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Estelle EREN - ADRIA Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Estelle EREN - ADRIA Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 278 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Florange (57190)

Estelle EREN( EI), conseillère en immobilier chez Adria Immobilier, vous invite à découvrir ce T1 lumineux et spacieux au coeur de Florange ! Idéalement situé entre Metz, Thionville, et à proximité de l'A31, A30 et de la gare SNCF d'Uckange, ce charmant appartement de 54 m² carrez au 7e étage vous offre une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres en PVC, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Profitez d'un balcon et d'une loggia offrant un espace extérieur idéal pour vous détendre ou savourer votre café du matin. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année. À deux pas des commodités : arrêts de bus à 5 minutes à pied, crèche et école élémentaire à 10 minutes, collège accessible en 5 minutes en voiture, et un supermarché à seulement quelques minutes de marche. Vous profiterez également d'un large choix de restaurants, ainsi que de services de santé et d'un hôpital à moins de 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. Charges de copropriété: 548/ trimestre comprenant: -le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, entretien et élèctricité des communs; assurance de l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Estelle dès aujourd'hui pour organiser une visite. Téléphone : 06.49.20.90.39 Prix 69 000€ Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 137 988 RCP 61832230. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

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Frédéric HENRY - optimhome
(42 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Frédéric HENRY - optimhome 17/09/2024 - mise à jour 17/01/2025
(42 avis)
11
Appartement, 89 m²

85 000 € 955 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Florange (57190)

Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? Cet appartement spacieux 5 pièces, situé à Florange, offre un potentiel considérable pour une transformation complète ! Je vous propose cet appartement de 89 m², situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant une Entrée (3,40 m²). Une Cuisine spacieuse (9,80 m²). Un Salon/Séjour de près de 28 m². 3 chambres (2 chambres de 11 m², et une de 10 m²). Une salle de bains (9 m²) avec Baignoire et Douche et Lavabo. Un Toilette Séparé. En Rez-De-Chaussée, vous trouverez une cave et un garage. Au dernier étage de l'immeuble un grenier. Chauffage individuel au Gaz. Doubles Vitrages PVC et Simple Vitrage dans la cuisine. DPE de Classe D. Situé dans un quartier calme, il bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports. La fonctionnalité des pièces permet une personnalisation complète, offrant ainsi un fort potentiel de rénovation et de transformation, ce qui en fait une véritable opportunité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et voir le potentiel de ce bien à Florange ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1077€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 569985 )

Céline GATTO - iad
(115 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Céline GATTO - iad 04/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
(115 avis)
9
Appartement, 75 m²

125 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

iad France - Céline Gatto vous propose: ** CE BIEN EST SOUS COMPROMIS ** Bienvenue dans cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces avec Balcon, Cave et Garage ! Situé au dernier étage d'un bâtiment entretenu de 1973 au cOEur de Florange, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. L'entrée dessert d'un côté le séjour de près de 20 m² avec accès au balcon ensoleillé avec une vue dégagée Et de l'autre côté, la cuisine équipée et un cellier très pratique. Côté nuit, vous trouverez un premier placard, 2 chambres d'environ 12,5 m² dont une avec placard - l'autre accès balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage privatif et d'une cave. Côté confort, les travaux suivants ont été réalisés : - façade arrière peinte en 2021 - toiture entretenue en 2019 - communs : porte d'entrée (2014) et luminaires (2023) - éclairage extérieur et interphones en 2022 - chaudière individuelle gaz de 2019 entretenue - électricité Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun - A SAISIR La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.79€ par mois (soit 777.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gatto Céline - EI(ID 20420) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sindy ALEO - optimhome
(8 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Sindy ALEO - optimhome 07/10/2024 - mise à jour 02/02/2025
(8 avis)
13
Appartement, 72 m²

