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Vente appartement 79 800 €
71 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Nilvange (57240)

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  • 1 124 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Wëllkhome Val de Fensch

Wëllkhome Val de Fensch

03 82 50 78 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité Wëllkhome Immobilier :
Proche du LUXEMBOURG (moins de 20 min de la frontière) - Appartement de 71 m² sous combles avec entrée individuelle et garage attenant.
Situé à Nilvange, il comporte sur un plateau : une chambre, un coin cuisine , un espace de vie et une salle de bains.
Travaux à prévoir (rafraîchissements).
À dix minutes : écoles, crèche, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés et bureau de poste.
Autoroute A30 à moins de 1 km, Luxembourg à 14 km, Belgique à 33 km.
Investissement locatif possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : 06 59 23 03 51
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : VA1946-WELLKHOME - Réf Superimmo : ANVXWPO03
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Caractérisques
Prix de vente : 79 800 €Prix au m² : 1 124 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wellkhome/529/1Zplb/honoraires_agence.pdf

71 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Siren : 882830359
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