Vente maison 270 000 €

191 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Thionville (57100)

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1 414 €/m²

DUMUR IMMOBILIER Thionville

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Description

Thionville Oeutrange Situé au Nord-Ouest de Thionville, à quelque distance de l'autoroute A31, et à environ 20 minutes de Thionville, Maison spacieuse de 9 pièces avec potentiel exceptionnel. Découvrez cette maison composée de deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour des familles ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée : 5 chambres, une cuisine et une chaufferie, Au 1er étage : un salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, une cuisine, une salle de bain et WC. Profitez d'une belle terrasse au rez-de-chaussée, une grange pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux terrains agricoles sont également disponibles Classe énergie : E (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 1826 - Réf Superimmo : ANVXXCNQU

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228503.pdf

191 m² - 9 pièces - 8 chambres	1 cave
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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