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Julien Excoffon - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julien Excoffon - iad 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(21 avis)
7
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 97 000 € 1 329 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Knutange (57240)

iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : A proximité des accès A30, A31, de Thionville, Proche des écoles, commerces, de la pharmacie et de la mairie, A proximité de grands parkings, Je vous propose de venir visiter cet appartement de 73 M², situé au second étage d'un immeuble en comptant 3. Il se compose de 2 chambres, d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle de bain WC. Prévoir quelques petits rafraichissements. Pour votre confort: Double vitrage PVC, volets roulants, chaudière au gaz, dalles, murs extérieurs de 50 Cms d'épaisseurs, toiture et façade en bon état. Une attestation de faisabilité bancaire sera à transmettre avant toute visite de l'appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Morgan WILBOIS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Morgan WILBOIS - OPTIMHOME 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Appartement, 143 m²

285 000 € 1 993 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Knutange (57240)

Vincent DESFORGES, votre conseiller chez Optimhome, ainsi que son équipe, sont enchantés de vous faire découvrir cet appartement unique et original, situé dans un cadre idyllique. Explorez ce refuge paisible : un magnifique duplex de 143 m² en harmonie totale avec la nature, bordant une forêt tranquille, au fond d'une impasse garantissant le calme. Imaginez vous dégustant la vue spectaculaire sur la vallée de la Fensch depuis votre terrasse, un lieu quotidien propice à la relaxation et à la quiétude. Récemment rénové, ce bijou immobilier marie design contemporain et fonctionnalité avec ses trois chambres spacieuses, un salon lumineux de 35 m² parfait pour vos réceptions ou moments de détente, et une cuisine haut de gamme qui éveillera votre passion pour la cuisine. Le plus de ce bien ? Un garage de 74 m² répondant à tous vos besoins de stockage. Saisissez cette chance inouïe de créer des souvenirs inoubliables dans un lieu conçu pour le confort et la tranquillité. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 563534 )

Nicolas REBOURG - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Nicolas REBOURG - iad 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
(30 avis)
6
Appartement, 60 m²

83 000 € 1 383 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Knutange (57240)

iad France - Nicolas REBOURG (06 98 82 27 10) vous propose : A KNUTANGE au 3éme étage, un joli appartement moderne sans aucun travaux à prévoir, dans une résidence excentrée de la route datant de 1974 proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, bus, etc...). Idéal pour primo accédant ou investisseur. Il se compose comme suit : - Une entrée (3m² environ) - Une cuisine avec arrière cuisine (11,5 m² environ) - Un salon/séjour (16 m² environ) - Une salle d’eau avec WC (5 m² environ) - Une première chambre (10,5 m² environ) - Une deuxième chambre (10.5 m² environ) A l’extérieur : - Un parking - Un garage (15.5 m² environ) - Une cave Points techniques : - Fibre - Salle d’eau - Chauffage gaz individuel - Visiophone - Porte d’entrée sécurisée - Fenêtres doubles vitrages PVC - Cuisine équipée - Rien de voté lors des dernières AG Vous avez un projet immobilier ? je vous invite à me contacter -J'estime gratuitement votre bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas REBOURG EI (ID 40414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 853371391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fatiha OUKADIR - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fatiha OUKADIR - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 94 000 € 1 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Knutange (57240)

En EXCLUSIVITE! Fatiha OUKADIR a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex de 71 m², idéalement situé dans la ville de Knutange. Profitez d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles et des axes routiers menant vers le Luxembourg et Thionville. Ce bien dispose d’un jardin privatif, d’une remise et d’une cave, offrant des espaces de rangement pratiques pour un quotidien facilité. La terrasse est un véritable atout, vous permettant de vous détendre ou de partager des repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un dégagement menant à deux chambres confortables dont une de 19m2, offrant un espace de nuit paisible. À l'étage, un vaste salon lumineux vous attend, accompagné d'une grande cuisine de 12m2 fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. Toutes les fenêtres et la chaudière ont été changé en 2016. En résumé, cet appartement en duplex représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, sans charges de copropriété, dans une copropriété de seulement deux appartements. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707 - SAFTI – OUKADIR Fatiha, Conseiller indépendant