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Bienvenue dans ce magnifique appartement entièrement rénové sur la commune de FLORANGE, idéalement situé pour les travailleurs frontaliers grâce à sa proximité avec le Luxembourg. Vous apprécierez la facilité d'accès à l'autoroute A31. Dans un cadre calme et agréable cet appartement de 71,5 m² est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 39 m², baignée de lumière, avec une belle cuisine moderne et tout équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement offre deux grandes chambres de 13 m², dont l'une avec un placard intégré. La salle d'eau, spacieuse et élégante, est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Son chauffage au sol, récent et alimenté par une chaudière au gaz installée en 2022, assure chaleur et économies d’énergie tout au long de l'année. De plus, vous profiterez des avantages de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de fenêtres en double vitrage, et de volets électriques. L’appartement, sans aucuns travaux à prévoir, a été équipé d’un adoucisseur d’eau pour un confort supplémentaire. En plus de ses prestations intérieures, cet appartement vous séduira par ses espaces extérieurs. Une grande cave a été aménagée, offrant un espace supplémentaire, et vous bénéficierez également d'une parcelle de jardin privative, parfaite pour vos moments de détente. Le stationnement ne sera pas un problème grâce à un garage fermé et de places de parking supplémentaires privatives. Avec des charges mensuelles très raisonnables de 37 €, cet appartement rénové, alliant confort et modernité, n'attend plus que vous. N'attendez plus pour venir le découvrir ! TAXE FONCIÈRE 700€ Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 444€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 570754 )

Nadège MACHADO - SAFTI
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Nadège MACHADO - SAFTI 30/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
8
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 123 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

Situé à Florange, cet appartement de 69 m² offre une localisation idéale dans cette charmante ville de Moselle. Proche de toutes commodités, il bénéficie d'un environnement calme et paisible, situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) vous offrant une vue panoramique imprenable!. Sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition traversante, apportera une ambiance chaleureuse et conviviale à chaque pièce. Ce bien dispose une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau neuve et un WC séparé. L'aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités pour créer par exemple une chambre supplémentaire à la place du salon et peut donc s'adapter aux différents besoins de ses occupants. De par sa configuration, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un lieu de vie agréable, fonctionnel et sans aucun travaux. Vous déménagerez donc en toute tranquillité. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cet appartement dispose d'un balcon, d'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé. Doté également d'une cave, il offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter des espaces verts communs, idéal pour organiser des activités en plein air ainsi que d'un parking privatif à disposition des copropriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 0625524352, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801 - SAFTI – MACHADO Nadège, Conseiller indépendant

Avenue de l'immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Avenue de l'immobilier 12/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 73,15 m²

180 000 € 2 461 €/m²
Appartement • 73,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

Vous cherchez votre premier appartement ? Ce bien situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée a tout pour vous plaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement pensé pour votre confort. Le séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un charmant balcon, offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous offre une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble, tandis que les deux chambres invitent au calme et à la sérénité. La salle d'eau, dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, a été conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. En prime, un garage privatif complète ce bien, vous offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Grâce à son double vitrage PVC et sa chaudière individuelle au gaz, cet appartement garantit également une isolation optimale et une gestion énergétique efficace. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce cocon idéal pour un premier achat. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

OPEN IMMOBILIER
(223 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par OPEN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
(223 avis)
7
Appartement, 66,09 m²

Prix en baisse 206 000 € 3 117 €/m²
Appartement • 66,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

FLORANGE - APPARTEMENT F3 + TERRASSE + PLACE DE PARKING PRIV Quartier ' POSTE ' - Idéalement situé à proximité des commodités Découvrez ce charmant appartement de type F3, niché au 3e et dernier étage , avec ascensceur , d'une résidence construite en 2022 . Avec une surface habitable de 66.09 m2, cet appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace salon donnant accès sur une belle terrasse de 10 m2 avec vue dégagée , deux chambres à coucher parquettées , une salle de bain avec douche, un WC séparé . Caractéristiques principales : Système de chauffage collectif au sol fonctionnant au gaz , Menuiseries extérieures en DV PVC En bonus : une place de parking privative extérieur . Charges de copropriété : Les charges annuelles s'élèvent à 1251.68 EUR soit EUR par 312.92 EUR par trimestre, incluant l'entretien de la chaudière, le chauffage et les charges courantes Le bâtiment A est dotée de17 appartements - Nombre de lots totales de la copriété : 58 Informations complémentaires :Pas de procédure en cours selon la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH. La résidence comprend un total de 34 appartements répartis sur deux entrées - ( 77 lots au total ) - Appartement Lot no18 / Place de parking Lot no68 Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 206 000 EUR Honoraires charge vendeurs Coordonnées de contact : OPEN IMMOBILIER 49B rue Patton 57330 HETTANGE GRANDE Anthony BOMBINO T : 06.74.94.41.92. E :

