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RE/MAX IMMO GROUP

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 03/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

380 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Superbe Appartement Haussmannien Atypique quartier Charlemagne – 125 m² – 3 Chambres – Parquet d'Origine Céline JUNKER vous présente ce magnifique appartement de 125 m² au style haussmannien, idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, dans un immeuble en pierre de taille offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un meuble sur mesure à 6 portes, intégrant une cave à vin, un rangement pour chaussures et un portant pour vêtements. Le parquet en bâtons rompus, présent dans toutes les pièces à l'exception de la cuisine et de la salle d'eau, confère un charme indéniable, rehaussé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. La grande pièce à vivre, inondée de lumière naturelle, est parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine séparée, entièrement neuve et de très haute qualité, saura satisfaire les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend trois chambres, une salle de douche moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privé, de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate. Un bien rare, combinant caractère, élégance, et une situation idéale, à visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 27 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Herbeth immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Herbeth immobilier 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

128 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 52,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

Situé à Thionville, à quelques pas de l'hôpital Bel'Air et de nombreux commerces, ce spacieux F2 de 52,75 m² est au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur de 2011. L'appartement se compose d'une entrée menant à un grand séjour avec cuisine équipée et accès à une terrasse de 7,50m2, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Sa proximité avec les grands axes routiers en fait une opportunité idéale pour les travailleurs transfrontaliers. Ce bien convient parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou pour un investissement locatif. Les charges de copropriété comprennent (l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le chauffage avec compteur individuel, ainsi que l'eau froide et chaude).

Nero Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nero Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

499 000 € 3 780 €/m²
Maison • 132 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 146 m²

Thionville (57100)

**Magnifique Maison Bourgeoise Rénovée à Thionville** Située rue Saint-Louis, cette maison bourgeoise de caractère, construite dans les années 1930, est entièrement rénovée. Qui n'a jamais rêvé de posséder une maison avec le cachet de l'ancien tout en étant serein face à d'éventuels défauts ? Eh bien, avec cette maison qui bénéficie encore de nombreuses garanties décennales, n'ayez aucune crainte ! Vous profitez du charme intemporel tout en ayant l'esprit tranquille. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Thionville. Avec une surface total de 132m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété se distingue par son charme intemporel et ses aménagements bourgeois. Dès l'entrée avec son sol en terrazzo, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison. Vous découvrirez une cuisine dinatoire très fonctionnelle, entièrement conçue par un menuisier, idéale pour les amateurs de gastronomie où il fait bon cuisiner et recevoir. Le séjour chaleureux, avec son magnifique bow-window, est un lieu parfait pour se détendre. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux vastes chambres et leurs salles d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses, également équipées de leurs salles d'eau et WC. Sous les combles, un coin détente vous attend, parfait pour créer un espace de lecture, de jeu ou de méditation. Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend une chaufferie et une cave, offrant des espaces de stockage pratiques et propres. Donnant sur l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Super intimiste, il est complètement aménagé, arboré et clôturé, offrant un véritable cocon pour se détendre. Il comprend un coin repas avec une terrasse, un spa pour des moments de relaxation, et un coin d'herbe dédié à un potager pour les amateurs de jardinage. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage au gaz de ville et à la climatisation par split mural. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Un stationnement extérieur est également à votre disposition. Le quartier est apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Idéal pour les frontalier avec sa proximité gare ferroviaire et routière à pieds ! Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de vivre dans une demeure alliant élégance, modernité et confort, dans l'un des quartiers les plus prisés de Thionville. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLEAR IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CLEAR IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

480 000 € 3 750 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Clear Immo vous propose cette maison individuelle de 128 m2 habitables située sur un terrain de 5,23 ares au calme dans une impasse, sur la commune de THIONVILLE-ELANGE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour de 50 m2 avec accès sur la terrasse et d'une belle veranda d'environs 20 m2 chauffée. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont l'une dispose de sa propre salle de bain ainsi qu'une salle d'eau récente. Les nombreux rangements (dressing) ont été réalisés par un menuisier. L'exterieur, parfaitement entretenu, dispose d'un abris de jardin qui offre un espace de rangement supplémentaire. Un grand garage ainsi qu'une dépendance de 15 m2 isolée et chauffée viennent compléter le bien. Pour votre confort, chauffage au gaz, cheminée dans le séjour, adouciceur d'eau et VMC simple flux. Taxe fonçière : 1600 €. Très bon environnement. A proximité des axes autoroutiers et du luxembourg. DPE :D. GES :C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1110€et 1550€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (Abonnement compris). Prix du bien : 480 000 € honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374.