Sylvie GEOFFROY - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sylvie GEOFFROY - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(44 avis)
8
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 107 000 € 1 845 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Knutange (57240)

Vous trouverez ce joli appartement, dans un quartier calme, avec cuisine américaine dans belle pièce de vie, un salon, une chambre, et même deux , une buanderie, une cave et atelier, une cour extérieur avec barbecue, une pièce pour agrandir tout cela pour un total de +/- 80m2 au sol à agrémenter. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876143)

Agora Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agora Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Appartement, 72,3 m²

105 000 € 1 452 €/m²
Appartement • 72,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Knutange (57240)

Appartement F4 au 4 -ème et dernier étage. Agora immobilier vous propose en exclusivité cet appartement loué depuis 2016 aucun problème de paiement. Ce joli appartement d'une superficie de 72,30 carrez sans travaux. Idéal pour investisseur . Il se compose d'une entrée de 3,1m², d'une cuisine de 8,25m² avec un petit cellier de 3,3 m². 2 chambres d'environ 10 m² et une 3ème chambre de 15,75 m² qui peut servir de salle à manger. Le séjour de 10,6 m² lumineux et une salle de bain complète ce bien. Et enfin une cave de 5,3m² sera vendue avec ce bien. Le type de chauffage est au gaz et individuel. Rien de voté lors de la dernière AG. Un administrateur est désigné pour le suivie de l'immeuble. Charges mensuelles est de 88 euros DPE en E - GES en E Prix de vente 105 000 euros Plus d'informations en contactant AGORA IMMOBILIER au 03 82 54 77 77 ou Mme KIZIL 06 32 78 59 51 ( Frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Fatiha OUKADIR - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fatiha OUKADIR - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 93 m²

165 000 € 1 774 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Knutange (57240)

En EXCLUSIVITE! Fatiha OUKADIR à le plaisir de vous faire découvrir ce très beau duplex de 93m², situé dans une copropriété très bien entretenue au 2ème étage sur la charmante ville de Knutange. Cet appartement est idéalement placé à proximité de toute les commodités et des axes autoroutiers vers le Luxembourg et Thionville, offrant un emplacement parfait pour les frontaliers. De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter de la nature à deux pas de chez soi. L'agencement soigné de ce duplex comprend : Un dégagement accueillant Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale Un salon séparé pour plus d'intimité Un WC indépendant pour plus de confort À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres confortables avec dressings intégrés offrant un espace de rangement optimisé. Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire pour des moments de relaxation. Ce magnifique duplex lumineux et fonctionnel est un véritable cocon, sans travaux à prévoir. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien situé. Une place de parking privé ainsi qu'un garage complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1337 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707 - SAFTI – OUKADIR Fatiha, Conseiller indépendant

Agora immobilier
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Agora immobilier 16/12/2023 - mise à jour 27/03/2024
7
Appartement, 53 m²

40 000 € 755 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Knutange (57240)

Agora THIONVILLE vous propose un appartement F2 de 53 m2 avec cave A proximité de l'autoroute, arrêt de bus, laboratoire, boulangerie ... Salle de bain, cuisine et une chambre avec une cave. montant des charges 66 euros par mois travaux à prévoir. DPE en cours AGENCE AGORA THIONVILLE 03 82 54 77 77 ou Mme KIZIL 06 32 78 59 51.

Lionel BRUSTOLIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel BRUSTOLIN - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 143 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 888 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Knutange (57240)

Situé dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir ce bel appartement atypique de 143m2 en duplex dans une petite copropriété de 3 logements. Sans aucun vis à vis, il se compose d'un vaste salon séjour d'environ 40m2 équipé d'un poêle à pellets et d'un espace lecture. Un couloir dessert; une cuisine équipée, 3 chambres toutes possédant un espace de rangement ou dressing, une belle salle de bain avec baignoire et douche, un second WC. Cet appartement offre à l'étage un espace de plus de 50m2 disponible pour y aménager un espace détente, une salle de jeu, bureau... Pour finir, le bien bénéficie d'une entrée indépendante, d'un garage pouvant servir d'atelier d'environ 80m2, d'un coin extérieur, le tout sur un terrain privatif de 1500m2 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 0663116459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601 - SAFTI – BRUSTOLIN Lionel, Conseiller indépendant

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