Julien Excoffon - iad

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Description

iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : A proximité des accès A30, A31, de Thionville,
Proche des écoles, commerces, de la pharmacie et de la mairie,
A proximité de grands parkings,
Je vous propose de venir visiter cet appartement de 73 M², situé au second étage d'un immeuble en comptant 3.
Il se compose de 2 chambres, d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle de bain WC.
Prévoir quelques petits rafraichissements.
Pour votre confort:
Double vitrage PVC, volets roulants, chaudière au gaz, dalles, murs extérieurs de 50 Cms d'épaisseurs, toiture et façade en bon état.
Une attestation de faisabilité bancaire sera à transmettre avant toute visite de l'appartement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1589911 - Réf Superimmo : ANVXWJNO2
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2022.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 10,2%

97 000 €
24 août 2024
108 000 €
Localisation
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