Frederic LECLERC - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Frederic LECLERC - ADRIA Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

119 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

ADRIA IMMOBILIER Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74, Découvrez ce charmant appartement T2 à Thionville situé au 40 Allée de la Libération IDEAL POUR 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement situé au coeur de Thionville, une ville dynamique et accueillante. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé au RDC. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée récente, avec son coin cuisine, est parfaite pour préparer de délicieux repas. L'appartement est partiellement meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. L'état intérieur est neuf, offrant une sensation de fraîcheur et de modernité. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Une cave de 6 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une place de parking privée. Imaginez-vous vivre dans ce quartier vivant, avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et même plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Un parc et jardin se trouve également à proximité, idéal pour des moments de détente en plein air. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, un collège, une alimentation générale, et bien d'autres commodités. Avec une connexion internet haut débit éligible, vous pourrez profiter du confort moderne tout en étant connecté au monde. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied : école maternelle, école élémentaire, médecin généraliste, plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied : crèche, collège, alimentation générale, et bien d'autres commodités. Profitez d'une connexion internet haut débit pour rester connecté tout en vivant dans un cadre agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

DUMUR IMMOBILIER Thionville

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

THIONVILLE - Centre-ville Situé en plein centre, à 10 minutes à pied de la gare SNCF via la passerelle et à 5 minutes des axes autoroutiers en direction de Luxembourg ainsi que de la zone commerciale du Linkling. Voici un appartement type F2 spécial investisseur ! Vendu Vide ! Il se compose d'un séjour lumineux, une kitchenette équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité ! Classe énergie : G Chauffage collectif au gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 700 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 60 lots principaux . Charges annuelles : 1000 euros comprenant assurance du bâtiment, chauffage, électricité des communs, entretien des communs... Honoraires agence à la charge du vendeur. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Nicolas HERBER - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas HERBER - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

126 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Idéalement situé au Nord de Thionville, entre le Quartier de la cote des roses et le quartier de la briquerie, à 8 minutes de la gare, à proximité des écoles, collèges, lycée, à deux pas de la piscine et de l'Hôpital Bel Air. Au cœur des 46 ares qu'offre la copropriété, venez découvrir cet appartement de 68.4 m² situé au troisième étage avec balcon, cave et grenier. Idéal pour votre famille, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 22m² ouvert sur la cuisine, de trois agréables chambres, des toilettes séparés, d'une salle de bain. - Chauffage au gaz individuel - Communs entretenus Quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir selon vos goûts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466 - SAFTI – HERBER Nicolas, Conseiller indépendant

KAIT'IMMO

(13 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par KAIT'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(13 avis)

355 000 € 2 910 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces

Thionville (57100)

Magnifique appartement dans copropriété composée de 2 lots principaux. Cet appartement en duplex de 3 chambres a été entièrement rénové, il se situe dans la banlieue proche de Thionville, à Garche, à 10mn de la gare d'Hettange ou de celle de Thionville, dans rue calme. Vous serez charmé par les volumes généreux de cet appartement, en loi carrez 122 m2 (155 m2 au sol) au rdc un garage, au 1er la pièce de vie, très lumineuse, ouverte sur la cuisine et le balcon, vous trouverez également une suite parentale, une seconde chambre et une grande salle d'eau, à l'étage supérieur un salon TV ou encore un espace pour le sport, une grande chambre et une 3ème salle d'eau. Vous l'aurez compris cet appartement peut accueillir une grande famille ou chacun aura son espace.Son atout est sa belle vue dégagée sur la nature. Vous pourrez personnaliser votre appartement en choisissant vous même votre cuisine. Cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking privative. Chauffage individuel gaz. Classe énergétique C et GES C également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : www.georisques.gouv.fr Son prix: 355.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Valérie 06.61.26.78.24

RE/MAX IMMO GROUP

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 19/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

259 000 € 2 089 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Thionville (57100)

RE/MAX ImmoGroup Thionville vous propose cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située à proximité du centre-ville de Thionville, dans un quartier en pleine transformation. Elle est agencée de la manière suivante : - Un lumineux salon-séjour d'environ 18 m², parfait pour vos moments de détente. - Une cuisine séparée avec économat pour davantage de rangement. - Une première chambre située au rez-de-chaussée de 15,36 m². - À l'étage, deux autres chambres de 15,43 m² et 19,20 m². - Un spacieux dressing de 11,43 m², avec la possibilité d’en faire une quatrième chambre. - Une salle de bain moderne d'environ 8 m². - Un WC séparé. Les atouts supplémentaires : un grenier, une cave avec buanderie et cave à vin, un garage et une jolie cour intérieure qui ajoute au charme de cette maison. Situation idéale : à seulement 7 minutes du centre-ville, avec un accès rapide aux autoroutes A31 et A4. Proximité immédiate des commerces, supermarchés et transports en commun. De plus, la voirie est actuellement en réaménagement avec rénovation de la chaussée, des trottoirs, éclairage, plantations d'arbres et arbustes, création de stationnements et d'une piste cyclable. Visite virtuelle disponible sur le site de RE/MAX ImmoGroup ou sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant Amandine LOJEWSKI , votre agent immobilier, pour organiser une visite et découvrir cette maison. Téléphone : 06 32 35 74 29 Agent commercial (N° RSAC : 832 770 499) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières 30/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

