Vente appartement 194 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fameck (57290)

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3 129 €/m²
Exclusivité

Sindy ALEO - Optimhome

9 avis

06 18 20 85 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Idéalement situé, ce bien allie confort et praticité.
À seulement trois minutes des axes Metz Longwy et dix minutes de l'autoroute vers le Luxembourg, il permet un accès rapide aux grandes villes tout en offrant un cadre de vie agréable. Les écoles, la boulangerie et la pharmacie sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Dans une copropriété récente de 2020, cet appartement de 62 m² bénéficie d'un aménagement optimisé.
Dès l'entrée, un placard intégré maximise l'espace. La pièce de vie de 25 m², lumineuse et conviviale, comprend une cuisine ouverte sur le salon et s'ouvre sur un balcon carrelé, parfait pour profiter de l'extérieur. Un cellier supplémentaire offre un espace de rangement pratique.
Côté nuit, les deux chambres spacieuses de 13 m² et 9,5 m² sont baignées de lumière et apportent confort et tranquillité. La salle d'eau moderne avec une douche apporte un cadre soigné, et le WC séparé assure une commodité supplémentaire.
L'appartement est sécurisé grâce à un vidéophone. Il dispose également d'un garage de 13 m² et d'une place de parking privée. Les charges de copropriété sont de 92 €/mois, une offre avantageuse pour un bien récent.
Chaudière au gaz
Fenêtres DV PVC
VMC
VOLETS MOTORISÉS
TAXE FONCIERE 830€
Un cadre de vie moderne, confortable et pratique. N'attendez plus pour le visiter !
Sindy Aleo – Conseillère Optimhome
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, maintenance, vmc collectif, electricté communs, fond travaux) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 579682 )Afficher plus