OPEN IMMOBILIER
(223 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par OPEN IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
(223 avis)
7
Appartement, 93,58 m²

167 000 € 1 785 €/m²
Appartement • 93,58 m² • 5 pièces • 3 chambres

Florange (57190)

FLORANGE - Appartement - F5 - 93,58 m2 - Cave & Garage - 16 Venez découvrir ce bel appartement de type F5 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite dans les années 70, il est situé proche de toutes les commodités. Offrant une superficie habitable totale de 93,58 m2, il s'agence de la manière suivante : une entrée, un dégagement avec placard, un bel espace de vie composé d'un séjour ainsi que d'une cuisine ouverte équipée, trois spacieuses chambres à coucher et une salle de bains équipée d'une douche extra-plate, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un meuble vasque moderne. L'appartement dispose en annexe d'une cave, fournissant un espace de rangement supplémentaire et d'un garage. Prix : 167.000,00 euros - Honoraires à la charge des vendeurs Pas de procédure en cours. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 735 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours sur menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez-nous dès maintenant au 03 82 54 73 57 ou visitez notre site pour plus d'informations.

Sindy ALEO - optimhome
(8 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Sindy ALEO - optimhome 04/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
(8 avis)
8
Appartement, 60 m²

136 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

Je suis Sindy ALEO du réseau OPTIMHOME et j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement dans la commune de FLORANGE. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 6 logements, cet appartement de 59,5 m² combine confort et praticité dans un environnement paisible. Sa localisation idéale, dans une rue à sens unique, vous place à 5 minutes des principaux axes autoroutiers vers le Luxembourg, Metz et Longwy, tout en restant proche des écoles, banques, pharmacies et autres commerces accessibles à pied. Le séjour de 18,55 m² offre un espace chaleureux et agréable, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine séparée de 7 m², pratique et bien agencée, complète cet intérieur fonctionnel. Les deux chambres de 11 m² chacune offre confort et intimité. Une salle de bain moderne avec douche et des WC séparés viennent parfaire l’agencement. L’appartement offre quelques espaces de rangement, notamment une cave spacieuse de 17 m² et un grand garage de 39 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Enfin, le jardin commun est un agréable atout pour profiter des beaux jours. Ce logement vous garantit confort et économies d’énergie. Les charges mensuelles de 84 € incluent l’électricité des communs, l’entretien des espaces verts et la gestion des poubelles. Idéal pour un investissement locatif grâce à sa situation stratégique et ses faibles charges, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! TAXE FONCIERE : 1000 € FENÊTRES DV PVC VOLETS BATTANTS CHAUFFAGE AU GAZ N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 574625 )

Melissa SANNIPOLI - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 31/12/2024
Proposée par Melissa SANNIPOLI - iad 31/12/2024
(39 avis)
10
Appartement, 59 m²

160 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Florange (57190)

iad France - Melissa Sannipoli vous propose: Rare sur le marché // 2 chambres // jardin // cave // garage Proche toutes commodités et axes autoroutiers, venez découvrir ce joli T3 de 58m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété calme et bénévole. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, 2 chambres dont une avec dressing aménagé, une salle de douches récente et un toilette séparé. Afin de pouvoir profiter de l'extérieur, ce bien dispose d'un joli jardin privatif avec une terrasse et d'une remise avec son petit espace cuisine d'été. Une cave et un garage complète ce bien ! Pour votre confort : double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz de ville via radiateur avec chaudière Viessmann de 2015, électricité de 2013, porte de garage motorisée, fibre, tout à l'égout, très faible charge de copropriété. A visiter sans tarder !! Visite uniquement sur rdv, semaine, week-end et jours férié. Une attestation de financabilité (banque et/ou courtier) vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10€ par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sannipoli Melissa - EI(ID 20667) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX IMMO GROUP
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 17/01/2025 - mise à jour 18/01/2025
9
Appartement, 71 m²