386 500 € 2 113 €/m²
Appartement • 182,95 m² • 7 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier THIONVILLE | 3 Frontières ° Cet appartement d'une surface de 142,70m² est situé au 2ème et dernier étage d'un remarquable immeuble de style Art Déco édifié en 1900. Bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes, de hauts plafonds, de magnifiques parquets massifs et de boiseries remarquables sur les portes intérieures et fenêtres notamment. Il est très lumineux et spacieux. Et surtout, il est exceptionnel et unique ! Dès l'entrée le charme opère ! Vous noterez les escaliers en bois d'époque dans les communs parfaitement conservés, et la porte d'entrée est typique du style Art Déco. L'entrée est vaste et sublimée par un parquet bois massif vitrifié, posé en pointe de Hongrie, dotée d'un placard. Dans la continuité, le dégagement distribue toutes les pièces de part et d'autre de l'appartement. L'appartement offre une vaste cuisine de 14m², un cellier, une buanderie/chaufferie avec espace douche de 6m², 2 chambres de + de 21 m² chacune, une salle de bain de 15m² avec loggia, un WC indépendant, un salon-séjour avec une terrasse couverte de 14m² et une salle à manger avec coin bureau. Le 2ème salon peut être aménagé / meublé comme une 3ème chambre sans contrainte puisque cette pièce n'est pas en enfilade. L'appartement est vendu avec ses 2 mansardes de 40,25m² (loi Carrez). Cette superficie s'ajoute à celle de l'appartement, soit un total de 182,95 m² habitables. Mansarde équipée d'une chambre et d'une salle de bain avec WC et d'une autre pièce à aménager selon vos souhaits (salon...). Velux et fenêtres traditionnelles. L'ensemble peut devenir un studio à part entière, idéal pour un ado. Les ++ : 2 caves voutées privées, deux emplacements de parking à l'arrière de l'immeuble, un jardin à usage privatif. Ravalement de façade réalisé en 2023 (sous garantie décennale). Alarme - Adoucisseur - Menuiseries extérieures simple vitrage - Volets roulants alu. Chaudière individuelle au gaz à remplacer (devis établis et disponibles en agence). Radiateurs en fonte - ballon électrique récent Atlantic. Bien soumis au statut de la copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles 738 euros - syndic bénévole Pas de procédure en cours L'appartement se trouve à 2 minutes à pied d'une école primaire et d'un centre multi-accueil/crèche. Ce bien vous séduit, vous avez déjà étudié votre capacité de financement ? Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738 euros.

DUMUR IMMOBILIER Thionville

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 20/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

215 000 € 3 287 €/m²
Appartement • 65,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

THIONVILLE-GARCHE - INVESTISSEUR En plein coeur de l'un des quartiers-villages les plus renommés et recherchés de Thionville. A 5 minutes des gares SNCF d'Hettange-Grande et de Thionville, à 10 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et à 3 minutes de la zone commerciale de Manom. A 10 minutes de la frontière de Mondorff et à 15 minutes de Frisange. Ligne de bus 300 pour le Luxembourg dans le village. Au première étage d'un bel immeuble de 2017, de 4 logements et aux faibles charges de copropriété, découvrez ce superbe appartement avec terrasse et garage. Il se compose d'une très agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative d'une salle de bains. Produit rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Appartement actuellement loué (10 320 euros à l'année HC). bail dénoncé libération avril 2027. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C (DPE ancienne version, année de référence des prix de l'énergie 15/08/2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières 24/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

181 000 € 2 380 €/m²
Appartement • 76,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza Immobilier THIONVILLE | 3 Frontières ° Prenez de la hauteur avec ce bel appartement lumineux entièrement rénové il y a 3 ans. Il est situé au 9ème étage d'une résidence proche de la Moselle, à courte distance de la gare et des commodités diverses. Ascenseur, visiophone, système de sécurité. Parking privé en souterrain + stationnement à l'extérieur. Il est totalement traversant. D'un côté nous avons une entrée avec porte renforcée, la belle cuisine avec vue sur la Moselle, la grande salle de douche, les toilettes. Et de l'autre côté, uniquement équipées de baies vitrées avec accès à la grande terrasse de 18m² depuis toutes les pièces, à savoir : la 1ère chambre à coucher avec dressing, la pièce de vie et la seconde chambre. Rangements intégrés dans le dégagement. Les ++ : Un cellier de 5m² en arrière cuisine, une buanderie de 5m², une terrasse couverte de 18m² équipée d'un store solaire avec une double vue complètement dégagée. Chauffage individuel au gaz, VMC, volets roulants à commande électrique. Electricité remise aux normes il y a 3 ans. Local à vélos sécurisé + salle de sport + concierge + salle de réception : le tout mis à la disposition des résidants et compris dans les charges de copropriété. Montant des charges : 454 euros / trimestre Travaux de copropriété : toiture (réalisés) et étanchéité des parkings souterrains (réalisation en cours) ont été votés et déjà payés par les vendeurs. Pas d'autres travaux prévus. Pas de procédure en cours. Ce bien vous intéresse et répond à vos critères ? Vous avez déjà étudié votre capacité de financement et vous souhaitez le visiter ? Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1818.76 euros.

