Acheter un appartement à Nilvange (57240)

AVIS D'APPEL D'OFFRES Vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES PUBLIQUES - GPP 47 rue Sainte Catherine - 54 036 NANCY •Référence dossier : 0548124240 •Immeuble à céder : 9 rue du Général de Castelnau à NILVANGE •Référence cadastrale : section d'assise 9 n° 382 et 421 •Type de bien : appartement 119,59 m², 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bains, 2 caves, garage. Possibilité de division en T4 + T3, idéal investisseur, marchand de biens ou famille. Chauffage gaz. Travaux à prévoir, fort potentiel locatif. Proche Thionville, Luxembourg, commerces et transports. Opportunité rare à saisir ! •Logement à consommation énergétique classe D « 238 kWh/m²/an » Emission CO2 de 45 kg/m²/an Lots vendus : 40-41-49-50-51-52 + garage •Visites du bien le 9 avril 2025. Contacter M. FANTASIA, notre mandataire au 0675512042 ou par mail : pour RDV. Aucun appel auprès de la DDFiP •Modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, pièces justificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « Ne pas ouvrir : offre succession BOUKHALFA » Cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : DIRECTION DEPARTEMENTALE DES FINANCES PUBLIQUES - GPP/CH – 47 rue Sainte Catherine 54036 NANCY •Date limite de dépôt des offres : 20 avril 2025 •Mise à prix : 48 000€ hors frais de notaire •Prix de réserve : oui •Seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire •Si prix de réserve non atteint, la DDFIP se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente Par dérogation à l'article 1583 du Code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le Domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du Domaine, l'engagement par l'Administration de vendre à l'amateur sera caduc Il est précisé que si la Commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu . Nombre de lots de la copropriété: 142, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de syndic, assurance du bâtiment, électricité des communs) : 1432€ soit 119€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 580597 ) Afficher plus