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9
Vente maison 365 000 €
188 m²
9 pièces
9 p
Fameck (57290)
188 m²
9 pièces
9 p
Fameck (57290)
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- 1 941 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Promptimmo - Prompt Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPPORTUNITÉ RARE
À vendre à Fameck/Morlange (57290) : découvrez cette charmante maison d'environ 188 m² avec un grenier aménageable de 61 m², le tout sur un terrain de 1 050 m².
Localisation privilégiée : Située dans une impasse, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé. Elle se compose de trois niveaux.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée de 6,11 m² dessert deux bureaux de 12,62 m² et 12,31 m², facilement transformables en chambres ou en salle de jeux selon vos besoins.
Un salon chaleureux de 22,45 m² avec parquet.
Une grande salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée, d'une superficie totale de 28,19 m², avec un accès direct à la terrasse par une large baie vitrée.
Une salle de bains de 7,41 m², équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'étage :
Cinq chambres spacieuses (11,52 m², 12,68 m², 13,01 m², 13,24 m², 15,76 m², 17,42 m²).
Une seconde salle de bains de 4,61 m² complète cet étage.
Atouts supplémentaires :
Un grenier aménagé de 61 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Chauffage au gaz avec chaudière neuve.
Ballon thermodynamique
Façade neuve avec isolation effectuée en janvier 2024.
Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité annuelle de 5 500 €.
Piscine hors sol.
Garage motorisé, terrasse, jardin, et dépendance
2 puits fonctionnels.
Environnement et commodités :
Cette maison est idéalement située dans la commune de Fameck, à proximité des écoles primaires (École Primaire Schlesser et École Maternelle Schlesser), accessibles en moins de 10 minutes. Vous trouverez également deux restaurants, un bureau de poste à proximité, ainsi que deux marchés animant régulièrement le quartier.
Pour découvrir cette maison unique et ses nombreuses possibilités, contactez dès maintenant votre agence immobilière pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Promptimmo : Erwan FRANCOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : VM12121-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWKHFQ
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Prix de vente : 365 000 €  | Prix au m² : 1 941 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires
| 188 m² - 9 pièces | Travaux à prevoir |
| Piscine | 2 Parkings |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  226 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/02/2021.
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