CTN Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par CTN Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

175 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Thionville (57100)

F3 Thionville Proche centre et parc Napoléon Thionville proche centre Appartement F3 d'environ 60m2 au 1er étage d’une résidence de 5 appartements comprenant un couloir desservant la cuisine, le séjour, salle de bain, WC et 2 chambres. Auquel s’ajoute, une cave, un garage, un balcon et un emplacement dans le grenier commun. Chauffage individuel au gaz 200 euros de charges par trimestre comprenant l'eau, l'entretien des communs et les frais de syndic Prix: 175.000 euros Frais d'agence inclus Contact: R.RONCEN 06.95.65.86.64

IMMONEXT

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par IMMONEXT 17/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

160 000 € 1 509 €/m²
Maison • 106 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 104 m²

Thionville (57100)

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Garche/Thionville, cette maison à rafraîchir d'une surface habitable de 105 m², avec 3 chambres, idéalement située dans un quartier très calme. Cette maison mitoyenne est édifiée sur un terrain de 104 m², elle vous offrira également une localisation privilégiée avec la proximité des écoles, commerces et autres commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC, des placards de rangement ainsi qu'une chambre. Vous disposerez aussi d'une buanderie, d'un cellier, d'une partie chaufferie et d'un garage pour une voiture. À l'étage, un dégagement, 2 chambres, une pièce pouvant être transformée en salle de bains et une pièce bureau. Au même niveau, vous trouverez un accès aux combles avec possibilité d'aménagement. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage (factures disponibles), mais certaines fenêtres en bois simple vitrage nécessitent un remplacement pour un meilleur confort. La toiture a été remplacée en 2008, et la chaudière en 2016. Proximité immédiate de Luxembourg, Thionville, Hettange, Cattenom, Yutz, Terville, etc. Prix de vente : 160 000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Nero Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Nero Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

317 500 € 1 671 €/m²
Appartement • 190 m² • 8 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

**Nero vous présente cette opportunité rare : appartement rénové avec vue panoramique** Au coeur du centre ville de Thionville, niché dans un emblématique immeuble à quelques pas de la gare et de toutes les commodités, se trouve une perle rare : un appartement exceptionnel au 8ème étage, offrant une vue à couper le souffle sur les toits et l'horizon, s'étendant majestueusement en U sur une vue à plus de 180 degrés. Plongez dans une fusion exquise entre élégance, brutalisme et charme d'époque, où le propriétaire, comme un véritable artiste a su magnifiquement intégrer les éléments d'origine avec des matériaux design et de qualité, donnant à cet appartement une aura unique qui invite à la découverte. L'exclusivité se dévoile après l'ouverture des doubles portes, menant sur un hall d'entrée vous accueillant de son magnifique sol en marbre vert, ses portes japonisante coupant l'espace de vie et son plafond à lumière indirecte, annonçant le début d'une expérience résidentielle unique. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, offre une harmonie parfaite entre design brutal et fonctionnalité. D'une superficie de 70m2, vous ne manquerez pas de place pour laisser cours à votre aménagement, coin TV, une serre d'appartement, un coin lecture, et la salle à manger rehausser d'un magnifique lustre de Murano. La cuisine indépendante, mais pouvant être ouverte grâce à ses portes coulissantes fumées est entièrement aménagée et équipée. Là encore, le mélange de l'électroménager SMEG parfaitement intégrée, le plan de travail marbre rehaussé d'une pointe de couleur tranche intelligemment avec le mobilier. La zone nuit, discrètement dissimulée, garantit intimité et tranquillité. Un couloir généreux mène à une chambre principale, parée de moquette douce, de voilages majestueux et d'une arche de lit sur mesure donnant sur une salle de bain comprenant un meuble double vasque, une baignoire et un wc japonais. Deux autres chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, tandis qu'un coin buanderie/salle d'eau ajoute une touche pratique à l'ensemble. Pour parfaire ce tableau, un stationnement en sous-sol est disponible pour assurer votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de résider dans un lieu où le luxe, le design et la fonctionnalité se marient harmonieusement, offrant un cadre de vie incomparable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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