Acheter un appartement à Nilvange (57240)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Gestimmo 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

59 000 € 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nilvange (57240)

NILVANGE EXCLUSIVITE ORPI Idéal investissement locatif, ou primo-accédant, appartement F3 de 62 m² situé au 2ème et dernier étage comprenant : cuisine lumineuse, salon, séjour, 02 chambres, salle d'eau et w.-c. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'une remise. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres double vitrage en pvc, et est entièrement carrelé. Pour toute visite, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06/76/73/43/43 Référence agence : 5188

Jonathan FANTASIA - OPTIMHOME

(94 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Jonathan FANTASIA - OPTIMHOME 14/11/2024

(94 avis)

90 000 € 1 364 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nilvange (57240)

*****VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS CONTACT***** Idéal primo-accédants, investisseurs, marchands de biens ! Au calme, dans une petite copropriété tranquille, JONATHAN FANTASIA - OPTIMHOME vous propose cette superbe opportunité ! Laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cet appartement. Au 1er étage, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 31.4 m² avec son accès LOGGIA, d'une chambre de 15.46 m², d'une autre chambre possible de 9.5 m², d'un WC séparé et de combles de 60 m² au sol (non comptés dans la surface habitable annoncée !) Vous l'avez compris, les possibilités d'aménagement sont immenses. Vous disposerez de 2 caves pour votre stockage. Vous profiterez des beaux jours entre amis grâce au jardin privatif et son cabanon. Ne laisser pas passer cette belle opportunité et laissez libre court à votre imagination ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE DU BATIMENT, ELECTRICITE DES COMMUNS) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 560539 )

Nadège MACHADO - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nadège MACHADO - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

108 000 € 1 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nilvange (57240)

Superbe duplex 2 chambres avec cave – 2ème étage Description : Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, découvrez ce charmant duplex de 61 m² avec tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière naturelle. Une cuisine ouverte sur un grand séjour, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une cabine de douche, vous offrant le choix entre détente ou rapidité. Cave privative incluse, idéale pour le stockage supplémentaire. Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles), cet appartement saura répondre à vos attentes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 0625524352, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801 - SAFTI – MACHADO Nadège, Conseiller indépendant

Julien Excoffon - iad

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Julien Excoffon - iad 24/11/2024

86 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Nilvange (57240)

iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Très joli appartement au RDC de 53 M², en bon état, idéalement situé à une dizaine de minutes de Thionville et des accès A30 / A31. Il se compose d'une cuisine séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Deux petits débarras et une cave viennent compléter ce bien. Tout le mobilier, y compris un frigo neuf, des meubles neufs, pourront être conservés par les futurs acquéreurs. Pour votre confort: Chaudière au gaz, ballon d'eau chaude, double vitrage PVC, volets roulants, fibre, tout à l'égout, places de stationnement devant l'immeuble. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite de l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Wëllkhome Val de Fensch

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Wëllkhome Val de Fensch 18/09/2024

79 800 € 1 124 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nilvange (57240)

En exclusivité Wëllkhome Immobilier : Proche du LUXEMBOURG (moins de 20 min de la frontière) - Appartement de 71 m² sous combles avec entrée individuelle et garage attenant. Situé à Nilvange, il comporte sur un plateau : une chambre, un coin cuisine , un espace de vie et une salle de bains. Travaux à prévoir (rafraîchissements). À dix minutes : écoles, crèche, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés et bureau de poste. Autoroute A30 à moins de 1 km, Luxembourg à 14 km, Belgique à 33 km. Investissement locatif possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 59 23 03 51 Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

René D'AVERSI - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par René D'AVERSI - iad 15/11/2024

(16 avis)

99 000 € 1 100 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nilvange (57240)

iad France - René D'AVERSI (07 85 96 53 47) vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 90m² à Nilvange à seulement quelques pas des commodités locales, se trouve ce charmant appartement de 90m². Construit dans les années 1930 et situé au deuxième étage d’un petit immeuble de 3 appartements. Cet appartement est composé d' un salon, une salle à manger trois chambres, toilette, salle de bain et une cuisine équipée. Cependant, sa surface généreuse permet d'envisager une redistribution optimale pour créer un espace de vie confortable répondant à vos besoins. Toiture et Façade refaite il y a mois de dix ans. Toutes les fenêtres et volets ont été changés il y a deux ans. Le gaz équipe le bâtiment et peut être installé dans l’appartement. Une cave et un garage complète ce bien. Réservez vite votre visite!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. René D'AVERSI EI (ID 31096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 333413185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gestimmo

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Gestimmo 26/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

98 000 € 970 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nilvange (57240)

NILVANGE - Mandat By Orpi - Découvrez ce spacieux F5, actuellement loué et vendu avec le locataire en place. Au 2ème étage d'une copropriété de 6 logements. Il vous offre, une grande entrée, un salon séjour cuisine équipée ouverte, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une cave. Actuellement loué 675 euros hors charges. Chauffage individuel au gaz (les radiateurs sont neuf et viennent d'être changés). Double vitrage pvc avec volets roulants. Potentiel locatif au départ du locataire estimé à 750€ hors charges minimum. Syndic bénévoles, faibles charges. Référence agence : 5074

Gestimmo

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Gestimmo 12/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

88 000 € 1 128 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nilvange (57240)

********* VENDU ********* Vous avez un projet ? Discutons-en autour d'un café. Référence agence : 5147

Julien Excoffon - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Julien Excoffon - iad 13/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

78 000 € 736 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nilvange (57240)

iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Grand appartement à Nilvange, d'une superficie de 106 M², en RDC. Idéalement situé à 10 minutes des accès A31 et de Thionville, à moins de 5 minutes de l'accès 30. A proximité des commerces locaux (bureau de tabac, pharmacie, boulangerie), de la mairie, des écoles, et d'un grand parc. Stationnement possible devant l'immeuble mais également à plusieurs endroits dans le quartier. Il peut convenir à un investisseur souhaitant faire du locatif, à un professionnel ayant besoin d'espace, de plusieurs pièces, pour y accueillir plusieurs clients, ou à une famille souhaitant 4 chambres. Il dispose de 2 portes d'accès, d'une double loggia, de 3 caves. Un gros potentiel, du réaménagement possible, mais des rénovations à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Portes De France

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Portes De France 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

99 000 € 853 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nilvange (57240)

EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE-TERVILLE : venez découvrir à NILVANGE (57240) ce spacieux appartement de 5 pièces de 116,52m² carrez. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite entrée de 5 appartements, il offre un bel espace à vivre grand et lumineux de 28 m². L'appartement se compose d'une très grande cuisine indépendante entièrement équipée de 22,80m² ainsi que de trois chambres de 11,11m², 9,87m² et 12,54m². Pour votre confort, une salle de bains entièrement carrelée avec douche et baignoire, ainsi qu'un meuble avec vasque, sont à votre disposition. En annexe deux caves privatives de 11,30m² chacune, ainsi que deux loggias d'environ 9m² permettent d'offrir un espace supplémentaire pour le rangement et la détente, complétant ainsi harmonieusement les 116m² de cet appartement spacieux et fonctionnel. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement communes autour de la résidence. Qu'il s'agisse de classe énergie (313 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 69Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 2260 et 3110 euros par an, comme indiqué sur le DPE datant du 12/07/2023. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE-TERVILLE Référence agence : 2808

Portes De France

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Portes De France 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024