble et un fond de travaux. Bons diagnostics immobiliers ! DPE : D - ECOLES maternelle / Primaire à 2 min - 15 min à pied env. /COLLEGE et LYCEES à 7 min en vélo. -Proche Neufchef, Hayange, Séremange, Florange, Rombas, Amnéville, Hayange, Thionville, Metz, Luxembourg. PLANS NON CONTRACTUELS ! SURFACES APPROXIMATIVES ! ****** TROP TARD !! SOUS OFFRE D'ACHAT !! ****** MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER EXPERIMENTE, SYMPATHIQUE, SERIEUX, PERCEVERANT, AVEC DES VALEURS HUMAINES, N'HESITEZ PAS A ME CONFIER VOTRE BIEN. :-) PLUS D'INFORMATIONS SUR MON SITE : FALCO-IMMO.FR ENVIE DE BENEFICIER D'EXCLUSIVITES .... N'HESITEZ PAS A ME LAISSER VOS CRITERES DE RECHERCHES. +++ REMUNERATIONS apporteurs d'affaires minimum 1000 € en cartes cadeaux aux choix !! :-) +++ FAIBLES honoraires d'agence comprises ! +++ Diagnostics immobiliers remboursés en cartes cadeaux si Exclusivité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les in...