110 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

Appartement 2 chambres à vendre - 110 000 € LUNARDON Romuald Agent commercial chez RE/MAX spécialiste de l'immobilier vous propose un appartement F4 à Florange de 71m². – Opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à Florange. Ce bien offre : 2 chambres confortables pour des nuits paisibles. Un grand salon et salle à manger permettant de recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Une cuisine équipée, prête à répondre à toutes vos envies culinaires. Une salle de bain fonctionnelle. Une cave, parfaite pour le stockage. Le bâtiment bénéficie d'une rénovation complète : - Façade refaite à neuf, - Isolation pour un confort thermique optimal, - Toiture et fenêtres modernisées, - Portes remplacées pour allier sécurité et esthétique. Les travaux, déjà financés à hauteur de 1 400 000 €, garantiront un cadre de vie moderne et économe en énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial RE/MAX IMMOGROUP3 (SIRET N°88902103600013). Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 115 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

QUENTIN HABIGAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2025
Proposée par QUENTIN HABIGAND - BSK Immobilier 20/01/2025
4
Appartement, 85 m²

185 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

Venez découvrir cet appartement de 85 m² en plein cœur de Florange, actuellement en rénovation, et disponible à partir de janvier. Situé au RDC d’une petite copropriété sans ascenseur, ce bien rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel. L'appartement, entièrement repensé pour votre confort, propose un vaste séjour de 33 m² lumineux, une cuisine ouverte de 9 m², et deux chambres spacieuses de 11 m² chacune (Loi Carrez), avec des surfaces utiles respectivement de 14,5 m² et 15 m². Mais ce n’est pas tout : l’agencement actuel permet de créer une troisième chambre, à envisager avec le vendeur en fonction de l’avancée des rénovations. Vous pourrez également profiter d’une terrasse de 35 m² et d'un jardin de 35m2, un véritable atout pour vos moments de détente en plein air. La rénovation inclut une toiture neuve, une isolation refaite et un chauffage électrique, offrant ainsi des conditions de vie modernes et économes en énergie. Les points forts de l’appartement : Rénovation en cours (fin prévue pour janvier 2025) Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins Terrasse de 15 m² idéale pour se détendre ou recevoir Environnement calme avec plusieurs parkings libres à proximité À seulement 5 minutes à pied de la gare et proche de tous les commerces C’est une opportunité rare sur le marché : un bien en rénovation, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dès janvier, avec une localisation idéale et des finitions soignées. Le tout dans un secteur recherché où la demande est forte ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et prévoir une visite. Ne laissez pas passer cette chance ! contact : Quentin HABIGAND 00352 661 807 562 ou 0033 6 36 99 71 73 Cette annonce référence 266525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN HABIGAND (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54100) sous le numéro 90923299300024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUENTIN HABIGAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par QUENTIN HABIGAND - BSK Immobilier 21/01/2025
8
Appartement, 85 m²

185 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

Appartement 3 pièces rénové avec terrasse et jardin– Centre de Florange Opportunité rare sur le marché ! Venez découvrir cet appartement de 85 m² en plein cœur de Florange, actuellement en rénovation, et disponible à partir de janvier. Situé au RDC d’une petite copropriété sans ascenseur, ce bien rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel. L'appartement, entièrement repensé pour votre confort, propose un vaste séjour de 33 m² lumineux, une cuisine ouverte de 9 m², et deux chambres spacieuses de 11 m² chacune (Loi Carrez), avec des surfaces utiles respectivement de 14,5 m² et 15 m². Mais ce n’est pas tout : l’agencement actuel permet de créer une troisième chambre, à envisager avec le vendeur en fonction de l’avancée des rénovations. Vous pourrez également profiter d’une terrasse de 35 m² et d'un jardin de 35m2, un véritable atout pour vos moments de détente en plein air. La rénovation inclut une toiture neuve, une isolation refaite et un chauffage électrique, offrant ainsi des conditions de vie modernes et économes en énergie. Les points forts de l’appartement : Rénovation en cours (fin prévue pour janvier 2025) Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins Terrasse de 15 m² idéale pour se détendre ou recevoir Environnement calme avec plusieurs parkings libres à proximité À seulement 5 minutes à pied de la gare et proche de tous les commerces C’est une opportunité rare sur le marché : un bien en rénovation, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dès janvier, avec une localisation idéale et des finitions soignées. Le tout dans un secteur recherché où la demande est forte ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et prévoir une visite. Ne laissez pas passer cette chance ! contact : Quentin HABIGAND 00352 661 807 562 ou 0033 6 36 99 71 73 Cette annonce référence 265332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN HABIGAND (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54100) sous le numéro 90923299300024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUENTIN HABIGAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par QUENTIN HABIGAND - BSK Immobilier 21/01/2025
5
Appartement, 85 m²

185 000 € 2 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

Appartement 3 pièces rénové avec terrasse – Centre de Florange Opportunité rare sur le marché ! Venez découvrir cet appartement de 85 m² en plein cœur de Florange, actuellement en rénovation complète, et disponible à partir de janvier. Situé au 2eme d’une petite copropriété sans ascenseur, ce bien rare sur le marché offre un potentiel exceptionnel. L'appartement, entièrement repensé pour votre confort, propose un vaste séjour de 33 m² lumineux, une cuisine ouverte de 9 m², et deux chambres spacieuses de 11 m² chacune (Loi Carrez), avec des surfaces utiles respectivement de 14,5 m² et 15 m². Mais ce n’est pas tout : l’agencement actuel permet de créer une troisième chambre, à envisager avec le vendeur en fonction de l’avancée des rénovations. Vous pourrez également profiter d’une terrasse de 15 m², un véritable atout pour vos moments de détente en plein air. La rénovation inclut une toiture neuve, une isolation refaite et un chauffage électrique, offrant ainsi des conditions de vie modernes et économes en énergie. Les points forts de l’appartement : Rénovation complète en cours (fin prévue pour janvier 2025) Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins Terrasse de 15 m² idéale pour se détendre ou recevoir Environnement calme avec plusieurs parkings libres à proximité À seulement 5 minutes à pied de la gare et proche de tous les commerces C’est une opportunité rare sur le marché : un bien en rénovation, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dès janvier, avec une localisation idéale et des finitions soignées. Le tout dans un secteur recherché où la demande est forte ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et prévoir une visite. Ne laissez pas passer cette chance ! contact : Quentin HABIGAND 00352 661 807 562 ou 0033 6 36 99 71 73 Cette annonce référence 265329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN HABIGAND (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54100) sous le numéro 90923299300024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FUTURA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par FUTURA IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 29/01/2025
18
Appartement, 99 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Florange (57190)

Magnifique duplex avec entrée privative, terrasse et cour individuelle! Proche de toutes les commodités, dans une petite copropriété calme, Futura Immobilier vous propose ce très beau duplex en exclusivité. Vous serez séduit par un grand séjour double avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sur plus de 40m². Toujours au RDC, se trouvent également une première chambre de 12m², ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. A l'étage, vous profiterez ensuite de deux grandes chambres de 12 et 13m² (15 et 16m² au sol) ainsi que d'une belle salle de bain. Pour plus de confort, ce bien dispose également : - d'une entrée individuelle (comme les cinq autres duplex de la copropriété) ; - d'une terrasse de 9,5m² ; - d'une cour privative avec abris de jardin d'environ 28m² ; - ainsi que de deux places de parking privatives. DPE C et GES C, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 11 lots ().

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